グランスイートハートアイランドはどうですか？ Part2

[匿名さん]

丸紅の新築マンション「グランスイート ハートアイランド」
足立区新田、荒川と隅田川のほとりに誕生。
JR・南北線「王子」駅、南北線「王子神谷」駅利用のオール電化マンションです。

【過去スレ】
　Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44741/

【購入者掲示板】
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=874&disp=1

[753: 匿名さん]

内覧会の日程、決まりましたか？

[755: 匿名さん]

グランスイートと言ったって施工会社はバラバラだし土地や内容もバラバラなんだから一括りするものではないでしょう。
購入者の皆様、住民版に行きましょう。ここには、あんなに綺麗で立派なマンションを造って下さった建設会社や売り主を悪く書いたり不快な発言をする人がいる様ですから。

[757: 匿名。]

751さん。
すみません。気をつけます

[758: 匿名さん]

743さん。
わざわざありがとうございます。私も言い方がきつかったかもしれません。すみません。
お互い忙しい中、引越しまで順調に行きますように！！頑張りましょうね！

[759: 匿名]

751さん。
そんなに気にすることないですよ。
気楽に書き込み続けてくださいね(^^)

[764: 匿名さん]

そうかな？手付け倍返しで契約解除を決め、公表したのはそれなりに評価できると思う。
ふつうは隠そうとして泥沼にはまっていくのではないか？

[766: 匿名さん]

一応ブランドを自認する商社でありながら、
事業パートナーに鉄建を選んだこと自体が問題なのでは。

[767: 匿名]

今回の日銀の政策委員会・金融政策決定会合で、追加利上げを見送る見通しになったようですね。
日銀は２月以降の利上げを探るようですが、３月、４月融資実行時の金利はどのようになるのでしょうかね（＾−＾）にっこり

[768: 匿名。]

来週、駐車場の抽選会ですね。第一希望が当たるかどうか緊張です。
一度その場所が決まったらずっとこのままですかね。。。。ちょっと疑問です。
重要事項説明会時にはそのような説明がなかったので。どなたか知っている方いますか？

[769: 匿名]

やはり金融政策決定会合で追加利上げの見送りが6対3の賛成多数で決まったようですね。
しかし、2月の利上げは濃厚のようでうなぁ。

[770: 匿名さん]

はじめましてフォレスト購入者です　初めてこの掲示板をしりました
みなさんには数ヶ月後、お世話になります
待ち遠しいですね　新田はなかなかよそにない魅力を感じました
都外に出なくてもこんなところがまだ東京にあったんですねぇ

[772: ロデ]

契約者専用サイトが更新されてました。
内装もできあがっていて、ワクワクしてきます(* ^ー゜)

[775: 匿名さん]

『東京都足立区の荒川と隅田川に面し、スーパー堤防に囲まれた約20万㎡のＵＲ都市機構開発による環境芝生都市「ハートアイランド新田」。
　都心 10km圏に位置し、大規模都市計画公園、公立小中一貫校等が建設予定であり、UR、民間による賃貸住宅の建設が着々と進む同エリアにおいて、南側に隅田川を臨む総戸数820戸の“川の手”大規模マンションを藤和不動産、近鉄不動産、大和ハウス工業の3社JVにて建設中です。』
Ｉ街区って結構でっかいのが建つんですね。

[793: とくめいこ]

こんにちは。
私も気になったので、書き込みさせてください。

小鳥の森の植栽は、私も見ました。　がっくりです・・・。

グランスイートハートアイランドの魅力って、緑（自然）と人の共存だと思ってます。

あのような素人の目でもばっちりわかる、あまり樹形がよろしくない植栽を
植えてるのは、ある意味「やっつけ」に（丁寧な表現がみつかりませんでした）
思われても、仕方ないと思います。

メインの植栽は、樹形のよいものを吟味してください。（と、誰に訴えてよろしいやら）
ステキな外観を期待してます♪

[795: 匿名さん]

今のように植えられる前、初めは持ってきた木をそのまま地面に寝かせ、また輸送状態も悪かったのか木の枝、葉っぱは既に折れ折れになっていました。その折れた枝、葉っぱはトラックの荷台にだいぶ山積みになってました。葉っぱは泥だらけで（最近は雨が降って緑に戻ったみたいですけど）
正直僕も木の状態の悪さにはおどろきましたが、これから栄養、日光をたくさん浴びて
元気に、ふさふさになってほしいと思います。

[797: 匿名さん]

植えたては結構貧相だという記憶があるようなないような。

[798: 匿名さん]

確かに植栽したてはそんなものですね。
明らかに本数が少ないとかいうのでなければ、
あまり気にする必要は無いのでは。

[799: 匿名さん]

植裁関係で盛り上がってますね。自分も昨日現地見てきました。

797さんが言われるように、確かに植えた当初は貧相ですが、それでも個々の木の形姿としては、
それらしい樹形のはずです。少なくても現地の一部の木に見られるような、上の部分がぶっつり
無くっているような木は時間が経てば・・という問題ではないと思います。

[800: 匿名さん]

樹種と今後の管理によります。
旺盛に枝が出る木であれば、きちんと剪定すれば樹形を整える事は可能でしょう。
松のようにじっくり生長していく木の場合、
ぶっつり切ってしまうと、無様な樹形を美しく回復するのは困難です。
昔の植木屋さんは細かにその辺を斟酌してくれましたが、
最近では高さに合わせる為強引に切ったりして、
不自然な樹も多く見かけます。

[810: 匿名さん]

植裁だとかこれからの事に集まろうよ
いちいち書き込みにいちゃもん付けてても前になかなか進まないよぉ
私自身、見に行く機会がなかなか無いからここへ来て、知って良かったと思うし
気になる箇所をどんどん教えてください
この先、内覧会だとか販売主・建て主に会う機会があるからひとつひとつ
それぞれが思う問題点をそれぞれが声にしていこうよ

