パークタワー品川ベイワード PART ７

[匿名さん]

【過去スレ】
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２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40610/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40587/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39224/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38923/

やっと23区板にきました。よろしくお願いします。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/8711/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[102: 本物の９５]

絶対に窓が開けられないくらい臭いと思う。中学からここの脇のテニスコートを利用していたが、こんな臭いところには人は住めないって思っていた、それば10年経ってマンションが乱立している。
しかも新幹線が引込み線を深夜まで走っているのに。

何も知らないで港区という名前だけで買ってしまった人ご愁傷様。

これでいいですか。
しかし、なりすましが多くてここは怖いね。

[103: 匿名さん]

偽者ご苦労さんｗ

[104: 本物95]

俺はガキの頃から港区内陸に住んでて、小学校の教育で港南に行くなって教えられてんのｗ
今でもそれは何変わらない。ここは臭いB地区地域。まして匂いだけじゃなくて、新幹線が帰る音も五月蠅い。買った人は可哀相。

[105: 匿名さん]

>101
だったらこんなところ来なければｗ

[106: 匿名さん]

＞１０２

惜しいな。「それば」。

[107: 匿名さん]

101,102

助詞が使えない。
こんな所に書き込みするより、小学校に戻って作文をもう一度勉強して。

[108: 本物95]

絶対に港南の昔を知ってる人ならば、ここは買わないw
学校の先生から港南だけには行かないように、と授業で習ったからｗ
ちなみにこんな所を買う金はいくらでもあるけれど、考える対象にすらならない地域ｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[109: 匿名さん]

絶対に港区の僕の昔を知ってる人ならば、ここは買わないｗ
港区の学校で昔僕は虐めにあって、港区を恨んでいる。
ちなみにお金は少しだけあるけど、買えないｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

でないか？爆笑

[110: 匿名さん]

登記費用の返金って一銭も無しでしたか？

[111: 匿名さん]

俺8万ぐらい戻ってきたー

[112: 匿名さん]

わざわざ書き直した上で「それば」か。
かなり痛いな。
小さいに頃に公害でやられたのかな。

[113: 匿名さん]

>学校の先生が港南だけは行かないように

それは学校の先生がキチガ（以下略

[114: 匿名さん]

イだった上に、生徒もいろんな煙を吸って、いろんなところが
やられちゃってから２０年後、その生徒がそのまま大人になり、
ようやく覚えたパソコンを駆使して、一生懸命書いた書き込み
なので、やさしい気持ちでながめましょう。

[115: 匿名さん]

学校の先生の言うことを素直に聞いて、いい年こいた大人になっても信じているなんて。
なんて模範的な児童だろう。表彰もんだね。
如何に日本の教育がなっていないか．．．身に凍みます。

[116: 匿名さん]

自分の価値観で物事を見られない人って最近多いですね。
偉い人が言ったから、先生が言ったから、親が言ったから、皆が言うから．．．
勿論、人の意見を聞くことも大事ですが、まずは自分で見て、感じて、考えて欲しいですね。
でないと、一生人に振り回されて生きることになります。

[117: 匿名さん]

いい加減このスレ閉めたら？
完売したんでしょ。

[118: 匿名さん]

ネコより北側の浮浪者どうにかしたら・・・

[119: 匿名]

１０８さん
港南は確かに一昔前は暗くて寂しい場所というイメージがありました。
でも、街は時代と共に変化し発展していくものです。昔の固定観念を現在に当てはめて議論する
ことは、愚かだと思いますし、意味はありません。
現在の品川港南口を訪れた人はここが新しい街でこれから益々発展していくことに疑問は持たないはずです。
ここに、マンションを買った人は可哀相など実物を見たら誰も言わないでしょう。
この地域をよりよくしていくことが、ここの住民の責務だと感じています。

[120: 匿名さん]

港区内陸って全て良いと思っている人いるんだ。何も知らないことを暴露してるようなもんだね。爆笑。かわいそ過ぎ。

[121: 匿名さん]

ガキのころから頭の思考が停止してるやつは鼻の穴にでも青い蓋してろ。港区内陸の先生より。

[122: 匿名さん]

私も港区内陸で育ちました。

でも学校の先生にそんなことを言われたことはこれっぽっちもないですし、
かといって内陸にだって、すっごい低レベルの環境も悪い学校ありました。
自分が住んだことがあるか知りませんが、
偏ったモノの見方を教える先生がいるとはとても悲しいことです。

