パークタワー品川ベイワード PART ７

[匿名さん]

【過去スレ】
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39442/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40610/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40587/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39224/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38923/

やっと23区板にきました。よろしくお願いします。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/8711/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[182: 匿名さん]

>>180
なるほどー、こういう発言する人が共用廊下に物をおいたりするんですね。
ただの荒らしとはいえ、うざいことです。

[183: 匿名さん]

何故はじめから抗議しなかったんですか？今頃ガタガタいいだして・・・
１６３どうでもいい、という人間に限って問題が発生すると、
責任を問いただす。
１７１個人の利便性と共同住宅のなかにおける共通の利益とを比較
すれば、やはり個人の利便性を強調する意見は控えてもらう
べきだと思います。
１７４中国人も住んでいるからといって
マンション全体が中国の住宅街のように
なってしまうのは問題。
勝手な事言ってません？人種を特定した言い方や本当にマナーを守ろうという考えの方のお言葉とは思いませんが？

[184: 匿名さん]

何で総会で言わないでここで言ってるのかが分からない。
そんなに個人を指摘する発言やマナーだと感じるのであれば
総会で言うことではないですか？言う勇気もなく
ここであおり立て誰か言ってくれるまで待っているのですか？
総会で言ったらいかがですか？

[185: 匿名さん]

総会で意見が出なかったのはちょっと残念……　って他力本願なワタシ

[186: 163]

ん。呼んだ？

あぁーうざいなぁー。
ここでハッキリ宣言してやるよ。
俺は人がどうしてようが、自分に危害が加えられなければEverythig OKな人なのよ。
頑張りたい香具師が頑張れば良いアル。

[187: 匿名さん]

↑
？
１６３氏の主張は、「住みよいマンションライフのためには、
多様なそれそれの住民の方のマナーに依存するのではなく、
きちんとルールに基づいた管理をすべき」と言っていますよ。

[188: 匿名さん]

186はヘタな成りすましですね。

[189: 匿名さん]

[ 誤 ]
Everythig

[ 正 ]
Everything

[190: 東京サウスゲート]

目の前の運河で、魚がよく水面から飛び跳ねてますね。あれは、ぼらですかね？魚釣りしている人いますが、ぼらだから釣れないのでは？

[191: 匿名さん]

跳ねてるのはぼらですよ。
ぼらを釣ることもできますが、ぼらを狙っているわけではありません。

[192: 東京サウスゲート]

運河にはぼら以外もいるんですか？ぼら以外は何が釣れるのでしょうか？水面がうごめいていて、魚がたくさんいますよね。あと、水の中に潜っていく鳥もいましたよ。話はかわりますが、東京サウスゲート計画はどうなったのでしょうか？

[193: 匿名さん]

立ち消えになったんじゃないですか？

[194: 匿名さん]

スズキが釣れますよ。
食べることもできますが、スズキは住んでいるところにより味が全然違いますので、美味しくありません。
夏場になればデキハゼが釣れるのではないでしょうか。
水の中に潜っていく鳥はカワウだと思います。バンもたまにいるようです。

[195: 東京サウスゲート]

フローリングのコーティングした方、結果はどうんな感じでしょうか？費用どのくらいかかりました？

[196: 匿名さん]

過去にもありましたが、フローリングコートよりも、
一年に一度のワックスがけをオーダーするほうが安いし、フローリングにとっても
いいのではないでしょうか。

[197: 匿名さん]

＞１９５
私は三井ＤＴでダブルの光沢塗りをしました。
弾きが良いので水周りは特に助かっています。

[198: 匿名さん]

お値段はだいたいでどれぐらいですか？
差し支えない程度で教えてください。

[199: 匿名さん]

ネットで見つけた業者で UVコーティングを２５万でしました。（キャンペーンとかで壁紙のコーティングもやってくれました）
耐久性が３０年が本当かどうかわからないですが、鏡とまではいかないですが、ピカピカで満足してます。

[200: 匿名さん]

オーダーにてウッドデッキを施工された方はいらっしゃいますでしょうか？
うちも施工したのですが、色々業者、素材、値段があるので迷ってます。
よろしければ業者、平米数、素材、お値段等を教えて頂ければ幸いです。

