シティタワー新宿新都心パート4

[匿名さん]

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41486/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41218/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38927/

[412: 入居済み住民さん]

いつも裏の酒屋さんに持ってきていただいてます。

[413: 匿名さん]

二年目の点検調査がきました。皆さんどこか修理や調整を依頼される箇所ありますか。

[414: 匿名さん]

専有部では特にありませんでしたが、
共用部の点検、今年はちゃんとやってもらいたいです。

[415: 匿名さん]

最近気づいたんですが、２Fのガーデンホワイエの外壁の雨水？のパイプの塗装は、どれもこれも全体が剥離していて塗装自体の問題ですよね。こういう部分は誰が指摘すればいいのでしょうかね。

[416: 匿名さん]

共用部なので管理組合が指摘しないと直しません

[417: 匿名さん]

ここって中古物件も賃貸物件もやけに少ないですね。
このエリアは物凄い価格上昇エリアなのに
住み心地が良いから手放さないのでしょうか。

[418: 匿名さん]

そうですね、建ってしばらくは1ＬＤＫの賃貸がいくつか出てましたけど
その後、1ＬＤＫに限らず、極たまに出るのみのようです。
中古のほうはチェックしてないので詳しく分かりませんけど。この立地の
よさと、このＱｕａｌｉｔｙを併せ持つところはほとんどないですからね。
手放す人もまだ少ないのでしょうね。

[419: 匿名さん]

2年目の点検修理をやってるのだろうが
共有部分（コリドー）とか全然大丈夫な壁紙とか無理に剥がして
過剰な修繕を行ってるとしか思えない。
修繕積み立てが余ってるんだろうか？？
無駄に業者に儲けさせてるだけなんじゃ？

[420: 匿名さん]

肝心な地下の漏水はそのままですね。
まだ瑕疵補修期間なので積み立て金には手をつけて無いと思いますけど、
もし使っていたら大問題ですよ。
次の総会で確認してみましょう。

[421: 匿名さん]

最近騒がれてるオーチスについても釘を刺しておいてください。

[422: 匿名さん]

入居後2年、完売後3ヶ月ですから検討版からそろそろ住民版に移行しないと。

[423: 匿名さん]

総会の案内ってきました？（うち来てないみたい）
議事録みてたら日程決まってるみたいなんですけど・・・

[424: 匿名さん]

案内は昨日とどきました。

[425: 入居済み住民さん]

どうでもいい箇所を修理してる割に
自転車用エレベータの内扉の引っ掻き傷は放置です。
エレベータホールの傷も結構目立ちます。
毎年やらなければ酷くなる一歩では？

[426: 入居済み住民さん]

結露水の補修工事って行いましたか？
うちは補修方法がイヤで保留してます。
その後どうですか？

[427: 副管理人]

当スレッドの皆様へ

いつもご利用を頂き誠にありがとうございます。
マンションコミュニティは、マンションの購入を検討されておられる方が
後悔されることなく、また、購入後にも入居までを有意義に情報交換される
ことを目的として、提供させて頂いております掲示板サービスです。

こちらのマンションにつきましては、すでに入居後の物件かと
存じますので、新たに「住民板」への移行をお願い致します。

▼検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html


入居者コミュニティ：住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/group/resident/
が皆様のお役に立てますことを願っております。

なお、住民板へのスレッドは、ご利用の皆さまにて作成願います。
・スレ立て時には、関連スレッドのURL貼り付け
・スレ立て後、このスレッドに新URL貼り付けて誘導
をお願いいたします。

当スレッドは、本日より1週間程度を目処に閉鎖させて頂きます。
どうぞご理解のほど宜しくお願いいたします。

[428: 入居済み住民さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_tokyo/
取り敢えず住民版立てました。

[429: 入居済み住民さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48348/
住民版再リンク

[430: 入居済み住民さん]

シティータワーに住んで2年が経ちます。立地条件や環境には満足していますが、いくつか気になる点があります。コンシェルジュにも伝えてはあるのですが。
①私もペットがいますので特にほかのペットを飼われている住居者のマナーが気になります。建物内ではペットを抱えるよう言われているはずですが、エントランスやロビー・エレベーター内でも当然のようにリードをつけて歩かせています。同じ飼い主として腹だたしいです。
②同じく、私も喫煙者です。最近車庫前のスペースに吸いがらが落ちているのに気付きました。地下で喫煙するなとはいいませんが、自分の住んでいるマンションの床に何故吸いがらを捨てられるのか理解できません。せめてポータブルの灰皿を使用するとかして欲しいです。もし可能なら、車庫待ちの前に灰皿・簡易でもいいので椅子があるといいと思いました。出庫まで結構時間を持て余してしまいます。
③最近コンシェルジュが変わったようですが、挨拶ができない人がいます。座ってPCを見たまま、気がつかないのかわかりませんが。コンシェルジュはこのマンションの顔です。仕事として割り切ってでもいいから、きちんと対応していただきたいと思います。

[435: 副管理人]

いつもご利用ありがとうございます。


本物件の完売を確認いたしました。


今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48348/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきます。


今後とも、宜しくお願いいたします。