アトラスタワー西新宿 ３Ｆ

[入居予定者]

公式　　 http://www.atlas-club.com/bukken/nyt.php

前スレ1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38803/
前スレ2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44821/

所在地：東京都新宿区西新宿6丁目25番1（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩6分
売主／旭化成ホームズ株式会社
設計・監理／株式会社山下設計
施工／戸田建設株式会社

いよいよ入居間近。有意義なスレにしましょう。

[351: 匿名さん]

１Ｆのファミリーマートの横にある小さいオフィスに入ったら、
卓上カレンダー、手ぬぐいなど下さいました。
アトラスの名前が印刷されていたので、ひょっとしたらタオルも、と期待しましたが、
真っ白なタオルでした。＾＾でも嬉しかったな。
ファミリーマートは思ったより狭かったけれど、綺麗な印象を受けました。
野菜も、少しでしたがありました。

[353: 匿名さん]

一足先にアトラスに入居しています。住んでみてもなかなか快適ですよ。
朝に晩にと引っ切り無しに引越しや家具屋・電気屋のトラックを見ます。
みなさん、お互いを気遣いながら楽しいマンション生活にしましょうね。
よろしくお願いいたします！

[354: 匿名さん]

>349さん

１Fのファミリーマートお酒、タバコ置いてないです。

近所で24hなら、
お酒は、青梅街道沿いのセブンイレブン
タバコ（お酒）は、青梅街道渡った、スリーエフ
で購入できます。

[355: 321です]

　352さん、窓ガラスに紫外線予防のシールを貼るのはいかがでしょうか。

　昨日は、引渡しを無事に終えてきました。部屋の鍵が随分多いのには驚
きました。それに立派。

　シスコンの工事もあっけなくすんで、後は引越を残すばかりとなりまし
た。ただ、いろいろ細かい手続は残っています。

　それと、ちょっと問題が発生しました。センコーに依頼していたのです
が、信頼を大きく傷つけられるようなことがあったので、引越業者を急遽
変えようかと検討中です。来週の月曜日にその新しい業者に見積もりをや
ってもらいます。電話での対応は素晴らしいものでした。センコーとは全
く違います。どなたか、センコーでやられた方はいらっしゃいますか？仕
事ぶりはいかがだったでしょうか？

[356: 匿名さん]

354さん
ありがとうございます。
入居して、意外とファミリーマートの近さに便利だなぁっと感じています。
タバコは吸わないですが、お酒はセブンを利用させてもらっています。
セブンも東の出入口から近いので、併用すればほとんどカバーできそうです。

[357: 匿名さん]

355さん。
センコーとは何があったのですか。我が家もセンコーに引越しを依頼しているので
不安です。
開示できる部分でかまいませんので、よければ教えて下さい。

[358: 匿名さん]

最後の最後になんですが、売主の対応にがっかりしました。実は、引渡しの前日の夜に電話があり
再内覧でチェックした際の部品がまだ、届いていないので鍵をゼネコンに渡して欲しいとの事でした。
気持ちよく鍵の引渡しをしたいと思っていたのにがっかりです。しかも、既にローンは実行されて
います。全く顧客を無視した対応に憤慨しています。

[359: 匿名さん]

そういう状態でなんで引渡しを受けたんですか？

[360: 321です]

　357さんへ

　まず、アトラス以外にも3箇所に荷物を運んでもらう必要が生じたため、2回目
の見積もりをお願いしました。その担当者は1回目と同じ班長という立場にある人
です。3箇所というのは妻の実家と、友人2人です。処分するのがもったいないも
のを使ってもらうために、お譲りしようと思ったわけです。1人は無料でやっても
らうということになりました。私たちの引越、2箇所への配送の新たな見積書の送
付を要求しました。先方にも早く連絡しなければならないからです。私は、2、3
日中にはファックスで送られてくるものとばかり思っていました。その班長にも
至急送ってくださいといっていましたし、彼もそれを了承していましたから。と
ころが、何の連絡もなく、約束どおりに送ってこないのです。それで、センコー
に電話しました。そうしたら、その班長は、2日間連休を取っているというのです。
他の人では分からないと言われました。連絡していなかったのですね。2日間続け
て休むのに。私は、至急連絡したいので、携帯の番号を教えてくれるようにお願
いしましたが、教えてはもらえませんでした。会社の方から連絡するというのです。
待ちました。が、結局連絡はありませんでした。休みが明けた日にこちらから電
話して、すぐにファックスを送るように言いました。とりあえず、ファックスは
届きました。


