パークタワー品川ベイワード PART ７

[匿名さん]

【過去スレ】
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39442/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40610/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40587/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39224/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38923/

やっと23区板にきました。よろしくお願いします。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/8711/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[21: 匿名さん]

素直にうらやましいー。

[22: 匿名さん]

完売はめでたいですね^^

でも港南初では無いんだよね。
フェイバリッチが竣工1年以上前に完売してるんだって。

ま！でも良かった良かった♪

[23: タワー大好き]

完売おめでとうございます。別スレの
東京23区のタワーマンションの完売情報 & 販売速度
に掲載させていただきました。

どこでもそうですが、最後の1〜2戸の販売は大変苦しみます。
パークタワー品川ベイワードも、実質的にはかなり前の段階で、
早期完売でしたね。

激戦区の港南地区では、
既にフェイバリッチタワー品川 と品川タワーフェイスが
掲載されていますが、この規模での完売は初です。
すごいとおもいます。

23区のタワーとしては、掲載を始めて　最初の三井不動産物件となりました。

[24: 匿名さん]

タワー大好きさん
多くの物件を比較されているタワー大好きさんにお褒めいただけて大変光栄です。
ありがとうございました。

[25: 匿名さん]

「完売」の確定情報はどこで判りますか？
三井のホームページは物件概要は閉鎖されているものの、プラン欄には２７階１００Ｃが掲載されたまま。「キャンセル待ち受付中」イコール完売ということ？

[26: 匿名さん]

>25
ケチをつけないで下さい。
ホームページが閉鎖されているのにプラン欄を見る人いないでしょ。
住宅情報ナビの掲載もなくなったし、完売したのは確かです。

[27: 匿名さん]

そう言われても・・・。
気持ちは26さんと同様、完売の日を待ち望みホームページと物件概要を毎々覗き込んでいた人間のひとりです。
「完売御礼」の文字をホームページ上で見てみたい、ただそれだけです。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A3011001/

[28: 匿名さん]

これって？↓
http://www.mcc-web.co.jp/house.htm

[29: 匿名さん]

>28さん
完売、確かに確認しました。

[30: 匿名さん]

28さん有難う。スッキリしました。

[31: 匿名さん]

いいなぁ、大幅値下げで買えた人。

[32: 匿名さん]

あー、ほしかったー。

[33: 匿名さん]

廊下での話し声がよく響いて気になります。最近（まだ春休み？）子供の騒ぐ声がよく聞こえてくるせいかもしれません。今日は夜中の12時に大勢の子供たちのはしゃぐ声が聞こえて目が覚めました。お友達の家から帰っていくところだったのでしょうか。そんな時間まで子供が遊んでいること自体が信じられませんが、せめてもう少し廊下での声や音に親も注意していただきたいです。

[34: 匿名さん]

ほーら！常識のないうるさい家があるじゃない！
みんな口をそろえて静かなマンションなんて言ってるけど。

３３さんのように迷惑を被っている家もあるんです。
みなさん、分譲で音が響かないと思っているみたいですが、
家の中の音、廊下の音とても響くのでそれぞれが注意しましょうね！

また、うちは静かだって言う方達が、
うるさいお宅へ直接注意すればいいと思うかもしれませんが、
それは最終手段です。
こういう常識のないご家庭は直接言うと逆切れしたり、
余計にうるさくして迷惑をかけようとする人もいます。
とりあえず、再度管理会社から音に関しての通達をしてもらったほうが
いいです。

なので、このマンションは音が響きます。
それぞれが、注意しましょうね！

[35: 匿名さん]

「おたく昨夜うるさかったですよ」と
玄関に張り紙しておいたらどうですか？
またはメモをメールボックスに入れておくとか。

[36: 匿名さん]

３５さん

それはあまりにも陰湿な注意の仕方ではないのでしょうか？

普通に管理会社から
「近隣から苦情がでてます」
の連絡でいいのではないのでしょうか。

３５さんのような注意をされたら、
人間不信になりそう…。
怖すぎです！！

[37: 匿名さん]

だって、この方法が一番タイムリーで早く伝えられそうでしょ。
管理会社に言うぐらいなら、直接言うほうがまともじゃん？

[38: 匿名さん]

>37
居住者の方ですか？
集合住宅のかしこい住み方として、
近隣の人間関係を大事にしましょうね。

[39: 匿名さん]

なんでも管理会社にチクればいいと思う他力本願では
事態は解決しませんよ。
人間関係は会議室じゃなくて、現場で起こっているのですから。

[40: 匿名さん]

>会議室じゃなくて、現場で起こっているのですから
懐かしい響き…

[41: 匿名さん]

>39

他力本願じゃなくて、管理会社はクッション材ですよ。
なんでも、直接言えばいいものではないと思います。

これから何年かわかりませんが、長い間ご近所として住んでいくのに、
ギクシャクした感じでは、お互い気分が悪いと思いませんか？

[42: 匿名さん]

間に人を入れることでより険悪になる場合ってありますよ。
少なくても私は「陰湿ね」みたいに感じますよ。

[43: 匿名さん]

私も「言いたいことがあれば直接言えよ」って思います。
人間関係まで管理してもらうのはちょっとちがうんじゃ・・・。

[44: 匿名さん]

34>なにが「ほーら！」だ？住民版に書き込んだヒステリック住民か？
（みんな口をそろえて静かなマンションなんて言ってるけど。）
→静かだよお。普通な神経の持ち主なら。ま、33のように、たまに音が聞こえることもあるかもしれんが。
（こういう常識のないご家庭は直接言うと逆切れしたり、
余計にうるさくして迷惑をかけようとする人もいます。）
→ちょっとしたことで、こんなことを断言するあんたの方が怖いわ。
（なので、このマンションは音が響きます。）
→共同生活で気をつけるのは当然のこと。ただしこのマンションは静かなほうです。

