東京都内の眺望の良いマンションはどこですか？

[匿名さん]

自薦他薦問いません！
湾岸、内陸問わずどしどし書き込んでください！
アピールポイントも忘れずに！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44189/

[253: 252]

読み間違えてた。。。
「タワマン住まいじゃないから」を「タワマンは住まいじゃないから」と読んでしまった。。。失礼しました。。。

[254: 匿名さん]

新宿のNSビルや住友ビル上階からのあの夜景、自宅マンションから観てみたい・・・。
中野坂上近くに今マンションできてるみたいだけど、あの地域からはこんな夜景望めたりするのかな。
個人的に昼の眺望より夜の眺望を優先してマンションを探したい。

[255: 匿名さん]

昼の眺望がいいのは緑が近いところだね。
緑が近いと環境もいいし、一石二鳥だ。

[256: 匿名さん]

高さ60メートル以下で眺望のよい物件探しましょう。

[257: 匿名さん]

新宿には、あのコンシェリア西新宿があるじゃない。
あの高層階からの眺めは凄いのではないかな？
仕様も、そんじょそこらのタワマンより数段上だよ。
が、悪い噂も多いから専用スレ読んでからな。

いずれにせよ、西新宿エリアは再開発の予定がバンバンあるから、
地盤も良いし、注目エリアとなることは間違いない。

[258: 匿名さん]

西新宿は憧れるよ。むかし新宿に勤務してた時は、パークタワーとかでよく食事してた。バーがあってお客さんの中で知り合った人がその近所住まいだって言ってた。正直に「羨ましい」って思ったもんだね。もちろんタワーで上階に住むのが夢で、その人がマンションかどうかまでは聞いてないけど、西新宿を生活圏内にしてみたいよ。

[259: 匿名さん]

>>250
タワーなんて物見遊山だけだってこと。

[260: 匿名さん]

>>257

コンシェリア西新宿は都心方面の眺望がラトゥールに塞がれてるよ。

[261: 匿名さん]

新宿の夜景が良く見えるマンションは何処かな？

[262: 匿名さん]

こんな景色に囲まれて暮らせたら素敵です。

[263: 匿名さん]

↑これはどの辺からですか？

[264: 匿名はん]

こんな景色はどうでしょう

[265: 匿名さん]

東京タワーは、週末になると、違う色に変わりますが、この色の東京タワーが、一番眩しくてきれいです。

[266: 匿名さん]

・東京タワーのランドマークライトは、180個の電球でライトアップされている。
・「ランドマークライト」には「冬バージョン」と「夏バージョン」の2パターンがある。
　オレンジ色のライトアップはいわゆる「冬バージョン」。(年間約9ヶ月はこれ）
　シルバー色のライトアップが「夏バージョン」　正式名は「メタルハライドランプ」。
・毎年7月7日七夕の夜から夏型ライトアップに変更。（～10月1日）

通常外のライトアップには、
ピンク一色・・乳ガン早期発見啓発キャンペーン(10月1日)
ブルー一色・・世界糖尿病デー　ブルーライトアップ(11月14日)

あと年末カウントダウンや祝日などの日の丸カラーもあるね。

当方オタクではありません。詳しいことは東京タワーＨＰにて(^^;

[267: 匿名さん]

東中野からの風景です

[268: 匿名さん]

>>267
中野方面からでもこれだけの新宿ビル景色が見えるんですね、これぐらいが自分は理想です。中野の高層マンションの上階なら夜景は保障されますね。

[269: 匿名さん]

大久保、東中野、中野からだと真南に新宿副都心の風景が重なり合わずに横に広がって見えるからいいよね。
近すぎず、遠すぎず。

[270: 匿名さん]

南　にしては、随分部屋が暗いね。

[271: 匿名さん]

雨上がりの曇り時かね？
虹が見えてるようだが。

[273: 匿名さん]

豊洲の眺望があこがれです。

[276: 匿名さん]

タワマンはもう終わった。

[277: 高層階購入者]

はぃ？まだ全然。みんな、こんな時に、どうしちゃったの？

[278: 高層階購入者]

ちなみに、豊洲や勝どきの眺望は、すごぉく綺麗ですよ。こんなときだからこそ、癒されますが、なにか問題ありますか？買えない人のほおごえにしか聞こえないよぉ。（笑）

[279: 匿名さん]

↑
非住民　大丈夫か？

[280: 匿名さん]

眺望とかより命が大事。

[281: 匿名]

私も豊洲に住んでいますが、ららぽの隣のマンションは、全くといっていいほど、被害はなかったですよ。本が少しずれたぐらいで。高層階だから、あまり、心配していないしね。みんな、買えたらいろいろ詮索して下さいね。それに、その人の考えがあってマンション購入したわけだから、いいんじゃないかな？あなたたちに言われる筋合いないしね。あら。いけない。ついつい、お相手してしまいました。スルースルー。

[286: 匿名さん]

眺望とかもう無意味。

[287: 匿名さん]

眺望を求めるなら、スカイツリーで働けばいい。

[288: 匿名]

ﾈｶﾏになってまで資産価値維持に必死な奴
怪しげなセミナーの宣伝を貼りまくる奴

人間ってなんだろう

[289: ビギナーさん]

