アトラスタワー西新宿 ３Ｆ

[入居予定者]

公式　　 http://www.atlas-club.com/bukken/nyt.php

前スレ1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38803/
前スレ2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44821/

所在地：東京都新宿区西新宿6丁目25番1（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩6分
売主／旭化成ホームズ株式会社
設計・監理／株式会社山下設計
施工／戸田建設株式会社

いよいよ入居間近。有意義なスレにしましょう。

[322: 匿名さん]

私はセンコーさんではなく大手の引越し業者にしました。
センコーさんには業者名とか予定時間等の連絡をしないといけないのですが、
まだしていません。どのようにしたらいいのか皆目検討つかずにいます。
何方か同じ状況でセンコーさんに連絡された方がいらっしゃれば、どのように
通知したか、または何かに書いてあったかを教えていただけませんか？

[323: 321です]

322さんへ

　私は、17日の件については、今日、0120−1050−55にかけて、報告しています。
多分、この番号にかけて連絡すればいいはずです。

[324: 匿名さん]

ありがとうござます。早速、明日にでも電話してみます。

[325: 匿名さん]

ここへきて物すごいスレの消費ですね。
シティタワー内覧した時は、思ってた以上の出来で感動した事しか覚えていない。
フローリングに傷は何箇所かあったけどすぐ直してくれたし。
揉め事なんか皆無だったな。
スレ違いで失礼。

[326: 匿名さん]

>>325
指摘してすぐ直してもらえてよかったですね。
まさか指摘しても直してもらえないなんて、普通は思わないですよね。

[327: 匿名さん]

アトラスも感動でしたよ。3.3M階高の効果による天井高で広い印象でしたし。
そもそもフローリングにキズなんて皆無でしたし、施工精度は高い印象でした。
たまたまいい物件（部屋）に当たったということかもしれないですが。

[328: 匿名さん]

スルーで♪

[329: 匿名さん]

別にスルーしたいほどの話題ではないと思うけど。
楽しくない話題（がたまたま多い？）を避けたい気持ちはわからなくもないですが、
いろんな話題があって普通だと思いますよ。
誰もが不愉快になるような話題ならスルーしたいひとはしたほうが勿論いいですが、
他人が話し合っているところへ（一人で盛り上がっているひとが延々と書き込みしているというわけでは
なさそうですし）、
わざわざ　スルーで、ってなぜ？と思ってしまいます。
328こそスルーしちゃえばいいわけですね・・・

327さんは、たまたまいい物件というか部屋だったということだろうと思います。
そしてたまたまひどい物件に当たってしまうひともいるわけで、
どちらかだけが普通で、一方は例外と決めることもないでしょう。
例外こそ、明日はわが身と考えるひともいるかもしれないし。

自分がどちらになるかは、いつだってわからないものです。
そのときどう対処していくかは、私はとても興味があります。

[330: 匿名さん]

一階の店舗はもうオープンしていますか？
どなたか行きました？

[331: 匿名さん]

３２８さんの言っている「スルー」は「３２５」の嫌味な書き込みに対するものでは？

[332: 321です]

330さんへ

　確か、オープンは12月7日だったと思います。そのような張り紙がしてあったと
記憶しています。お洒落で綺麗なお店だといいですね。期待しています。

[333: 匿名さん]

＞331
同意。シティタワーの人はこっちのマンションが気になるんだろうけど
わざわざこんなこと書かなくてもいいのにねー。
ご近所同士仲良くしましょうよ。

＞332さん
引越の際にコンビニが空いてたら便利だなと思ってたので
嬉しい情報です。

[334: 匿名さん]

>３３１さん、３３３さん

３２８です。　そうなんです。わかってくださってありがとうございます。
ちょっと舌足らずでしたね。反省してます。

[335: 匿名さん]

店舗は、ファミリーマートとその脇にＭＢＥが併設という形でしたね。
昨日、アトラスの前を通ったら準備をしていましたよ。
開店日は確か明日（７日）だったと思います。

[336: 匿名さん]

