ルネ品川中延

[購入検討中さん]

ここの物件を検討しています。
よろしかったら意見交換しましょう。

[45: 契約済みさん]

年末年始でなんかチラシ来てた気がする。内容忘れたけど。

[46: モゲ]

今日、道でチラシ配ってました。
外観みてきたのですが、随分出来てますね。

ここ高いけど、立地が良くて気になってるんですが・・
売れてるんでしょうか

[47: 購入検討中さん]

この1ヵ月で10件以上契約されてました。
私もあわてて申込しました。
ＭＲは大盛況。
ワンルームと億ション以外は完売しそうな感じ。
去年は半分売れ残ると思ってましたけど金持ちって以外と多いんだね。

[48: いつか買いたいさん]

ほんとですか？

[49: 匿名さん]

>47
たしかに来場客すごかった。
３Ｌタイプは残り４戸だった。
うちには買えない。。

[50: いつか買いたいさん]

この近辺が好き。1〜2人住めればいいので1Lを見に行くつもりです。1Fが残っているようですが、1Fはやはり敬遠されますか？周辺はまだまだ変貌する町。急いでいないので、ここがよかったら中古で出たときには、なんて先の話まで考えていますが。

[51: 匿名希望]

駅・商店街が近くて立地的にはよさそうですね！
今度MRに行ってみようと思いますが、3LDKだと値引きはどの程度ありそうでしょうか？
MRに行った方、教えてください！

[52: 契約済みさん]

値引きは今月までらしいからお早めに。
ここ仕様は最高だから予算が合えば絶対に買いですよ。

[53: 匿名希望]

52さん、

51です。情報ありがとうございます。
値引き、今月までなんですね。やはり決算の関係でしょうか？！
仕様はHPを見る限りよさそうですね。
目処で結構なのですが、定価（住宅情報ナビ記載の価格）からどれくらい値引きで考えればいいでしょうか？（5%,8%,10%など）

[54: 契約済みさん]

具体的な数字は念書を書いてますのでここでは書けません。
とにかく一度ＭＲへ行かれたらよろしいかと思います。
いい出会いがあるといいですね。

[55: 匿名希望]

52さん、

51です。
そうとは知らず失礼なご質問すみませんでした…。
ではMRにいくことになりましたら聞いてみます！

[56: 入居予定さん]

３LDKクラスはほとんど完売に近いと思いますので、早めに行動おこしてくださいね〜

[57: 匿名さん]

今日、前を通ったらかなり出来上がっていた。
見た目は割と良かったよ。桜（？）の木がいい
アクセントになっている。

[58: 匿名さん]

3LDK残３戸。

[59: 物件比較中さん]

今度MR行ってみまーす☆

[60: 契約済みさん]

ブリリア品川中延と比べ、良くも悪くも書き込み少ないですね。
とはいえ、どちらも売れ行き順調のようなので、この辺はマンションの需要が高いのかもしれませんね。

[61: 契約済みさん]

>60
あそこは住民反対運動とか土壌汚染問題とかいろいろあったから掲示板が荒れてただけ。
設備仕様も一年しか違わないのに各段に落ちるグレード。
ローン減税も含めてちょっと待ってここ買えばよかったと住民は後悔してるはず。

[62: 契約済みさん]

>61
専用施設の設備はルネの方がいいとは思いますが、ブリリアは大規模で共用施設が充実していたり、中延により近い（ルネは荏原町・馬込により近いので、ライフスタイルによりどちらがいい、というのは人それぞれですね）というのがあるので、それぞれいい物件だとは思いますよ。
価格も違いますしね。（どちらが坪単価高いのか分かりませんが。。。）

[63: 匿名さん]

3LDKまだ残ってる？

[64: 匿名さん]

あと２戸だそうです。
Ｇタイプの２Ｆと１Ｆ。
この時期ここまで売れたのは物件の実力なのでしょうね。