　次に、そのファックスは字がつぶれており、実に読みにくかったですし、請求
金額と思われるものが2箇所に書かれていたので、センコーに電話して丁寧に確
認しました。ところが、先方が言っていた金額が間違いだったことが分かったの
です。私がアトラスの引渡しを受けるまさにその時間の直前のやり取りでした。
妻が気づいたのです。間違った本人は妻に一言の謝罪もありませんでした。その
後、班長ではなく営業の人から電話がありましたが、心底申し訳なかったという
態度ではありませんでした。それで、センコーに対する不信感は相当増しました。

　さらに、引渡しを受けた後、実際にアトラスに行って、部屋を見ました。その
とき、エントランス付近に、センコーのトラックが止まっており、センコーの人
たちがそばにいましたが、きちっとした感じは受けず、まったく緊張感を欠いて
いるように見受けられました。「こんな人たちに大切な引越を任せていいものか」
と私は思うようになりました。


　以上のような理由で、センコーをやめようかと思い始めたのです。そこで、私
の信頼する先輩が7年前に引っ越したときの業者がとてもよかったというので、そ
こを紹介してもらいました。電話での対応は素晴らしいものでした。今まで、た
くさんの引越業者と電話で話をしたことがありますが、こんなにちゃんとした人
と話したのは初めてといっていいと思います。そのために、この会社は信用でき
ると思いました。明後日、見積もりに来てもらいます。

[362: 匿名さん]

私も一足先に入居しています。ちょっと気になるのが皆さんすれ違っても挨拶しませんね・・気持ちよく生活するためにも挨拶は大事ですよ！

[363: 匿名さん]

何度か足を運んでいますが、内廊下の暖房がききすぎているように感じました。
入居されたかたは、いかがですか？
寒いよりはいいと思いますけどね。

挨拶か。軽くほほえみ目をあわせ頭を少し下げる、くらいでいいかな？
とっさに声が出ないことがよくあるもので。
出せれば「こんにちは」は言えると思います。
無視しちゃえとか面倒だから省略、という気持ちはないです。
どうぞよろしくお願いいたします。

[364: 匿名さん]

挨拶は、気持ちよくってだけじゃなくて、
防犯にも大事なんですよ〜
こんな感じです。

http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/2006/04/post_429.html

でも実際今って、引越しでオートロックも開けっ放しだし、いろんな業者も入るし、
セキュリティ甘くなってますよね〜
もう入居された方は、部屋の鍵ちゃんとかけましょうね！

[365: 匿名さん]

挨拶は自主的にやるもの。
人にしろといった時点で無意味ですよ。
大体マンションでたくさん人と会うたびに毎回では暑苦しいし、
目が合ってしまったら会釈でいいのでは。

[366: 匿名さん]

なるほど確かに人それぞれですよね。挨拶は人の為にするものにするものではないですから。でも、私は自分がしたいので暑苦しくてもしてしまうかも。

[367: 匿名さん]

以前住んでいたマンションでは、
夜１２時くらいに、不審者がオートロックを住民と一緒に通って入ってきて、
その人をカッターナイフで脅そうとした事件がありました。
幸い大事には至らなかったようですが、その住民の方は手に軽く怪我もされました。

それをきっかけに、管理組合の役員が警察に防犯について指導も受けて、
お互い挨拶しましょうということになりました。

そんなわけで挨拶は自分は習慣になっているのでやると思います。
暑苦しかったらごめんなさい…でももちろん人それぞれですし強制はできませんがお勧めはします。
自分に返ってくることだと思いますよ。不審者と思われても困りますし^^;

[368: 匿名さん]

359さんへ。358です。引渡しを受けたのは、再内覧時に再度訂正した箇所が数箇所あったの
ですが、そこの部分はゼネコンがうちを信用して欲しいと言われたので、それを信じたからです。
これについても現場を確認をしたいと言ったのですが、12/1にはディベロッパーにゼネコンが
物件の引渡しをしなければならず、時間がないようなことを言われたので仕方がなく了承した
のです。ところが結果的には12/1には出来ていなったということです。しかも引渡しの前日の
夜に実はまだ、部品が取り寄せられていませんと言われても、今頃何言ってんのという感じです。
こちらは、会社を休む手配もしていたし、ゼネコンを信じて引渡しに応じたのにできていない
のは、全く詐欺に近い行為です。しかもローンが実行された後の話です。
売主が事前にチェックするべき事を怠っていると考えます。

[369: 匿名さん]

それは酷いマンションですね

[370: 匿名さん]

