THE TOYOSU TOWER Part14

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 六
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44323/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2?Part11までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43705/
Part13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43992/
【購入者スレッド】
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48342/

[423: 匿名さん]

＞４１４
Bは割高な時期に買ったんだと気の毒に思ってしまいます。
同じエリアで同じ条件であれば尚更。
やはりマンションは立地ですからね。

[424: 匿名さん]

ＰＣＴの方が中古の坪単価高いのに…
片や青田売り完売物件、片や竣工後現地売り物件。
比較すればするほど悲惨な結果に。

[425: 404]

>421さん
大喜ですね。その日予約なしで行ったら門前払いされました（笑）
やはり妥協はよくなかったです。今度は予約してリベンジします。
ららぽの傳々、スタミナ苑はどうでしょう。
駅前のスタミナ苑は雑居ビル内で汚そうなので嫁に拒否されました。

[426: 匿名さん]

ららぽのスタミナ苑はなかなか良いですよ。一本カルビどうぞ。
ランチもオススメ

[427: 通りすがり]

＞駅前のスタミナ苑は雑居ビル内で汚そうなので嫁に拒否されました。

それは残念ですねー。
私も最初そう思って行かなかったのですが、
ここは有名人も多く訪れる焼肉店で
ご近所の奥様から教えて頂き、行ってみてました。

ららぽのお店と同じで、こちらの方が昔からあるそうです。
お肉も美味しいですし、オススメですけどね。

[428: 匿名さん]

ここのスタミナ苑って有名なお店じゃないですよ。勘違いで有名になった事の方が有名です。

足立区鹿浜にとってもおいしくて業界では有名なお店があって、そこと同じ名前で（系列は全く別）お客が増えてるだけのとこです。

http://www.mode-web.jp/sutamina/

みなさま、ネットでの店舗検索は注意深くやりましょう。

[429: 匿名さん]

新大久保に行かなくても本場の焼き肉が食べられる。
この地域の長所ですね。

[430: 匿名さん]

焼き肉の本場は、日本ですけど。

[431: 匿名さん]

食肉処理場なら港区が本場

[432: 匿名さん]

こっちには違うところからのお肉が。

[433: 匿名]

豊洲に移ってきて、枝川も含めて焼き肉を回りました。
お酒を飲むので、太喜はいいのですがちょっと遠い。結局、うちは豊洲交差点のスタミナ苑に定着しました。
定着したのも、味と量と値段、この３つのバランスです。

ららぽのスタミナ苑はららぽポイントがつくことがメリットですが、交差点の方はクーポンで生ビールが人数分飲めます。
焼き肉の量も交差点の方が少し多い気がします。（店員に聞いたら「同じです」と答えていましたが）

[434: 匿名さん]

検討版のこちらは焼肉の話題でのほほんムードだが、住民版はとげとげしいやりとりで炎上中。
検討版と住民板の性格が普通とは逆だね。面白いＭＳだ。

[435: 匿名さん]

住民版で良く炎上しているのが、こことシティタワー品川の二つ。なぜだか分からないが。

[436: 匿名さん]

確かに。あと、ＰＣＴも妙に理屈っぽいのがいるな。

[441: 検討中]

マンションの住民がハッピーそうに見えましたよ。自分も豊洲、田町（中古）エリアのマンション相当回りましたが、ここはバランスがいいマンションと思いますよ。価格下がらないね。

[442: 匿名さん]

このマンションは日本を代表する大企業が関わっているので
ネガティブな話題は放送局にはストップさせるでしょうね。
またCM減らされたくないもんね。

[443: 匿名さん]

単に近くにあるだけで、ＴＯＴとは関係のない話。しかも5分というと相当の遠距離です。

[445: 匿名さん]

>>443
>しかも5分というと相当の遠距離です。
この物件は駅から相当の遠距離ということですね。

[450: 匿名さん]

まだ二桁も売れ残ってるんだね、ここ。
今日もチラシがしつこく入ってた。

[451: 匿名さん]

ここの契約者は転売目的が多いので、潜在売り圧力は二桁どころではなさそう。

[452: 匿名さん]

転売屋が多いと言う公的な証明かできますか？
できっこないですよね。
販売会社の数字以外は、信じるに足りないでまかせでしょうね。

[453: 匿名さん]

また現れたな、例の人が。
公的証明も何も公然の事実だろ。

[454: 匿名さん]

あなたの私見などには興味はありません、公的に証明できるエビを提出して下さいとお願いしているだけです。
言ってる意味、分りますよね？

[455: 匿名さん]

自転車の屋内持ち込みを脱税呼ばわりしはじめたね、ＴＯＴ住民版。

[456: 匿名さん]

公的もなにも、夜見たらわからないかな？

[457: 契約済みさん]

まだ全員引っ越し終わってないですよー。私は五月初めです。

[458: 住民さんＤ]

>>456
夜見て何がわかるのか？
その日、その瞬間電気が点いていなかったら未入居と考えるのか？
それとも毎日定点観測して集計して予測するのか？
いずれにしてもめでたい人ですね

[459: 匿名さん]

明かりが付いていない部屋＝未入居ではないと思いますよ。
内側に部屋もありますし、都心までお出かけになってみたらわかると思いますが
昔のマンションでも明かりがついてる部屋は半分くらいです。
それに間取りが完全に分かってないと同じ世帯なのかどうか判別つかないです。

どうすれば入居率わかるかは知ってますが、ここでは内緒にしておきます

[460: 匿名さん]

459さん、
で、今どの位売れ残りあるの？

[461: 匿名さん]

以前確か七十戸と言っていたような。

[462: 匿名さん]

このスレには、ここの購入検討者は、いない感じですね。

[464: 契約済みさん]

ここは後１２戸位ですよ。モデルルームに行けば分かりますよ。あと少しです。高いですが、とてもバランスのいいマンションです。

[467: 匿名さん]

ここは、大幅値引きして頂けるのでしょうか？

[468: 物件比較中さん]

大幅かどうかは分かりませんが・・・。

[469: 匿名さん]

同じ都心でも安いと売れるのですね。

[470: 匿名さん]

都心でもないのに高かったので、下げるという事でしょう。

[471: 匿名さん]

まだ入居があまり進んでないのか、夜暗いですね。

[472: 匿名さん]

大勢の人が踏み込んだ部屋を買うだけだから安くして当然だよね
クリーニングはしてくれても現状渡しでしょ？