THE TOYOSU TOWER Part14

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 六
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[572: 匿名さん]

東京五輪が来れば状況は大きく変わりますよ。
私は今のところ五輪が招致される可能性が高いと思いますが。

[573: 匿名さん]

ここから五輪メインスタジアムへは歩いて行けます。ゆりかもめの延伸で、これで行くことになるでしょうが。
いずれにしても招致決定で豊洲の再開発ピッチはかなり早まると思います。

[574: 購入検討中さん]

２割下げた状況で売らなければ良いのですからね。
売れるときに売れば良いのですよ。

２、３年後には元は取れる状況になると思いますが。

[575: 匿名さん]

新築マンションはどこでも買った途端に２割の減価。その上、ここは完成までに２割下がった。
つまりはこれから４割上がらないと元は取れないって事、分るよね？
その上、まだまだ豊洲のＭＳは下落基調が止まらない上に、賃貸も悲惨な状況。

[576: 匿名さん]

ここは分譲マンションでありながら一部の物件が賃貸に出されているので、中古としての値段を査定するときにどうしても賃料相場の影響を受けてしまうと思います。そして、現状の賃料相場を基準にすると、現在の売出価格ですら相変わらず1000万円くらいは割高ですよね…

10年・20年のスパンで考えればまた不動産バブルの時期がくるかもしれませんが、中央省庁の審議会などでは既に「我が国の人口は２０５５年時点で９千万人を切る」という前提で政策提言がされており、10年を超えてあまり長いスパンで考えてしまうと、不動産価格はむしろ下落基調でもおかしくないご時勢ではないでしょうか。

素晴らしいマンションでしょうから、もちろん今の値段でも終の棲家として購入するのはありだと思いますが、資産価値を気にしてはいけないように思います。

[577: 入居済みさん]

皆さん、資産価値のことばかりですが、ここはいいマンションですよ。
しかし豊洲は都心に近く便利ですね。
霞が関近辺に勤めていますが、有楽町線は朝7時前半までならば桜田門まで座って新聞が読めます。
もっとも私がほとんど自転車通勤です。歩道も広く、車道も車線が多く自転車での移動は楽です。通勤先まで30分かかりません。新晴海大橋を通れば、その眺めは最高です。　特に夜の帰りは、右手にレインボーブリッジ、左手にららぽーとやトヨスタワー明かりを眺めて最高の気分です。新晴海大橋は少し回り道で登りもきついですが。

[578: 匿名さん]

それはご苦労様です。
でも定期代が浮くので良さそう、以前は会社が定期を支給していたのが、最近は自分で買わなければいけなくなったので自転車通勤、考えます。

[579: 匿名さん]

ゆりかもめ延伸とか
相変わらずドリーマーが多いなw

[580: 匿名さん]

自転車通勤、気に入りました。
とても良いマンションそうなので、連休中に買いに行きます。
売り切れていなければ良いのですが。

[581: 匿名さん]

「気に入りました！明日契約します！」とかゴクレスレでよく見かけるタイプの書き込みですね…
即入居可物件だけに本当に売れてないということでしょうか？

[582: 匿名さん]

「東京オリンピック」「ゆりかもめ延伸」はBMAスレでよく見かけますね。

TOTもBMAと同レベルに成り下がってしまったか…。

[583: 匿名さん]

おめでたい奴。。。

[584: 匿名さん]

連休初日に行かないと売切れてしまいそうなので、朝一番で予約しました。
ＴＯＴってほんとに良いマンションですね。地方勤務で気づくのが遅かったのが悔やまれます。

[585: 親と同居中さん]

在庫はいくらでもあるから買ってください。。。
お願いしますから。。。

[586: 匿名さん]

この連休中にかなり人気となりそうですね。
ららぽーとも激混みでしょうし。

[587: 物件比較中さん]

私は５軒、契約してきました。億吹っ飛びましたけど、明日から念願の自転車通勤です。
ごちそうさまでしたｍ（＿ ＿）ｍ

[588: 匿名さん]

だんだんゴクレみたいな買い煽りになってきたな
レベル低っ

[589: 匿名さん]

この買い煽りの多さは正にゴクレスレ。
ゴクレからの転職組か？

[590: 匿名さん]

というか、584さんからの一連のコメントは、買い煽りというより、むしろ、ほめ殺しのような気がする。。

[591: 匿名さん]

色々と見て回りましたが、やはりここに決めます。
豊洲の街も素敵だし、マンションの最高級なグレード感も好きで、価格も良心的ですし。