〈契約者専用〉ザ・パークハウス祇園レジデンス

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 祇園レジデンス契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340711/

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-gion-residence/index.html

所在地：広島県広島市安佐南区祇園3丁目30番1号（地番）
交通：可部線 「下祇園」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
売主・販売代理：三菱地所レジデンス株式会社
売主：神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

同じ階全部はいってないですが、タイミング見計らって、両隣りはいきましたよ〜

それにしても、気をつけるようには言われてますが、訪問販売多いですね〜

[302: 入居済みさん]

>>301
隣の方が先に入られてたんですけど挨拶にこられないので先にこちらからいくのも気がひけて、なかなかタイミングが難しいですね。

[303: 匿名さん]

>>302
あとから入ってきた方からあいさつにいくのが一般的では？

[304: 入居済みさん]

>>303
それがー、私の前に入ってるかた全く来られないんですよ。

そんなの気にしないで左右に挨拶しておいて行くことにしますね。

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝駐車場見てみてもまど半分ちょっとしか埋まってないので今月引っ越しのかたやとか結構いるんでしょうね。

やっとエントランスとかもスッキリして新学期も始まりいよいよって感じです。

さあボーナスでおっきなテレビ買わなきゃ(笑)

[306: 入居前さん]

今日みたいな☔の日は前の道とか晴れた日より多いですか？

[307: 匿名希望 [男性 40代]]

お隣の音は聞こえないけど、上の音はよく聞こえます。
和室の扉の音は仕方がないですが、
うちの上階の方は、
朝11時くらいから夜も11時くらいまで
ゴトゴト、ドンドンと大きな音を立てるので
結構イライラしてます。

[308: 引越前さん]

>>307
その上の方は挨拶に来られましたか？

[309: 匿名希望 [男性 40代]]

いいえ。
今この時間もゴーンゴーンと音が響いてうるさいです。

ここ見てると快適に過ごしてらっしゃる方が多いみたいなので、
作りがどうこうと言うより、運が悪かったのでしょうね。
共同住宅で暮らしている自覚がないんだと思います。

[310: 引越前さん]

>>309
うるさいのなら言わないと、最初が肝心ですよ。

[311: 入居済みさん]

HP見ましたが残り14戸から減ってないですね～。
いつになったら上下左右のお宅に挨拶ができるのやら。

[312: 入居済みさん]

>>311
何処をみたらどの部屋が埋まってるかとかわかります？

入居してても表札に名前のないとこが多そうなのでわかりません。

[313: 入居済みさん]

先週入居して一週間たちました、少し困ってるのがスマホの電波の弱さなんです。

家族一同auなんですがメールが遅れないことが度々あります、同じような方いらっしゃいますか？

[314: 入居済みさん]

キャリアが違うので比較にならないかもですが…
我が家は全員docomoだけど、各部屋やトイレで問題なくメールの送受信やWebの表示ができていますね。キャリアの電波状況に関する問い合わせ窓口で要望を出されてみるのも手かもしれませんね。

[315: 入居済みさん]

>>314
隣の方に挨拶にいったとき電波のことを聞いたらお隣さんはSoftBankでよく電波は入ってるとのことでした

[316: 入居済みさん]

Ｗｉｆｉ環境を構築すればキャリアに関係なく、快適にメール等が
使用できると思いますよ。
またスマホのデータ量を消費する事がないので、結果的にリーズナブル
に使えると思います。

我家はタブレット、スマホ、ＰＣをＷｉｆｉ環境で普段使いしていますが
ネットや動画も速度に不満なく快適に見れています。

ただし、無線ＬＡＮの機器代がかかりますが、何処の部屋でもケーブルに
継がなくて使えるのは、一度経験すると手放せません。

[317: 入居済みさん]

>>316
スマホはWi-Fiを常にonしておくと電池持ちが悪くなるし外でのハッキングに会う可能性があります。
家に帰る度にオンオフをこまめに出来れば良いのですけど。

[318: 入居済みさん]

ソフトバンクは、自宅の電波状態を調査・チェックして、悪ければアンテナを
設置してくれるそうです。

多分ａｕもそういうサービスがあるのでは？

[319: 入居済みさん]

>>318
それはインターネットの回線を利用してやるんですけどこのマンションのe-マンションは対応してなかったです。

[320: 入居済み住民さん]

先週入居してやはりau電波弱いですね、メール送れないことも度々。

これを機会にSoftBankに乗り換えしてiPhoneに家族でする計画です❗

[321: 入居済みさん]

この連休でほとんど入居が完了しそうですね、あとは完売の知らせを待つだけです(笑)

お昼前から歩いてイオンモールに買い物です、車を使わなくていいなんて幸せ～

[322: 申込予定さん]

