グランスイートハートアイランドはどうですか？ Part2

[匿名さん]

丸紅の新築マンション「グランスイート ハートアイランド」
足立区新田、荒川と隅田川のほとりに誕生。
JR・南北線「王子」駅、南北線「王子神谷」駅利用のオール電化マンションです。

【過去スレ】
　Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44741/

【購入者掲示板】
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=874&disp=1

[22: 匿名さん]

>>21
ガラス戸っつーと、リビングの窓ですか？。元々選択肢が無かった気がしますが、構造的に変更が必要なオプションはもう締め切ってると思います。

[23: とくめい]

すいません、言葉足らずで。ＭＳの和室とリビングの間のすりガラスのスライディングウォールです。
同じデザインで、寝室のクロゼットの扉オプションにもなってました。
もう締め切りなんでしょうか？お値段はいくらでしたか？

[24: 匿名さん]

>>23
前スレで少し出てたけど55万とか。高いですわ。

[25: とくめい]

！！1枚55万ですか！　高いです！（えーん）
開き戸だと場所をとるので、いいなと思ったんですが。
さすがに厳しいなあ（汗）

[26: とくめい]

すりガラスは高いので、アクリル樹脂製にするというものありますね。半額＾＾
どっちにしても私にとっては高いですが・・・
http://www.tostem.co.jp/newsrelease/nr237.htm
http://www.tostem.co.jp/lineup/living/woodyline/altesimo/altesimo.htm

[27: 匿名さん]

開き戸の方が良いと思うんですけどね。

[28: 匿名さん]

>>25
こういうのを必要に応じて後付けってのも良いですね。間取りや場所にも因るので実際入居してからでも遅くないですね。この値段なら工事費入れても安いでしょうし。

[29: 04です]

昨日、ＭＲに行きましたが、その後の予定の時間があり、営業の方と話ができませんでした。とくさん小鳥の森のことを聞けずにすみませんでした。
オプションなどで後付け可能な物は、我が家も住んでからじっくり考えてみようと思っています。丸紅のインテリアオプションといっても、引渡し後のオプション工事だそうなので、引越し前に完成していること以外は、後付けとあまり変わりありませんですしね。

[30: 匿名さん]

ageておきます。

[31: 匿名さん]

早く出来ないかな〜♪

[32: 匿名さん]

購入者専用サイトの現地レポート更新されましたよ〜

[33: とくめい]

どもども。そうですね、オプションは入居後でも構いませんね。
まだ半年以上あるのに先走っちゃって。
（銀行を先に決めろ自分＾＾；）
ほんとに早く出来上がるといいですね〜

[34: 匿名さん]

あと半年か〜、あっという間ですね。早く完成が待ち遠しいですねー。
ところで、ここのエントランスは沢山のガラスを通して自然光を取り入れて間接照明と併せた設計になっています。だからかなり明るいし開放感ありそうですよ。そんなマンションってあまりないですよね。

[35: 匿名さん]

ところで、みなさん、住宅ローンはどうされるか検討されていますでしょうか？
我が家も悩み中です。何年固定にするか、どこの金融機関にするかリサーチしています。
提携銀行の他に、スター銀行や、新生銀行、信託系と資料を集めているところです。金利の動向も気になるところですね。
どうか来年春まで、急激に上がりませんように・・・（>o<）

[36: 匿名さん]

長期金利下がってますね。

[37: 匿名さん]

みなさんは提携ローンを使用されますか？
提携ローンのメリットってなんですかねぇ

[38: とくさん]

いろいろ調べていますが、提携ローンがなんだかんだいっても優遇金利でお得な感じです。
メリットは他より金利の優遇が大きいようです。住宅ローンについては全然知識ないので数字勝負です
http://www.shinseibank.com/powerflex/housing/simulation/hensai.html
ここで３カ所が一度に比較できます。固定金利なら固定後の金利をおおよそでやってみるとよいのかな。
３年固定にしたら４年後以降は３％とかに仮定して優遇金利を引いて計算して使ってます。
>35
新生銀行は提携でありますよ。ローン金利は自分はしばらくは横ばいと思っています←勝手な予測と希望です

[39: 匿名さん]

教えてくださ〜い！登録免許税が１８年３月３１日まで優遇されるらしいんですが、この物件は該当するんですか？

[40: 匿名さん]

皆さん、タイルは決まりましたか？安くて良いのないかな〜

[41: 匿名さん]

残り僅かですね。引っ越しの準備始めました。