ウチは地上14階建ての中高層マンションの13階・南東〜北西の3方角部屋だけど、割と都心(青山に近い渋谷区)の標高約40ｍ土地に建っていて、南東から東京ミッドタウン〜東京タワー〜六本木ヒルズ〜南正面に渋谷セルリアンタワー〜ほぼ真西に富士山〜東京オペラシティ〜新宿パークタワー〜東京都庁〜新宿西口の超高層ビル群〜ほぼ真北にNTT DoCoMoビルが見渡せる眺望。

[290: 匿名さん]

湾岸タワマンの一般分譲は当分ないでしょうね。
あるとすると居住者がリスクを負わない賃貸用か
別の場所にメインの住まいがある別宅用。

湾岸タワマンは15年以上前の出始めの頃は売り手
も売れるかどうかおそるおそるだったんですよ。
それが何故か眺望を売り材料にする風潮が高まって、
デベも一気に強気路線に打って出た。
これが高層階ほど高額という湾岸タワマンバブルの
始まりです。

それが地震の影響で購入者側もマイナス面が現実と
して目で確認でき、バブル崩壊とあいなった。

実際、高層階の揺れは生きた心地がしないほど揺れる。
揺れが収まっても残るのはエレベータ停止による肉体的、
精神的苦労。普通に考えてお年寄りが30階、40階なんて
階段で行けませんよね。

｢地震の恐怖を少しでも和らげたい。もし売れるなら買っ
た値段の半値でもいいから余所に転居したい。｣

今、湾岸地域で現実に起きてることです。

埋立て湾岸地域に住むということは大きな地震が起きない
前提で初めて成り立つのです。

[291: 匿名さん]

あと節電でライトアップが自粛にならない事も前提ね。
いつ復活するんだろう｡｡｡

[292: タワマン恐怖]

私達は今まで大地震を経験してなく、M9.0の大地震を初めて経験した

買えない、ではなく買いたくない。

サンシャインで働いてる人が311当日､階段でおりたそうだけど階段も混んで、将棋倒しにならないかと危惧し、お年寄りは階段では降りられないし、で怖かったとのこと。

20～50階に住んでいて地震より眺望を優先するかた、ﾀﾜﾏﾝの非常階段はその『全世帯が非常階段で降りるほどの幅広いスペース』どの程度確保されてるのでしょう…

自家発電でEV復旧するまで家から出ずに余震や火災が発生するかもしれない､恐怖心から階段も混雑必至でしょうし、夜中の地震で停電だったら長くて暗い階段は恐怖です

都内内陸地盤固め、一戸建てのほうがいいです。

親戚が豊洲ではないですが湾岸ﾀﾜﾏﾝに娘夫婦と二部屋購入しまし、地震前までは気に入っていたのですが、高齢なので階段は辛いし、もう『次が』怖いので引越したいと言っていましたし、私も心配です。

[293: 購入経験者さん]

湾岸や豊州ネガは他でやってね。
ここは眺望スレだから・・・。

都内マンションで眺望が凄いと思ったのは青山パークタワー20階〜の西向きの部屋だった。
代々木体育館越しに新宿の高層タワー郡が観えるのはここくらいじゃないかな。

[294: 匿名]

>292
出先のサンシャインと自宅とは違います。
階段で降りてどこかに出る方が、マンション室内にいるよりも危険です。
火災はスプリンクラーが止める。スプリンクラーはバッテリーで作動。
停電でも非常階段は非常灯が灯る。

恐怖、心配、と恐怖を煽るだけのネガになってますよ。

[295: 匿名さん]

青山パークタワーの西側って、渋谷アインスがすぐ前に建っちゃってるから、アインスの方が低層階でも景色は良かったな。

[296: 匿名さん]

後楽園近くにあるコートレジデントタワーの上層階北東角部屋からは、
眼下に小石川後楽園庭園と東京ドーム、
少し右側に東京スカイツリーが下の方ちょっと欠ける程度で割と大きく見える。
これもなかなか見られない眺望だと思う。

[297: 匿名さん]

>>297
ただいま売り出し中の部屋かな？
あそこは北西角のほうが良い
ついでに言うと中層階のほうが
緑の海の広がりが凄い

高層階は個人的にはもういやだ
10階程度までだな

[298: 296]

>>297
>>296宛のレスかな？
いや、北東角部屋高層階は住人が手放さないので多分中古で出たことはないんじゃないかな？
以前住人のお部屋におじゃましたときに眺望が良かったので書き込んだ。
実はそれ以外の部屋は知らないので、もっと良い眺望の部屋もあるのかもしれない。

[299: 匿名さん]

渋谷アインス西側は確かに良いね。
高層階なら>>293が書いたような景色が、
低層階でもゆったりとした半円形の敷地内広場がなかなか良い感じに眼前に広がる。
北西角部屋高層階なら夏の神宮花火も大きく見えるので最高なんだけど、
全然中古市場に出てこない。。。やはり眺望のいい部屋は皆なかなか手放さないんだろうね。。

[300: 匿名さん]

高層でよく揺れる、エレベーター止まって大変、だから資産価値下がるってのがネガの理論なんだけど、ウチは免震って事もあって高層でもたいしたことなかったんだよねー。エレベーターはチェックするまでの数時間止まったけど、その後は全くとまってないし、だから階段上がって帰るなんて事もなかったしネガの理論が全くの検討外れなんだけど、他のマンションはどうだったのかな？つまりあるとすれば風評被害ってだけで、暮らし向きは全く変わってないんだよね。

[303: 匿名さん]

眺望の話しろよ。。。

[304: 匿名さん]

