パークタワー品川ベイワード PART ７

[匿名さん]

【過去スレ】
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39442/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40610/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40587/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39224/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38923/

やっと23区板にきました。よろしくお願いします。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/8711/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[2: 匿名さん]

27階が値下げって、ほんと？

[3: 匿名さん]

前スレをご確認ください。

[4: 匿名さん]

ＰＴ品川のＨＰがなくなりましたね。三井不動産本体のＨＰからも、ＰＴ品川が消えています。となると、最後まで残っていた物件も売れて完売となったということでしょうか？

[5: 匿名さん]

ローン組めなかったのでキャンセル出たんじゃないの？

[6: 匿名さん]

これですね。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A...

[7: 匿名さん]

しかし、住民版も荒れるんだねえ。
上の階の音なんかほとんど聞こえんだろ。

[8: 匿名]

ほんとほんと。聞こえないよね。
うちも上の方お子さんいらっしゃいますけど殆ど聞こえません。
荒れてますねぇ。。

[9: 匿名さん]

これか
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrepall.cgi?th=83

[10: 匿名]

音は本当にしないですよ。三井のホームページも閉鎖されたということは
完売したということではないでしょうか。
まぁ、言いたい人には、言わせておけば。もう、この物件は手に入らないの
ですから。住民の皆様とは、より良いマンションを共に作って行きたいです。

[11: 匿名さん]

ピタットハススに出ていた賃貸は借り手決まったのかな？

[12: 匿名さん]

09>住民版みたみた。大人の足音と子供の足音どうやって聞き分けるんだろう（笑）
一日中家にいて、上の階の物音に耳をそばだてているヒステリックなおばさんが
目に浮かぶ。

[13: 匿名さん]

ところで、ゲストハウス・パーティールームを使ってみた方はいらっしゃいますか？
使い心地とか教えてもらえるとうれしいです。

[14: 匿名さん]

どうやら完売した様ですよ。
港南地域初の完売は素直に喜びたいですね。
お台場行きのバスも出来るようだし、益々便利になります。

[15: 匿名さん]

12さん
パーティールーム、先日使いました。昼間の利用でしたが部屋の中が優しい明るさ（表現うまくできずスミマセン）で、レインボーブリッジから東京タワーと地方から来たFAMILYも喜んでいました。食器や調理器具・クロスなどまで用意されていて、今度はあちらで調理してみようと思います（今回は我が家で作って、皆でエサコラ運びました＾０＾。

14さん
お台場行きのバスって、PT前からですか？あっ、それともゴクレさん横の都バスからかな？

[16: 匿名さん]

私も昨日知りました。
田９９だけかと思いきや本数は少ないけど東京テレポート行きの
波・路線がPT前通るみたいです。
行きはいいけど帰りはゆりかもめになるのかな。

後、この話ってどう思います？

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=RL&action=m&board=1073724&...

[17: 匿名さん]

完売おめでとうございます

[18: 匿名さん]

完売凄いですね。
これだけマンションの林立しているなかで初の完売は素晴らしいと思います。
おめでとうございます。

[19: 匿名さん]

15さん＞パーティールームの情報ありがとうございました！
今度使ってみます。

[20: 匿名]

完売は素直にうれしいです。でも、実際に住んでみて眺望、開放感、部屋のつくり、共用施設の雰囲気、どれも文句ないので完売は当然だと思います。
他のマンションのような極端な価格差のないのも、住民主体の管理体制作りには欠かせない
要素ですし、三井のコンセプト勝ちではないでしょうか。
タワーマンションで心配していた、朝のエレベータ待ちも全く無いに等しく快適に生活出来るマンションですよ。

[21: 匿名さん]

素直にうらやましいー。

[22: 匿名さん]

完売はめでたいですね^^

でも港南初では無いんだよね。
フェイバリッチが竣工1年以上前に完売してるんだって。

ま！でも良かった良かった♪

[23: タワー大好き]

完売おめでとうございます。別スレの
東京23区のタワーマンションの完売情報 & 販売速度
に掲載させていただきました。

どこでもそうですが、最後の1〜2戸の販売は大変苦しみます。
パークタワー品川ベイワードも、実質的にはかなり前の段階で、
早期完売でしたね。

激戦区の港南地区では、
既にフェイバリッチタワー品川 と品川タワーフェイスが
掲載されていますが、この規模での完売は初です。
すごいとおもいます。

23区のタワーとしては、掲載を始めて　最初の三井不動産物件となりました。

[24: 匿名さん]