３３５に続きです。
ファミリーマートの中は、マンションの仕様もあって、なかなかシックな感じ。
什器は、普通のコンビニ仕様でしたが。雑誌も普通にセットされてましたが、
成人雑誌もあるようでした。ここは減点ですが、需要があるんでしょうね、、、
ここで成人雑誌を立ち読みしてたら、奥様同士の話題になりそうなので、気を
付けなくちゃって感じです（笑）

[337: 匿名さん]

あと１週間ですね！

[338: 321です]

　みなさんにお役に立つ情報かどうかわかりませんが、お伝えしたいと思います。

　昨日、バス・トイレ用品を買いに、新宿高島屋に行きました。便座のカバーを
買おうと思ったら、販売員の人に、新しいマンションのだったら、便座の品番を
確認した方がいいと言われたのです。

　そこで、先ほどアトラスの担当者に伺ったら「TOTOのＴＣＦ982Ｆ」ということ
でした。その後、高島屋に電話したところ、それは最新式のものだから、それに
合うカバーはまだ市場に出ていないとのことでした。現在のものでは、サイズが
3センチほど小さく、無理につけると、紐の部分が出てしまうんだそうです。

　ですので、うちは、当面、便座はカバーなしで使うことにしました。

　以上、お役に立てばいいなあと思って、お伝えしました。

[339: 匿名さん]

>321さん
危なくこの週末に買うところでしたよ。助かりました！
うちも当面カバーなしでいきます♪

[340: 匿名さん]

>321さん

ありがとうございます。 自分とこもそろそろ買わないといけないかな？って思ってたトコでした。

アトラスのそば通ったらファミリーマートがオープンしてました。
ファミリーマートの電飾もかなり押さえたかんじ。 あれは白地に茶色？？
かなーりシンプルな外見はよかったです。中に入ればそこはもうファミマですが・・・(笑)

となりのMBEのガラスに貼られた赤い宣伝チラシ（？）はちょっと・・・と思いましたが、まー、いいかな・・・と。

[341: 321です]

　339さん、340さん、ちっちゃな情報でしたが、お役に立ててよかったです。

　私たちも、その販売員さんのアドバイスがなければ買ってしまっていました。
以前からお世話になっているその人にお願いしたのが正解でした。やはり、ど
こでも人間関係が大事ですね。アトラスでもそうしたいですので、みなさん、
よろしくお願いします。

[342: 匿名さん]

わー　すごい！トイレカバーの購入なんて、思いつかなかった。
カーテンや新しい家具のことばかりが頭にいっぱいで。
それもまだ決まらないものが多い。

大きいもの以外で転居にあたって購入したor
購入する予定のものってありますか？
３２１さんはきっと準備が着々と進んでいるんでしょうね。

[343: 匿名さん]

我が家もまだ全然トイレカバーまで考えてもみませんでした。
カーテンすら決まらず、大騒ぎです。
シスコンでも一応見積お願いしましたが、非常にお高く、
ネットでいろいろ探して、サンプルを取り寄せたりしています。

カーテンレールが窓から15センチほど内側についているので、
その分部屋が狭くなるのがもったいなくて、窓際にロールスクリーンをつけようと考えています。
同じ悩みの方いらっしゃればアドバイスお願いします。

[344: 321です]

342さん、343さん

　うちは、クリスマスに引っ越すことを結構前から決めていましたので、それに
合わせて準備を始めました。

　カーテンは、最初シスコンに見積もってもらったら、112万円というとんでもな
い額になってしまったので（3ＬＤＫです）、いろいろ安いところを探して、結局
いつもお世話になっている大塚家具で決めました。35万円弱ですみました。

　もちろん、担当者がアトラスまで来てくれて、採寸・アドバイスをしてくれまし
た。うちも、カーテン選びは本当に骨が折れました。343さん、時間があれば、業
者の人を実際に呼んで、見てもらった方がいいのではないでしょうか。

　342さん、着々と準備が進んでいるわけではなく、どうにかこうにかという感じ
です。今、決まっているのは、リヴィングのテレビボード・照明、ベッド、妻の部
屋の書棚等、私の部屋の机・椅子・電気スタンドなどです。

