パークタワー品川ベイワード PART ７

[匿名さん]

【過去スレ】
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39442/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40610/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40587/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39224/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38923/

やっと23区板にきました。よろしくお願いします。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
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マンション内コンビニ運営の考察
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[322: 匿名さん]

ＣＭみたいにタウンページで探す？

[323: 匿名さん]

ピアノの他にも子供の習い事教室ってなかなか近くに無いですよね？
みなさんどの辺りまで通っていらっしゃるんでしょうか？
よくマンションのミーティングルームで書道教室とか開いたりしているマンションもありますが、
パークタワーでもそういうのがあったら交流の場にもなり楽しそうですね。
今はなかなか住民の方と知り合う機会が無くてちょっと寂しいので・・。

[324: 匿名さん]

＞323さん

そうですね、「交流」ないですよね。。。
隣人や同フロアの方も挨拶だけでは、寂しいですよね。
子供からの付き合いだけではなく、いろんな世代や同じ趣味（テニスとか）
で、知り合えればもっと楽しいマンションライフになるかもしれませんよね。

[325: 匿名さん]

前にＰＴ内でピアノを教えたいって人いたんですよね。でもこの中での話しなので何号室の方なのかわからなくて・・・・。見てたら返事くださーーーい。

[326: 匿名さん]

お稽古事がマンション内でできれば、子供の一人歩きの危険性がなくていいですね。
私は、美容師さんがお住まいなら、外出前のメイクやセットしてもらいたいです。
でも美容師さんは平日の昼は仕事に行かれてるのかな。。

[327: 匿名さん]

お店にもよりますが、美容室って火曜が休みでは？

[328: 匿名さん]

お茶教室やってまーす

[329: 匿名さん]

是非習いたいですね。流派は何ですか？

[330: 匿名さん]

流派というか、日本茶、紅茶、中国茶とテーブルコーディネートを絡めたりしてやってます。
一応、インストラクター等の資格を持っております。
是非是非、お気軽にいらして下さい。

[331: 匿名さん]

>330さん

素直に習いたいです！と、いっても、ここで部屋番号やお名前は伺えないですし、
何か、せめて住民にだけでもわかる方法はありますか？

[332: 匿名さん]

>>321>>328さん
管理規約の使用細則をお読みになり、用途についてご確認ください。

[333: 匿名さん]

豊洲のスーパー文化堂でカードの使用が可能になってました。ただ一番左端のレジしか
端末がないのでご注意。

[334: 匿名さん]

東京サウスゲート計画実現すれば分譲価格時より３０％〜４０％あがるよ。本当に底値買いだったね。

[335: 匿名さん]

管理規約の使用細則を見ますと、第１条（住戸部分の使用）に「楽器等の教室として使用しないこと」とあります。
そうなるとピアノ教室はＮＧになるということでしょうか。
ただお茶教室の場合、「楽器等」のなかに含まれるかといえば微妙ですよね。
「楽器等」を音・振動を生じるものと考えれば、お茶教室は、該当しない気もします。

[336: 匿名さん]

法的解釈含め詳細は書きませんが、最後の一行だけでは無いので慎重に。
あくまでこの物件は「住居」目的の利用を前提にしてますので、
住居フロアでの行為は、思わぬ方向に展開（前例があるじゃん）する
こともあるので、規定（規則）を拡大解釈すると類似行為の歯止めが
無くなることにも繋がりかねないので、あくまで「住居」だということを
念頭に置いときましょう。

[337: 匿名さん]

確かに336のかたの言われるとおりだと思います。
ただ、ピアノ教室も家庭教師のように、ピアノのあるお宅に先生が出向いて教える教室もありますし、
どなたかだ言われているように美容師さんも、フリーのメイクアップアーティストさんなら
メイク道具やコテなどを持って「出張」もありえます。
その程度なら、マンション内のコミュニティーとして許されると思うのですが。

[338: 匿名さん]

訪問客のように生徒さんが出入りしている教室が
すでにあるのでしょうか。
解釈にかかわらず、住居目的以外の使用は規約違反です。
マンションでは当然のことながら、
いろんな教室や事務所などの使用を許すと、
居住者以外の方が日常的に出入りすることになり、
セキュリティや管理の問題から資産価値も劣化します。
お茶などはマンション内の同好の方々で、
パーティルームで楽しまれてはどうでしょうか。

[339: 匿名さん]

そうですね、たしか、パーティールームは居住者の親睦会目的利用の場合、
使用料が安かったですよね。なにか、こういう機会があればいいなぁと思います。

[340: 匿名さん]

三井のリハウスで、売りに出されていますね。

http://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPT4l1kwdw

[341: 匿名さん]

住居の使用の件ですが、確認したところ、３３５さんがおっしゃるとうり、音や振動のでることはダメですが、少人数で静かに行うような教室開催は問題なしとのことです。
また、居住目的の住居に、その住人が事務所を兼用して使用することも問題なく、
すでにそのように使用している方々もいらっしゃいます。

上に書き込みをしている方々、
解釈違いや、個人の感情などで攻め立てるようなことをするのはいかがなものでしょうか？
このように批判じみたことをされて、不快または後ろめたい思いをする方がいたのせはないでしょうか？