THE TOYOSU TOWER Part14

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 六
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[241: 匿名さん]

１日に五本しかないので、羽田からのリムジンには利用価値はないよ。
箱崎までリムジンでその先はメトロがいいかもね。

[242: ２４０]

２４１さん、
羽田から箱崎までのリムジンは分りましたが、箱崎から豊洲までのメトロというのは、水天宮→
清澄白河→月島→豊洲のルートでしょうか？　３０分近くかかりそうで、やや面倒な気がしますが。
だからあタクシー使えよなんて言われそうですが、このご時勢でタクシー利用禁止なものですから。

[243: 匿名さん]

京急で羽田→品川→有楽町→豊洲ってのが、一般的だろ。

[244: 契約済みさん]

羽田～豊洲は、今のところ羽田～浜松町（大門）～月島～豊洲でしょうかね。
バスがある時間帯はバスがめちゃくちゃ近いですよ。
夕方からは１時間に１本リムジンバスがありますから、時間を把握しておけば便利ですよ。
豊洲２・３丁目のＭＳは、都心の会社勤めの方が多いですし、同じような価値観の方が多く私にとっては、たいへん安心できますよね。何て表現してよいかわかりませんが、サラッとしてるんですよ。外人の方もいらっしゃると思いますが全く気になりません。会社の同僚にもたくさんいますし私は外人アレルギーは全くありません。

[245: 匿名さん]

ヤフー路線検索ですと、羽田からは243さんご推奨のルートになっていて、時間は49分だそうです。
まずまずの所でしょうか。
成田ー豊洲でみてみますと、ＮＥＸで東京・有楽町経由とスカイライナーで船橋経由とリムジンバスで水天宮・
清澄白河経由の３つのルートがあって、なんと何れもほぼ1時間半でした。意外と船橋経由って便利なんですね。

[246: 匿名さん]

全然便利じゃないじゃん。
羽田までドアＴＯドアなら、1時間以上かかる。
強烈な逆風の中をキャスター引きずって歩くなら、さらにプラス5分。

[247: 匿名さん]

>>245さん
モノレールを利用すればもっと早く行けますよ。
羽田→浜松町→有楽町→豊洲で42分。

他の湾岸タワマン地域の所要時間と比べてみましたが、有明が以外に近くて39分、アイランドは田町で30分、
港南は流石にもっと近くて21分(モノで天王洲利用だと14分)、といった所でした。
ドアＴＯドアでは1時間近くかかりそうですが、関東圏平均で見ると大変便利な立地と言えそうですね。

[248: 匿名さん]

湾岸マンションの羽田への所要時間はともかく、成田へは豊洲が最も早そうですね。

[249: 物件比較中さん]

隣の枝川は北朝鮮人地区と聞いたんですが本当ですか?
豊洲を検討していたのですが、どうもこの点がひっかかります。
確かに橋を一本渡ると明らかに町並みが変わり、気になります。。。

[250: 匿名さん]

気になるのであればやめておいた方がいいかと。
この御時世ですので、他に物件はたくさんありますので。
掲示板に書き込んで聞いてみたくなるほど枝川が気になるのに、
こちらに越してきたい理由があるのであれば、ご相談にのれますが…。

[251: 購入検討中さん]

ここのHPに載ってるCG画像「豊洲駅からのアプローチ」ってちょっと違い過ぎません？
それから森に囲まれてるイメージ画もありますけど、現地は小学校の校庭とか運動場（あれ公園？）に
囲まれてて、森のような木々は見当たりません。
むしろ他のマンションが３方向に隣接していて圧迫感すら感じました。
豊洲は「空が広い」とか「高級感がある」とかの書き込みがあったので期待していましたが、
ちょっとイメージが違いました。
やはり検討される方は実際に現地に足を運んでみたほうがいいと思います。

[252: 匿名さん]

豊洲に高級感なんてありますか？どういう感覚ならそうなるのか不思議ですよね。
あんなオフィスビルみたいな高層ビルがにょきにょき密集してるような場所のどこが「空が広い」んでしょうか？

[253: 匿名さん]

購入を検討される方は現地を見てからって、、、当たり前のことでは？
いまどきCGを鵜呑みにする人もいないでしょうに。
一戸建てなんてもっとひどいって。
完成予想パースの隣や後ろが
公園のような木々を書いているけど、
実際は狭い路地に密集した長屋の横だったりする。

ここはあと95％近く売れてるんだから、現地を見たうえで、
他のたくさんある選択肢をとれば良いのでは？

このご時勢でこれほど売れたマンションとしての客観的な評価はしてもよいと思いますよ。

[254: 匿名さん]

95パーセント？

さりげなく誇大広告ですね。

[255: 匿名さん]

公式では残13戸だから、販売済みは98.4%ですか。
よく売れましたね。

[256: 匿名さん]

あくまで公式発表ね。隠し玉はまだまだあるらしい、70戸以上？

[257: 匿名さん]

公式より信頼できる情報ソースを教えてくださいと、以前からお願いしているのですが。。。

[258: 匿名さん]

こうした匿名版は噂ベースの話の交換にこそ意義がある。ま、あまり固い事は言いなさんなって。
神経質で、どうしても気になるなら、読まないこってす。

[259: 匿名さん]

匿名掲示板なら風説流布が許されるという考えは、いかがなものかと。。。
販売会社から告訴される可能性も、否定できないと思います。

[260: 匿名さん]

１３戸残の割には随分と立派なモデルルームがいまも営業中ですね。

[261: 匿名さん]

風説流布ってすぐ喚きたてるのがここにはいるね。販売会社よりあなた自身がそうしたいんでしょうが。
転売できずに困ってでもいるのかな。
でもあまり簡単に告発なんて言わない方がいいよ、逆告発されるリスクってのもおおいにあるからね。

[262: 匿名さん]

公式ルート以外にも売りたい人はたくさんいるみたいですよ。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=13&md=...