　小さいものでは、トイレ用品のほか、バス用品（椅子・洗面器など）、洗面用品
を購入しました。あと、今夜は、みなさんにご挨拶に伺うときの何か、例えばタオ
ルなどを探しに行きます。

　リヴィングに置く書棚、ナイトテーブル、玄関に設置予定の鏡、傘立てなどを購
入予定ですが、まだどれにするか決まっていません。とりあえずは必要最小限の物
を選んで、後は引越がすんでからボチボチでもいいやと考えております。

　あと残っているのは、住民票の移動、印鑑登録、銀行・電気等の住所変更など、
いっぱいあります。

　まだまだ先だと思っていた引越もいよいよ間近に迫ってきました。みなさん、
もうちょっとです。がんばりましょう！

[345: 匿名さん]

電気・ガス・水道などの引越に関する手続きなら【引越れんらく帳】が便利ですよ。
http://www.tepore.com/hikkoshi/renraku/

[346: 匿名さん]

321さん
すごいですね。ほとんど家中新品ばかり。出費もそうとうなものでしょう。いろいろほしいものはあるのですがウチの場合財布と相談しながら順次新しい物と買い換えって感じです。
それも楽しいかな？なんて思う反面、パワーがいつまで続くか考えると、パーーっと一気に買い換えた方がいいかな？とも思ったり。ぐずぐずしていると結局面倒になってこのままかも…

[347: 321です]

345さん

　とてもいいことを教えていただきまして、ありがとうございます。さっそくや
ってみたのですが、今仕事先で、現在の自宅の「お客様番号」がわからず、途中ま
で保存して、明日続きをやってみます。345さん、本当に助かりました。こんな
に便利なものがあるなんて知りませんでした。感謝いたします。


346さん

　出費はかなりなものです。相当な負担です。でも、346さんがおっしゃるとおり
で、後で古いものを処分して買い換えるのも大変なので、できるだけ一気にやっ
てしまおうと思ったわけです。面倒なことはできるだけ初めに片付けておこうと。

[348: 匿名さん]

よく、内装と家具には分譲価格の5%〜10%は掛けないといけないと
いいますよね。うちは既存の再利用分含めて7%くらいかなー。

[349: 匿名さん]

１Fのファミリーマートってお酒を置いてないのでしょうか？
ファミマのＨＰで店舗検索してみるとお酒とタバコが置いてないように表示されます。
お酒は置いてて欲しかったです。あと、新店舗なのにスイカとｉＤがつかえないのも、
ちょっと残念です。

[350: 321です]

　今日は、いよいよ午前10時半からモノリスビルでアトラスの引渡しを受
けます。

　数度の内覧、確認、山下設計や旭化成ホームズの担当者との話し合いな
ど、アトラスをめぐっては、いろいろなことがありました。どうにかこう
にか今日という日を迎えることができ、感慨深いものがあります。

　引渡しがすめば、あと10日で引越しです。忘れられないクリスマスにな
ります。

　みなさん、これから長いお付き合いになります。どうかよろしくお願い
いたします。

　

[351: 匿名さん]

１Ｆのファミリーマートの横にある小さいオフィスに入ったら、
卓上カレンダー、手ぬぐいなど下さいました。
アトラスの名前が印刷されていたので、ひょっとしたらタオルも、と期待しましたが、
真っ白なタオルでした。＾＾でも嬉しかったな。
ファミリーマートは思ったより狭かったけれど、綺麗な印象を受けました。
野菜も、少しでしたがありました。

[353: 匿名さん]

一足先にアトラスに入居しています。住んでみてもなかなか快適ですよ。
朝に晩にと引っ切り無しに引越しや家具屋・電気屋のトラックを見ます。
みなさん、お互いを気遣いながら楽しいマンション生活にしましょうね。
よろしくお願いいたします！

[354: 匿名さん]

>349さん

１Fのファミリーマートお酒、タバコ置いてないです。

近所で24hなら、
お酒は、青梅街道沿いのセブンイレブン
タバコ（お酒）は、青梅街道渡った、スリーエフ
で購入できます。

[355: 321です]