これからは、スカイツリーや東京ゲートブリッジがきになりますね！

[305: 匿名]

スカイツリーは北側に見たんじゃ、部屋からは見にくい。
ゲートブリッジは遠すぎる。有明からなら見えるのか。

[306: 匿名]

眺望良いとかなんか一杯有りすぎて話せきれなくありませんか？



何をもって眺望なのか？緑、ビル群、東京タワー、虹ブリッジ、港&海ビューだとか様々でしょう！？



俺個人的には東京タワーか虹ブリッジのドアップ立地が好きなので、



現在は、サンウッド三田パークリバーサイドで住民してます。ここは東京タワーの眺望は都内一かと思います



が 、まあ他にも東京タワーが眺め易いマンションはさがせば幾らでもあるでしょうしね、 とりあえず眺望をカテゴリー分けした方がスレとして見やすくなり良いかと思います

[307: 匿名さん]

山々が遠くに見渡せるっていうのも魅力的な眺望だと思いますね。多摩川をよくジョギングしたりするのですが、京王線の中河原のほうの川沿いから南に見える山の景色は、これはこれで目の保養になると思いました。眺望もどんな眺望っていうのは種類が多いですね。自分は自然が見える場所がいいなと思います。でもマンション周辺は便利、みたいな。

[308: 匿名]

↑　山々が一望できる眺望、、それ素晴らしいですね(((^^

それでいて都会的な利便性も求めると、三鷹や国立や府中とかでしょうか？！

ちなみに私は渋谷区代々木の昭和時代に一世を風靡した某マンションにおりますが

ベランダから下は第１種低層なので、代々木公園の森を見渡せ、気に入ってます。

もう築年数も経ち、だいぶ老朽してきてまおりますが(^^;)

[309: 匿名]

やっぱり城南湾岸マンション…

東西どっち側の向きでも高層階からの眺望は素晴らしい

[310: 匿名]

芝浦アイランドは虹橋が近過ぎて台無しだったよ

[311: 匿名さん]

シャトー代官山

[312: 匿名]

天王洲を誉めると、異常なまでに怒り狂うアンチ天王洲がいるから、湾岸ポジさんは言葉に気をつけてね(笑)

[313: 匿名]

306 の言うとおり、何をもって眺望の善し悪しなんだよ？！



誰が何と言おうと、我が家の眺望が一番だと言いたいでしょ？

[314: 匿名]

六本木レジデスン(ヒルズ)40階！
去年夏の花火大会をテラスから眺めたよ！ナイス眺 だったよ!!

[315: 匿名さん]

緑が見える眺望に飢えて、岡本の高台に土地購入して家建てました。
中学生の頃から、ずっと港区と目黒区暮らしだったので、緑を眺められる環境がすごく新鮮で心が癒されます。

空気が違うの実感できます。

人それぞれの価値観次第でしょうが。

[317: 匿名]

＞316さんよ、


もしデベなら他所へ行って豊洲工作して下さい。
ここは割かし地味ですが、案外とマジメにレスして楽しんで情報共有してますので、
まるで荒らし目的で悪名高い蒲田君と、同じような胡散臭さが漂いまくる街のMRへの勧誘であれば、
即刻消えて下さい！液状化の動画だらけの街など、だれも相手にしませんから、どうぞ
お引き取りお願い致します ね

[318: 匿名]

ブランノワール代々木(11階)からの眺望も、テラス下一面ずっと向こうまで第一種低層が続いてて代々木公園が見渡せるよ！

[319: 匿名]

連投ごめんなさい、デュオ・スカーラ笹塚の10階もテラス下一面からずっと第一種低層が見渡せて良かったよ！

[320: 匿名]

やっぱり緑や木々を目下で見渡せて、そびえる富士山や連なる山々が眺望にあると、それだけで資産価値ですね！レインボーブリッジや東京タワーが綺麗に眺められるのもまた素晴らしい。

[321: 匿名]

俺は湾岸の高層階からの景色は何処も甲乙つけがたい。どうしてかと言えば、湾岸のタワマンは、どれも眺望を意識してるから、概ね絶景ばかりなのさ。

[322: 匿名]

↑ 湾岸は湾岸でも、値打ちがあるのは城南湾岸だけな！





城東湾岸は足立区江戸川区葛飾区、もしくは千葉県松戸市き埼玉県戸ヶ崎と同等なので、湾岸ってくくらないでほしいですわ！大迷惑(*｀Д´)ノ！！！

[323: 匿名さん]

豊洲のタワマン高層階からの眺望(都心方面）は、
同地区に建つ他のタワマンだった

[324: 匿名さん]

豊洲東雲は隣のタワマン眺めて暮らしてます。

[325: 匿名]

湾岸は眺望が売りです！

ただし湾岸と言えどマンションは数多くあり、

湾岸のどのマンションが眺望良好でしょう？

[326: 匿名さん]

城南の湾岸ｗｗｗｗｗ

[327: 匿名さん]

お引き取り下さい。

[328: 匿名]

湾岸の眺望、、湾岸タワマン、、住みたい

[329: 匿名さん]

城南湾岸って例えば？
品川シーサイドとか違うよね。
タワーなんてある？

[330: 匿名]

品川シーサイド、24Fオーバーのタワマンありますよ！品川シーサイドも眺望良さそうです

[331: 匿名]