残りが９戸になりましたね、早めに決めなきゃ！

[323: 引越前さん]

あと七戸だー！

[324: 入居済みさん]

ほんとだー！

au電波半端なくよわー！

ありえんです。

[325: 住民でない人さん]

こちらにどうぞ。
www.au.kddi.com/mobile/area/dennpa-support/

[326: 入居済みさん]

>>325
入居まえにauで聞いたところここのマンションのネットではファントムセルは対応してないんですよ。

よったキャリアを換えるか部屋のなかではWi-Fiで対応するしかないみたいです。

[327: 入居済みさん]

３月の初めから入居しています、同じ階の方はほとんど入居されましたが誰も挨拶に来ない。
もしかして最初からいる私が行かなきゃ行けないのかな？

それとも関わりたくなくてどこの家庭も挨拶に行かないのかな？

[328: 入居済みさん]

>>327
気にせず自分から挨拶にいけばいいと思います、する人はするしない人はしない。

そこの家庭のやり方なので気にせずに。

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居して一ヶ月になります、特にトラブルとかもなく快適な毎日です。

もう結構な入居の数になっますが変な意味で気持ち悪いくらい静かなマンションです。

エレベーターにのって住人の方にあうとみな挨拶してくださいます。

たまに夜下祇園の駅からマンションに向かい見上げるとなんとおしゃれなライトアップ、ずっと眺めていたくなります。

三菱さん、いい物件ありがとうございました。

[330: 入居済みさん]

宇品の花火大会見えるかな？

見えるのなら、何階からだろうか？

近所の人が見えると言っていたので、、、、、。

見えるといいな！！

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>330
花火大会の花私も聞きました、見えても遠くに小さくかもですが真ん中より上の階なら見えそうですね。

その日だけでも屋上解放してくれないかな(笑)

[332: 入居済みさん]

そうしてくれると嬉しいな！
ビール片手に花火見物、最高なんだけど。
絶対解放、無理だろうなー、、、、。


私は、下の階なので見えそうもないです。（残念）

[333: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私の階の方の玄関の横にチャイルドカーを置いたままにされてる方がおられます、歩くのに邪魔にならなければ置いてもいいものなのでしょうか？

直接注意に行って玄関のなかに入れてもらった方がいいんでしょうか？

[334: 意見]

>>333
住民同士が直接言わず管理組合をとおしたほうがいいのでは？

[335: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>334
管理組合に言ってみますね、改善されるといいけど

[336: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>335
管理人さんに言うのはダメなんでしょうか？

[337: 入居済みさん]

今週末に総会がありますよね、その時に質問されては？

住みよいマンションにするためには気がついたことは遠慮しないで言った方がいいと思います。

[338: 住民さんＤ]

南側のカレーやさんはいつ開店かわかるかたおられますか？

[339: 入居済み]

>>338
6月18日(木)と書いてました。DURGA(ドルガ)というお店のようです。美味しいといいですね。

[340: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日曜にマンションの玄関が和通路で他の階を見てみましたが自転車平気で置いてあるんですね？

あり得なくないですか？

駐輪場になぜ？？

[341: 入居済みさん [女性]]

141戸のマンションですからね・・・

今から更に荒れてきそうな気がします

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>341
苦情はどんどん書いてより良いマンションにしましょう。

[343: 山本]

チャイルドカーとはベビーカーのことですか❓
賃貸ではないのですから、玄関先におくことくらい大目にみてあげてはどうでしょうか‼️

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>343
ベビーカー置いてありますね、大目にって言っても他のかたが歩く通路ですら。

ベビーカーがいいなら自転車もよくなりますよね？

通路を歩く子供さんとか怪我でもしたら？

この前の総会で置いてる人には注意するってなりましたから。

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>344
賃貸だからいい？

人としてのモラルの問題では？

傘立ても玄関前に置かれてる人もいるけどあれもアウトでしょ。
あと植木バチも。

傘を室外機の上の台みたいなとこに引っ掻けたままとかも。

逆に賃貸でないのだから気をつけて品の良いマンションにしてほしいと思いますね。

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

植木鉢は花台ではなく下に置いてる方がいらっしゃるのですか？

自転車は18インチより大きいものを置いてる方がいらっしゃるのですか？

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車は大きくなければいいの？

子供用の自転車でも下の駐輪場に置くのが当たり前でしょ。

通路を歩く人が怪我でもしたら手遅れですからね。

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

18インチ以下の子供用自転車、幼児用三輪車等は置いていいことになってますよね？

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>348
そんな決まりないでしょ！

[350: 入居済みさん]

348さんへ
置いてはならないものから除かれています。使用細則に明記してあります。
置いて良いものと理解できますね。