[45: 匿名さん]

>44
どした？

[46: 匿名さん]

このマンションは静かです。
廊下での話し声もお玄関にいるときは少し聞こえますが、
それ以外ではまったくと言っていいほどきこえません。
階によってことなるとは思えません。
ただ、集合住宅ですから、お互いに常識を持って生活するのはとても大事なことですが・・・

[47: 匿名]

私も34の「ほーら」発言にはちょっとひっかかりました。
やはり住民版の方でしょうか。ほんとに住民の方でしたらここでこんな書き方するなんて理解に苦しみますね。
確かに内廊下を歩いていると声が聞こえたりしますが、その他は静かだと思います。
お互いに気持ちよくすごせるような心配りがお互いできたら、、と思います。

[48: 匿名さん]

うるさいどころか、静か過ぎて怖いぐらいなのだが・・・ｗ
同フロアの住民とは引越し後の挨拶の時に合ったぐらいで、以降廊下ですれ違うことも
ないし、ゴミ捨て場での遭遇もない。これはこれで寂しいｗ

[49: 匿名さん]

実はほとんど空き部屋なのが実態らしいですよ。
皆いつ引っ越してくるのだろう？
まさか賃貸というこはないだろうな。

[50: 匿名さん]

確かに賃貸・投資用としてる部屋もあるようだが、「ほとんど」というのは適してない
表現ですね。ちなみに、私のフロアは全戸入居済みです。

[51: 匿名]

空き家には感じないなー。うちの階も全戸入居済みです。
静か〜、、、ですね。でも夜中に騒ぐなどの事はやめましょう〜。

[52: 匿名さん]

品川から京浜東北線に乗ると田町に行く途中で高架線を通過するので
ＰＴ品川がよく見えました。明かりがたくさんついてて
雰囲気も良くとても綺麗でした。
ここを買えた皆様がちょっと羨ましく思えました。
そんな私は、湾岸物件検討者です。

[53: 匿名さん]

＞49　実はほとんど空き部屋なのが実態らしいですよ
ベイクレストのことですか？
夜マンションを見てもらえれば一目瞭然ですよ。

[54: 匿名さん]

先日、散歩がてらベイクレストさんの公開空き地にお邪魔させていただきました。
眺めが素晴らしい！低層階でも十分景色を楽しめるんでしょうね。我が家は西側なので、
この景色は羨ましくなりました。同じ港南地区ですし、住人さんが多くなり、活気ある街に
なる日を楽しみにしています。

[55: 匿名さん]

>このマンションは静かです。
>階によってことなるとは思えません。
階によって違うんじゃないかな。
下の方は自重を支えるために壁が厚く、
逆に高層階の方は軽くするために壁が薄いって聞いたことあるけど．．．。

[56: 匿名さん]

うちは高層階ですがものすごく静かです…。階によって違うのでしょうかね…。

[57: 匿名さん]

階によって違うのではなく、近隣の住人によるのかもしれないですね。

[58: 匿名さん]

>52
あなた港南は止めときなさい、後悔するよ。
湾岸物件検討者ならこんなところ見ていないで芝浦や豊洲に行きなさい。

[59: 匿名さん]

ＰＴ品川はコンクリートの強度は低層と高層で違いますが、それ以外は全て同じ仕様ですよ。
そのため、高層階の方が壁が薄いことはありません。

[60: 匿名さん]

港南検討者は豊洲はいかないでしょ。
港区と江東区ではターゲットがちがうし。

[61: 匿名さん]

豊洲は再開発でららぽーともできてファミリーは住みやすいし町もキレイになりますね…しかし、足立ナンバーは生まれてから品川ナンバーだった私はちょっと…

[62: 匿名さん]

っていうか、歴史のない町はつまらない。
むしろ江東区がイヤです。

[63: 匿名]

そういえば・・・この前の土曜日？か、防災センターから各戸に停電予告？の放送がありましたが
あのシステムは素晴らしいですね。エレベーターやいろいろ電気を使うことが多いし、自家発電で
ある程度の時間をしのいでくれたようでしたよね。結局、PTは停電しなかったようですが、あのシステムを体感し、これからの危機管理に少し安心しました。

[64: 匿名さん]

あの事前通知放送と確認後の放送は本当に的確で良かったですね。
我が家はインターホンが２箇所にあるのですが、両方から間違いなく
聞こえる音量でアナウンスされていたので、有事の際の伝達には
有効ですね。

[65: 匿名さん]

そう、あの放送があったとき、思わず誰か訪ねてきたのかと思ってインターホンの通話ボタンを押したのは私だけでしょうか？^_^;

[66: 匿名さん]

港南公園で、なぞの鳩大量死！ってニュースでやっていました。
気味が悪いですー

[67: 匿名さん]

鳩害に困った住人が毒入り餌でも撒いたんでねいかい。

[68: 登記費用]

一銭も返金無しでしたが…

[69: 匿名さん]

東京サウスゲート計画の「中間報告」以降の情報ってありませんか。
港南地区は１０年後にどうなっているのでしょう。

[70: 匿名さん]

運河沿いのネコちゃん最近いませんねぇ。
港南地区にはもともとグラウンドなどにねこちゃんが先に
住んでいた地区なので、なんとか「地域ネコ組合」でも
作っていろいろお世話してあげたいものですね。
現存しているネコちゃんには、きちんと区へ申請して
虚勢や避妊手術をしてあげたり、今いる仔へはごはんや
糞の始末のサポートをしたり。