パークタワー品川ベイワード PART ７

[匿名さん]

【過去スレ】
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やっと23区板にきました。よろしくお願いします。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
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マンション内コンビニ運営の考察
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[242: 匿名さん]

うちは高層階です。

嫌なに臭いは一切せず、
天気のいい日など窓を全開にしていると海の香りの風が部屋に入ってきますよ♪

[243: 匿名さん]

モデルルームで担当者に運河が臭いのではと言ったら「あれは潮のにおいですよ」
と言ってましたから、潮の匂いというものではないですか。

[244: 匿名さん]

まあまあ、臭い系ネガキャンですから、真剣にとりあわないように。
ケープ、グローヴ、ＰＣＴと回ってきて、ここにたどり着いただけですから。
そのうち、また、芝浦から二周目のネガキャンを始めるでしょうから、
２か月後くらいに、またやって来ると思いますよ。

[245: 匿名さん]

懐かしいもの発見しました。
http://allabout.co.jp/house/kitchen/closeup/CU20040122/

[246: 匿名さん]

<245
これをみると、ＰＣＴでは不可能な、色選択やキッチンの高さなども選択できたんですよね。
今の三井他物件の価格を見ると、PT品川ベーワードは、23区でもっとも安い（坪単価）「パークタワー」
であり、この記録は未来にわたって破られないでしょう。
本当によかった！

[247: 匿名さん]

赤色蛍光灯を点滅させた相当数の消防車が浜路橋あたりに集合し、そのうちの１台が投光器の強烈な光でＰＴを照らしていましたが、何かあったのでしょうか？

[248: 匿名さん]

いつ頃の話ですか？

[249: 匿名さん]

昨夜、というより６月２１日の午前１時頃のことでした。深夜なのに外が異様に明るくなったので、どうしたのだろうと思い、バルコニーに出てみたら強烈な投光器からの光でした。浜路橋のたもとから上に消防車がずらっと並んでいましたから、１０台前後はいたのではないでしょうか。パトカーも少なくとも１台は見えました。何をしているのかわかりませんでしたが、１５分ほどで数台がいなくなり、３０分ほど経過したら、元の静かな暗闇に戻っていました・・・。

[250: 匿名さん]

詳細はわかりませんが、何やら通報があったが誤報だった・・・みたいなこと、
放送されてました。

[251: 匿名さん]

臭いはさておき、実際住んでみて、外からの音ってどうですか？
西側の方は新幹線の音って、聞こえています？

[252: 匿名さん]

＞251さん
聞いてどうするんですか？ここ完売ですよ。アイランドの方に来てください。

[253: 匿名さん]

＞251さん

うちは南側なので参考になるかわかりませんが、
窓を閉めていればとても静かですよ。
窓を開ければ新幹線の音や下で道路工事している音がうるさいですけど…。

外からの音に関しては無いに等しいので
快適な生活をしています。

[254: 匿名さん]

>>252
アイランドはまだ誰も入居してないんだから答えようがないじゃない。
PT品川の住人は意地悪だなー。

[255: 匿名さん]

処理場の匂いも気になりませんか?

[256: 匿名さん]

>中層階ですが、引っ越してきた当初は朝窓を開けると何度か匂ったときもありますが、今は
処理場の槽に蓋がされたとのことで、この3ヶ月で1回ほど匂ったくらいです。都・区の対応も
港南地区は随時チェックしているので、購入検討時に比べると本当に良くなりました。
今後にも期待です。

[257: 匿名さん]

高層階ですが臭いはまったく気になったことないですね。

意外だったのは蚊が多いことかな。
夜、窓あけて寝ると２、３匹は入ってきてる。
網戸つけることにしました。

新幹線の音は、窓開けて、気にして聞けば結構大きく聞こえます。
でもテレビつけてたり、何かしてるときは気にならない程度
なんで不快感はないですね。

[258: 匿名さん]

[259: 匿名さん]