　352さん、窓ガラスに紫外線予防のシールを貼るのはいかがでしょうか。

　昨日は、引渡しを無事に終えてきました。部屋の鍵が随分多いのには驚
きました。それに立派。

　シスコンの工事もあっけなくすんで、後は引越を残すばかりとなりまし
た。ただ、いろいろ細かい手続は残っています。

　それと、ちょっと問題が発生しました。センコーに依頼していたのです
が、信頼を大きく傷つけられるようなことがあったので、引越業者を急遽
変えようかと検討中です。来週の月曜日にその新しい業者に見積もりをや
ってもらいます。電話での対応は素晴らしいものでした。センコーとは全
く違います。どなたか、センコーでやられた方はいらっしゃいますか？仕
事ぶりはいかがだったでしょうか？

[356: 匿名さん]

354さん
ありがとうございます。
入居して、意外とファミリーマートの近さに便利だなぁっと感じています。
タバコは吸わないですが、お酒はセブンを利用させてもらっています。
セブンも東の出入口から近いので、併用すればほとんどカバーできそうです。

[357: 匿名さん]

355さん。
センコーとは何があったのですか。我が家もセンコーに引越しを依頼しているので
不安です。
開示できる部分でかまいませんので、よければ教えて下さい。

[358: 匿名さん]

最後の最後になんですが、売主の対応にがっかりしました。実は、引渡しの前日の夜に電話があり
再内覧でチェックした際の部品がまだ、届いていないので鍵をゼネコンに渡して欲しいとの事でした。
気持ちよく鍵の引渡しをしたいと思っていたのにがっかりです。しかも、既にローンは実行されて
います。全く顧客を無視した対応に憤慨しています。

[359: 匿名さん]

そういう状態でなんで引渡しを受けたんですか？

[360: 321です]

　357さんへ

　まず、アトラス以外にも3箇所に荷物を運んでもらう必要が生じたため、2回目
の見積もりをお願いしました。その担当者は1回目と同じ班長という立場にある人
です。3箇所というのは妻の実家と、友人2人です。処分するのがもったいないも
のを使ってもらうために、お譲りしようと思ったわけです。1人は無料でやっても
らうということになりました。私たちの引越、2箇所への配送の新たな見積書の送
付を要求しました。先方にも早く連絡しなければならないからです。私は、2、3
日中にはファックスで送られてくるものとばかり思っていました。その班長にも
至急送ってくださいといっていましたし、彼もそれを了承していましたから。と
ころが、何の連絡もなく、約束どおりに送ってこないのです。それで、センコー
に電話しました。そうしたら、その班長は、2日間連休を取っているというのです。
他の人では分からないと言われました。連絡していなかったのですね。2日間続け
て休むのに。私は、至急連絡したいので、携帯の番号を教えてくれるようにお願
いしましたが、教えてはもらえませんでした。会社の方から連絡するというのです。
待ちました。が、結局連絡はありませんでした。休みが明けた日にこちらから電
話して、すぐにファックスを送るように言いました。とりあえず、ファックスは
届きました。


　次に、そのファックスは字がつぶれており、実に読みにくかったですし、請求
金額と思われるものが2箇所に書かれていたので、センコーに電話して丁寧に確
認しました。ところが、先方が言っていた金額が間違いだったことが分かったの
です。私がアトラスの引渡しを受けるまさにその時間の直前のやり取りでした。
妻が気づいたのです。間違った本人は妻に一言の謝罪もありませんでした。その
後、班長ではなく営業の人から電話がありましたが、心底申し訳なかったという
態度ではありませんでした。それで、センコーに対する不信感は相当増しました。

　さらに、引渡しを受けた後、実際にアトラスに行って、部屋を見ました。その
とき、エントランス付近に、センコーのトラックが止まっており、センコーの人
たちがそばにいましたが、きちっとした感じは受けず、まったく緊張感を欠いて
いるように見受けられました。「こんな人たちに大切な引越を任せていいものか」
と私は思うようになりました。