[201: 匿名さん]

コスモポリス品川も完売したそうですよ。
三井ＰＴやコスポリのあたりは感じがいいですよね。
運河側から見ると二棟のフォルムが美しいです。

[202: 匿名さん]

201
逃げてきたの？

[203: 匿名さん]

202
意味不明。

[204: 197]

>198
私のところは１００クラスの３つのうちの一つです。一室はカーペット室です。
二回塗りなので、２０万円以上はかかりましたが、来客する方は、社交辞令の
コメントを含め、総じてフローリングが「綺麗ですね！！」と、好評です。

乾拭き、ＷＥＴ拭きとも楽なので入居時に施工して良かったと思ってます。

[205: 匿名さん]

ちょっと質問してよいですか？
みなとケーブルと契約して、ディスカバリーチャンネルとか、MTV見てるのですが、
東芝のDVDレコーダーと予約連動してくれないので、スカパー！に変えようと思っているのですが、
スカパー！に契約されてる方いらっしゃます？チューナーはソニーが良いですかね？
三井に電話で確認したんですけど、”はい、大丈夫です”ってだけで、実際は配線ややこしい
とかないでしょうか。本当は予約連動さえしてくれれば、みなとケーブルで全然良いのですけど。

[206: 匿名さん]

三井に電話するよりも、みなとケーブルのカスタマーセンターにでも
直接聞いてみたほうがいいんじゃないすか？

[207: 匿名]

うちはコーティングしなかったのですが、キッチン周りなど水滴が跡になってしまいました。
何か、これを改善する方法などはありますでしょうか？
コーティングされた方のキッチンでは、こういう悩みはないですか？
宜しくお願いします。

[208: 匿名さん]

>205
みなとのＳＴＢは、東芝製品も付属のシステムケーブルで
連動対象になっています。
ただし、お持ちのデッキがデジタル対応してない場合は
録画されないことはあります。
また、放送に録画コピーガードが掛かっていると
録画できませんよ。
手元の説明書を今一度読まれると良いと思います。

私はみなとケーブルのＳＴＢ信号をＴＶ（デュアル接続）、
ＰＪ、ＰＣ（ＶＡＩＯ）などへ、多重活用してますので
結構重宝してます。

[209: 匿名さん]

205さんではないですが、参考になります。
ありがとうございました☆

[210: 205]

>208さん、
ありがとうございます。

DVDレコーダーは、400GBのRD-XD91です。
説明書読んで、連動予約がどうも無理そうだったので
みなとケーブルにも電話して聞いたのですが、パナソニックのSTBが連動予約可能なのは
パナソニックとパイオニアのレコーダーのみと技術の方から言われました。
STB自体は、番組表から予約できるのですが、DVDレコーダ側では、
関係無しに日付と時間と入力先を手作業で
入れないと駄目のようです。（馬鹿馬鹿しくて試していませんが）

208さんとは、STBが違うのでしょうか。当方本年3月加入です。

[211: 208]

>210=205
ＳＴＢはデジタル放送が開始されて以降、各ＣＡＴＶ局が切り替え設置（まだアナログもあるが）
しているものですから、機種の違いはないはずです。

ＳＴＢのシステムケーブルが設定できるメーカーを今一度調べてみました。
メーカー的には東芝を含め主要家電メーカーのほとんどが”ビデオデッキ”としており、
さらに、松下、パイオニアの２社については”ＤＶＤレコーダー”と区分されています。
205さんがみなとケーブルから返答をいただいたのは、この記述だと思います。

システムケーブルの連動メーカーはＤＶＤの場合上記２社のようです。

せっかくRD-XD91買われたのですから、録画をあきらめるのは勿体無いです。
RD-XD91は電話回線、ＬＡＮ、ＩＬｉｎｋを備え、映像系もＨＤＭＩ、コンポーネント、Ｄ３・４、
Ｓにコンポジットまでのインターフェース（端子）を網羅しており、音声系もＨＤＭＩ、光、ＲＣＡ
を揃えていますから、無いのは同軸音声ぐらいのものですから、相当充実しています。