先週よりどんどん入居され、賑やかになってきましたね。
集合住宅は初めてなのですが、やはり上階の物音は少し気になりますね。（特に振動音）
自分も洗濯機を回す時間やドアの開け閉めなど、気をつけようと思いました。

[371: 匿名さん]

管理会社の太平ビルサービスの対応は不安と言う話が出ていましたが、
とりあえず管理人さんや受付の女性は感じが良くてホッとしてます。
第一印象でしかないですが。

[372: 321です]

　25日の入居に備えて、昨日も今日もアトラスに行ってきました。

　先日も軽くご挨拶したのですが、お向かいの奥様がたまたま玄関
から出ていらしたときに、私も廊下に出たので、家族構成などのお
話を伺いました。とても感じのいい方で、嬉しくなるとともに、引
越がますます楽しみになってきました。


　ところで、カーテンレール、うるさくありませんか？今日、懇意
にしている家具屋さんに来てもらって、いろいろ話を聞きましたが、
ほとんど100％のマンションで、アトラスと同じレールを使うんだそ
うです。

　うちでは、レールを替えることにしました。お金はかかりますが、
毎日のことですので、カーテンの開閉は静かな方がいいと思ったか
らです。色もあれでは、白いクロスに合いません。同じ白を選びま
した。レールの取り付け工事は28日です。

[373: 匿名さん]

例の事件ってどう思います？
割と近いところですが

[374: 匿名さん]

そんなに近かったでしたっけ？　むしろ、大久保とか歌舞伎町ですね。

[375: 匿名さん]

住所は7丁目で近そうですが結構離れています。
あそこは歌舞伎町に近い。
でも友達に西新宿に引っ越すというと、「わーあの怖ろしいところ？」という声が帰ってきます。
そんなときは「都庁や中央公園やヒルトンのそば」というとイメージが変わります。

[376: 匿名さん]

すみません。カーテンレールって横から見えましたっけ？
部屋によってちがうかもしれませんが、天井付けタイプではありませんでしたか？
ウチは自分で計って注文したのですが、レールの付き方をはっきりチエックしてなかったので、天井付けで発注してしました。あれ〜？？？

[377: 匿名さん]

すでに入居されていらっしゃるかたの生の声をもっともっと聞きたいな。
ネットはまだ使用できないのかな？
楽しみにお待ちしています！

[378: 匿名さん]

中旬から入居してます。なかなか快適に暮らしてます。
何か具体的に質問いただければ答えられますよ。

[379: 匿名さん]

眺望の圧迫感どうですか
エレベータ速度どうですか
バルコニーせまくないですか
エントランスに音楽流れてますか

[380: 匿名さん]

引越はまだですが内廊下っていいですね。部屋をでた途端ホテル気分。

西新宿で美味しいお店見つかりましたか？

外の音聞こえますか？

[381: 匿名さん]

アトラスではなく、近隣（５丁目）の住人です。
とりあえず、もーやんカレーを試してください。
このあたりの超有名店です。
量が多すぎて、食べきれないのが難ですが。

[382: 匿名さん]

例のラーメン屋はいかがですか。
あそこら辺の空気どうなのか知らないけど

[383: 匿名さん]

例のラーメン屋って?

[384: 匿名さん]

麺屋武蔵でしょ。あそこはおいしいよ。

[385: 匿名さん]

どなたかご存知ですか。
実は、窓のコーティングを考えているのですが、業者に相談したら
熱割れを起こす可能性があるマンションなら、コーティングはできないと
言われました。
熱が集中し、ガラスが割れてしまうそうです。
アトラスのマンションのガラスは大丈夫でしょか。
リビングの大きな窓のコーティングを考えているので、
どなたかお分かりであれば教えて下さい。
よろしくお願い致します。

[386: 匿名さん]

西新宿の近隣レストランは多くていいですよ。まだ、引っ越したばかりでキッチンに荷物が多く、料理ができない状態なので外食ばかりしていますが、近所のオフィスビル内のレストランをいろいろ試しています。インテリアも充実したいため、十二社通りを歩いてパークタワービル内のコンランショップにも行ってみました。何でもかんでも徒歩圏内で揃うのでこの週末は新宿をグルグル買い物ばかりしていました。

[388: 匿名さん]

土曜の夜にはエントランス＆廊下に音楽が流れていたような気がします。
今は引越しが多く、エントランスがほぼ開けっ放しなのがセキュリティ上少し気になります。
そして大病院や警察署があるので、サイレンはやはり多いですが、思ったより静かです。
バルコニーはお部屋にもよるかと思いますが、奥行きは確かにあまりありません。
また方角によっては隣の建物との距離がかなり近く、レースカーテン必須な印象を受けました。

