ルネ品川中延

[購入検討中さん]

ここの物件を検討しています。
よろしかったら意見交換しましょう。

[21: 匿名さん]

設備いいのを売りにはしていますが、
ここら辺にしては、価格が高いと思います。

[22: 物件比較中さん]

同感です。やはり坪300万前後はこの近辺ですと割高感ありです。
それに輪をかけてどの住戸も間取りがイケテナイ。。。
プレミアム住戸（何をもってプレミアムなのか納得できなかったが）に至っては強気の坪340万
くらいですからKY設定です。
ただ、この近辺はマンションの新規販売が少なく、また近隣に昭和大学病院があるのでドクター
や医療従事者の方が購入してくれるのでしょうかね？

[23: 契約済みさん]

確かに割高な感じですよね。でも、第１期で３０数個は売れたようです。１LDKタイプが人気薄です。すぐ近くに、間取りが１LDK主体のBELISTA品川中延が建築中ですが……。

[24: 匿名さん]

私が行った時は１LDKもかなり売れてるような感じで言われましたが、
階と向きによるのでしょうか？
１LDKくらいなら、目の前にあるBELISTA品川中延のほうが割安かもしれませんね。
ルネは不要な設備もたくさんついている気がしました。

[25: 契約済みさん]

第1期では、１LDKは殆ど売れていませんでした。近くのBELISTAと競合するとすれば、価格的にこなれてきたりするのでしょうか？

[26: 匿名さん]

第1期では、１LDKはあまり出さなかったようです。
まずは、金額の大きい２LDKを中心にしたようですが、要望は結構は入ってたようですよ。
値引きも何気に頼みましたが、かなり強気でした。
近くにBELISTAできても変わらない気がします、、、

[27: 匿名さん]

期を分ける理由な何でしょうか？
どこでもそうしてるようですけど。

[28: 物件比較中さん]

品川区で駅前4分。坪300万前後はまあまあなんじゃないですかね。
設備も揃っているし。
ベリスタも検討はしていますが完全単身者向けのマンションですよね。
1R〜1LDKで大きくても41㎡なんですよねー。それが何部屋あるんでしょうか？
また南向きといっても前にマンションあるし実際どうなんでしょう？
価格もルネがやってるぐらいで出しそうな感じですよね。
それを考えるとルネは7階建てで東向きは前の建物とだいぶ離れているしいいのかなと思います。

[31: 契約済みさん]

NO.28さんは業者さん？違ってたらごめん。私、契約済みなものですから、１LDKも賃貸業者ではなく、ちゃんと売れてほしいなと思っています。BELLISTAに押されて売れずに、賃貸に転用されて不特定多数の人に出入りされたくないかなと。

[32: 物件比較中さん]

最近の売れ行きはいかがでしょう？
販売戸数は、14／75戸になっているようですが。

[33: 匿名さん]

ルネが100万円プレゼントキャンペーン始めました。

値下げみたいなものですね。

[34: 匿名さん]

ベリスタに押されているのかな？

[35: 契約済みさん]

100万円キャンペーンの件、販売の方に確認致しましたが、この物件は対象外だそうで、ルネの主に竣工済みの物件が対象のようです。

[36: 匿名さん]

33です。

それは失礼いたしました。

[37: 周辺住民さん]

そんなキャンペーンよりも凄いことが・・・
一度行ってみるとわかりますよ〜

[38: 購入検討中さん]

先週末モデルルーム行きました。100万円キャンペーンより凄いことはとくに分からなかったのですが、何でしょうか？

[39: 匿名さん]

何がどんな風に凄いんですか？３７さん。

[40: 匿名さん]

37は営業の煽りでしょ！？