パークコート山王二丁目（旧名：パークコート大森山王）

[ご近所さん]

大森山王２丁目　大森駅徒歩２分の絶好の立地。
歴史を感じる「洋館」があった場所に、地下１Ｆ地上５階建てのマンションが
できます。
Ｈ２２年７月竣工予定。
大森地区のマンションでは、最高の立地ではないでしょうか。
プレイス山王、プラウド大森鹿島などと比較した価格はたかくなるかなあ。


売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
所在地：東京都大田区山王２丁目２２７２番（地番）（地番）

施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【スレッドタイトル・スレッド文を修正しました。10.03.02管理人】

[2: 購入検討中さん]

どのあたりにできるのでしょうか？

[3: ご近所さん]

大森駅の山王口から、池上通りを渡り、旧ヨーカド（今は、PIA、ダイソーが入っているビル）と、
みずほ銀行の間の道を、上った（１５ｍくらい）ところです。
コンセール山王（比較的新しいマンション：人気で即日完売した）の南側です。
大森山王地区で、久しぶりにほしい物件が出てきました！

昨日の朝日新聞朝刊の東京地区面に、旧洋館の取り壊しの記事があり、
現地を見に行きました。
築１０５年の戸建てとは、すごいですね。
歴史のある洋館が取り壊されるのは残念ですが。。。

三井不動産には、旧洋館の雰囲気を醸し出す、高級物件を期待します。

[4: 購入検討中さん]

それは楽しみな物件ですね！

[5: 匿名さん]

最近の三井にはがっかりさせられてばかりだからなぁ…こちらに期待します。

[6: 匿名さん]

この物件の情報はどこに問い合わせればわかりますか？
三井さんですか？

[7: 地元不動産業者さん]

工事看板の売主は、三井不動産レジデンシャルになってますので、
問い合わせは、三井不動産でしょうね。
「こんにちは」に、年内には掲載されるのではないしょうか？
確か着工は今年末になっていました（東急建設（プラウド大森鹿島と同じですね））。

[8: 周辺住民さん]

東急建設は、最近この近辺のおしゃれなマンション建設で
頑張ってますね。プラウド大森鹿島、アールブラン品川大井など。

[9: 近所をよく知る人]

おしゃれなマンションて…
敷地めいいっぱいに詰め込み過ぎた普及形のコンクリートの塊はもう良いわ
昔見たいにこだわりのある億ションが建つならまだ諦めが付くんだけど…

[10: なこ]

近隣への計画発表では、比較的単身者、小家族向けの普通ーなマンションらしいですよ。
しかも、完全北向き。まさにコンセールマンションと向かい合わせ、だそうです。
場所も良いし、あの通りはお散歩にも良い雰囲気なので、低層のグレードの高いマンションにして欲しかったですね！
資産目的や賃貸用に購入される方も多そうですね。

[11: 匿名さん]

ここ山王小の校区でしょ
ほしいな〜
坪２５０越えたら検討すらできない…

[12: 周辺住民さん]

この立地なら、坪３００は余裕で越えると思うのですが。。。

[13: 匿名さん]

しかもパークホームズではなくパークコートですよ。
パークコートで坪250なんて聞いたことありません。
全く同じ立地でもパークホームズとパークコートじゃ全然坪単価違いますから。
もう少し勉強してくださいね。

[14: 匿名さん]

ー

[15: ご近所さん]

「山王２丁目」と聞くと高級住宅街っぽいイメージだけど、
現地はモロに駅前商店街からほんの２０ｍ入ったとこ。
すぐ目の前にゲーセンやらパチンコやらバス通りやら・・

所在地名だけから過大な期待をするのは禁物かと。

[16: 匿名さん]

ここ、もとは広い敷地に洋館が建ってた地元では有名な場所で、超高級物件になりそうですよ。

[17: 匿名さん]

確かに「広い敷地」「洋館」には違いないが‥
たぶん大森駅前が今ほど雑然としていなかった、古き良き時代だったら‥さぞかし風情があっただろうな。
現状は「駅前違法駐輪場」だったけど‥
ただし、「超駅近」と「山王」ってだけでも、「高級物件」化は間違いないね。

[18: 匿名さん]

ちなみに近所の自分としては、山王の入り口にあたるココにどんな建物ができるのか？
興味津々なわけだ。

[19: ご近所さん]

駅前の建設しているマンションは本当にパークコート大森山王なのかなー、誰か知っている方教えてください。

[20: 匿名さん]

パークコートというと、パークコート御殿山を連想してしまう…