タワー大好きさん
多くの物件を比較されているタワー大好きさんにお褒めいただけて大変光栄です。
ありがとうございました。

[25: 匿名さん]

「完売」の確定情報はどこで判りますか？
三井のホームページは物件概要は閉鎖されているものの、プラン欄には２７階１００Ｃが掲載されたまま。「キャンセル待ち受付中」イコール完売ということ？

[26: 匿名さん]

>25
ケチをつけないで下さい。
ホームページが閉鎖されているのにプラン欄を見る人いないでしょ。
住宅情報ナビの掲載もなくなったし、完売したのは確かです。

[27: 匿名さん]

そう言われても・・・。
気持ちは26さんと同様、完売の日を待ち望みホームページと物件概要を毎々覗き込んでいた人間のひとりです。
「完売御礼」の文字をホームページ上で見てみたい、ただそれだけです。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A3011001/

[28: 匿名さん]

これって？↓
http://www.mcc-web.co.jp/house.htm

[29: 匿名さん]

>28さん
完売、確かに確認しました。

[30: 匿名さん]

28さん有難う。スッキリしました。

[31: 匿名さん]

いいなぁ、大幅値下げで買えた人。

[32: 匿名さん]

あー、ほしかったー。

[33: 匿名さん]

廊下での話し声がよく響いて気になります。最近（まだ春休み？）子供の騒ぐ声がよく聞こえてくるせいかもしれません。今日は夜中の12時に大勢の子供たちのはしゃぐ声が聞こえて目が覚めました。お友達の家から帰っていくところだったのでしょうか。そんな時間まで子供が遊んでいること自体が信じられませんが、せめてもう少し廊下での声や音に親も注意していただきたいです。

[34: 匿名さん]

ほーら！常識のないうるさい家があるじゃない！
みんな口をそろえて静かなマンションなんて言ってるけど。

３３さんのように迷惑を被っている家もあるんです。
みなさん、分譲で音が響かないと思っているみたいですが、
家の中の音、廊下の音とても響くのでそれぞれが注意しましょうね！

また、うちは静かだって言う方達が、
うるさいお宅へ直接注意すればいいと思うかもしれませんが、
それは最終手段です。
こういう常識のないご家庭は直接言うと逆切れしたり、
余計にうるさくして迷惑をかけようとする人もいます。
とりあえず、再度管理会社から音に関しての通達をしてもらったほうが
いいです。

なので、このマンションは音が響きます。
それぞれが、注意しましょうね！

[35: 匿名さん]

「おたく昨夜うるさかったですよ」と
玄関に張り紙しておいたらどうですか？
またはメモをメールボックスに入れておくとか。

[36: 匿名さん]

３５さん

それはあまりにも陰湿な注意の仕方ではないのでしょうか？

普通に管理会社から
「近隣から苦情がでてます」
の連絡でいいのではないのでしょうか。

３５さんのような注意をされたら、
人間不信になりそう…。
怖すぎです！！

[37: 匿名さん]

だって、この方法が一番タイムリーで早く伝えられそうでしょ。
管理会社に言うぐらいなら、直接言うほうがまともじゃん？

[38: 匿名さん]

>37
居住者の方ですか？
集合住宅のかしこい住み方として、
近隣の人間関係を大事にしましょうね。

[39: 匿名さん]

なんでも管理会社にチクればいいと思う他力本願では
事態は解決しませんよ。
人間関係は会議室じゃなくて、現場で起こっているのですから。

[40: 匿名さん]

>会議室じゃなくて、現場で起こっているのですから
懐かしい響き…

[41: 匿名さん]

>39

他力本願じゃなくて、管理会社はクッション材ですよ。
なんでも、直接言えばいいものではないと思います。

これから何年かわかりませんが、長い間ご近所として住んでいくのに、
ギクシャクした感じでは、お互い気分が悪いと思いませんか？

[42: 匿名さん]

間に人を入れることでより険悪になる場合ってありますよ。
少なくても私は「陰湿ね」みたいに感じますよ。

[43: 匿名さん]

私も「言いたいことがあれば直接言えよ」って思います。
人間関係まで管理してもらうのはちょっとちがうんじゃ・・・。

[44: 匿名さん]

