DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その11

[申込予定さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433481/
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[41: 匿名さん]

ここはインターネット回線がどうなるかわかりますか？利用形体とか性能

[42: 匿名さん]

あとちょいですね。ビギナーさんは外れたらどうするんですか？？

[43: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

目黒は住んでいましたよ。
既に便利ですよね。いいですね。

[44: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

スーパーのプレッセがすきなんですよ。

[45: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>42
悪いことは考えないほうがいいんですよ。
ま、どちらになってもいい方向に捉えます。

[46: 購入検討中さん]

スレ１０のコメント１０００で投稿したものです。ビギナーさんのご意見、スレ１０のコメント７１７辺り。”台場で潮干狩りしてそのままスパで洗えば部屋も汚れない”のコメントの件（銭湯に、どろんこまみれで入らないのと一緒で）も含めて、モラルをもってもらうというのはマナーとして大事だし、ビギナーさんのご意見は至極ごもっともかと。マンションの品を保つ上で、住人にもここは考えてもらいたいです。

[47: 匿名]

勝どき東に新設される 地下鉄出入り口に期待されている方はいますか!?

[48: 購入検討中さん]

スカイリンクの前あたりに出来る予定の人道橋を通れば駅はかなり近くなるよね。

[49: 匿名さん]

歩く距離は変わらないかもしれませんが、雨の日とか暑い日とか寒い日とかには役立ちそうでいいですね。

[50: 匿名]

マンション出て運河沿いを歩いて人道橋渡れば かなり近くなると思うのだけど。

[51: 匿名さん]

将来売りに出したり賃貸に出したりすることになった際にも、駅までの表記時間が短くなるのは有利だと思います。

[52: 匿名さん]

この人道橋は勝どき東地区が完成してからでしょ？何年待てばいいのやら・・・

[53: 匿名さん]

現在我々は徒歩8分という現状を受け入れて申し込んでいる。
勝どき東の人道橋ができる頃まで住んで売りに出せばいいタイミング。

あくまでも現状で暮らし、人道橋が出来て資産価値に寄与された段階で売る。

[54: 匿名さん]

橋ができてようやく６分ぐらいでしょうか？

[55: 匿名さん]

4分でしょ？

[56: 匿名さん]

4分ですね

[57: 匿名さん]

東地区から駅までが4分では？

[58: 匿名さん]

DEUX TOURSから駅出口までが4分です。
お勉強しましょうね。

[59: 匿名さん]

南側のマエケン物件はまだですか？

[60: 匿名さん]

ドトール晴海とか、ドトール勝どきとかにして欲しかった。
スカイズ、ベイズ、キャピゲと、地名を使わないマンションはダメだよ。

住んでいる地名を隠すようなマンション、麻布や広尾にはありません。

[61: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433552/
で、シャトルバスをボロクソに書かれていますが、そんなにひどいの?

[62: 匿名さん]

58
駅出口からは改札まで何分歩くの？

[63: 匿名さん]

Coffee shopの名前と似ていてわかりやすくて、良いかな？

[64: 匿名さん]

近くにおしゃれなカフェ希望。

[65: 匿名さん]

焼きたてパンなど提供してくれないかな。

[66: 匿名さん]

南側マエケンは34階建て、358戸、プール無し、ラウンジ有りです。

[67: 匿名さん]

マエケンマンションが安いならありですよね。
南の眺望は確約されます。

[68: 匿名さん]

マエケンの値付が気になりますね

[69: 匿名さん]

でも南東側には建物がありますよね。

[70: 匿名さん]

マエケンとは、何ですか

[71: 匿名さん]

選手村のためにも早急に輸送システムの構築をお願いします
http://tokyo2020.jp/jp/plan/candidature/dl/tokyo2020_candidate_section...