●十年前から知っていても港南に住むことを決めました。
土地というのは、どんな人間が住むかによって変わってくると思います。
逆に言えば、住む人たちによって変えられることもあるのではないですか？

[123: 匿名さん]

私も相手にしてましたが、もう小物は相手にするのは止めた〜荒らして楽しんでる小物はホッておこう。。。あほらしい。。。笑

[124: 匿名さん]

上記でも述べられてますが、本当に時代と共に街は成長・変貌していきますね。我が家も今やIT企業がひしめく、某ヒルズの土地を森ビルに譲渡した一家になり、そこで生まれ育った親からも港南地区を含め、山手線外側についての「かつて」の話も聞いてました。そんな親でも、私たちが港南の物件を購入するにことについて、これからの開発に期待をし応援をしてくれてます。先日、遊びに来たときも『良い買い物をしたね』と言ってくれました。

昔から知ってるとか、あんなとこは住むとこじゃないとか、先生に言われたとか、なんかそうおっしゃってる方自身が、成長出来ないようで可愛そうですね。

何であれ住んでいない方がご心配されている「匂い」も最近は浄化槽の上に蓋をされたり、行政も動き良い環境になってきて、最近はほとんどしなくなりました。何より入居した私たちが快適に日々過ごしているので、どうぞ、ご心配ご無用です。

[125: 匿名さん]

だんなさんはドSですか？

[126: 匿名さん]

資産価値、環境、利便性、住民属性、全て違うかと・・・。

[127: 匿名さん]

結構リッチ層が移動してきてるみたね

[128: 匿名さん]

Ｃ級地買わされちゃって悲惨だな御前等・・

[129: 匿名さん]

販売以降ココはあんまり荒れないほうだったが、完売したら荒れてきたね。荒らす意味あるの？

[130: 匿名さん]

喉から手がでるほど欲しい物件なのですよ。
荒れて売りに出す人がいれば買おうという魂胆です。
これからドンドン上がりそうですからね。
手に入れるのなら今のうちということ。

[131: 匿名さん]

相当視界をさえぎられたか？港区土地上昇区間外地域か？暇人か？１３０さんの言ってる通りですね。通報しましょ（＾−＾）

[132: 匿名さん]

北側の浮浪者は、変なことしなさそうなので、かわいそうだからそのままにしておきましょうよ。

[133: 匿名さん]

ここを荒らしてる荒らしさん？今時代は進化してます。イラン人に頼みますよ？ここから去った方が・・・（＾−＾）

[134: 匿名さん]

　　　↑
133,意味不明？大丈夫？

[135: 匿名さん]

ここに限らず庶民的な物件であればあるほど書き込みが多いんですね。

[136: 匿名さん]

港南の中でここは書き込みの少ないほうだったが。庶民的でないとは言わんが。

[137: 匿名さん]

運河向こうでネコにエサをあげている人に聞いたところ、あのあたりのネコは、皆、手術済みだそうです。手術をした猫には、しるしがついているので、見れば分かるそです。
もし、手術してないネコが混じっていたら、新たにすてられたネコということになります。
エサも、何人かが交代であげていて、その人たちには、よくなついているみたいですよ。
毛艶もいいし、ノラネコっぽくなく、のんびり暮らしているみたいなんで、温かく見守ってあげてはどうでしょうか？

[138: 匿名さん]

137に賛成！！

[139: 匿名さん]

結局、生協の件はどのように対処されたのですか？

[140: 匿名さん]

>139
今度の総会で話されるでしょう。

[141: 匿名さん]

共用廊下に私物を置いちゃダメ
　↓
生協は例外ね

って、共用部分の使い方を変えることになるから、総会で決を採ることになるんだろうけど、
今度の総会で意見がまとまるかな？

[142: 匿名さん]

137さん、ありがとう！１３８さんありがとう。
なんかそういうご意見暖かくて嬉しくなりました。
自分がもし人間ではなくて猫に生まれたら、寂しくて、
周りの人間に脅されたり、で怖くて生きていくことの大変さを
身に染みて感じることが想像できます。
だからこそ、暖かく（見）守ってあげたいですね。

[143: 匿名さん]