湾岸は埋め立てなのに、それでも何だかんだ人気なのはタワマンの眺望でしょう？！




とは言え、江東区よりかは中央区、港区、品川区湾岸のタワマンの方が良いにぁ…どうせなら。

[332: 匿名]

＞327さん

「お引き取り下さい」って、誰に言ってんの？
湾岸に？

[333: 匿名さん]

シーサイドにタワーがあるのは分かるが、ありゃ城南？城東？
東向き高層は良さそうですね。
八潮の団地が気になりますが。


高速も上から眺めたい！海もみたい！運河もみたい！なら有り。
シーサイドと比べ港南の東向き物件は、高速がみれない。ただし東京湾に向かってドーンと眺望がある。
シーサイドと同じ条件なら有明の南向き。プラスゲートブリッヂが見える

何が見たいかで湾岸も趣向が変わりますね。

[334: 匿名]

やっぱり浜松町(海岸1～3丁目)、芝浦、港南、天王洲アイル、、

この湾岸線沿いかりの景色が昼夜とも一番な景観でしょう！

[335: 匿名さん]

天王洲アイルは、東京タワー見えないでしょ、品川の高層で遮られて。
眺望で言うと、芝浦、港南、勝どき、有明が最高ランクかな。

[336: 匿名]

港南は天王洲アイルじゃん！

良いですね～ 天王洲アイル…

[337: 匿名さん]

東京タワー　富士山　夕日　レンボーブリッヂ　東京湾　　東京湾花火　おまけに　スカイツリー　

これ全部見える部屋が最強

[338: ビギナーさん]

>>337
そんな部屋あるか？

[339: マンション投資家さん]

>>338
あるよ：
http://www.nomu.com/mansion/1059924/

[340: 匿名さん]

＞＞３３８

あるよＣＴＡの北側、富士山、夕日、レインボー、東京タワー（足元から見える）、花火（打ち上げから）
スカイツリー、隅田川に花火、角はもうないけどさらに朝日が昇る時に、ディズニーの花火、浦安の花火

最高です。

[341: 匿名さん]

★マンションで起こった、ある「ママ友ストレス」

気楽で楽しいマンションの「ママ友」。でも近すぎて付き合いが濃くなると……
2年前、大規模マンションに引っ越してきたサエコさん（専業主婦 28歳）は、夫30歳（会社員）、娘3歳との3人暮らし。築30年の古アパートから一転、新築マンションでの夢の生活。引っ越し当初は、何もかもが目新しく希望に満ちていました。

サエコさんは、子どもたちを連れて、敷地内の公園にお出かけするのが日課。同じマンションに住む親子連れと毎日遊び、いつしか仲のよい「公園仲間」ができました。最初は気安くお互いの家を行き来でき、楽しかったのですが、会えば会うほど、お付き合いは濃くなる一方。サエコさんはだんだん息苦しくなってきました。

来年からは仲間のよしみから、それぞれの子どもたちを同じ幼稚園に通わせることに。毎日、同じメンバーと3年間も一緒にバスの送り迎えです。それだけでなく、子どものお稽古の見学会やら、ママ同士のスポーツジム見学やら、いつしか何でも声を掛け合うのが慣習になっています。みんないい人ですし、一緒だと安心できていいのですが、ベッタリすぎてサエコさんはちょっとうんざりです。

しかも、先日は住宅ローンの話からそれぞれの家庭の「格差」が分かり、ショックを感じてしまいました。周りより家計が苦しいことに気づいたサエコさんは、「高給取りの夫、お金持ちの両親でいいな。それに比べてうちは……」などと、妙なジェラシーを覚えるようになりました。

毎日のようなベッタリ付き合い、家計まで“まる分かり”の窮屈さ。好きで友だちになった仲間なのに、今では少しうっとうしく感じています。とはいえ、1人になるのは嫌だし、心地よい付き合い方はできないものかと悩んでいます。

★近すぎる関係から生まれる息苦しさとジェラシー
就学前の子どもがたくさん住む集合住宅では、サエコさんのように、専業主婦同士の近所づきあいが濃厚になりがちです。

ママ友との近所づきあいは、最初は楽しく、盛り上がります。子育てのグチや夫や姑への不満などを思い切り話せるため、「1人じゃない」という安心感も得られます。

しかし、付き合いが濃くなってくると、次第に息苦しくなります。子どもが幼いうちはまだいいのですが、たとえば子どもの発達や能力に差がつき始めると、ライバル意識やジェラシーが生まれて、なかなか純粋な気持ちで付き合うのが難しくなります。

さらにサエコさんのように、同じマンションの住人同士だと、ローンや家計の問題がしばしば話題に上ります。お互いの懐具合が垣間見え、夫の収入を嘆いたり、援助してくれない親を斜めに見たりと、ちょっと歪んだ不満が生まれることがあります。

[342: 匿名さん]

>341
サエコさんとは、昔、文京区で起きた事件のことですか？

[343: 匿名さん]

＞＞３４１
何が言いたいの？
ここはどこが眺望がいいか？ですよ。

[344: ビギナーさん]

>>339
WCT最上階の北側はさすがに流石ですねえ…

[346: 匿名さん]

まあ、眺望の悪いマンションの住民には関係無いスレ
だから気にするな。

[348: マンション投資家さん]

眺望＝湾岸超高層タワー…と思っちゃう単純な思考の人ってまだいるんだねぇ。。。

[349: 匿名さん]