[72: 匿名さん]

スカイデッキに隣接した形でスタバとかできないかな？

[73: 周辺住民さん]

本日の建築状況、今日はお休みの様です。

[74: 周辺住民さん]

EAST棟

[75: 周辺住民さん]

WEST棟
全てTTT ミッドより

[76: 匿名さん]

周辺住民さん、いつもありがとうございます！

[77: 匿名さん]

ほんとスレが早い！

誰か、ティアロ、KTT、ヤナセ、ドトールの、
スレの時系列の進化変遷をまとめて！

人気の差がわかるでしょう。

[78: 匿名さん]

金曜の、営業からの連絡、ワクワク

[79: 匿名さん]

アザっす！本当にさいこーです！

[80: 匿名さん]

＞71さん
へ？
選手村はセキュリティレベルが高く、オリンピック開催期間中は報道陣や選手の家族を含め関係者以外のアクセスはシャットダウンされますよ。選手の移動はバスもしくは関係者用にBRTを利用することもできると思います。
BRTは14年度中にルートと運営事業者の選定が行われ、16年度に運行開始予定です。

[81: 匿名さん]

なんで俺が、まとめなあかんねん。おまえが暇そうやから、まとめとけ！77へ

[82: 匿名さん]

＞80さん
早く運行が開始されることを願っています

[83: 匿名さん]

明日からの仕事も頑張れそう。
いろんな意味でハナキンですな。

[84: 匿名さん]

湾岸タワマンの中でも、眺望などの条件のいい住戸を選ぶ重要性について語られています。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=40&o=416

[85: 匿名さん]

がっつりもうけちゃってください。

[86: 匿名さん]

スレがはやい。人気の証。瞬間蒸発ですな。早い者勝ちということでw

[87: 匿名さん]

抽選と言われた方います？

[88: 匿名さん]

私は言われてません。

[89: 匿名さん]

物件概要が昨日更新されていたようですね。
次回更新予定は19日になってますがその間に戦況はどのように変化しているんでしょうかね。

[90: 匿名さん]

81、宜しく！俺は妄想で忙しい

[91: 匿名さん]

>84
そう言いながら、そのコラムを書いた沖さんが
眺望の悪い部屋の多いキャビタルゲートプレイスを
著書では勧めているオモシロサ。

[92: 匿名さん]

私も今のところ抽選と言われてません。

[93: 匿名さん]

私も。むしろ8割大丈夫と。

[94: 匿名さん]

>>91
そういう話好き

・サラリーマンなんか今すぐやめなさい
・一番いいのはサラリーマン

同じ著者
おもろい

[95: 購入検討中さん]

じゃあ駄目かな。。。

[96: 匿名さん]

95
抽選って言われたの？

[97: 匿名さん]

俺も多分大丈夫そう。

[98: 匿名さん]

というのも、要望書を入れるにはこの段階では、
少なくとも銀行審査を通す必要があるでしょう。
となると、現状で何も言われていないのであれば、
この後、ひっくり返る可能性は低いですね。

だって、銀行審査って、どんなに早くても２〜３日はかかるでしょうし。
今、営業が把握していないのに、ひっくり返る可能性は結構低い。


と、勝手に考えています。


というわけで、今夜も美酒です。

[99: 匿名さん]

↑要望書というか、申し込み

[100: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

だから、現金の人がいるのですよ。

[101: 匿名さん]

人の不安ばかり煽るビギナーは黙ってろよ。

[102: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

改めましてこんばんは
ビキ女です(笑)

前スレ1000さんのコメント、拝見しましたよ。
ご賛同ありがとうございます。

やはり人によって考え方のレベルが違うのですよね。
同じ感覚の方もいらっしゃるということに希望を感じました。
入居した暁には、どうぞ仲良くしてくださいね。

小さな我慢がやがて大きな不満や嫌悪にならないよう皆でよりよい生活を実現していきたいと思っています。

[103: 匿名さん]

得体の知れない現金客より銀行の審査を通してる客の方がデベ的にいいでしょ(笑)

[104: 匿名さん]

浮かれてばかりだね？

[105: 匿名さん]

ビギナーが？

[106: 匿名さん]

ビギナーとは？なんですか？

[107: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ビギナーは、名前の選択項目にあって私が購入初心者なので選びました。
皆さんも、もっと固有のものを選んでください(笑)
匿名さんばかりじゃ誰が誰だかわかりません。

[108: 匿名さん]

すみふは売り残しが常だけど一期一次組はその中でも特に苦労せずリセール期待出来そうですね。
眺望があるからね。低層を欲しがる人は少ないかもだが高層となれば話は違う。
3日後のこの時間はムフフですな。