ケープ抽選外れ組です。
もっと前から港区のパークタワー芝浦・品川も含め申し込めば良かったと思う
今日この頃です。特にこちらの物件はなごやかそうなマンションで羨ましい限
りで、中古が早く出ないかなと期待します。金利も不安・・・。

[144: 匿名さん]

確かに残り5戸くらいの時期でやんごとなき理由でPTを購入したのですが住めば都というかこの地域は便利でいいですね。
品川、タワーマンション、どちらも我々にはキーワードとしてなかったのですが正解だったかな〜と最近思ってます。

[145: 匿名さん]

屋上の開放回数を増やす件も今度の総会で話されるでしょうか？議題をあげるにはどうすればいいですか？

[146: 匿名さん]

>145
会議の終わり頃に、発言してみてはどうでしょうか？
採決には至らないまでも、理事会に検討を促す（案を作ってもらう）きっかけに
なると思いますよ。
私も、もう少し階数を増やしてほしいなあと思っています。

[147: 匿名さん]

購入検討者いないのにまだこのスレ続くの？

[148: 匿名さん]

中古待ちの人はかなりいると思います。

[149: 匿名さん]

↑そういう板？

[150: 匿名さん]

まぁええんちゃう？

[151: 匿名さん]

階数を増やすのは大規模修繕になって難しそうだ。

[152: 匿名さん]

パーク住民ではありませんが、川沿いの道に落書きがあり、とても気になります。
心理学の実験でも証明されていますが、落書きを放置すると地域が荒れていきます。
なんとかならないでしょうか。パーク住民さんから港区へクレームをあげるとか。
わたしはまだ港南住民ではないので。。

[153: 匿名さん]

自分たちで消すしかないな。
他力本願はいかん。
港南住民の決意を示しましょう。

[154: 匿名さん]

運河沿いのベンチにあったゴミ箱はどこ行っちゃったの？
灰皿がゴミ箱兼用になってます。

↑

こういう話はどこに言ったら良いの？

[155: 匿名さん]

とりあえず相談するなら港区じゃん？
http://www.city.minato.tokyo.jp/aboutweb/toiawase/index.html

[156: 匿名さん]

生協の配達ＢＯＸは結果が出たのでしょうか。

[157: 匿名さん]

まだ結果は出てないですね。

ルールが見えないので、利用を我慢している人もいるんだろうけど
わたし自身は宅配BOXが置いてない状態に慣れたから、もう生協は
なくても良いかなあって気がしてます。

[158: 匿名さん]

生協はあれば便利だけど、それ以上にマナーやルールを守ろうという雰囲気なので
今は利用していません。生協が在宅にあわせて届けてくれるようになるまでピーコックや
ジャスコを利用しようかと思います。両方ともお店で買った物の宅配をおこなってるので
現物を直に選べて、冷凍でない肉や魚も豊富にある利点から週末に買出しに行ってます。

[159: 匿名さん]

生協がどうしたんですか？教えて頂けませんか？

[160: 匿名さん]

基本的には共用廊下に物を置くのは禁止です。
今後生協に在宅時にあわせた配達を依頼する方向です。
それまでは管理ルールに従った対応をお願いします。

[161: 匿名さん]

夜遅くまで、生協の箱が廊下においてあるお宅を見て私は買い物も行けないくらい忙しく大変なんだなぁ〜仕事で疲れているのに重い荷物を上まで運ぶ必要もなく、このマンションは便利で働く人に優しいなぁ〜なんて思いましたが？もっと優しい目で見てあげてはいかがですか？

[162: 匿名さん]

生協の箱より、ベビーカーのほうが気になる今日この頃。
気になっているだけで、別にイヤってわけでもないんだけど。

マンションには寝に帰っているだけなので、正直どうでも良かったりする。

[163: 匿名さん]

どうでもいい、という人間に限って問題が発生すると、
責任を問いただす。
優しい目、というあいまいな概念で、集合住宅の多様な価値観は
裁ききれない。結局は、マナーに依存することになり、問題発生時
対応が困難になるものだ。このマンションは住みよくしていきたい。

[164: 匿名さん]

うちも小さい子供がいます。大変ですがベビーカーをこまめに玄関に入れています。玄関がせまくなり多少不便ですが、玄関外に出して美観を損ねる（防災上の理由もあるのでしょうが）ほうがいやなので。私の通る廊下では出しっぱなしのベビーカーをみたことがないので、ベビーカーを外に置いているお宅があることに驚きました。大変だとは思いますが、中に入れていただきたいですね。

