スカイティアラってどうですか？その弐

[匿名さん]

スカイティアラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.37平米～87.05平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[327: 匿名さん]

＜326さん　その価格だと坪当たり154万前後？板橋区、最寄駅徒歩10分前後の新築マンションでその値段はありえないのでは？何か根拠あるのですか？あまり無責任なコメントはどうかと？リーマンショック前でもそんな価格帯聞いたことないですよ。

[328: 匿名さん]

でも板橋で5000万以上だと高過ぎだと思いますよ、冷静な目で見ればね。

[329: 匿名さん]

第一期で４０の申込だそうです。
一番売れる第一期がまさかまさかの
展開！
マンションマニアさん曰く、｢大手メーカーでなければ倒産｣だって。

[330: 匿名さん]

>>327
根拠？そんなのは相場みたらわかりますけど。
板橋区ではノンブランドであれば3500-3780、財閥は3980-4500。
そういうところです、板橋区って。すみふの板橋シティーテラス、シティテラス蓮根も
そういう価格帯。ちなみにどちらもここより駅には近い。

ここが適正価格だと思ってる人は業者以外いないとおもっていましたが
まぁ熱狂的なファンっていうんですかね、盲目的な信者といいますか、
気に入って魅了されちゃった人からしたら適正に思えるんでしょうね。
大林組xすみふのコラボだから、っていうレスも前のほうにあったんですが
馬鹿すぎて笑えます。

[331: 匿名さん]

>>330
あなたの態度の方が馬鹿過ぎると思うけど。痛いよ。

[332: 匿名さん]

あと560もあるよ・・・

[333: 匿名さん]

>>331
そのような発言をする方のほうが不適切です。通報しておきました。
スレから出て行ってくださいね。

[334: 匿名さん]

ブランド好きは考える事を放棄した人が多いからね。
そのブランドだったら中身が何だろうとただ買う事、
所有することにだけ執着するから。
既にここを惚れてる人には何を言っても無駄でしょう。
むしろ価格が高いことが所有欲をくすぐるのだと思います。

[335: 匿名さん]

板橋区で、それも駅近じゃなくて、というマイナス要素を抱えた物件だが、それを高く売るのがデベの力量。付加価値乗せて、それで良しとして買う人はたくさんいるんでしょ。
人それぞれだから。マンション名も、田舎臭くて痛い響きと捉える人もいるし、カッコイイと捉える人もいるし。

[336: 匿名さん]

>>335
そんな事は誰もが知ってますよ（笑）

[337: 匿名さん]

336みたいに、最後に(笑)とつけないと発言できない人が一定数いますね。教養が感じられます。

[338: 匿名さん]

最高の立地に最高のコンビが作る物件でこのエリアナンバーワンになるだから
最高の価格になるのも納得です！

[339: 匿名さん]

すみふ×大手デベの信頼を裏切るような出来事がおきました。信頼してたのに残念です。http://www.asahi.com/articles/ASG667HY7G66ULOB02C.html?iref=com_alist_...

[340: 匿名さん]

供給数が多いから仕方ないでしょうね。仮住まいの保証などをしてくれるのは誠意を感じます。

[341: 匿名さん]

住んでる人からすれば仕方ないなんて話で済むわけがない。
ただ表沙汰になった以上、大手だから逆に逃げようがないってのはあるだろう。
小さなとこならトンズラこいてる。

[342: 匿名さん]

341さんのおっしゃるとおりです。340さん、供給数が多いから仕方ない(記事によると全戸260戸)ということはスカイティアラの場合はその倍以上の全戸621戸なので仕方ないリスクは上がることになりますね。

[343: 匿名さん]

>326
>ここの相場は75m2で3500万ぐらい。それが5000万、6000万ってことはどれだけ割高か
わかるとおもうけど。

その価格では舟渡じゃないと買えませんね。

[344: 匿名さん]

明日、スミフの株価暴落だね

[345: 匿名さん]

板橋ならどこでも買えるよ

[346: 匿名]

三菱地所の株価はあの事件で暴落しましたっけ？
スカイツリーが傾いたら大林も傾くんでしょうけど（笑）
いびつな業界ですよね。