[109: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>60
いいえ、地名が付かないのがいいんですよ。
これは住友不動産の賭けだとどこかで見ました。
前代未聞の住友不動産を代表する物件の表れなのだとか。
マイナスに捉えるのは逆ですよ。

[110: 匿名さん]

住友は、本当に良い立地は手放さないんですけどね。

[111: 匿名さん]

ワールドシティタワーズとか、池袋や大久保で販売中のタワーとか
地名のない住友マンションはたくさんありますが？

[112: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

まあ、そうなんですか？(笑)
おかしいな。

[113: 匿名さん]

まぁ、地名はどちらでも良いかと。
ただ、ドゥトゥールがいいにくいので、ご近所さんからはドトールと言われるのは避けられないでしょうね。

[114: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

近くに本家ドトールができたら気まずいですね(笑)

[115: 匿名さん]

ビギナーくんは、笑笑くんだね？素敵！

[116: 匿名さん]

あくまでも噂ですが、有名な方が住むみたいですね。別荘かな？

[117: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

だーれー？

[118: 匿名さん]

109さん
住不はフラッグシップモデルにはフランス語を付けると聞きました
けして賭けごとではないですよ

[119: 匿名さん]

3日後には契約者専用スレができるのかな。
非公開で本当の契約者とやりとりしたいけど。

[120: 匿名さん]

最後の、ご挨拶では、ごさいますか、大崎より、ドトールにして、よかったです！さよなら！

[121: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

私も大崎よりよかったと思っています。
大崎は価格で断念しました。
でも、もっと高いこちらはあっさり決心してしまいました。
不思議なものです。

[122: 匿名さん]

この人、すみさんかな？

[123: 匿名さん]

大崎は完全高値づかみね。内容しよぼいし。こちらで大正解！

[124: 購入検討中さん]

実は私も大崎組です。タンクトイレと眺望で断念しました。

[125: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>118
そうそう、フランス語の件も書いてありました。
それに地名を付けないのがある種の賭けだとかなんとか。
ブログかエッセイのひとコマで個人が書いたものだったので主観的な表現だったのかもしれません。

[126: 匿名さん]

119さん
そうですね。建設的情報の遣り取りとかコミニュケーション深めたいですね

[127: 匿名さん]

富久クロスもよかったけどな。

[128: 匿名さん]

オリンピックに無関係な大崎より
オリンピックの中心である晴海のほうが恩恵は大きいし、オリンピックを心から楽しめそう！

[129: 匿名さん]

126さん
ここもそうだけど外部者が荒らしにくるから話の流れが寸断されちゃうんだよね。

[130: 匿名さん]

みんなの言う大崎って坪いくらだったの？

[131: 匿名さん]

山手線と大江戸線、勝負にもならない。

[132: 匿名さん]

山手線とくらべたらいかんよね…

[133: 匿名さん]

武蔵小杉とか、そのへんと比べる方が妥当じゃないですか？？

[134: 匿名さん]

山手線使わないでしょ…

[135: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>130
坪単価は覚えていないなぁ。
ここよりは安かったんじゃないかな。

>>132
私は山手線だいすきなんだよ♪
50周年記念車両が来たらうれしくて一周して遠回りして帰ったり、来るたびに写真撮ったり。
大江戸線は新しいくせに異常な走行音がしてきらいだなぁ。

[136: 匿名さん]

129さん
晴れて契約したら契約者専用板をつくりましょう
そこでじっくり情報交換しましょう

[137: 匿名さん]

スミフのマンション事業の考え方の参考。
後から買う人が値引かれるのは、確かに気持ちいいもんじゃないねー。
⬇︎

http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20140210/259539/?ST=sma...

[138: 匿名さん]

契約は初日が来週ですね。
契約終わったらどんなイベントがあるんだろう？

[139: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>137
疑問なんですけど、ならばなぜHP上に価格表を掲載しないのでしょうか？
他社は掲載しています。
私は、もしかしたら他の契約者と価格が違うかもしれないという疑念をほんの少しだけ抱いています。
なぜならオープンではないからです。

[140: 匿名さん]

俺もそう思った事有る