[165: 匿名さん]

うちもベビーカーは必ず玄関に入れています。ベビーカーがＯＫなら三輪車や子供の自転車も・・・、と飛躍していくのが心配です。

[166: 匿名さん]

うちのフロアにもベビーカーと台車を当たり前のように置いている家があります。
毎日ドア前にどの家からもみえるようにゴミ袋が置いてありとても不愉快な思いをします。

[167: 匿名さん]

階を間違えてエレベーター降りた時に見たこと歩けど、チャイナだろ。あの家。

さすが扉がなくても糞できる国の人ってことだ。

[168: 匿名さん]

国際色豊かなんですね。
っていうか、そのお宅はルール守れないんですか？

[169: 匿名さん]

ゴミとかベビーカーとかはモラルの問題ですが…
生協は入居前に決まってた事ではないですか？
自分が年を行った時の事を考えてください。買い物に行けない。今日生協の宅配がくるが病院に行かなければならない。とか宅配ボックスまで取りに行く体力がないとか、そういう事を考えれば、このマンションは親切だと思いますが？生協の方も大変なのに料金をアップせずに各階まで運んでいるらしいですし。有難いと思う時がきっと来るはずだと私は思いますが…私も今は買い物に行けますが買い物袋を大変そうに持っているお年寄りを見かけると家は生協があって良かった…と感じますよ。

[170: 匿名さん]

火事や震災があったとき、各住戸の宅配ＢＯＸに誰かがつまづいて
足でもひねって逃げ遅れ、命を失うことにでもなったら
生涯悔やんでも悔やみきれないでしょう。
ラクしたいからと生協の宅配ＢＯＸ出しっぱなしを認め
家族を失う結果になる可能性が大きくなってもいいのでしょうか？
生協の不在配達を認めなくて良かった…と感じますよ。

[171: 匿名さん]

現時点で、年をとっていて外出できないために生協の宅配に
頼らなければならないという方はどれくらい住んでいるので
しょうか。

仮定の話であれば、いくらでも不幸な状況は想定可能ですが
現実には、ほとんどの場合、宅配してもらった方が便利だか
ら利用したいというだけではないですか。

生協の方もボランティアでやっている訳ではなく、事業とし
て成果があがるから、宅配を推し進めているわけでしょう。

個人の利便性と共同住宅のなかにおける共通の利益とを比較
すれば、やはり個人の利便性を強調する意見は控えてもらう
べきだと思います。

[172: 匿名]

「恐れ・恐れ」ばっかり気にしてもどうですか？今の生活を世代問わず、楽に過ごせるほうが大切ででは無いでしょうか？「つまずく」って、各戸の玄関部へっこんでるし、出るって言っても１０ＣＭくらいじゃないですか。不在時の「置き」になっても、帰宅すればすぐ入れるだろうし、生協利用者でダラダラ置くことないでしょう。もう少し、日々の生活の利便性も考えてよくないですか？

[173: 匿名さん]

消防法で通路に物を置かないことは決まっていることですし、あえて議論しなくてもいいのでは？
美観も損ねる上に避難時の通路の妨げになることを考慮すれば
不在時ではなく、在宅時のみの配達でも十分らくに過ごせますよ。

[174: 匿名さん]

美観も大事だと思う。
利便性を追求した結果、
生活感あふれる状態になってしまうのは
正直いってすごくいやな感じ。
中国人も住んでいるからといって
マンション全体が中国の住宅街のように
なってしまうのは問題。

[175: 匿名]

個人を特定できうる記載はやめましょう。

[176: 匿名さん]

生協の宅配は配達場所や階数によっての料金アップはありませんよ。

色々意見がありますが、ルールを守る基本原則を忘れていませんか？
利便性は重要ですが、ルールの範囲内で行うべきだと思います。

[177: 匿名さん]

共用廊下にバギーを置かないのもルールです。

[178: 匿名さん]

＞169さん のような考えで宅配ボックス置きを認めさせるのですね・・・
私は基本的に＞163さんの考え方にに同感です。
以前のマンションでは廊下に生協の汚れた箱がいくつも長く置かれていて
時々臭いもし、通る度に嫌な思いをしました。

[179: 匿名さん]

臭うのはイヤだな…。

[180: 匿名さん]