入力３系統、出力２系統ですからいろいろ活用されるのが良いと思います。

ＳＴＢからのシステムケーブルが設定不可なら、ＬＩＮＥ端子を活用しましょう。
ＳＴＢの音声・映像出力端子は２つありますから、そこから東芝のＤＶＤ・ＤＥＣＫの
音声・映像入力１か３に接続します。

ＳＴＢで録画したいＣＳ（たとえばディスカバリーなら７９６ＣＨ）の日時を設定、東芝の
ＤＶＤ・ＤＥＣＫ側も同じ時間帯で設定し、チャンネルではなくＬＩＮＥ入力（外部入力）を
設定すれば、録画したい時間になれば、ＳＴＢとＤＶＤの電源が自動的に入り録画できます。

私は編集の関係で以前からＣＡＴＶ系の録画は全てこの方法で録画しています。なれれば簡単
ですのでトライしてみて下さい。ＳＴＢとＤＶＤ・ＤＥＣＫ間のケーブルは新たに購入してく
ださい。
RD-XD91は多機能機ですから、フォルダ、サムネイル、ライブラリを無駄なくご使用されると
良いと思います。

[212: 205]

>208さん、ありがとうございました。

質問を簡単にします。
・PT品川の方で、スカイパーフェクトTVに加入されていて何か問題とか
ある方いたら、教えてください。

[213: 匿名さん]

PTでスカパー加入してます。現状ではスカイサービスしかみれないのが問題です。
海外番組ってけっこうパーフェクトのサービスが多いので。
見たいチャンネルが受信できるか確認した方が良いと思います。

[214: 匿名さん]

ケープタワーの海が見える方に買い替え検討している人っていますか？

[215: 匿名さん]

今日、山手線から西側住居で布団や洗濯物を干している5.6戸がはっきり見えました。
規則では良いのかもしれませんが、はっきり言って格好悪いです。
芝浦アイランドはこうならないといいなと願ってます。

[216: 205]

＞213さん、ありがとうございます。
http://smatv.skyperfectv.co.jp/type.html
ここで確認しました。現在みなとケーブルで
ディスカバリーチャンネルとMTVをよく見ているのですが
受信できないということですね。うーん、これは厳しいですね。

[217: 匿名さん]

ということは、ケープも港ケーブルを引いてるので
同じような事象だということなのでしょうね。

[218: 匿名さん]

ここは布団干すのはＯＫなんじゃなかったけ？

[219: 匿名さん]

＞216さん
ディスカバリーチャンネル(321)とＭＴＶ(270)は受信可能ですよ。
全てではありませんが、ほとんどのパーフェクトサービスは受信できるのですが、
スカイサービスがほとんど受信できませんでした。

[220: 213]

213です。すみません間違えてました。219さんのおっしゃるとおりです。
PTはスカパーの共聴アンテナが3-1のタイプなので、パーフェクトが受信できて
スカイがダメです。カスタマーサービスで説明を受けました。
うろ覚えの記憶でスカイとパーフェクトを反対に書いてしまって、ごめんなさい。

[221: 匿名さん]

脚光を浴びはじめましたね。

[222: 匿名さん]

そろそろ暑くなってきましたが、西日のあたり具合はどんなでしょうか？
東は、早朝からガンガンあたって、暑くて目がさめます。
北側ベランダからも陽が差し込んできて、早起きになりました。

[223: 匿名]

バルコニーが広いからか、問題なしです〜。
明るくていいですね。

[224: 匿名さん]

本当に明るいですよね。
バルコニーも気持ちがいい！

[225: 匿名さん]

そうですね。西日心配していましたが、バルコニーの奥行のおかげであまり気にならない程度でした。ただ、廊下のあたりまで日は入ってきますが、柔らかい日差しでとても明るいです。

[226: 匿名さん]

売りにだしたらどのくらいで売れますかね？西側３LDKで。

[227: 匿名さん]

>226
三井のリハウスに聞いてはいかがですか？買い替えＴＯ三井物件なら融通利くかも。

[228: 匿名さん]

突然ですが、みなさん蚊に悩んでいらっしゃいませんか。
私は高層階居住者ですが、高層階以上は蚊が入らないという説明に、オプションの網戸を頼まなかったところ、相当悩まされています。庭には木ひとつ置いてないのですが・・・。