[811: とくめいこ]

そうですとも！810さんのおっしゃるとうりです。
前に進みましょう！前進しましょう！

内覧会いよいよですね。なんだかワクワクですよ。
いっつも外から眺めていたわけですから。

初めて販売センターに旦那さんと行ったときの事を
思い出しますよ。映像をみて、模型みて、モデルみて。

ここまで皆さんは長かったですか？短かったですか？

私は、あっという間に感じます。
これからもどうぞよろしくお願いします♪

[812: 匿名さん]

本当に入居が間近のように感じます
私も早かったなぁ

ところで、内覧会はどういう部分に気を付けてみればいいんでしょうか？
なにぶんはじめてなもので、アドバイスをお願いします

[813: 匿名さん]

＞＞811さん
そういえばビデオ見ましたね。なんだか懐かしいです。
最初はマンションズの地図をみてなんだか離れ小島みたいだし、駅から遠いしとまったく検討外
でしたが、とりあえず見ておくかという訳で遊びに行く感じでMRに行きました。
見に行くとロケーションのすばらしさにびっくりしてダントツの第一候補になり、
入居を心待ちにする現在の立場に至るって感じです。＾＾

[814: 匿名さん]

>>813さん
私も！冷やかしで見に行っただけだったんですが、ロケーションにびっくりでした。今まで4年以上もマンション探ししていて、何十という数の物件見てきたのに、決まらなかったのにその場で申し込みして、あれから2年近く経ちますが、入居が益々楽しみになっています。何度も現地に行く度に周囲もそうだけど、建物もすごく綺麗で感動しています♪
豪華なエントランスはフェンスも取れ植裁が始まっています。

[815: 匿名さん]

総合的に考えると決して万人うけする物件ではないとは思いますが、
気に入る人は「これだ！」って感じだし、気に入らない人はそのままスルー
っていう感じで、購入意欲にメリハリがでる物件ですよね。
というわけでビビっときた時の気持ちを忘れずに購入者の皆さん、今後とも仲良く行きましょう。

[816: 匿名さん]

日曜日に植栽見ましたけど、それほどひどいとは感じませんでした。
確かに階段側の手前の木は枝が雑に切られている物もありましたが
まあこんなもんじゃないでしょうか。あまいですかね。
木はすぐ成長しますから一年もすれば綺麗になりますよ。最初から
完成系っていうのも難しいんじゃないでしょうか。

[817: 匿名さん]

植裁も初めはどうあれ年を重ねるごとに成長して姿を変えていくだろうし
その姿を楽しみたいですね
初めから大木があっても不愉快だし・・・・

[818: ひろ]

週末、見に行きましたがすばらしいエントランスが出来ていました。契約後もますます都内のマンション研究には余念がなく、いろいろな物件を結構たくさん観ていますが、見るたびに購入して良かったと確信させられます。駅から遠いのが難ですが、こんなマンションは他にはないです。久米設計ｘ前田建設ｘ丸紅の最高のコラボに感謝しています。妻も大喜びで、入居が待ち遠しいです。

[819: 匿名さん]

そうですよね。
エントランスは先週末より、更に今は良くなっていますよ。二階部分には竹が植わり、エントランス周囲にはゴールドクレストやがじゅまるか椿のような木が植わっています。照明も予想以上の出来でした。どちらの棟も一般的な照明より一工夫してありますねー。
特にリバーサイド側の階段の照明なんか高級感出ていて良い感じです。色も良いです。単なる蛍光色というより暖かく輝いて発光していて綺麗ですね。このマンション買って良かった…。

[821: ロデ]

私も見てきました。エントランスの植栽が綺麗でした。
小鳥の森も私は良いと思いましたよ〜
これからどのように変わっていくか楽しみですね♪

内覧会は私は業者に頼みました。
自分でも十分確認できるらしいですが、舞い上がってしまってちゃんと見れなそう
なので(〃‾ー‾〃)

[823: 匿名さん]

私も内覧会は知り合いの業者に同行をお願いしました
家具などはインターネットでニッセンのものを参考にしながら
見つけていこうと考えています
収納家具がいまいち定まらない（困）
先日外観を夜見たんだけどかなりインパクトのあるいいマンション
でした
早く住みたいな

[825: とくめいこ]

たびたびすみません。（あまりなれておりませんで）
服装・持ち物は、↓こちらでみれると思います。

http://www.vinice.jp/life/07check/mochimono.htm　服装・持ち物

[826: まる]

とくめいこさん、大変参考になりましたありがとうございます
なるほどって感じです
内覧会が待ち遠しい！

[827: 匿名さん]

私達も自力でするつもりです。細かい所は生活している中で見つけて後で直して貰えますしね。
頑張りましょう！

[828: 匿名さん]

参考になります！！
私はてっきり室内だけのチェックをするのだと思ってました。外壁や、植栽もみんなでチェックして修正してもらえるものは変えてもらわないとですね〜

[831: 匿名さん]

植裁はとても良い感じですね〜。完成が楽しみです♪

[833: 匿名さん]

>>829
売り主対応含めてがっちり見てもらいたいのであれば下記のブログの人などいかが？
http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/
ボロクソ言われること必至ですが（笑）。

[837: 匿名さん]

ウチも業者に頼みます。素人には無理ですわ。

[847: まる]

具体的な情報、本当に参考になります
業者に頼むのが一番かとは思うけど、結構ここに来て
出費は考えちゃうな・・・・・
やっぱり自力で頑張ろう！
ところで内覧は１回だけなのかな？