シティタワー新宿新都心パート4

[匿名さん]

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41486/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41218/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38927/

[62: 匿名さん]

> 賃貸（階層的に中流〜下流が多い）から分譲住まいに流れてくるからこういうゴタゴタが起こる。
とても差別的な発言に感じる。

[63: 匿名さん]

リフォームが納得いかないなら　直接文句でも言ったら？

[64: 匿名さん]

61もかなり読解力ないですよね。リフォームは当然の権利なのね、解る？一ヶ月かかろうが当然の権利なの。それを姑みたいには1ヶ月以上リフォームし、引越しの挨拶もなければ本人からの工事の挨拶もなかった〜みたいな事書いていれば　当然の権利の自宅のリフォームをしたくても出来ない方が出てくるんじゃない？誰が断念したって書いた？きっと心にも余裕がないのね。

[65: 匿名さん]

リフォームする当事者なのか
ひとりだけ
このスレッドに
エゴの塊のような方がいらっしゃる。
個人の権利をひたすら主張するだけ。
全く説得力なし。
複数を装ってもひとりだけだというのは
ハッキリしている。

[66: 匿名さん]

引渡しから3ヶ月くらいマンション中養生してある時期があった。
リフォームなんてその時期にヤレ！っつーの。

[67: 匿名さん]

リフォームごときで
ひとりでむきになって書き込んでる人↑６４あたり

ここまで傲慢な人が同じマンションに住んでると思うと
かなりげんなりする。

[68: 匿名さん]

こういう人が理事とかには、なりませんように。。

[69: 匿名さん]

この人のお隣の方が3ヶ月くらいかけて
電動ノコギリのギーギーガーガー音のする大音量のリフォームをやってくれれば
頭で理解できなくても、おのずと根を上げるんじゃないですかね？？
こういう人に限って立場が逆転すると
猛烈にクレーム言ったりするんですよね！！！

[70: 匿名さん]

64さん、疲れませんか、あなた。
人の意見に耳を傾けることも必要。
孤立してることに気づきませんか？
リフォーム云々以前に、あなたの人格を疑ってしまいます。

[71: 匿名さん]

65〜70　自作ご苦労様です

[72: 匿名さん]

地上デジタルアンテナ設置の見積もりを
議事録で見ました。
ここが利用しているＣＡＴＶにアンテナ設置の料金を尋ねたら
10万円前後だと言っていたのに
見積もりだと何故120万ー240万にまで跳ね上がっているのでしょうか？
まさか住友の関連会社の談合料金じゃないでしょうね？
http://search.yahoo.co.jp/search?p=%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E3%83%87%E3%82%B...
普通にネットで見積もって貰っても大体数十万で
何百万もかかる所はないのですが。
地デジが利用できるようになるなら別に高くても良いですが、
同じ工事内容で馬鹿高い料金を取られるのは
無駄ですよね。

[73: 匿名さん]

久しぶり帰宅して自転車出したら
エレベータホール綺麗になってた。
１年目の点検は気合入れてちゃんとやられたみたいですね。
６ヶ月点検の時は、共有部分で有り得ない放置が色々あったけれど。

[74: 匿名さん]

72>今度の総会で言ったほうがいい
談合料金は他にもたくさんありそうです。

[75: 匿名さん]

自転車用エレベータ綺麗になってましたか？
まだ見てなかったので、見学に行ってみます（笑）。

[76: 匿名さん]

住友経由でシスコンでリフォームの見積もりをしたら
一般的な相場の２倍は当たり前なのと同じでしょ。
他探すのが面倒だから、頼んじゃう人多いけど。
アンテナごときで２００万もかかったら
各住居が個人でアンテナをひとつひとつ建てるのと
同じようなもんじゃないですか？
集合住宅の屋上にひとつアンテナを建てると言う
スケールメリットがどこにも無い！！
絶対に談合価格だと思う。

[77: 匿名さん]

理事さんたち主導で考えれば、適正になるんだろうけど、
管理会社の言いなりになれば、食われ放題。
南青山の某高級マンションでは、使途不明金数千万円。
皆さん理事の順番まわってきたときは、ちゃんとやりましょうね。

[78: 匿名さん]

見積もりの価格、そんなべらぼうにはおかしくない様に思うのですが。
アンテナだけでなく、共受ブースター等の交換が必要になるのかもしれないですから。
高層ビル屋上の厳しい条件に見合った設備、工事が必要な可能性もありますし。
あと５年以内にデジタル化されるのに今更アンテナをたてるのは無駄に感じます。
まさか、ＶＨＦはＣＡＴＶで、というつもりでもないでしょうから、ＶＨＦ用アンテナも設置することになるでしょうし。
故障時の対応等による理事さん方の負担の増加にもありますし
CATVからの移行は定期メンテナンス費用やアンテナ劣化による交換費用も考慮する必要があるのではないでしょうか。
とりあえず、今度の総会で設置許可議案が出されるようでしたら反対票を入れたいと思っています。
（無駄なあがきとは思いますが。）

