DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その11

[申込予定さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433481/
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[764: 匿名さん]

一期一次の購入者組がごっそりいなくなったからネガが好き勝手やってる印象あるなここ。

[765: 匿名さん]

763の様なタイプはこのマンションにピッタリやで

[766: 匿名さん]

巨大地震が来ないこと祈りたいですな。

[767: 匿名さん]

それよりも数年後驚くような晴海の開発を祈りたいね。
それ次第では大化け。

[768: 匿名さん]

千駄ヶ谷が栄えたかな？

[769: 匿名さん]

かなり売れ残っていると他スレに書かれていたのですが、そうなんですか？

[770: 匿名さん]

300販売で残りは大半が1LDKで、30戸ほど残ってる。
他のデベは要望書入った住戸から販売するから一期で即完売になるんだけど、すみふはMRオープンと同時に一期で販売する住戸を上から33階までって決めてた(人気で追加フロアを29階まで出したけど)。
だから一応売れ残りって形にはなってるね。この販売方式を他デベに当てはめたら同様の結果が出ると思う。

[771: 購入検討中さん]

720さん

情報ありがとうございます！やはり3LDK部屋ですよね。MRの部屋が使い勝手が良さそうです。自分は東向きで次回検討したいです！

[772: 匿名さん]

しかし、ぼったくられても買うやつ凄いね。

[773: 匿名さん]

逆にKTTとか買っちゃう方が価格だけに騙されてかわいそうよ。
デメリットたくさんあるのに隠されてる。

その点ここは高いってだけで他は明瞭。

[774: 契約予定者]

高くはないと思いますが

[775: 購入検討中さん]

晴海のマンションはことごとく敗北してる。クロノが投資目的の買いが多数で即賃貸に出され、ドトールは売れ残り明らかでこれから中低層をどう売るんだろうとみんなが不安。駅の無い不便な所にタワー立てちゃダメだよな。

[776: 匿名さん]

752
ビジネスは結果っていうのであれば、スミフの完売を目指さない戦略は正しいってことになるな。
業界トップの利益率だから。
完売戦略の三井に利益率ダブルスコア。

[777: 匿名さん]

ここ売れ残りが明らかなんですか？一期完売！って出ないから残っているとは思ってましたが。

[778: 匿名さん]

2期は7月下旬って出てますね。

[779: 匿名さん]

おぉ！ためるね〜。
2ヶ月後ですか。

[780: 匿名さん]

上のほうでネガがやりたい放題って書いてあるけど、久しぶりに通して読んでみたらむしろ擁護派のほうが多いみたい

[781: 購入検討中さん]

値段は下がるかもだね。KTTとマエケンとここの競り合い。

[782: 匿名さん]

770さん
間違ってます。
DTも要望書が入ったところを第一期にした。

[783: 匿名さん]

申込の手続きのときに聞きましたが、かなり重ならない努力はされたそうですが、30戸近くはそれでも抽選になったようです。行けば分かりますが、お世辞抜きで東京で一番売れているマンションなんじゃないですかね。一番嬉しかったのは、顧客層がそれなりにレベル高そうな人が集まっている様子。こちらとしては安心材料でしたね。