蚊の問題は、コスモやタワーフェイスでも書き込みがありましたね。
蚊というのは草むらや下水で発生するらしいですから、どこかに
発生源があるのでしょう。地域の問題として行政が取り組むように
はたらきかける必要があるのではないですか。

[260: 匿名さん]

刺す蚊でしょうか？確かに、寝ているとき「ヴぃ〜ん」は嫌ですが、刺すのではないような・・・

[261: 匿名さん]

もっとも安いパークタワー

[262: 匿名さん]

品川駅周辺、PT品川の前の道路とも歩道工事盛んですね。
さうがに港区だけあって、大きな街路樹も植栽してくれています。
ますます、環境が良くなっていく気がしてうれしいです。

[263: 匿名さん]

PTの前も植栽してくれるんでしょか？
幅的に、植栽なしっぽいんですけど・・・
躑躅だけでもいいから緑が欲しいですよねー

[264: 匿名]

ほんとほんと。行政がしっかりしていてうれしいです。
私も何かあるごとに区に意見を出します。
そうすると何日かするとちゃんと対応してくれています。以前住んでいたところでは考えられなかった・・・。
ちーバスももしかしたら・・・ですし、楽しみですね。
・・っていうかここの掲示板、まだ動いていて良いのでしょうか??（私も書き込んでますけど）

[265: 匿名さん]

蚊の件なんですが、中層東側でバッチリ入ってきます。
高層の方でも来るようなので仕方ないですかね。。
（お隣ケープでは高層でも網戸無償取り付けとのこと）

もはや購入して住んでいる状況なので今更なのですが、
検討時に「中層より上は虫は来ませんので網戸なしが標準です」といわれ、
購入・入居後に有償での取り付けの案内なんかもらっちゃうと、
なんか釈然としない部分も残りますね。。

[266: 匿名さん]

中層東側で網戸付き、しかもほとんど窓を開けることもないのに、
毎日まいにち蚊がぶ〜んって来てます。
いったいどこから来るんだろうと考えていたのですが、
キッチンの換気フードの上にある強制吸気口が怪しいかもしれません。
これってドコから吸気してるんでしょ？

[267: 匿名さん]

この地域には高層階でも蚊がいるを事前に知っており、15階までの標準装備の理由を営業に聞いた
のですが265さん同様な回答でした。ケープ無償取付は確かに釈然としませんね。

[268: ケープ購入者]

金を出せば何とかなる網戸より管理組合を動かさないとどうにもならない携帯アンテナが付いてる方が羨ましい…。

[269: 匿名]

ほんとですよね〜。PTうらやましいです。
PTの奥様方にお聞きしたいのですが、買い物はどうされてますか？

[270: 匿名さん]

私は専ら生協です。あとは肉のハナマサですね。
日用品の買い物はまだまだ不便です。

[271: 匿名さん]

私のところは…
①クイーンズ伊勢丹（ＪＲ品川駅）・・・５０％（食材）
②ナショナル麻布（広尾）・・・・・・・・・・・１０％（食材）
③ジャスコ（品川シーサード）・・・・・・・　３％（食材他）
④多慶屋（御徒町）・・・・・・・・・・・・・・・・・１５％（保存食他・日用品等）
⑤ビバ（豊洲）・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１２％（日用品小物類）
⑥ヨドバシＡＫＩＢＡ（秋葉原）・・・・・１０％（電気小物）
が普段の買い物で主なところ。車で出かけております。

値の張る買い物は三越本店（日本橋）が多く、たまに東急本店（渋谷）に
出かけます。ついでに地下の食品売り場で買い込みますが、日ごろは
クイーンズが一番多いです。田町のピーコックは、車の置き場所に
困るので利用してません。

後少しで、ピーコック（芝浦アイランド）、都営商業棟（港南３丁目）に
スーパーが出来るので、上記の勢力図に少し変化があるかも知れません。
年末近くに完成するＳＯＮＹ新本社ビル（港南１丁目）にも少しは
施設が入って欲しいのですが、どうも少ないようです。

[272: 匿名さん]