プラウド新宿御苑エンパイアの御苑ビューはすばらしかったよ。

[350: 眺めはいいけど]

芝浦のあるブルームの高層階に住んでいます。海が見えますので眺望は抜群。ただ大地震後のひびわれやがひどくクラックも凄い。眺めよりも大地震に耐えられるかどうか・・・ですので引っ越し思案中。今年５月と６月に引っ越しラッシュで空きが出ています。建物構造よりも眺望というかたはブルームへ。でも大地震でゆがんでますがね。

[352: マンション投資家さん]

個人的に眺望が一番素敵だったのは、勝どきのビュータワー高層階だったなぁ…
四方全てが絶景だった。

[353: マンション投資家さん]

ちなみにビュータワー気に入って自分が住むために買おうと思ったんだけど、ペット不可だったので諦めました…残念。。

[356: 匿名さん]

都内で低層で眺望の良いマンションってありませんか？

[357: 匿名さん]

新宿御苑沿いのマンションからの眺めは癒されたな

[359: 匿名さん]

サンウッド三田の高層階です。

[360: 匿名さん]

個人的には低層からの緑ビューが好き。
勿論幹線道路からは離れている静かな立地で。

[361: 匿名]

で言ったら、グロブズナープレイス神園町とか凄そう。
何たって代々木公園の一画（賃貸だけど）。

[362: 匿名さん]

豊洲のシンボルとかどうでしょうかね

[363: 匿名]

湾岸物件は眺めくらい良くなくてどうする。

と、個人的には思う。

[364: 匿名さん]

確かに

[366: 匿名]

それ外観じゃないか(笑)

[367: 匿名さん]

>365
売れ残りじゃなくて売り渋りですけどね。にっこり

[368: 匿名]

在庫でつぶれた会社はあっても品切れでつぶれた会社はない。

人も家も嫁き遅れ注意。

[369: 匿名]

サンウッド三田(東北側)からの眺望！
懐かしいです
実際には、画像よりか、もっと綺麗な眺望だったです！
特に夜景は♪

そういえば、初台にある宗和マンション(築数十年)の友人宅ベランダから観る
眺望は 、代々木公園を一望できて良かったですね～

[370: 匿名]

マンションはいい場所から建ってくから、その後遮蔽物が建たなければ古い物件ほどいい眺め、って傾向はあるかも。

同じ三田のパーマンとかはいまだに三井倶楽部ビューで絶景だと思う。

[371: 匿名]

サンウッド三田の、東以外の景色画像をお持ちの方とかおりましたら、アップをお願いしたいです。

[372: 匿名さん]

歳のせいか都心から離れてても構わないから緑の見える眺望が好ましくなってきた。
かれこれ30年以上、港•渋谷•目黒区住いだったのに、とうとう世田谷区に引越してしまった（笑）
ドミニコ学園近辺の緑溢れる景色に癒やされてます。

[373: いつか買いたいさん]

nomu.comで見つけた、
サンウッド三田パークサイドタワー 23階 西・南・東のお三方角部屋
http://www.nomu.com/mansion/1112917/

↑で、東京タワー方向以外の眺望も少し見られますよ。

[374: 匿名]

クレストプライムタワー芝かな

[376: 匿名さん]

タワーズ台場の夜景は最高だったな(^^)

[377: 匿名さん]

豊洲のシンボルはどうだろうね
都内屈指の眺望だと思うけど

[379: 買い換え検討中]

東京西部のほうから眺めても23区のほうで突出して高さのあるマンションがポツポツ見えます。ああいうマンションの眺望はかなりのものなんでしょうね。こちらから見えるのだからあちらからもこちらの方面まで見えるほどに良いのだろうと想像せずにはいられません。

多分こちらから見えているのは中野とか新宿とか、あの辺りのマンションなんだと思います。

[380: 物件比較中さん]

名前忘れたけど東中野の超高層タワマンから眺めた新宿高層ビル群は凄かったな〜。

[381: 匿名]

オペラシティ（初台）５５階の叙々苑のウインドウ席からの景気は満点でしたね～

[382: マンコミュファンさん]

そうですね。

新宿や中野の高層部分からの眺望はほんとすごいんだろうなあ。西新宿のいくつかのビルの上のレストラン街からは眺めたことがあって、これが自分の住んでいるマンションだったらなと何度思ったことか。実際あの地域には同じぐらいの高さのマンションがあって、そこの住人の方はいつもこんな風景が見えるのだなと羨ましく思います。

とりあえず、、、お金貯めよっと。

[383: 匿名さん]

ふと見たら、息の長いスレですね。
眺望とひとことで言っても人の好みによっていろいろでしょう。
自分は湾岸の景色がけっこう気に入っています。
工業地帯も多いし首都高や排ガスなどが気になりますが、大型船が見られたり海の開放感がありながら都会的な風景は魅力的だと思います。
それから夜景がすごく好きなので、都心が見渡せる場所も良いかもしれません。
マンションから都心方向に向かって妨げとなる高層ビルが無い場所といったら、やはり湾岸の西向きなどになるのでしょうか。

[385: 匿名]

何をもって眺望とするか…ですよね

東京タワー、rainbow bridge、東京スカイツリー、富士山や、
運河、港、ビル群よ、代々木公園や御苑を見降ろすなど、人それぞれです
たとえば
東京タワーなら、サンウッド三田かと思うし、
rainbow bridgeならタワーズ台場や、芝浦アイランド…あたりと思うしね