　以上のような理由で、センコーをやめようかと思い始めたのです。そこで、私
の信頼する先輩が7年前に引っ越したときの業者がとてもよかったというので、そ
こを紹介してもらいました。電話での対応は素晴らしいものでした。今まで、た
くさんの引越業者と電話で話をしたことがありますが、こんなにちゃんとした人
と話したのは初めてといっていいと思います。そのために、この会社は信用でき
ると思いました。明後日、見積もりに来てもらいます。

[362: 匿名さん]

私も一足先に入居しています。ちょっと気になるのが皆さんすれ違っても挨拶しませんね・・気持ちよく生活するためにも挨拶は大事ですよ！

[363: 匿名さん]

何度か足を運んでいますが、内廊下の暖房がききすぎているように感じました。
入居されたかたは、いかがですか？
寒いよりはいいと思いますけどね。

挨拶か。軽くほほえみ目をあわせ頭を少し下げる、くらいでいいかな？
とっさに声が出ないことがよくあるもので。
出せれば「こんにちは」は言えると思います。
無視しちゃえとか面倒だから省略、という気持ちはないです。
どうぞよろしくお願いいたします。

[364: 匿名さん]

挨拶は、気持ちよくってだけじゃなくて、
防犯にも大事なんですよ〜
こんな感じです。

http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/2006/04/post_429.html

でも実際今って、引越しでオートロックも開けっ放しだし、いろんな業者も入るし、
セキュリティ甘くなってますよね〜
もう入居された方は、部屋の鍵ちゃんとかけましょうね！

[365: 匿名さん]

挨拶は自主的にやるもの。
人にしろといった時点で無意味ですよ。
大体マンションでたくさん人と会うたびに毎回では暑苦しいし、
目が合ってしまったら会釈でいいのでは。

[366: 匿名さん]

なるほど確かに人それぞれですよね。挨拶は人の為にするものにするものではないですから。でも、私は自分がしたいので暑苦しくてもしてしまうかも。

[367: 匿名さん]

以前住んでいたマンションでは、
夜１２時くらいに、不審者がオートロックを住民と一緒に通って入ってきて、
その人をカッターナイフで脅そうとした事件がありました。
幸い大事には至らなかったようですが、その住民の方は手に軽く怪我もされました。

それをきっかけに、管理組合の役員が警察に防犯について指導も受けて、
お互い挨拶しましょうということになりました。

そんなわけで挨拶は自分は習慣になっているのでやると思います。
暑苦しかったらごめんなさい…でももちろん人それぞれですし強制はできませんがお勧めはします。
自分に返ってくることだと思いますよ。不審者と思われても困りますし^^;

[368: 匿名さん]

359さんへ。358です。引渡しを受けたのは、再内覧時に再度訂正した箇所が数箇所あったの
ですが、そこの部分はゼネコンがうちを信用して欲しいと言われたので、それを信じたからです。
これについても現場を確認をしたいと言ったのですが、12/1にはディベロッパーにゼネコンが
物件の引渡しをしなければならず、時間がないようなことを言われたので仕方がなく了承した
のです。ところが結果的には12/1には出来ていなったということです。しかも引渡しの前日の
夜に実はまだ、部品が取り寄せられていませんと言われても、今頃何言ってんのという感じです。
こちらは、会社を休む手配もしていたし、ゼネコンを信じて引渡しに応じたのにできていない
のは、全く詐欺に近い行為です。しかもローンが実行された後の話です。
売主が事前にチェックするべき事を怠っていると考えます。

[369: 匿名さん]

それは酷いマンションですね

[370: 匿名さん]

先週よりどんどん入居され、賑やかになってきましたね。
集合住宅は初めてなのですが、やはり上階の物音は少し気になりますね。（特に振動音）
自分も洗濯機を回す時間やドアの開け閉めなど、気をつけようと思いました。

[371: 匿名さん]

管理会社の太平ビルサービスの対応は不安と言う話が出ていましたが、
とりあえず管理人さんや受付の女性は感じが良くてホッとしてます。
第一印象でしかないですが。