[389: 匿名さん]

そうですね、週末にいきなり玄関前から新聞勧誘がありました。ドアフォン越しから断りましたが、こういう勧誘がスルリと入ってこれる今って、気をつけないといけませんね。

[390: 匿名さん]

二重床の感じはいかがですか？
バルコニーに出て、強風で驚いたりはしませんでしたか？
洗濯物は干せそうですか？
ペットを飼っていらっしゃるかたは多そうですか？（別に嫌いというわけではないです）
来年の引越し準備でバタバタしています。

＞388さん
流れていた音楽はどういったものでしたか？

[391: 匿名さん]

アトラスに住んで一週間くらい立ちました。

＞二重床の感じはいかがですか？

夜シーンとしてると、上階の歩いている音とかしますね。
高層マンションなので期待してたのですが、正直残念です。。。
結構気を使わないといけない感じです。
ちなみに隣の音は全くしません。既に両サイドとも住んでるのは
確認住みです。

＞バルコニーに出て、強風で驚いたりはしませんでしたか？
＞洗濯物は干せそうですか？

多少強い気もしますが、強風という程でもないですね。
うちは西側ですが、逆に風がある為、洗濯物は良く乾きます。

＞ペットを飼っていらっしゃるかたは多そうですか？（別に嫌いというわけではないです）

ペット見は一度も見た事ないですね。
誰か買ってるんですかね？

[392: 匿名さん]

＞391さん
ご丁寧な回答をありがとうございます。

私の部屋は床の沈みが激しく、修理をお願いしましたが聞き入れて頂けず困っています。
引越し荷物も本当にアトラスで開く日が来るのだろうかととてもブルーです。
まだローンの審査が始まっていないかたって、いらっしゃいますか？

[393: 匿名さん]

流れている音楽は、ヒーリング系の感じの良い音楽だったような気がします。
上階の音、確かにかなり分かります。
人によって「夜」の認識は違うと思いますが、足音、掃除機・洗濯機音はお互い気をつけるべきだと思いました。
挨拶は若い方はかなり積極的にされている印象をうけましたが、中には「プイッ」という感じの年配の方もいます。考え方もそれぞれなのでしょうね。

[394: 匿名さん]

そうですか。
うちは今二階に住んでいまして、階下は駐車場です。
なので、両方のお隣に「夜間洗濯するかもしれませんが、うるさかったら言ってください」と
断って以来、ずっと苦情もなく夜間洗濯してきましたので、
ちょっと気になります。
今のマンションでは、上の階のかたの、夜中のトイレの流す音がたまに聞こえることはありますが、
総じて静かなので（足音はまったく聞こえないです）これが当たり前のような生活になっていましたが、
引越しするとなると気持ちを引き締めなくちゃと思います。

[395: 匿名さん]

確かに両隣の音はまったく聞こえませんが、上の音はしますね。
最初は自分の部屋の天井についているエアコンがブーン、といっているのかと思いましたが違いました。
飛んだ洗濯物を預かってます、という張り紙がフロントに出てます。
やはりベランダ干しは十分気をつけた上でされるのが良いと思います。
洗濯機での乾燥はあまり好きではないのですが、取りあえずはそうしてます。

[396: 匿名さん]

現在、公式ＨＰが見れない状態です。
もう販売も終了なんでしょうか？？

[397: 匿名さん]

1番広いタイプが1つ残っているという話でしたが遂に完売？

ちょっと部屋に立ち寄ってエアコンをつけたらバキッと何度も音がしました。プラスティック枠の膨張する音でしょうか？みなさんの所はいかがですか？

日々の買い物はどうしてますか？坂上に行くか？ハナマサか丸正か？小田急ハルクといった所でしょうか？

[398: 匿名さん]

385さん

我が家は西向きのFIX窓は、UVカットフィルムを貼る手配をしています。
コーティングってどんなものなのですか？

[399: 匿名さん]

上からの物音がまったくしなかったので油断してました。すみません。　　　　　　　　　　　　　上からの物音はしませんが廊下を通ると話し声が聞こえてきます。これって部屋からもれているの？？？

[400: 匿名さん]

今年の春先購入を検討していた者です。私は結局購入しなかったのですが、購入して実際に住んでいる方に聞きたいことがあります。
・部屋の明るさ
　朝暗くないですか？西向きの部屋はもちろんのこと、東向きの部屋も隣のビルがそびえているので。それとも気にならないですか？
・風呂の窓
　風呂に窓が無いと湿気がこもりませんか？
・建物周辺の環境
　アトラスの近くに変な人がうろついてませんか？