[386: 匿名さん]

うちの母は静岡出身なので、とにかく富士山が見えることにこだわります。
私はまったくこだわりがないのですが・・・
今住んでいるところもちいいーーーーさくですが富士山見えるので
毎朝みては満足しています^^;
”良い景色”の基準って確かに十人十色ですよね。

[387: マンコミュファンさん]

何が見えるかもありますが、マンションの多い地域だと外が見えるかも冗談抜きで注意点かと思います。とりあえず、各部屋の窓を開けたとき、バルコニーに出たとき、それぞれちゃんと空が広い環境であるか、まずはこれをクリアしたマンションを選びたいなと考えます。

実際は難しんですよね（汗）

でも駅直結マンションだとそういう理想の物件けっこうありましたね。

[388: 匿名さん]

そうですよね、夢はいくらでも膨らみますが、実際に自分の予算とか住みたい場所とか駅からの距離とかいろいろな条件で選んでいくと、眺望は選べなくなっていたりするものです。
それに毎日見ていて気持ちよく暮らせる風景はどんな風景かと考えると、自分の場合はビル群や尖ったタワーではないのかなとも思います。
最低限、隣の家の人が見えなくて公園や並木の緑が見えたり空があれば良いかな。
欲を言えば、富士山、海、山なんて良いですね。
自然の景観は天候や時間帯によって見えたり見えなかったり、変化があって楽しめそうです。目や精神的にも優しい風景のように思えます。

[389: 匿名]

天王洲アイル！

天王洲郵船ビルの最上階、夜とも眺めが最高です。

海、行きかう船、、お台場や　有明、、
レインボーブリッジに、東京ゲートブリッジ・・・本当に絶景です
静寂な湾岸の夜には、夜間飛行があちこちに・・・

[390: 匿名さん]

23区内の北のほうのエリアのマンションも良さそうですよね。ここからだと南に山手線内の夜景が拝めて更に南は海という構図。タワーならあわよくば西部の山々まで拝めるかもしれません。そんな都合のいい物件が簡単に見つかるとは思いませんが、住んでみたいものです。

個人的には隣接県の主要駅の高層建物がボツボツと遠くに見えるのも何気に楽しめる眺望なのではないかと思います。

[391: 買い換え検討中]

>>390
竣工当時日本一高いマンションだった、川口のエルザタワー55の最上階(55階)南向きの部屋を内覧したことがありますが、
それほどの高層階でも海はかなり遠かったです。。。。

眼下に広がる荒川のランドスケープは素晴らしかったです。

[392: 匿名さん]

う～ん。

さすがに埼玉県からだと海はそれなりに遠いですよね。
富士山は見えるところは見えるのかな？
富士山も海と変わらない、いやそれ以上の距離があるけど上に高いから見えますか。

東京の外から東京都全体の夜景を眺める、
っていうのは埼玉高層マンションにいえる醍醐味かなって思います。

その視点で探すのもいいですね。

[393: 匿名]

埼玉の川口市民ですが、南向きの高台マンションからは、スカイツリー、東京タワー、六本木ヒルズ、サンシャイン、新宿副都心、富士山、秩父、さいたま新都心、男体山までも見えますよ～

海だけは見えません、海だけは、、、、（涙）

[394: 匿名さん]

イヤイヤ、３９３さん海が見えなくてもそれだけ見えれば十分素晴らしいですヨ。

これで海まで見えたら川口のほうのマンションの価格にも影響しちゃうんじゃないですか、今でも中々の人気がありますよね？東京都の色々な場所を外から見れる、それができるのは東京の外のほうが有利だと思いますから、２３区に意識が偏ってたから参考になります。

自分は新宿副都心は外から眺めたい派なんで、２３区の新宿以外の区に住んだほうが良さそうだなって思いました。

[395: 匿名さん]

みなさんのご意見、参考になります。
楽しく読ませていただきました。

なるほどと思ったのは、眺望というのは素晴らしい景色が見えることだけではないというご意見ですね。
空、広い空間が見えることというのは、都会ではある意味とても贅沢なことでしたよね。
タワマンができてそれが夢ではなくなったということでしょうか。

私は高い場所がどちらかというと苦手なので、高層階からの眺望は望めません。
それと、けっこう神経質なので離れたビルや通りからの人の視線が気になってしまうタイプなのです。
ベランダや窓の外に空間があったとしても遠くの窓や道路からこちらが見えているというのが、なんとなく落ち着かないのですよ。
節電もかねて家の中では下着姿で過ごしてしまうような家庭なので、そのせいもあるのですが。

そうなると、空間の向こうに空がベストであとは船がたまに通る程度の海や川に面しているといいのかな。
並木の緑なんていうのが一番無難でしょうかねぇ。

[396: 物件比較中さん]

なるほど〜…それぞれの生活スタイルに合った眺望という考え方もあるんですね＊

[397: 匿名さん]

高台にあるマンションも眺めがいいですよ。
友人が茗荷谷のマンションに住んでいますが
夜景がとても綺麗でした。
私は冬に富士山が見えればいいかな～くらいですけれどね。

[398: 匿名さん]