[79: 匿名さん]

地デジの件、理事会ではアンテナ設置だけを検討したのだろうか。
ＣＡＴＶを換えることは検討しなかったのだろうか。
近くに建築中のタワーや天王洲の住友のタワーでは、ピカパーを導入して
地デジも見れるようになっているようだ。

[80: 匿名さん]

私としては、インターネット接続サービス「ＳＵＩＳＵＩ」の方が、より問題。
特に夕方からはほとんど繋がらない状態。メールの確認さえもできない。
期待はしていなかったが、こんなに酷いとは思わなかった。
これではブロードバンド対応マンションとは、へそが茶を沸かす。
ようやく他の回線業者と契約できる様になったが、VDSL接続。
光ファイバーを住居まで直接引き込めると営業の方からは聞いてたが、だまされた感じ。
しかもSUISUIとの二重払いが求められる。（これはマンションポータルサイトだから仕方ないのだろうが）
住民みんなのお金を使ってまで、地デジ対応だけ優遇しようとするのか分からない。
対応していないのは明らかにされていたのに。
地デジなんて、室内アンテナで充分。

[81: 匿名さん]

うちはSUISUIで繋がらなかったことなんてないが。

[82: 匿名さん]

業者からのバックマージンを優先すると、使い勝手の悪さだけが残る。
早く自分達で決められるようになりましょう。

[83: 匿名さん]

ＳＵＩＳＵＩもかなりサービス内容が一般より低くて友達にも話せないくらい
イヤですが笑、いちおうウチは問題なく繋がってます。
何か個別の問題アリなのではないですか？＞８０さん

※「夕方からは」の部分が気になりますねぇ。。

[84: 匿名さん]

うちも普通にHPを見たりメールの送受信をする分には全く問題なく繋がっていますよー。
でも出来れば、マンション全体でSUISUI以外のサービスに変えて欲しいな・・・。

[85: 匿名さん]

マンション全体でSUISUI以外に変えてどうしたいの？

[86: 80]

夕方以降とか、休日とか、皆さんが使っていそうな時間帯が特に酷いので、混雑が原因と思ってた。
一度繋がっても直ぐにみれなくなる。
友人のノートＰＣだけを繋いでもらってみても同じ様な状態だった。
入居した頃は、こんなでは無かったんだが。
Webとメール位しかしてないので、制限等を受けるはずもない。ルータも使っていない。
その時間にノイズを発生する機械も使っていない。
何れにしても、他にそんな事例が無いなら、別個、文句を言う必要がありそうですね。

[87: 匿名さん]

HUBに問題があるかも。

[88: 匿名さん]

無線で１３Ｍ、有線だと３０Ｍ以上は常時出ている。
つながらない事なんて今まで全然ない。
ＳＵＩＳＵＩに不満は感じない。

[89: 匿名さん]

地デジアンテナはアナログ放送終了時に
ＣＡＴＶとの契約を終わらせるという事なら
先行投資として賛成。（ＢＳ・ＣＳは屋上アンテナで受信）

平行させるなら室内アンテナで充分。
高感度の室内アンテナで見れるなら、
200万&メンテナンス代は合理性に欠ける。

[90: 匿名さん]

スイスイって
管理費込みの1500円程度のサービスなのだから
この程度でも仕方ないでしょ。
そのうち１Ｇくらいの無線が登場するかもしれないし
それまで我慢するしかない。

[91: 匿名さん]

電波受信強度調査って言っても
電波塔（東京タワー）が墨田区に変わるのだから
その時にどうなるか分からないですよね？？
電波が強くなるんだったらいいけど。

取り敢えずリーズナブルに設置して、様子見すれば？？

[92: 匿名さん]

ＳＵＩＳＵＩでは、ＩＰアドレス指定で相手とお話するソフトや、
自宅内やペットを留守中7にＰＣカメラで監視するようなソフト、
流行のネットワークゲームなどは動作しませんのでご注意を。

買ってから気がついてショックを受けないように（私）。

ＳＵＩＳＵＩはＷｅｂ閲覧とかメールしかしない人には何ら問題ありません。

ホームページ持ったりメールアドレス追加するレベルでさえ別料金になってる
ことからすると、（そのレベルでも）「それは特別サービスで別料金」という
サービスレベルです。

ホームページ持つ方もＣＧＩ等は一切動きませんし、閲覧回数のカウンターを
設ける機能くらいしかないのでこちらもご注意を。
誰か他のプロバイダと比較表など作ってくれれば一目瞭然なんですけどね。

1500円ポッキリだと思っている人は、１００Ｍｂｐｓを２６２世帯で共有して
使っている（んですよね？？）わけで、割りかけたら高いような気もしますが。。。

一般的な所は１００Ｍｂｐｓ１家占有しても４０００円とかでしょう？


私は贅沢などしたいわけではなく、世の中一般的に言って、地デジもＳＵＩＳＵＩ
も世の中から逆行していると思います。

最新・新築のマンションに越してきて賃貸暮らしよりも悪い環境になるとは思って
もみませんでしたし、訪れてくれたお客様にも言えません（笑）。

[93: 匿名さん]