[229: 匿名さん]

蚊は40階でも入ってきますよ。多分風にのって上がってくるのだと思います。
バルコニーに植木から発生する可能性もありますが、その可能性は少ないです。

[230: 匿名さん]

うちは中層階ですが、網戸があってももちろん悩んでいます。
最近の蚊は人間について、エレベータにのってやってくることも
あるらしいですよ。
先日の風に強いときは、ビニール袋が２０階以上の高さまで
あがっているところを見ると、蚊なんてどこまでもあがっていきそうですよね。

[231: 匿名さん]

オプションじゃなくても網戸やさんみたいなところで
一枚１万円ぐらいでつけてくれるところありますよ

[232: 匿名さん]

ところで、新幹線の高架下の男性、布団ごとなくなってますけど、どちらにいかれたのでしょうか？

[233: 匿名さん]

>232
そんなこと知らん。
気になるなら扶養家族にしてやれ。

[234: 匿名さん]

>>232
受ける！！
貴方相当おもしろいか、天然か生真面目か？

[235: 匿名さん]

＞２３２さん
先日、区が不法放棄車とともに撤去されたようです。
ホームレスさん、いないに越したことはないですが、特に問題も無かったから、個人的には
少々「お引越し」後の安否が気になります。
放置車の「ついで」という感じではないでしょうか？
運河向こうのホームレスさんには手付かず・・・のようですし。

[236: 匿名さん]

１３階ですが蚊が入ってきますね。
１０階以上ですとあまり来ないと聞いたことがあったので驚きです。

[237: 匿名さん]

以前は１階に住んでいたので、これしきの蚊は、あまり気になりませんー
威力も弱いような気がします。
それより、運河のニオイの方が・・・

[238: 匿名さん]

確かにここ最近、運河の匂いが凄いですね。
洗濯物の外干し可ですが、これでは外に干す気にもなれません。
家の中に居ても吐き気を催すほどです。

[239: 匿名さん]

>238
家の中でも吐きたい！！なら
我慢しなくても良いんじゃない。
自己責任だし。

[240: 匿名さん]

空気清浄機入れてみては?
結構最近のは高性能ですよ。

[241: 匿名さん]

高層階だったら匂わないんじゃない？

[242: 匿名さん]

うちは高層階です。

嫌なに臭いは一切せず、
天気のいい日など窓を全開にしていると海の香りの風が部屋に入ってきますよ♪

[243: 匿名さん]

モデルルームで担当者に運河が臭いのではと言ったら「あれは潮のにおいですよ」
と言ってましたから、潮の匂いというものではないですか。

[244: 匿名さん]

まあまあ、臭い系ネガキャンですから、真剣にとりあわないように。
ケープ、グローヴ、ＰＣＴと回ってきて、ここにたどり着いただけですから。
そのうち、また、芝浦から二周目のネガキャンを始めるでしょうから、
２か月後くらいに、またやって来ると思いますよ。

[245: 匿名さん]

懐かしいもの発見しました。
http://allabout.co.jp/house/kitchen/closeup/CU20040122/

[246: 匿名さん]

<245
これをみると、ＰＣＴでは不可能な、色選択やキッチンの高さなども選択できたんですよね。
今の三井他物件の価格を見ると、PT品川ベーワードは、23区でもっとも安い（坪単価）「パークタワー」
であり、この記録は未来にわたって破られないでしょう。
本当によかった！

[247: 匿名さん]

赤色蛍光灯を点滅させた相当数の消防車が浜路橋あたりに集合し、そのうちの１台が投光器の強烈な光でＰＴを照らしていましたが、何かあったのでしょうか？

[248: 匿名さん]

いつ頃の話ですか？

[249: 匿名さん]

昨夜、というより６月２１日の午前１時頃のことでした。深夜なのに外が異様に明るくなったので、どうしたのだろうと思い、バルコニーに出てみたら強烈な投光器からの光でした。浜路橋のたもとから上に消防車がずらっと並んでいましたから、１０台前後はいたのではないでしょうか。パトカーも少なくとも１台は見えました。何をしているのかわかりませんでしたが、１５分ほどで数台がいなくなり、３０分ほど経過したら、元の静かな暗闇に戻っていました・・・。