タワマンに住んで高いところから眺める景色がよい、というのは
私にはどうも馴染めません。私のマンションは低層、目の前が公園で、
ベランダからの景色は緑ばかりです。私は東京生まれで、ず～っと
ビルばかり見てきたせいか、緑を見るとほっとします。本当は地方に
住んで緑あふれる環境に憧れるけれど、仕事の関係上、東京から離れられません。
ベランダからの緑は、私にとって絵画のようなもので、この絵画は
数千万円の価値があると思っています。けどまあ、私のような
価値観を持っている人は少数派でしょうね。

[399: 匿名さん]

>>３９８さん
いや、少数派とも思えません。
サザエさんの人気がいまだ衰えないのは、縁側と庭に憧れる日本人が多い証拠ではないでしょうか。
やはり地面に近く、緑豊かな環境、そして広い空があるのは今の東京では本当の贅沢かもしれません。
絵画というのも素晴らしい例えですね。
日本家屋の障子や襖、などなど外が見える囲いは風景を切り取る役割を果たしていると聞いたことがあります。
うまく表現できないのですが、家の中から見える庭はまさに絵画のようなものだと考えられていたのでしょうね。

[400: 匿名さん]

サザエさんの住んでる桜新町は、坪単価２００万円からする高級住宅地だな、今は。あの家の価値は２億ぐらい？　そら、うらやましいわ

[401: 匿名さん]

縁側のある高層階とか憧れるな～
実際そんな仕様のマンションあるかな

縁側で碁を打ちながら日に当たり
そして眺望を拝む
これ贅沢ですよね～

碁を打つのは一つの例えですけど
バルコニーのイスとはまた違った喜びがありそうじゃないですか

[402: 匿名さん]

眺望が良いって言ってもいろいろですよね。
以前話題になっていた新宿御苑のご近所のマンションなんて
本当に眺望が良いでしょうし…。
高い所から遠くを見渡すのも良いですよね。

[403: 匿名]

>395さん、
その景色はまさに、有明タワマン低層階からの眺めですよ。
ご参考までに…。

[404: 匿名さん]

豊洲周辺の眺望は、割と手頃に摩天楼の景色が手に入るということで、検討中ですが、
中でも少しはずれますが、潮見のクレストスカイウィングは特にそれを一押しにはしていませんが、かなり長期にわたる眺望が確保できそうなので、気になっています。

[405: 匿名さん]

>398
>タワマンに住んで高いところから眺める景色がよい、というのは 私にはどうも馴染めません。私のマンションは低層、目の前が公園で、ベランダからの景色は緑ばかりです。私は東京生まれで、ず～っと ビルばかり見てきたせいか、緑を見るとほっとします。本当は地方に住んで緑あふれる環境に憧れるけれど、仕事の関係上、東京から離れられません。ベランダからの緑は、私にとって絵画のようなもので、この絵画は数千万円の価値があると思っています。けどまあ、私のような価値観を持っている人は少数派でしょうね。


私もそう思います。ただ、都心でそういう絵画のような景色の緑ビューを探そうとすると、本当に希少です。

[406: 住まいに詳しい人]

低層で眺めの良い部屋の例として、
例えば、美術館の敷地を借景にできるお部屋があるマンションもありますよ：

虎ノ門タワーズレジデンス・北側低層階：菊池寛実記念 智美術館
ミュゼダール御殿山・北側：原美術館

など、他にもこのような例があると思います。

[407: マンション投資家さん]

借景の良いお部屋はいいですよね。

先日、渋谷区神南の某マンションの借景がよさそうなお部屋を見てきたんですが、
古いお屋敷のお庭が見える方向の窓ガラスが全て曇りガラスになっていてガッカリしました。
管理規定上窓ガラスの交換不可と言われまして、あれは本当に残念だったなぁ〜・・・。

[408: いつか買いたいさん]

>>407
その曇りガラスはFIX窓だったんですか？
開けられるなら、眺望も楽しめたでしょうに。

[409: 匿名さん]

先日マンション情報を見ていたらベランダの外が森のような緑いっぱいの景色が見える物件がありましたが、名称と場所を忘れてしまいました。価格が検討外の高額になる可能性のある都心の物件だったため、ただいいなあと思って詳細を記憶しませんでした。都内には大使館や豪邸や公園などがあって、想像以上に緑の多い広い敷地が残っていたりしますよね。景観を損なわないかたちでマンションの建築が計画されると良いのですが。マンション住民にだけ良い景観でも周囲の景観を損なう場合もあるでしょうから。

[410: 購入検討中さん]

渋谷区代々木の宗和の６階（築３０年）

[411: 匿名]

景色ですか。
年に一度大学教授のご自宅に集まり神宮の花火を見ていたのですが、東京ガスのタワーが出来て見れなくなりました。
幹事が東京ガスに就職したためひんしゅくでしたね。

都内は住宅地からの恒久的な景観保存が困難なため、借景よりむしろ散歩コースやいつもよりちょっと遠回りしたお気に入り通勤ルートなどがあるといいですね。

[412: 匿名さん]

緑の多い地域の低層にしか住んだことがないと全体の緑の多さって気付かないんですよね、それで同じ地域の高層に引っ越したら、思いのほかバルコニーの外に広がる緑、驚いた経験があります。

もしかしたらそんな風景が見れるマンションが隣のあの高層マンションなのかもしれないなど考えると、眺望の良いマンションというのは意外に近くにあったりもするのだろうと思いました。

[413: 匿名さん]

411さん、そういうこともあるのですね。
笑えない事情だと思います。
花火は年に一度きりの楽しみですから、さぞがっかりされたことでしょうね。
しかも一時的なものではなく、ほぼ永久的なものでしょうから。
花火のために引越しもできないでしょうし。
ほんと、お気の毒です。

