枝川の住環境について語る

[匿名さん]

豊洲／有明／東雲スレッドによく出て来る「枝川」。
そんな湾岸好きに愛されている枝川のマンションや住環境について語りましょう。

【スレッドをマンション雑談板へ移動しました。2012.02.14 管理担当】

[581: 匿名さん]

大半は潮見の駅前だな多分
駅東のルネとかクレストフォルク

[582: 名無しさん]

コリアタウンと呼ばれてる街には住みたくないなぁ。イメージって大事。

[583: 匿名さん]

>>581 匿名さん
潮見って夢の島と同じように生活ゴミで埋立られたから、地面をずっと掘ってくとゴミだらけですよ。
よくそんなところを大金払って買うよね。

[584: 検討板ユーザーさん]

>>456 匿名さん
炭酸泉が気持ちい、清潔なお風呂です。よく利用していましたが、番台がお父さんの時は2度と行きません。

[585: 匿名さん]

>>584 検討板ユーザーさん

なぜですか？

[586: 住民板ユーザーさん2]

1丁目に住んでましたが
コリアタウンなんて
ほとんど感じたことなかったですねw
そんぞそこらのマンションに
住むのとさほど変わらないと思います^^;
新しい街で家族で住み始めましたとか
韓国人ではない外国人とかが
お隣に住むことはありましたけど
なんせ豊洲駅がとても近かいから
自分も住みましたがとても便利な
住むだけなら満足な街でした

[587: 匿名さん]

枝川含めて洲崎や東陽あたりもあの一帯を牛耳っていたのは塩浜２丁目の朝鮮の人たちなんだから、枝川は比較的大人しい朝鮮の人ばかりだろ。今ではそんな人たちも亡くなって平和だよ。

[588: 匿名さん]

焼肉だったら枝川三丁目三つ目通りのヤマト運輸近くの大成園がおすすめですね。
普通にカルビ注文しても上カルビ？ってくらいの霜降りの柔らかい肉が出てきます。
値段も豊洲で流行ってる店の3分の2くらいで飲んで食って腹いっぱい満足できますよ。

[589: 匿名さん]

地面ずっと掘っていけばそうかもしれないけれど、そんなことしないでしょ？
現状では、それらの埋められたゴミは、何の影響もないけど

[591: 通りがかりさん]

2018年プレジデントの親の年収と子供の学力は比例する？！ということで23区別小学校親の年収ランキングが出て、江東区では枝川小学校が２位でしたよ。

１位 平久小学校
２位 枝川小学校
３位 越中島小学校

[592: 匿名さん]

不動産も安くはない。

[593: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[594: 口コミ知りたいさん]

　潮見在住です。子供を隣の学区の越中島小学校に入学させたいとおもってます。
　実際、潮見から通ってる子達をみかけます。どうすれば越境入学できるのでしょうか？
　越中島学区への転居が一番良いのですがここに引っ越してきてまだ2年ですし、潮見が気に入ってるのでここから行かせたいと思ってます。
　まだ近所に話しを聞ける人がいないので、情報よろしくお願いします。

[595: 検討板ユーザーさん]

>>591 通りがかりさん

これは意外だなぁ

[596: 匿名さん]

>>583 匿名さん
豊洲もゴミで埋立てたのは有名な話です。

[597: 通りがかりさん]

枝川小学校の親は深川南部地区の中でもガラが悪いともっぱらの評判。元ヤンキーであろう出で立ちの親が多く、金髪に近い茶髪・露出度高めの薄着姿の母親が所構わずよく溜まっている。まぁ、近隣校に相手にされていないのがオチですね。

[598: 評判気になるさん]

そんな評判聞いたことない。

[599: 匿名さん]

枝川在住です。かれこれ15年住んでいますが静かでよい街だと思います。

[600: 名無しさん]

3年前から枝川一丁目に住んでいる20代女です。治安は良いですし、近くに交番があるので安心できます。
スーパーやコンビニも多数あり、豊洲駅まで歩いて行ける距離なのでとても便利です。

[601: 通りがかりさん]

30年前からこちらに住んでます。昔はタクシーの運転手にもここには寄りたくないなど言われました。実際には物騒な事も無く、とても静かで在日の方たちとも仲良くしています。現在はかつてあった魚屋 八百屋はなくなり、その代わりマンションが増え、完全にベッドタウン化しています。橋を渡ればすぐ豊洲ですし、新たにコンビニがまわりに増えているのでさほど不便は感じません

[602: 購入経験者さん]