>170
御前、婆課じゃん。

[181: 匿名さん]

ジャスコって宅配してくれるんですか？
港南は圏外かと思っていました。
朗報です！

[182: 匿名さん]

>>180
なるほどー、こういう発言する人が共用廊下に物をおいたりするんですね。
ただの荒らしとはいえ、うざいことです。

[183: 匿名さん]

何故はじめから抗議しなかったんですか？今頃ガタガタいいだして・・・
１６３どうでもいい、という人間に限って問題が発生すると、
責任を問いただす。
１７１個人の利便性と共同住宅のなかにおける共通の利益とを比較
すれば、やはり個人の利便性を強調する意見は控えてもらう
べきだと思います。
１７４中国人も住んでいるからといって
マンション全体が中国の住宅街のように
なってしまうのは問題。
勝手な事言ってません？人種を特定した言い方や本当にマナーを守ろうという考えの方のお言葉とは思いませんが？

[184: 匿名さん]

何で総会で言わないでここで言ってるのかが分からない。
そんなに個人を指摘する発言やマナーだと感じるのであれば
総会で言うことではないですか？言う勇気もなく
ここであおり立て誰か言ってくれるまで待っているのですか？
総会で言ったらいかがですか？

[185: 匿名さん]

総会で意見が出なかったのはちょっと残念……　って他力本願なワタシ

[186: 163]

ん。呼んだ？

あぁーうざいなぁー。
ここでハッキリ宣言してやるよ。
俺は人がどうしてようが、自分に危害が加えられなければEverythig OKな人なのよ。
頑張りたい香具師が頑張れば良いアル。

[187: 匿名さん]

↑
？
１６３氏の主張は、「住みよいマンションライフのためには、
多様なそれそれの住民の方のマナーに依存するのではなく、
きちんとルールに基づいた管理をすべき」と言っていますよ。

[188: 匿名さん]

186はヘタな成りすましですね。

[189: 匿名さん]

[ 誤 ]
Everythig

[ 正 ]
Everything

[190: 東京サウスゲート]

目の前の運河で、魚がよく水面から飛び跳ねてますね。あれは、ぼらですかね？魚釣りしている人いますが、ぼらだから釣れないのでは？

[191: 匿名さん]

跳ねてるのはぼらですよ。
ぼらを釣ることもできますが、ぼらを狙っているわけではありません。

[192: 東京サウスゲート]

運河にはぼら以外もいるんですか？ぼら以外は何が釣れるのでしょうか？水面がうごめいていて、魚がたくさんいますよね。あと、水の中に潜っていく鳥もいましたよ。話はかわりますが、東京サウスゲート計画はどうなったのでしょうか？

[193: 匿名さん]

立ち消えになったんじゃないですか？

[194: 匿名さん]

スズキが釣れますよ。
食べることもできますが、スズキは住んでいるところにより味が全然違いますので、美味しくありません。
夏場になればデキハゼが釣れるのではないでしょうか。
水の中に潜っていく鳥はカワウだと思います。バンもたまにいるようです。

[195: 東京サウスゲート]

フローリングのコーティングした方、結果はどうんな感じでしょうか？費用どのくらいかかりました？

[196: 匿名さん]

過去にもありましたが、フローリングコートよりも、
一年に一度のワックスがけをオーダーするほうが安いし、フローリングにとっても
いいのではないでしょうか。

[197: 匿名さん]

＞１９５
私は三井ＤＴでダブルの光沢塗りをしました。
弾きが良いので水周りは特に助かっています。

[198: 匿名さん]

お値段はだいたいでどれぐらいですか？
差し支えない程度で教えてください。

[199: 匿名さん]

ネットで見つけた業者で UVコーティングを２５万でしました。（キャンペーンとかで壁紙のコーティングもやってくれました）
耐久性が３０年が本当かどうかわからないですが、鏡とまではいかないですが、ピカピカで満足してます。

[200: 匿名さん]

オーダーにてウッドデッキを施工された方はいらっしゃいますでしょうか？
うちも施工したのですが、色々業者、素材、値段があるので迷ってます。
よろしければ業者、平米数、素材、お値段等を教えて頂ければ幸いです。

[201: 匿名さん]

コスモポリス品川も完売したそうですよ。
三井ＰＴやコスポリのあたりは感じがいいですよね。
運河側から見ると二棟のフォルムが美しいです。