34>なにが「ほーら！」だ？住民版に書き込んだヒステリック住民か？
（みんな口をそろえて静かなマンションなんて言ってるけど。）
→静かだよお。普通な神経の持ち主なら。ま、33のように、たまに音が聞こえることもあるかもしれんが。
（こういう常識のないご家庭は直接言うと逆切れしたり、
余計にうるさくして迷惑をかけようとする人もいます。）
→ちょっとしたことで、こんなことを断言するあんたの方が怖いわ。
（なので、このマンションは音が響きます。）
→共同生活で気をつけるのは当然のこと。ただしこのマンションは静かなほうです。

[45: 匿名さん]

>44
どした？

[46: 匿名さん]

このマンションは静かです。
廊下での話し声もお玄関にいるときは少し聞こえますが、
それ以外ではまったくと言っていいほどきこえません。
階によってことなるとは思えません。
ただ、集合住宅ですから、お互いに常識を持って生活するのはとても大事なことですが・・・

[47: 匿名]

私も34の「ほーら」発言にはちょっとひっかかりました。
やはり住民版の方でしょうか。ほんとに住民の方でしたらここでこんな書き方するなんて理解に苦しみますね。
確かに内廊下を歩いていると声が聞こえたりしますが、その他は静かだと思います。
お互いに気持ちよくすごせるような心配りがお互いできたら、、と思います。

[48: 匿名さん]

うるさいどころか、静か過ぎて怖いぐらいなのだが・・・ｗ
同フロアの住民とは引越し後の挨拶の時に合ったぐらいで、以降廊下ですれ違うことも
ないし、ゴミ捨て場での遭遇もない。これはこれで寂しいｗ

[49: 匿名さん]

実はほとんど空き部屋なのが実態らしいですよ。
皆いつ引っ越してくるのだろう？
まさか賃貸というこはないだろうな。

[50: 匿名さん]

確かに賃貸・投資用としてる部屋もあるようだが、「ほとんど」というのは適してない
表現ですね。ちなみに、私のフロアは全戸入居済みです。

[51: 匿名]

空き家には感じないなー。うちの階も全戸入居済みです。
静か〜、、、ですね。でも夜中に騒ぐなどの事はやめましょう〜。

[52: 匿名さん]

品川から京浜東北線に乗ると田町に行く途中で高架線を通過するので
ＰＴ品川がよく見えました。明かりがたくさんついてて
雰囲気も良くとても綺麗でした。
ここを買えた皆様がちょっと羨ましく思えました。
そんな私は、湾岸物件検討者です。

[53: 匿名さん]

＞49　実はほとんど空き部屋なのが実態らしいですよ
ベイクレストのことですか？
夜マンションを見てもらえれば一目瞭然ですよ。

[54: 匿名さん]

先日、散歩がてらベイクレストさんの公開空き地にお邪魔させていただきました。
眺めが素晴らしい！低層階でも十分景色を楽しめるんでしょうね。我が家は西側なので、
この景色は羨ましくなりました。同じ港南地区ですし、住人さんが多くなり、活気ある街に
なる日を楽しみにしています。

[55: 匿名さん]

>このマンションは静かです。
>階によってことなるとは思えません。
階によって違うんじゃないかな。
下の方は自重を支えるために壁が厚く、
逆に高層階の方は軽くするために壁が薄いって聞いたことあるけど．．．。

[56: 匿名さん]

うちは高層階ですがものすごく静かです…。階によって違うのでしょうかね…。

[57: 匿名さん]

階によって違うのではなく、近隣の住人によるのかもしれないですね。

[58: 匿名さん]

>52
あなた港南は止めときなさい、後悔するよ。
湾岸物件検討者ならこんなところ見ていないで芝浦や豊洲に行きなさい。

[59: 匿名さん]

ＰＴ品川はコンクリートの強度は低層と高層で違いますが、それ以外は全て同じ仕様ですよ。
そのため、高層階の方が壁が薄いことはありません。

[60: 匿名さん]

港南検討者は豊洲はいかないでしょ。
港区と江東区ではターゲットがちがうし。

[61: 匿名さん]

豊洲は再開発でららぽーともできてファミリーは住みやすいし町もキレイになりますね…しかし、足立ナンバーは生まれてから品川ナンバーだった私はちょっと…

[62: 匿名さん]