>>601 それこそ50年位前は警察も「この橋から先は行っちゃダメ！」って停められたんだよね。警察も面倒がやだったのかな？今は静かになってなにより。ただ立地的に住もうとは思わないなー　”豊洲”がとなりは自慢にはなりませんよ。ま、路線価は上がるだろうしヒットエンドランにはいいかも

[603: 匿名さん]

>>602 購入経験者さん
辰巳団地再開発なんて話がネットで流れている時代だから、枝川も....。

[604: 匿名さん]

枝川は薄汚い戸建てエリアがあるからそこは永久に再開発は無理だよ。
立ち退くわけがない。

[605: 匿名さん]

枝川をgoogleのストリートビューで歩いてみるとわかるがスラムみたいなバラックがたくさんあるよ。
ここは昭和20年代かと思える。

[606: 評判気になるさん]

>>605 匿名さん

潮見に引っ越して18年。枝川は隣町ですが、そういう場所があるとは知りませんでした。
朝鮮小学校付近の事でしょうか。潮見にも在日の方々が多く住んでいると聞いた事がありますが、関わりがないので全く判りません。中国人の方も多いと思います。今は白人の方も住んでいるので、小学校は多国籍と聞いています。
昔より今は、治安が良くなり自転車が盗まれない様になりました。
いわゆるヤンキーと言われる人は少なくなっていますが、春から夏になるとバイクがうるさいです。
髪の毛をカラフルに染めた若いご夫婦が子供を連れて枝川小学校に入っていったので、びっくりしましたが、時代かと思います。
色んな人がいて、面白いですよ。

[607: 口コミ知りたいさん]

昔は悪かったという話をする人がいるけど、よくしていけばいいだけの話じゃないかと思う。

[608: 匿名さん]

小学校あがる前はあの街区の子どもと遊んだけどあがると道路挟んで目が合えば罵り合いでしたね。今は橋１つ渡れば豊洲の喧騒がなく良い所だよ。

[609: マンション検討中さん]

車を持ってないし、娘がまだ小さいけど、こどもが中高生になった時に一人で歩かせるのは正直ちょっと怖い。子持ちの中年ファミリーが多いみたいだけど、その辺どうしてるのかね。

[610: 匿名さん]

ニュースにもでてたけど有楽町線の延伸で枝川にも駅ができそうだ。また、町が変わってくるんだろうな。

[611: HMにお勤めさん]

>>597 通りがかりさん
枝川小近くに住んできますがそんなの見た事ありません

[612: 匿名さん]

東京メトロ事業申請ということで豊洲住吉が2030年代開業でほぼ決定しましたね。
枝川近辺に駅ができるのは確定でしょうから、マンションの資産効果ありそうですね。

[613: 口コミ知りたいさん]

枝川に新駅ができたら最高に嬉しいけど、場所にもよるかな。高速道路の出口付近という説もあるけど、できたらJR潮見駅とデニーズのあるあたりからの間にできてほしい。

ただ間に運河があったりいろいろ取り決めるまでかなりの問題クリアがありそう。

そろそろ枝川３丁目が変わっても良い時期だと思う。

[614: 通りがかりさん]

民族学校にお子様方が通われるのであれば、
最適かと存じます。

[615: 名無しさん]

江東区　枝川　歴史　　で検索すると
朝鮮語講座のホームページなどが出てきますね。

[616: 匿名]

>>28 匿名さん
大阪の民族学校が私学共済未納になっている件はどうなったのかな…。
スレ違い失礼。

[617: ご近所さん]

悪意しかないな

[618: 匿名さん]

枝川駅はどの辺りに出来るのだろう？
出口は3箇所の予定との事。

[619: 匿名さん]

予想されているのは枝川2丁目バス停があるデニーズの南あたりかな。

[620: 匿名さん]

枝川橋東の交差点辺りの公園に一箇所とデニーズ辺りに一箇所とデニーズの道挟んだ公園辺りに一箇所の合計三箇所と予想！

[621: 匿名さん]

>>620 匿名さん
やっぱりそこあたりですよね！もう少し東よりでも良いとは思うけど、車庫等の関係でデニーズより東に駅は厳しいか？
あとは、枝川2と3丁目あたりが濃厚で塩浜はどうもなさそうだな！

[622: 名無しさん]

公表された予想縦断面を見ると
枝川の駅はおおむね2丁目におさまるけど
一部は高速道路を越えて3丁目も入るみたい

[623: 匿名さん]

枝川駅の出入り口は大方予想どおり、一丁目から二丁目に渡った公園あたりに一箇所、デニーズあたりに一箇所、３丁目の公園あたりに一箇所で現状間違いなさそうだね！早く出来てほしいなぁ！

[624: 匿名さん]

