グランスイートハートアイランドはどうですか？ Part2

[匿名さん]

丸紅の新築マンション「グランスイート ハートアイランド」
足立区新田、荒川と隅田川のほとりに誕生。
JR・南北線「王子」駅、南北線「王子神谷」駅利用のオール電化マンションです。

【過去スレ】
　Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44741/

【購入者掲示板】
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=874&disp=1

[2: 匿名さん]

文句なし素晴らしいマンションです。

[3: 匿名さん]

[4: 匿名さん]

前スレの493さんへ
グランスイートという名前、私も良いな〜と思います！これから入居まで、色々情報交換して行きたいですね☆（＾−＾）

[5: 匿名さん]

04さん493です。
グランスイートハートアイランドって響きが良いですよね〜♪
何て良いネーミングのマンションだろうとニンマリしてしまいます(^-^)
植裁が完了したらかなり綺麗なマンションになると思いますよ。

[6: とくさん]

>05
綺麗すぎて維持していけるのかがちょっと心配です。
いつまでも新品の状態にしておきたいものです。
ところで小鳥の森ってどこからでるんでしょうね。道は建物につながっていますが
図面集みてもどこから？って感じです。周りはフェンスだし。出れたとしてもとても
不便そうな気がします。

[7: 匿名さん]

05です。
小鳥の森は人の立ち入らない野鳥専用だと思いますよ。住民は野鳥の鳴き声や緑を見て癒やしを得るというコンセプトだと思います。子供とかが入って遊び場になるより環境が守られて良いのではないでしょうか。

[8: 04です]

>05さん
竣工が待ち遠しいですね！その前にやらなければいけないこと山積みですが・・・（＾＾；）
>とくさん
明日、ＭＲに行くかもしれないので、小鳥の森のことを聞けたら聞いて見ますね。

[9: 匿名さん]

05です。
ハートアイランドは小鳥の水飲み場を設けていたりするんですよ。
センターコートも早く見たいですね〜。

[10: とくめい]

はじめまして！ついに契約しました。＾＾
今後ともよろしくお願い致します。
今日はマンションギャラリーは沢山の人でにぎわっていました。
（ギャラリーは５回目ぐらいですが、こんなに大勢は初めてでした。）

[11: 匿名さん]

ご契約おめでとうございます！
竣工まで7ヶ月もあるのにほとんど完売なんて、今時そんなマンションあまりないでしょうね。

[12: 04です]

>とくめいさん
はじめまして！同じ住民としてよろしくお願いいたします。
マンションギャラリーは混んでいたのですか？今日は隣のKODANのハートアイランドまつりだったようですね。残り戸数はどれくらいだったかわかりますか？オフィシャルサイトを見る限り、まだ完売していなさそうでしたが・・・

[13: とくめい]

はじめまして！とくめいです。
残りは、最終期最終時のチラシを見る限り、

リバーサイト　３
フォレストサイト　２３（値段未発表　７含む）

でした。
壁にはってあるのは覚えていないのですが、この中で分譲済みや商談中などは確実にあると思いますので、最大数ということで。
値段未発表があるので、最終期はもう１回ありそうですね。
残っている間取りは、チラシで見ると、

B２、Ｃ’、Ｄ、Ｅ、Ｆ、Ｆ２、Ｇ、Ｉ、Ｌ、Ｍ
でした。

[14: 匿名さん]

ＭＲが無くなるまで2ヶ月以上あるので販売を遅らせている感さえあります。世間の秋からの新価格に合わせて価格の見直しもありそうな気がしますね。完成した後の方がむしろ高く売れると読んでいるかもしれないです。

[15: とくさん]

>07
そうなんですか？！どこから見ればいいんだろう。公団の脇の階段からぐらいですかね。
08さんの情報をお待ちしております。
ところで、駐車場は１００％完備ですが、バイク置き場は契約後になって抽選でだめでしたとか
ならないか心配です。

[16: とくめい]

>14さん
販売員の方に聞いたら、最初の値段設定から値上げの予定はないそうです（といっても値段発表してないので分かりようがないですが＾＾；）。
逆にグランスイートの分譲が終わってから、近くのレーベンスクエアリハートは値上げするそうです。（リハートの販売員さんに聞きました）
土地値も上がっているので、秋から値上げのところは多そうですね。

[17: 匿名さん]

この価格だから売れるのであって、値上げしたら売れないもんね。
丸紅の方針は正解です。

[18: 匿名さん]

17さんはよく知らない様ですね。実際、私など物件の価格が値上がりして売却益が2000万位出たとしても売る気は全然ないですよ本当に。契約してから1年経ちますけど。
だから地価は上がって欲しくない。固定資産税上がるだけだから。
その位気に入っています。豊洲や南千住やみなとみらいＭＭＭタワー等も考えましたが圧倒的にこちらが良かったです。

[19: 匿名さん]

＞物件の価格が値上がりして売却益が2000万位
どう考えたってそんなに値上がりするわけないじゃないですか（笑）。
自分の頭の中で資産価値は上がっても、実際の市場では上がりません。
ハートアイランドに駅でもできればまた別かもしれませんけどね。
自分が購入した物件を気に入るのは誰でも同じですけど、度を過ぎた評価は失笑を買いますよ。

[20: 匿名さん]

上がるか上がらないか分からないのが実際でしょう。それこそ憶測での発言は失笑に値しますよ。例えばの話ですからご理解お願いします。私ならその位では売る気になりませんという意味です。
それより、現地をご覧になったのでしょうか？

[21: とくめい]

ところで全然話が変わるんですが、ガラス戸は、もうオプション締め切りになっているんでしょうか？昨日もらったオプション表に載っていなかったので・・・