[263: 匿名さん]

259で告発ではなく告訴と書いてますがうまく伝わらなかったのでしょうか。
あるいは261の脳内で変換されたのでしょうか。

[264: 匿名さん]

脳内でなく、単なるタイポだろ、そういちいち突っかかるなよ、おばさん。
でもこうした下らん事で揚げ足とってるあなたは、ひょっとしてこのスレ名物の例のーーー。

[265: 匿名さん]

雑居ビルが密集しているところより全然建物の立地間隔が広い＆
まだ建っていない土地も多いから空は広いという表現は間違って無いよ。
高層化が進んだ結果、公開空地が多く提供されてるから、圧迫感も皆無だし。
なんてったって歩道も広いから、気分はいいね。

高級感の感じ方は人それぞれだけど、電線が目立つ住宅街より景観はすっきり
しているのは事実。水商売系の人が求めるケバケバしさは無いから物足りない
かもね。

イメージ図の何を見たのかしらないけど、今は冬だから広葉樹はみんな葉っぱ
無いのは当たり前。誇大広告と言いたかったら比較写真でもアップすればいい
のにね。トヨタワには桜も植栽されてるからこれから楽しみですね。

[266: 匿名さん]

意味合いが変わるタイプミスを気にしない方は、噂も大好きということですね。。。
正確な情報を尊重しない方である、ということはわかりました。

[267: 匿名さん]

遂に売り方の妄想売値すら２５０万を切ってきたね。売買が成立するのは、２００～２１０万って所かな。

[268: 匿名さん]

1回ならともかく、2回も間違えるなんて、普通ないっしょ
多分いつもの脳内変換君だね

[269: 匿名さん]

う～ん、坪200万はさすがにちょっとーーー。220～230万ならまだ買い手が出てくるのでは。

[270: 匿名さん]

5000戸もあるのに27件の中からしか選べないの？お高いこと

[271: 匿名さん]

いやいや、ここの新古は全然売れてないよ。ＰＣＴとは比較にならないみたいだ。結局お隣と共倒れになってしまうのでしょうか？

[272: 匿名さん]

凄いな。
ここの売主か住人かは知らんが、三連休朝から晩まで買い煽りかよ。

[273: 入居予定さん]

これまでさんざんＣＴＴを叩いてきましたが、先方がここまで売れ行き不振だと確かに共倒れになりかねないですね。
殆ど空き家に近いマンションが隣では、こちらのイメージまで悪くなってしまいそうです。
その意味でもＣＴＴには頑張って欲しいものです。もうＣＴＴのネガは止めです。

[274: 匿名さん]

確かに歩道は広いし電柱もないからスッキリしてるんだけど、何だろう、高級感はないんだよね。
なんていうのかな、郊外のニュータウンをそのまんま持ってきたって感じ、って言えば分かりやすいかな。

[275: 匿名さん]

ん？別に高級感なんていらん

[276: 入居予定さん]

>>247
羽田空港には有明の方が豊洲より近い分、所要時間も短いのでしょうが、確かに何となく逆の感じがしますね。

>>248
成田空港への所要時間は、豊洲が1時間半強、有明もほぼ同じ、芝浦(田町)は1時間15分、港南(品川)は1時間7分
だそうです。乗換えがある分、当地域はどうしても若干時間がかかってしまうようです。

[277: 匿名さん]

KY氏の次は買い煽り氏が大活躍か。
この物件スレは面白いね。

[278: 匿名さん]

湾岸物件だから叩けると勘違いしてるアフォばっか。
もうとっくに離されてるよ。

[279: 匿名さん]

森で育った方？

[280: 匿名さん]

確かに都心にしては緑多くてうらやましいですね。TOTの植栽も背の高い木が多くて
並みのタワマンと違うことが伺えます。若い世代向けというより大人のマンションって
感じです。

[283: 匿名さん]

煽りでもなんでもなく、素直にうらやましいですよ。

週末に完成住戸案内してもらいましたが、
見ると余計にすみたくなるマンションですね。

早めに手軽な値段のを手打ちしとけばよかった。

[284: 匿名さん]

パセリみたいだな。

[285: 匿名さん]

田舎で育った御仁にはそう取られるかもやしれん

[286: 匿名さん]

植樹がパセリのようで羨ましい。

[287: 匿名さん]

都心でまともに暮らしてるか働いてる人なら豊洲に憧れたり出来ないですよ。
いわゆる都心の高級マンションや閑静な邸宅街には手が出ないけど豊洲ならまぁ良いかってところですかね。

だからさすがに自画自賛してるのは恥ずかしいです。
落ち着いて下さい。

[289: ビギナーさん]

いわゆる都心の高級マンションや閑静な邸宅街に住居構えられる人なんで、どんだけいるの？

都心でまともに暮らしてるか働いてる人だから、都心部にも近い湾岸の新興住宅地の豊洲に集まったんじゃない？

過去は何も無かった豊洲、今の駅前と付近のタワーマンション見て、どんだけの人が住居にしたか？の現実は見えないのかしら。

[290: 入居予定さん]

>いわゆる都心の高級マンションや閑静な邸宅街には手が出ないけど豊洲ならまぁ良いかってところですかね。

確かに麻布十番とか白金台とか検討しましたが、豊洲の方が住環境良くて
値段もかわいかったのでこちらにしました。もう少し住環境が良くて値段も
かわいかったら南青山とか番町にしていたかもしれませんが、海に近く
無いからやっぱり豊洲かな。。。

これは個人的な意見だから、つまらない煽りとか不要ね。