会社や外出先から自分の家のＰＣにアクセスしてファイルを取り出したり
するような行為もできませんよ。＞ＳＯＨＯ目指している方

[94: 匿名さん]

ホームページサービスの水準はＳＵＩＳＵＩの問題であるが、
92の冒頭と93が言っていることは、住戸内のＩＰアドレスが
ローカルＩＰアドレスかグローバルＩＰアドレスかの違いによるもの。

最近の分譲マンションだとマンション内はＬＡＮが構築されているよね、
こういうところはローカルＩＰアドレスになっている。
賃貸マンションやちょっと前までの分譲マンションだと電話回線使って
インターネット接続しているよね、こういうところはグローバルＩＰ
アドレスになっている。

当然のことながら、セキュリティ面ではローカルＩＰアドレスの方が上。

[95: 匿名さん]

スイスイというか
Ｂフレッツでぷららが入ってるようなものでしょ。
自分はＨＰもアドレスもぷららのを使っている。
ＳＵＩＳＵＩは最初からスルー。
http://mansion.plala.or.jp/i-mansion-me/op-index.html

[96: 匿名さん]

大半の住居はウェッブとメールだけでなのでは？・・
お年寄り？とかはネットすらやってないかも？・・

それ以上のサービスを求められる方は
求めるサービスをやっているSOHO向けプロバイダーなんかと
個人で契約なされば良い事では。
（なおこのマンションは営利目的のSOHOは厳禁）

[97: 匿名さん]

僕もSUISUI最初から使っていません。

以前から契約していたフレッツをそのまま住所変更して
持ってきました。ネットワークゲームやVPNもOK。
（だとすると１５００円がもったいないですが笑）

ちなみにローカルIPアドレス（棟内LANの）のような状態で、
自分のPCのネットワークコンピュータの一覧にお隣のPCが出て
きたりしませんか！？

セキュリティの問題はグローバルIPかローカルIPかではなく、
各人がきちんと設定をするかどうかだと思うのですが。。。

[98: 匿名さん]

グローバルIPは、ごく普通のプロバイダーでも提供しているのでは。
ただ、プロバイダーも無限にグローバルアドレスを持っているわけではないので、できればローカルIPにさせたいはずです。価格を安くする理由のひとつなのでしょう。
ネットワークがLANかVDSL(電話回線やアンテナ線）を使っているのかは、IPがローカルかグローバルかとは関係ないと思います。
セキュリティ的には...、安全な牢屋が良いか、危険もいっぱいの街中が良いか、といった感じじゃないでしょうか。

[99: 匿名さん]

>97
それぞれVLAN構成なので見えないはずです。

[100: 匿名さん]

>99
無線LANで飛ばしている場合もですか？

[101: 匿名さん]

[102: 匿名さん]

>89
アナログ放送終了時にＣＡＴＶとの契約を終わらせるようだよ。

[103: 匿名さん]

そうなんですか。
だったら指向性がフレキシブルなアンテナをつけて貰った方がいいかも。
アナログ要らない所は、即解除してほしいくらいだろうが
そうもいかないのかな。

ＢＳＣＳアンテナは2011年に追加するのだろうか？

[104: 匿名さん]

定期総会のお知らせ読んだけど
ここの掲示板の要望をとても的確に解決して下さっていて
感服致します。

[105: 匿名さん]

修繕積立金等はペイオフのリスクも鑑みて決済口座というのがベストではあるが
時勢的に金利上昇局面になると少々勿体無い。（今までは関心なかったが）
運用するのはご法度であるが、定期くらいなら・・？？
1億有ったとして1%定期にすると利子は100万
2億積み立てたときに2%になってたら利子は400万。
一般的にはどうしているのだろう？

[106: 匿名さん]

理事会の方がこの掲示板に目を通していると思われますね。
ここであがったことをよく議題にしていてくれている。
次期の方にも引き継いでいただきたいと思います。

[107: 匿名さん]

ここでの議論だけをとりあげるようだと、
見てない人が不公平感もあるでしょうから、
あくまでここで議論したことに普遍性があるので、
必然的に実際の議題と重なった、
と言うことにしておく事は重要でしょう。

[108: 匿名さん]

[109: 匿名さん]

私の隣も挨拶とかなかったけれど気になる事でもなかったです。なんでそんなくだらない事が気になるのですか？わざわざ掲示板に書く事でもないのに。相手にも相手なりの考えがあっての事じゃないですか？貴方の様な方と関わりたくなくて挨拶に来ないんでしょ。

[110: 匿名さん]

他人は他人。その上で、気が合う人とはお付き合いすればいいだけのこと。

[111: 匿名さん]