THE TOYOSU TOWER Part14

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 六
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44323/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2?Part11までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43705/
Part13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43992/
【購入者スレッド】
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48342/

[378: 匿名さん]

ずーーっと気になっていたのですが
コンシアージューってコンシェルジュではないでしょうか。
略語かなにかなのかなぁ。。。

[379: 匿名さん]

TOTのパンフや案内等には「コンシアージュ」と表記してあります。
英語読みだと発音はそれが近いです。
原語はフランス語です。フランス語の発音では、コンシェルジェなんでしょうね。多分。

[380: 匿名さん]

ここって坪280もしたんですか？私この間、港区の新築未入居、分譲時３６０万を３００万で買いました。

[381: 匿名さん]

とすると、ここも分譲時坪２８０で買っても、売るときは、坪２２０位でしょうか。

[382: 匿名さん]

低層南側で概ね坪２８０万円～。中高層は、かなり高くなる。北側やシンボルとのお見合い側（北西方向）など、若干坪単価が低いところなどと平均すると、坪２８０万円以上でしょう。

将来いくらで売れる分からんが、一般的な新築プレミアム分下がることは予想されるものの、坪２２０万円なんてことはあり得ないね。

[383: ご近所さん]

↑だいたいいい線じゃない？

[384: 匿名さん]

>>380

マンションを教えて下さいm(__)m

[385: 匿名さん]

坪220万はいい線ですよ。豊洲はどんどん下がりますからね。

[386: 匿名さん]

PCTが坪230万円だったからTOTは坪220万円が妥当かな

[387: 匿名さん]

港区なんて300で買ってもすぐ200まで下がるよ。

[388: 匿名さん]

↑
不動産のこと何も知らないくせに、評論家ぶったこと書くなよ。
あなたは、東京で不動産の一つでも本当に買ったことがある人間ではないな。

絵画を実際に買わない奴の絵画の評論は信用せん、という人がいます。
絵画を実際に買うか、買わないか、その間にはとてつもない隔たりがある、ということのようです。

不動産も同じだと思うね。
実際に買わない奴が、ネットか、漫画か、週刊誌程度を読んで、分かったつもりで評論したって、全く意味なし。

不動産の価格は、あなたの全く預かり知らぬところで、あなたの妄想なんて完全に無視して、動いていきます。

○○の土地は○○円程度がいい線、なんて、よく恥ずかしくもなく言えるよ！

[389: 匿名さん]

220万はまだまだ途上。200万までは行けるでしょう。

[390: 物件比較中さん]

３８６、ＴＯＴがＰＣＴ以下になることなんてあり得ないよ。
どーいう頭してんの？

不動産のこと何も知らないんだったら、こんなところに書くなよ。

[391: 匿名さん]

不動さんってプロゴルファーでしょ？

[392: 匿名さん]

390、totがあの立地とあの外観でなにいうかねぇ。
ムキにならず、冷静にみなされ（＾＾）

[393: 匿名さん]

冷静に部屋見たけどTOTの圧勝だったよ。PCTは普通のマンション。
外観だけじゃわからないだろうけど。

[394: 匿名さん]

下がるのが当然で、まだ買った値段より上がると信じてる人がいるのにビックリです。

[395: 匿名さん]

>>387
そのときココは幾らになってるのかね

[396: 近所をよく知る人]

TOTの外観をあれこれ言う人がいるけど、よく見ると立派だと思うけどな。

[397: 匿名さん]

デザインポリシーが徹底されているよ。外観・内装・ロビー・植栽･･･
デザインポリシーを知らなくて好みじゃない人にはわからないんだろうね。