>>623 匿名さん
これなら塩浜と枝川1丁目からも利用しやすそうですね！

[625: マンション検討中さん]

>>623 匿名さん
平久運河のすぐ側に地上から突き抜けてる棒の部分の公園で地質調査やってますが、このまま出口になるのかな。

あと、道路を跨いだオレンジの建物のようなものが、三丁目の公園辺りですかね。

[626: 通りがかりさん]

江東区に所在する港湾局・建設局所管の都有地が
不法占有されれいることは
財産の管理を怠ることとして必要な措置を求める件

港湾局
https://www.kansa.metro.tokyo.lg.jp/PDF/08jumin/15jumin/15jumin03_soch...
https://www.kansa.metro.tokyo.lg.jp/PDF/08jumin/15jumin/15jumin03.pdf
建設局
https://www.kansa.metro.tokyo.lg.jp/PDF/08jumin/15jumin/15jumin04.pdf

ご参考：東京都監査事務局
https://www.kansa.metro.tokyo.lg.jp/zyuuminkansa/zyuuminkekka/15/index...

[627: 通りがかりさん]

枝川事件　1949年4月6日～13日

[628: マンション掲示板さん]

70年以上前に起きたどうでも良い事件を未だに貼るやつがいるが、だから何なのだろうか。
ほんの数年前まで戦争で日本のあちこちで死にまくってたのに。

枝川に限らず、近くの潮見の神隠し事件、豊洲タワマンの殺人事件、自殺。
秋葉原の無差別殺人、世田谷一家殺人事件、座間の殺人事件、ペッパーランチの事件、他多数
近年の日本で起きているもっと凶悪な事件など腐るほどあるというのに。

まあこんな戦後直ぐの爺婆しか知らない事件を気にしているのは、70歳以上のジジイだと思うけど

[629: 匿名さん]

>>628 マンション掲示板さん

確かに、風化させてはいけない事件もあるけど、
殊更ここに書き込む必要はないわな。

でも、そう言う意味では、おたくも同じよ。

[630: 匿名さん]

東京メトロ有楽町線豊洲―住吉の延伸を巡り、東京都と東京メトロは、「枝川」「東陽町」「千石」の３駅（いずれも仮称）を新設するルート素案をまとめた。都は２１日から地元住民らに説明会を開く。
素案では、枝川駅は江東区枝川の区道下に、東陽町駅は東西線東陽町駅（同区東陽４）の下に、千石駅は同区千石の都道四ツ目通り下にそれぞれ設置する。
都によると、新設ルートは有楽町線の分岐線となり、計画区間は５．２キロ。２０３０年代半ばの開業を目指している。延伸により豊洲―住吉間の所要時間は２０分から９分に短縮される。都内の地下鉄で新区間が開業すれば０８年の副都心線以来となる。
開業後は、東陽町駅で東西線に、住吉駅で半蔵門線と都営新宿線に乗り換えられるようになる。都の担当者は「都東部の懸案である南北方向のアクセス向上や、東西線のラッシュ時の混雑緩和が期待できる」としている。
総事業費は２６９０億円。このうち補助対象の２３４１億円の４４．１％を都、２５．７％を国、４％を江東区が負担する。都と区は今後、費用負担の覚書を結ぶ。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/pamphlet/pdf/setsumeika...

[631: 匿名さん]

位置決定してるな。

[632: 通りがかりさん]

>>538 匿名さん

足立区に子供のとき住んでいましたが、ヤバいとこあります、行ってはいけないところありました。

[633: 匿名さん]

二丁目のデニーズ横のリパーク敷地内で地質調査開始されましたね。

あそこが駅への入口確定ですね。

[634: 匿名さん]

令和４年８月２１日（日）、２２日（月）、２４日（水）、２５日（木）の合計４日間で開催した都市高速鉄道第８号線東京メトロ有楽町線の分岐線（豊洲～住吉間）計画及び豊洲駅改良計画の都市計画素案説明会や、令和４年８月２１日（日）～９月４日（日）まで受付いたしました都市整備局 HP の質問フォーム等を通じて、多くのご質問をいただきました。
ご質問の主な要旨とそれに対する回答について、以下に記載いたします。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/pamphlet/pdf/kaito_08go...

