DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その11

[申込予定さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433481/
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[906: 匿名さん]

>>902
すいません
1Lの広い部屋って何平米でした？

[907: 匿名さん]

49平米だね

[908: 購入検討中さん]

70A いいねー！

[909: 匿名さん]

60Aですが、ここはいいと思います。

[910: 匿名さん]

>>907
欲しいー

[911: 匿名さん]

49平米ってギリギリ住宅ローン控除受けれないから、意外と不人気だった？

[912: 匿名さん]

私もそれ位の1LDKなら欲しいです‼︎
検討したいですね
お値段はどれくらいでしょう？

[913: 匿名さん]

一人暮らしには最適なサイズ
結婚して少し住んで買い替えたいですね〜

[914: 匿名さん]

価格次第では中層の南か東狙う。

[915: 入居済みさん]

>911
住宅ローン控除は内法での面積を使うから、壁心法の業者表示だと一割増し位でクリアしないと対象にならない。
推測だけど、55m2の2LDKでギリギリの設定では？

[916: 匿名さん]

60Aは70Aよりワイドスパンここを１LDKにしたら独身者には最高ですね。

[917: 匿名さん]

手付の額によって要望階が決まる！？

[918: 匿名さん]

>>917
それはないでしょう。1割手付金振り込んだけど、48階だよ。
上で２割っていってる人いるけどさすがに嘘でしょ。

[919: 匿名さん]

48階、凄いね！！

[920: 匿名さん]

高層エレベーターはビューラウンジフロアに止まりますか？

[921: 匿名さん]

>>919
1月からMR行ってたからね！

>>920
止まりますよ。
17時以降は1度２階に降りてエレベーターの乗り換えしなくても自分のフロアのエレベーターでラウンジ行けちゃいます。

[922: 匿名さん]

>>915
55の2LDKは内法で52くらい。住宅ローン可。
関係ないけどあなたはどこに入居済なんですか？笑

[923: 匿名さん]

55m2で内法52m2って、壁薄過ぎだろ

[924: 匿名さん]

>>923
一般的に内法は壁心よりも5〜6%値が低くなると言われてるので52って書いた。
ましてやタワマンだし薄すぎるということはなく、普通ですよ。

[925: 匿名さん]

南を購入された方に聞きたいのですが、虹橋前に煙突が遮ると思うのですけど気にならなかったですか？
気になったとして、それでも南を購入に踏み切ったポイントはどこでしょうか？
これ如何では中層視野に入れたいです。