っていうか、歴史のない町はつまらない。
むしろ江東区がイヤです。

[63: 匿名]

そういえば・・・この前の土曜日？か、防災センターから各戸に停電予告？の放送がありましたが
あのシステムは素晴らしいですね。エレベーターやいろいろ電気を使うことが多いし、自家発電で
ある程度の時間をしのいでくれたようでしたよね。結局、PTは停電しなかったようですが、あのシステムを体感し、これからの危機管理に少し安心しました。

[64: 匿名さん]

あの事前通知放送と確認後の放送は本当に的確で良かったですね。
我が家はインターホンが２箇所にあるのですが、両方から間違いなく
聞こえる音量でアナウンスされていたので、有事の際の伝達には
有効ですね。

[65: 匿名さん]

そう、あの放送があったとき、思わず誰か訪ねてきたのかと思ってインターホンの通話ボタンを押したのは私だけでしょうか？^_^;

[66: 匿名さん]

港南公園で、なぞの鳩大量死！ってニュースでやっていました。
気味が悪いですー

[67: 匿名さん]

鳩害に困った住人が毒入り餌でも撒いたんでねいかい。

[68: 登記費用]

一銭も返金無しでしたが…

[69: 匿名さん]

東京サウスゲート計画の「中間報告」以降の情報ってありませんか。
港南地区は１０年後にどうなっているのでしょう。

[70: 匿名さん]

運河沿いのネコちゃん最近いませんねぇ。
港南地区にはもともとグラウンドなどにねこちゃんが先に
住んでいた地区なので、なんとか「地域ネコ組合」でも
作っていろいろお世話してあげたいものですね。
現存しているネコちゃんには、きちんと区へ申請して
虚勢や避妊手術をしてあげたり、今いる仔へはごはんや
糞の始末のサポートをしたり。

[71: 匿名さん]

猫も住めない町は生命が生きられる場所として終わっているというので
ちょっと怖いです。
猫が住めるうちは人間が生きていても問題ないらしいですよ。
原発事故にカナリア連れて行くようなもんでしょうか。

[72: 匿名さん]

浜路橋の向こう側のたもとで、野良ネコに餌をやっている人がいます。
地域ネコって単に飼い主のいない捨て猫なんで、飼うんだったら家で飼えという感じ。
餌だけやって後は放置って、無責任極まりない。
全部つかまえて処分してもらった方がいい。

[73: 匿名さん]

ハトの次はネコですか。ここの住民、怖・・・

[74: 匿名さん]

ほんと、ゆとりない神経質な人間なのでしょう。
地域ネコ＝日本猫、は自然界に住み着くもので、それが何か？
不要なものは処分、という発想の恐ろしさ。怖・・・

[75: 匿名さん]

思慮なく野良猫処分なんかすると、今度は鼠の天下になってとりかえしつかなくなるよ。
海の近くは魚もいて鼠もいて、猫もいるからバランスがとれてるんです。

[76: 匿名さん]

ミミズがいるということはいい土だということ。
猫が住む街は住みやすい町ということ。
虫食う葉野菜は農薬が使われてないから。
虫も食べられないような農薬をたっぷり吸い込んだ葉野菜と
どちらがいいか、ということですよ。

[77: 匿名さん]

７３さん〜７６さん、私も同感です。
港南に越してきて感じたことは、すずめや猫が結構目に付き、
「あ〜あ、なんかのんびりしていて良い環境だなぁ」ということ
でした。以前の都心地区はカラスばっかり目について、すずめ
はほとんどいなかった環境でした。
動物は誰かが守ってくれないと一人で孤独に生きていかなくては
ならない生き物です。
少しでも役立てれば、と思います。

[78: 匿名さん]

地域猫というからには、まずしっかり避妊・虚勢をして
地域が野良猫だらけにならないようにしてくれ。
それをせずに餌だけやるのは無責任。

[79: 匿名さん]

もう去勢済みならいいんでしょ。

[80: 匿名さん]

そうですね、そういえばカラス少ないですね。というか、ほとんど見ませんね。よかった、よかった。
最近暖かくなってきたので、窓を全開にしていると室内に蚊ではないんですが、「みたい」な虫が
入ってきました。当方、中層階なのですが、皆さんのお宅はいかがでしょうか？