[635: 匿名さん]

枝川なんて汚い街に住むのって無理だわ。

[636: マンション検討中さん]

江東区の悲願「豊住線」開業で沿線どう変わる？ 沿線5駅の「見えてきた将来像」
https://trafficnews.jp/post/124543

[637: 販売関係者さん]

枝川に商業施設を誘導と言われても全くイメージがわかないですが、産経新聞の動向次第では、下駄に商業のあるルフォン ザ・タワー枝川が建設される可能性もあるんじゃないかと思いました。

[638: マンション検討中さん]

枝川駅（仮）の建設現場で地下鉄工事が始まってる！有楽町線延伸に向けて、7月末まで

https://toyosu.tokyo/news/yurakucho-line-edagawa-drilling-202303/

[639: 匿名さん]

(仮称)枝川1-14マンション新築工事

住居表示 東京都江東区枝川1-14
主要用途 共同住宅
階数（地上） 13 階
延床面積 6897.97 ㎡
建築面積 762.48 ㎡
敷地面積 1982.25 ㎡
着工 2023/06/01
完成 2025/03/31
備考 共同住宅

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10085528

[640: eマンションさん]

２０１３年から１０年経ちますが
治安的な事は、どうなのかな～
木場南スカイハイツは、中古の
値段が上がってませんか？
２１年のオリンピックに掛けて
千葉の怪しげな店や建物は撤去されましたけどね。
今の枝川は、どんな感じかなと思いまして(^_^;)

[641: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[642: 匿名]

噂ですが潮見の某マンションのどこかに行くとスマホに「バラバラ殺人事件」と表示されるらしい

[643: eマンションさん]

木場南スカイハイツが気になっています！
住環境が知りたいです。
また、築40年の物件ですが、将来的に建て替えとかありますかね？
新駅できる10年～20年後、どこかのデベが買って、タワマン建てる、、、なんて妄想です（笑）

[644: 通りがかりさん]

>>643 eマンションさん
昨年建装工業による大規模修繕を終えたばかりなので、来るかどうかもわからない20年後の未来に賭けるより、居住性や通勤利便性など今をもっと大事にされてはと素朴に感じました。

[645: 通りがかりさん]

> 643

近隣に空き地、駐車場、ほとんど人のいないマンションが固まってるとこあるのでタワマン立つとしたらまずはそっちでしょうね。
そっちで需要を食べ尽くしたら建て替えなんて面倒なことはしないのでは。

[646: マンション検討中さん]

枝川化けると思うんですがね～
枝川一丁目だと小学校は豊洲小学校だと聞きますが、雰囲気はどんな感じなのでしょう。学区的に団地民が多いのかな？
豊洲北小学校はタワマン民ですよね。

[647: マンション検討中さん]

枝川に住みたくて毎日スーモなど徘徊しています。
にしても、ここ数年で値上がりがすごいですよね...
住民の皆さんのリアルな住み心地を聞きたいです！
豊洲タワマンはギスギスしているイメージですが、枝川は少しのんびりと暮らせそうな気がしてます。

[648: 匿名さん]

>>647 マンション検討中さん

枝川民ですが、高齢者が多いのでのんびりってよりかは活気がないって感じです。再開発で変わるといいですが、そうなるとのんびり感もなくなるかもですね。

[649: 口コミ知りたいさん]

>>647 さん

枝川民ですが、高齢者が多いのでのんびりってよりかは活気がないって感じです。再開発で変わるといいですが、そうなるとのんびり感もなくなるかもですね。

[650: マンション検討中さん]

清澄白河なんかも何もないお年寄りと工場の街でしたが、ブルーボトルコーヒーのおかげで街が一変しました！
豊洲や東雲には個人のカフェが出店できる余地もありませんので、枝川は化ける要素はあるのではないかと期待しています...！

[651: マンション検討中さん]

>>649 さん
お年寄りが多いということは、10～20年後にはいなくなる（失礼な言い方ですが）ということですよね。
大阪の新今宮のあいりん地区に星野リゾートが進出したように、高齢化率が高く立地の良い場所は新陳代謝の余地がある！というポジティブな要素が多い気もします。
韓国要素も薄いなか、戸建てが多く立ち並ぶので枝川駅ができるのは、とても大きな要素な一つですね。

[652: 住民さん]

イニシア豊洲コンフォートプレイスの隣の敷地、建築看板出てましたね。カシワバラ・グラウンドと言えばグリーンホームズシリーズですけど、賃貸ですかね？どなたか情報お持ちの方いますか？

[653: 入居前さん]

枝川駅ができればスーパーができますかね？
スーパーができてくれれば住環境最強だと思います。

[654: マンション検討中さん]

大規模ではないけどできると思うよ

[655: 名無しさん]

地下鉄８号線延伸の「枝川駅」、商業施設など誘導　東京・江東区
https://www.kensetsunews.com/sokuho/937560

[656: 購入経験者さん]

>>567 匿名さん
https://www.youtube.com/watch?v=ZM2F6HWwhoY　のがあります。

[657: 名無しさん]

>>656 購入経験者さん
特定しました。