[250: 匿名さん]

詳細はわかりませんが、何やら通報があったが誤報だった・・・みたいなこと、
放送されてました。

[251: 匿名さん]

臭いはさておき、実際住んでみて、外からの音ってどうですか？
西側の方は新幹線の音って、聞こえています？

[252: 匿名さん]

＞251さん
聞いてどうするんですか？ここ完売ですよ。アイランドの方に来てください。

[253: 匿名さん]

＞251さん

うちは南側なので参考になるかわかりませんが、
窓を閉めていればとても静かですよ。
窓を開ければ新幹線の音や下で道路工事している音がうるさいですけど…。

外からの音に関しては無いに等しいので
快適な生活をしています。

[254: 匿名さん]

>>252
アイランドはまだ誰も入居してないんだから答えようがないじゃない。
PT品川の住人は意地悪だなー。

[255: 匿名さん]

処理場の匂いも気になりませんか?

[256: 匿名さん]

>中層階ですが、引っ越してきた当初は朝窓を開けると何度か匂ったときもありますが、今は
処理場の槽に蓋がされたとのことで、この3ヶ月で1回ほど匂ったくらいです。都・区の対応も
港南地区は随時チェックしているので、購入検討時に比べると本当に良くなりました。
今後にも期待です。

[257: 匿名さん]

高層階ですが臭いはまったく気になったことないですね。

意外だったのは蚊が多いことかな。
夜、窓あけて寝ると２、３匹は入ってきてる。
網戸つけることにしました。

新幹線の音は、窓開けて、気にして聞けば結構大きく聞こえます。
でもテレビつけてたり、何かしてるときは気にならない程度
なんで不快感はないですね。

[258: 匿名さん]

[259: 匿名さん]

蚊の問題は、コスモやタワーフェイスでも書き込みがありましたね。
蚊というのは草むらや下水で発生するらしいですから、どこかに
発生源があるのでしょう。地域の問題として行政が取り組むように
はたらきかける必要があるのではないですか。

[260: 匿名さん]

刺す蚊でしょうか？確かに、寝ているとき「ヴぃ〜ん」は嫌ですが、刺すのではないような・・・

[261: 匿名さん]

もっとも安いパークタワー

[262: 匿名さん]

品川駅周辺、PT品川の前の道路とも歩道工事盛んですね。
さうがに港区だけあって、大きな街路樹も植栽してくれています。
ますます、環境が良くなっていく気がしてうれしいです。

[263: 匿名さん]

PTの前も植栽してくれるんでしょか？
幅的に、植栽なしっぽいんですけど・・・
躑躅だけでもいいから緑が欲しいですよねー

[264: 匿名]

ほんとほんと。行政がしっかりしていてうれしいです。
私も何かあるごとに区に意見を出します。
そうすると何日かするとちゃんと対応してくれています。以前住んでいたところでは考えられなかった・・・。
ちーバスももしかしたら・・・ですし、楽しみですね。
・・っていうかここの掲示板、まだ動いていて良いのでしょうか??（私も書き込んでますけど）

[265: 匿名さん]

蚊の件なんですが、中層東側でバッチリ入ってきます。
高層の方でも来るようなので仕方ないですかね。。
（お隣ケープでは高層でも網戸無償取り付けとのこと）

もはや購入して住んでいる状況なので今更なのですが、
検討時に「中層より上は虫は来ませんので網戸なしが標準です」といわれ、
購入・入居後に有償での取り付けの案内なんかもらっちゃうと、
なんか釈然としない部分も残りますね。。

[266: 匿名さん]

中層東側で網戸付き、しかもほとんど窓を開けることもないのに、
毎日まいにち蚊がぶ〜んって来てます。
いったいどこから来るんだろうと考えていたのですが、
キッチンの換気フードの上にある強制吸気口が怪しいかもしれません。
これってドコから吸気してるんでしょ？

[267: 匿名さん]

