THE TOYOSU TOWER Part14

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 六
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[601: 匿名さん]

今週も大きな折り込み広告が入っていましたね。
相当カネがかかってる感じですが、効果でてるのかな？

[602: 匿名さん]

２０１６年夏季五輪の東京招致への世論支持率について、国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）が
２月に実施した調査では５６％だったことが、関係者の話で分かった。東京オリンピック招致
委員会が１月に実施した調査では７０％だった。

　ＩＯＣは１６年五輪招致を目指す東京、シカゴ（米）、リオデジャネイロ（ブラジル）、
マドリード（スペイン）の４都市について、２月に世論支持率を調査した。４月、ＩＯＣ評価委員会が
東京を視察した際、東京招致委側に支持率を伝えたという。

　東京招致委は１月、調査会社のモニター３千人に東京五輪開催の希望の有無を聞いたところ、
希望が７０％だった。関係者によると、その直前にも同様の調査をしたが、公表したのは２度目の
調査結果だけだという。

　石原慎太郎知事は「ＩＯＣの調査とか、聞いてみると５００人とか限られた人数を対象にした調査で、
支持率が本当に見極められるか心細い」と話している。

　０８年６月公表のＩＯＣの支持率調査では、東京が５９％で４都市で最下位だった。

asahi.com　2009年5月2日16時58分
http://www.asahi.com/national/update/0502/TKY200905010336.html

[603: 入居済み住民さん]

今日の見学者はすごかったですよ。朝からひっきりなしでデベの方が連れてきていました。
家具付き物件が出たせいもあるかもしれませんが、数十組の方がうっとしいほど来ていました。
完売は時間の問題ではないでしょうか。

[604: 匿名さん]

今日の折り込み広告を見て、買いたくなりました。
明日行ったのではもう間に合わないのでしょうか？　凄い人気のようですね。

[605: 匿名さん]

ここの折込チラシ、すごくしつこい。
毎週毎週、入ってくる。
よっぽど大量に売れ残ってるんだな。
ゴミが増えるから、もういい加減折込やめてくれ。

[606: 匿名さん]

よく週2回も折り込みいれるよな

[607: 匿名さん]

603と605、果たしてどちらが真実なんでしょう？

[608: 匿名さん]

605。
まちがいない

[609: 匿名さん]

>>603
>>605

どちらも真実。

[610: 匿名さん]

↑
なるほど。
で、完売間違いなしvs大量に売れ残り、はどちら？

[611: 匿名さん]

どちらも真実。
ただ時間軸が違う。前者は長期か超長期の息の長い話。

[612: 匿名さん]

しかし、ひどいね。なにがひどいって、私、年収1700万で頭金は少なくとも3000万用意できるんだけど、
昨年12月にＭＲ行ったときにそれを書いたら「残り僅かです。高額な超高層の角部屋数戸しか残っていま
せん」と言われ、高層角部屋10戸しか残っていない価格表見せられて40階以上の角部屋ばかり紹介された。
「最後の最後の残り数戸なので、早く完売したいのでご希望に添えるように出来る限り◎※？ω＄します」
とも言われた。

結局、三角形の角部屋は使いにくいので見送ったけど、結局キャンセルとかいっぱい残ってるじゃん。
買える客には高いの売りつけようとしていた魂胆まる見え。4社合同物件なんてろくなもんじゃないね。
買わなくて良かった。

[613: 匿名さん]

湾岸でも勝ち組はやっぱり港区の本当の高級物件買った人だよね。WCTとかアイランドとか。
高級とは言ってもWCTなんか2003年の最初のころは今の豊洲よりはるかに安かったんだぜ。
品川駅利用、豪華共用設備物件が。今じゃ眺望のよい部屋は中古でも@300万以上。

[614: 匿名]

売れ残り、大量在庫の争奪戦になればいいですね。


以前は、現地モデルルームがあるマンションや、頭金ゼロでもＯＫの物件は、
何か問題ありの不人気物件だから絶対に買ってはいけないと言われていましたが、
今は違うのでしょうか？

うちは、モデルルームができて2日目に見に行き決めました。
良い部屋はすぐに売れてしまうので。

最近近所で売り出したタワマンも、一次でほとんど完売と日経に出ていました。

竣工したら、検討版は恥ずかしいから閉めたほうがいいですね。

[615: 匿名さん]

>最近近所で売り出したタワマンも、一次でほとんど完売と日経に出ていました。

どこそれ？

[616: 匿名]

横浜です

[617: 匿名さん]

ここも公式には、ほとんど完売ってならなかったっけw

[618: 匿名さん]

でも連日派手に広告打ってるよ。
しかも豪華にカネをかけたやつを。それでも完売？

[619: 匿名さん]

公式で完売なんて言ってたっけ？
初耳だよｗ

[620: 入居済み住民さん]

６０３です。
私は６０５が真実かどうかはわかりませんが、マンション住民ですから見学者がＧＷに非常に多いことは事実であることははっきりわかります。完売間近かどうかはわかりませんが、これまでの動きとは全く違いますね。
大量売れ残りは絶対ありません。住民が郵便ポストを見れば一目瞭然ですし夜の部屋の明かりからも明白です。
ただ、デベ以外の不動産仲介業者らしい方が、客を案内しているのも目にします。投資目的の分譲賃貸か転売関連かと思われます。この分がまだ空室になっているのかもしれません。