田町のピーコックってグランパークですか？
地下駐車場があるので置き場所に困る事はないと思いますけど。

[273: 匿名さん]

>>272さん
２７１です。そうでしたか。
以前、田町駅から何度か前を通ったのですが、
駐車場があるのは気が付きませんでした。路上駐車も
嫌なのでそれ以来出掛けていません。

あらためて出掛けてみようと思いますが、
札の辻から田町駅に向かう道路側に駐車場の入口が
あるのでしょうか？。ちなみに駐車代金１時間では買い物を
幾らほどでサービスになりますでしょうか？。

申し訳ありませんが、この２点についてお教えいただけると、
ご近所なので見にいって見ようと思いますので・・・、よろしく
お願いいたします。

[274: 272]

グランパーク駐車場の入り口は、２７３がおっしゃっている通り
（バス通り）に面しています。Ｐの看板が見にくく、ちょっと
分かりずらいですが係員が車の誘導をしている事が多いので
注意して見てください。
駐車料金は２０００円で１時間無料です。
車で行かれるのでしたら、東麻布の日進ワールドデリカテッセン
もオススメですよ。

[275: 匿名さん]

>>274さん
273です。広尾、元麻布、十番、飯倉に友人が住んでいますので、
デリカテッセンの前は良く車で通ります。ここは閉店時間が
クイーンズより早いのが難点ですが、たまにワイン専用で利用してます。
十番のピーコック他、車で動いているとスーパーは
本当にいっぱいありますね。

[276: 匿名さん]

274さん、273ですがお礼を忘れておりました。
今日夕食後に駐車場の入口を確認しに見てきました。
ちょっとピーコックとは全然分からないですね。
２０００円で１時間無料なら十分です。どうも有難うございました。

[277: 匿名さん]

”山崎まさよし”がやってるビールのＣＭ。
夜景の中央に映っているのは品川ベイワードでは？

[278: 匿名さん]

はなまさで買ってるヤツって＊＊＊

[279: 匿名さん]

>>278
ま、あれはあれでｗ

[280: 匿名さん]

>277
よく気づかれましたね。
プライムタイムのＣＭの夜景、
山崎まさよしが掲げたビールの下に映るのは、
間違いなくパークタワー品川のようです。
合成したようです。

[281: 匿名さん]

三井のリハウスでPTが約20％UPで販売されていますよ。

[282: 匿名さん]

問題は買い手がつくかどうかですね。
値段つけるのは自由ですから。
当初の値付けから値引きして販売するのが
普通の中古マンションでは、
まず、高めに値付けするのが普通でしょ。

[283: 匿名さん]

>281、282
少し前にＵＰされてるの見ましたが、
直ぐ売れちゃったみたいですよ

[284: 匿名さん]

もう売れたのですが？早いですねぇ！！

[285: 匿名さん]

ＣＭに映ってるパークタワー品川。
ここで確認できますよ。↓
http://www.asahibeer.co.jp/primetime/cm/index.html

[286: 匿名さん]

見ました！素敵ですね。

[287: 匿名さん]

流石、港南地区一二を争うマンションですね。

[288: 匿名さん]

>283
実際にはいくらで売れたんでしょうね。
表示されていた価格から値引きして
売った可能性が高いと思うけど、
実売価格は当事者しかわからないからね。

[289: 匿名さん]

>285
確かにパークタワー品川のようですね。
すぐ後方にDOCOMOのビルも写っていますから。

[290: 匿名さん]

大手不動産会社に無料査定だしたら、やはり２０％UPの値段で回答がきましたよ。売ってグローブにひっこしますか。でも、グローブは外廊下ですからね。PTの方が新駅の楽しみがありますから、ずーっと住むこととします。

[291: 匿名さん]

実際に住んでみないとわからないと思いますが
ＰＴはほんと居心地がいいです！西側中層階ですが、見晴らしがよく
落ち着きます。リビングの天井が高いのも開放感があって気に入っています。
たとえ値上がりしたとしても売らずにここに住んでいたいなぁと
感じております♪