この地域には高層階でも蚊がいるを事前に知っており、15階までの標準装備の理由を営業に聞いた
のですが265さん同様な回答でした。ケープ無償取付は確かに釈然としませんね。

[268: ケープ購入者]

金を出せば何とかなる網戸より管理組合を動かさないとどうにもならない携帯アンテナが付いてる方が羨ましい…。

[269: 匿名]

ほんとですよね〜。PTうらやましいです。
PTの奥様方にお聞きしたいのですが、買い物はどうされてますか？

[270: 匿名さん]

私は専ら生協です。あとは肉のハナマサですね。
日用品の買い物はまだまだ不便です。

[271: 匿名さん]

私のところは…
①クイーンズ伊勢丹（ＪＲ品川駅）・・・５０％（食材）
②ナショナル麻布（広尾）・・・・・・・・・・・１０％（食材）
③ジャスコ（品川シーサード）・・・・・・・　３％（食材他）
④多慶屋（御徒町）・・・・・・・・・・・・・・・・・１５％（保存食他・日用品等）
⑤ビバ（豊洲）・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１２％（日用品小物類）
⑥ヨドバシＡＫＩＢＡ（秋葉原）・・・・・１０％（電気小物）
が普段の買い物で主なところ。車で出かけております。

値の張る買い物は三越本店（日本橋）が多く、たまに東急本店（渋谷）に
出かけます。ついでに地下の食品売り場で買い込みますが、日ごろは
クイーンズが一番多いです。田町のピーコックは、車の置き場所に
困るので利用してません。

後少しで、ピーコック（芝浦アイランド）、都営商業棟（港南３丁目）に
スーパーが出来るので、上記の勢力図に少し変化があるかも知れません。
年末近くに完成するＳＯＮＹ新本社ビル（港南１丁目）にも少しは
施設が入って欲しいのですが、どうも少ないようです。

[272: 匿名さん]

田町のピーコックってグランパークですか？
地下駐車場があるので置き場所に困る事はないと思いますけど。

[273: 匿名さん]

>>272さん
２７１です。そうでしたか。
以前、田町駅から何度か前を通ったのですが、
駐車場があるのは気が付きませんでした。路上駐車も
嫌なのでそれ以来出掛けていません。

あらためて出掛けてみようと思いますが、
札の辻から田町駅に向かう道路側に駐車場の入口が
あるのでしょうか？。ちなみに駐車代金１時間では買い物を
幾らほどでサービスになりますでしょうか？。

申し訳ありませんが、この２点についてお教えいただけると、
ご近所なので見にいって見ようと思いますので・・・、よろしく
お願いいたします。

[274: 272]

グランパーク駐車場の入り口は、２７３がおっしゃっている通り
（バス通り）に面しています。Ｐの看板が見にくく、ちょっと
分かりずらいですが係員が車の誘導をしている事が多いので
注意して見てください。
駐車料金は２０００円で１時間無料です。
車で行かれるのでしたら、東麻布の日進ワールドデリカテッセン
もオススメですよ。

[275: 匿名さん]

>>274さん
273です。広尾、元麻布、十番、飯倉に友人が住んでいますので、
デリカテッセンの前は良く車で通ります。ここは閉店時間が
クイーンズより早いのが難点ですが、たまにワイン専用で利用してます。
十番のピーコック他、車で動いているとスーパーは
本当にいっぱいありますね。

[276: 匿名さん]

274さん、273ですがお礼を忘れておりました。
今日夕食後に駐車場の入口を確認しに見てきました。
ちょっとピーコックとは全然分からないですね。
２０００円で１時間無料なら十分です。どうも有難うございました。

[277: 匿名さん]

”山崎まさよし”がやってるビールのＣＭ。
夜景の中央に映っているのは品川ベイワードでは？

[278: 匿名さん]

はなまさで買ってるヤツって＊＊＊

[279: 匿名さん]

>>278
ま、あれはあれでｗ

[280: 匿名さん]

>277
よく気づかれましたね。
プライムタイムのＣＭの夜景、
山崎まさよしが掲げたビールの下に映るのは、
間違いなくパークタワー品川のようです。
合成したようです。

[281: 匿名さん]

三井のリハウスでPTが約20％UPで販売されていますよ。