[81: 匿名さん]

ごみ虫、っていうんですか？けっこういるんですよね。窓にへばりついているので
ちょっと全開にはしずらい我が家です。

かわいそうな地域猫を作らないためにも、虚勢したり避妊してあげる役目として
地域ねこ組合の有志が必要だ、という主張を７０さんはしたんですよ！

[82: 匿名さん]

猫が好きなやさしい人が多いですね。
なんか嬉しい。

[83: 匿名さん]

ここ処理場臭いでしょ？

[84: 匿名さん]

↑しばらく見ないうちに、また荒らしだらけになったな。
住民なんてほとんど参加してないだろ。この掲示板。

[85: 匿名さん]

カラスがいないのは、マンションばっかりだから、生ごみが路上に出ないからでは？

[86: 匿名さん]

白金の自然教育園にはものすっごいカラスの塒があるんでしょ。

[87: 匿名さん]

ねずみとか捕ってくれるならネコいたほうがいいかも

戸建とか低層マンションだと鳴き声がうるさいとか庭荒らされる
とかあるかもしれないけど、そーいうのないし。

餌やった後のゴミさえ片付けてくれれば。

それより運河沿いの歩道の落書きの方が気になる

[88: 匿名さん]

以前住んでいた高輪では、地域猫がたくさんいて、皆さんに可愛がられていました。
港南もそんなゆとりある雰囲気の地域になるといいですね。
それから、運河沿いの落書き気になりますね。
何か対策はないのかな？

[89: 匿名さん]

北側の汚泥処理場後地ですが、円形が５＋１と建物らしき長方形の図形が白線で描かれました。
また処理場ができるのでしょうか？　

[90: 匿名さん]

皆が皆、猫好きとは限らないです。
うちは犬は大好きだが猫は大嫌いの家族です。
うちの旦那なんか猫が車のボンネットに乗るのを見ると熱湯を掛けている。

[91: 匿名さん]

はいはい、荒らしごくろうさん。

[92: 匿名さん]

そんな旦那はろくな死に方しませんね。きっと。

[93: 匿名さん]

でも確かに車の上に乗られると頭にくる。
ここはタワー式だから安心です。

[94: 匿名さん]

猫も鳩も可愛いですが、餌を与えるのは人間の勝手過ぎではありませんか？自然に自力で生きてる猫や鳩に餌を与えれば自力で生きる事ができなくなっていく、すると人間の領域に入って来てゴミを荒らすようになる。そして保健所に苦情が行く。鳩は人間を恐れなくなり歩道に平気でフンをしだす。鳩のフンは酸が強い為鉄なとはサビます。そういう自然界と人間界のルールが必要ではないでしょうか？本当に餌を与えたいならば、飼ってあげてください。可愛そうです。

[95: 匿名さん]

絶対窓開けられないくらい臭いと思う。中学からここの脇のテニスコートでいつもやってて、こんな臭いところに人住めないって思ってたら、10年経ってマンションが乱立ってｗ
しかも新幹線引込み線が深夜まで走ってるし。

何も知らないで港区ってだけで買った人ご愁傷様。

[96: 匿名さん]

そんなマンションも買えない人ご愁傷様。

[97: 匿名さん]

地域猫は、港区の場合、区へ申請すると虚勢＆避妊手術をして返してくれます。
我が家は猫を２匹飼っていますが、猫は上記手術をすると発情しなくなるので、
大きな泣き声をあげることはなくなります。
餌をあげることは人間の勝手ですが、その後の処理をする目的で、
地域猫組合みたいなものを各マンションごとに有志を募って（３０人集まれば）
一人１日担当制で地域を周り、猫もすみよい、人間にも暖かさを与えるような
エリアになるんだと思います。
ゆとりのない人間本意・自分本位の生き方が主流になりつつあるがゆえに
高輪のような雰囲気がこの地区にも出来上がるといいな、と思います。
ちなみに私は餌もあげるし、糞も処理してあげています。私のような人を
これまで３人ほど見かけているのが現状です。

[98: 匿名さん]

>95
日本語になっていないよ。

[99: 95]

飲みながら書いていたので勘弁してちょ。
しかしよくこんな下水処理場の近くに住めるな。

[100: 本物95]

>>98
日本語読めない外人さん乙　市ね