[414: 物件比較中さん]

>>406
虎ノ門タワーズレジデンスの美術館借景はこれですね…なるほど〜
http://www.toranomontowers.com/cont2/12.html

[415: 匿名さん]

>>414
こっちの方がわかりやすいね：
http://sales.mibucorp.co.jp/ls_c/13103/M00104561660/index.html

美術館眺望というか、美術館の建物とお庭を拝見できる眺望だね。

同様の眺望としてはアトラスタワー六本木の北西向きが、
国立新美術館の黒川紀章設計のあの独特なデザインの建物を眺められる眺望になってる：
http://www.nomu.com/mansion/1107422/?add_consider=ON

[418: 匿名さん]

神宮前

[419: 物件比較中さん]

10年ほど前に見た代官山アドレス30何階からの眺望は凄かったなあ〜。
いまだとスカイツリーも見えるのだろうか？

[420: 匿名さん]

住みたい地域にある高層ビルの上層階からの眺めはリサーチには適してました。

レストラン街が最上階にあるようなビルは一般でも入れますから食事しながら物件を考えるのも楽しかったあ。

それで絞った地域が新宿と中野です。

相場が違うので難しい検討ですけど景色が綺麗なほうを選びたいですねえ。

[421: マンコミュファンさん]

港区東麻布にある
パークリュクス東麻布mono
三井不動産高級分譲マンションの北東側からの眺望は
真正面に東京タワーが見え、汐留方面まで抜けていて
開放感がスゴイです。
真下は、とうふやうかいの日本庭園、芝公園の緑が
都心にいることを忘れてしまう眺望です。

場所柄、芸能人の方もセカンドハウスとして所有している
高級マンションです。

東京タワー側の眺望の部屋は希少性が高く
なかなか売りに出てきません。
反対の桜田通り側は中古で出ておりますが
新築分譲時よりも高い価格で取引されている
資産価値もあるマンションです。

[422: 匿名さん]

都内のマンションの眺望なんて所詮しれている。

沖縄に来なさい。空気は良いし。東シナ海に沈む夕陽を見るのは感動だよ。

[425: 通りがかりさん]

[No.423から本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[426: 評判気になるさん]

>>422
沖縄は、魚は美味しくないのが残念。仕方ないね。住むには良さそう。

[427: 匿名さん]

新宿区の、プラウド新宿御苑エンパイア
まるで御苑に建てられてるような土地柄。
眺望はまさに御苑、その後ろに西新宿の高層ビルが立ち並ぶ希少な眺望です。
将来にわたり、眺望はかわりません。

[428: 匿名さん]

プラウド新宿御苑エンパイアいいですね。

住民の方はご存じかどうか、平日の午前にプラタナス並木のベンチに座って双眼鏡でずーっとマンションを見てる男性がいます。なんなのでしょう。
3日4日とかじゃなく、2年前から散歩のたびに見かけます。

眺望がいいマンションは他からも見られやすいから怖いです。

[429: 匿名さん]

眺望その１

[430: 匿名さん]

眺望　その２

[431: 匿名さん]

眺望　その３

[432: 匿名さん]

眺望　その４

[433: 匿名さん]

大手町ガーデンタワー

[434: 匿名さん]

大手町ガーデンタワー2

[435: 匿名さん]

大手町ガーデンタワー3

[436: 匿名さん]

大手町ガーデンタワー4

[437: 匿名さん]

大手町ガーデンタワー5

[438: 匿名さん]

>>437 匿名さん

眺望とはこういうのじゃないのかね？　　　

[439: 匿名さん]

>>437 匿名さん

眺望とはこういうのじゃないのかね？
　　　　

[440: 匿名さん]

>>437 匿名さん　　

眺望とはこういうのじゃないのかね？
　　　　　

[441: 匿名さん]

>>437 匿名さん
　　
眺望とはこういうのじゃないのかね？
　　　　　　　　

[442: 匿名さん]

>>437 匿名さん

眺望とはこういうのじゃないのかね？
　　　　　　　

[443: 匿名さん]

>>437 匿名さん　　

眺望とはこういうのじゃないのかね？
　　　　　

[444: マンション検討中さん]

レインボーブリッジと東京タワーが
見えるマンションはどこですか？

[445: 口コミ知りたいさん]

勝どき辺りのタワマンが
その辺りのランドマークは全て
網羅できます。

[446: 匿名さん]

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

[447: 匿名さん]

今朝ふと思ったのですが、初日の出と富士山が両方見られるマンションってありますか？　共用部分からでなく専有部分からで。（バルコニーでも可）

[448: 匿名さん]

うち文京区だけど、初日の出も富士山も両方見えます

[449: 匿名さん]

>>447 匿名さん

WCTの最上階南向きか北向きならば見えそう。

[450: 名無しさん]

荒川区でも見えます。富士山はビルで五合目よりも上しか見えないですけど

[451: 匿名さん]

港南はオイニーがきついからあまり住みたくないな。

[452: One sentence]

>>440 匿名さん

Yes.

From the window of my apartment in Koshigaya,
one sees a dismembered branch of the Kofu family.

Every change of season, every change of weather, indeed,
every hour of the day, produces some change in the magical
hues and shapes of these mountains, and they are regarded by all
the good wives, far and near, as perfect barometers.