〈契約者専用〉ザ・パークハウス祇園レジデンス

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 祇園レジデンス契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340711/

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-gion-residence/index.html

所在地：広島県広島市安佐南区祇園3丁目30番1号（地番）
交通：可部線 「下祇園」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
売主・販売代理：三菱地所レジデンス株式会社
売主：神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[101: 契約済みさん]

うちも７５番目まで、記入したけど７５番目ってどういうふうに

決めるんだろうか？

いまいち、良く分かんないなー、、、、。

[102: 契約済みさん]

>>101
多分今日は一日ごとにその日を一番にした人だけで抽選して、後日との方も一番にされなかった日を再抽選だと思いますよ。

パソコンとかでやるんなら今日で３月までのはすぐに決まると思いますけどね。

四月以降の方もたくさん出てきますよ。

一日五軒でひとつきで150ですからどれかには入れるんですけどね(笑)

[103: 契約済みさん]

>>102
今時福引きみたいなことはしないでしょ、事前にパソコンに打ち込まれててそれを抽選するみたいな。

だから昼までには３月までの結果も出ますよ。

[104: 契約済みさん]

>>101
午前中を選んだ方は少ないと思いますね、午前中の場合前の日に積み込みみたいなことが書いてあったような。

[105: 契約済みさん]

>>104
今日は優先順位だけの抽選だったみたいです、各世帯ごとに順番が決められて一番の方から好きなとこを選べるみたいです。

我が家は余り物になりそうです(泣)

[106: 契約済みさん]

>>105
えーー、それならたくさん候補書いても関係ないではないと思うけど。３月までに入りたい人だけで優先順位の抽選して一番の人から決めていけばいいし。

それか駐車場みたいに契約を早くした人から優先に決めれてたら良いと思いました。

[107: 入居前さん]

>>106
土日でないといけない人がやはり多いんでしょうかね？

[108: 契約済みさん]

私の場合は祇園から今の自宅まで二時間くらいですから昼からのマンションへの搬入でも前の日の積み込みになりそうですね。

平日の午前中は搬入されない方が多いと思いますね。

[109: 契約済みさん]

>>108
学校を代わられる方の引っ越しは冬休み中に集中しますから前半の平日とかは空きがでるかもですね。

私は引っ越しの希望日は週末の午後のみでしたので３月にダメなら４月にでも問題ないのでボチボチです。

小物はマイカーでたまにボチボチ運んでいきますし。

[110: 契約済みさん]

うちは、子供がいないことと仕事の都合で、３月中の引越しは避けたいです。
３月引越し希望の方の邪魔になるのも、なんか嫌なので、小物の運搬も一緒に４月に出来ればいいと思ってます。

[111: 契約済みさん]

住民票などの変更は引っ越しされてからその後にされます？

登記の関係なのか３月の初めにみなさんされるのかと思いまして。

今のとこに四月くらいまでいても３月に住民票や印鑑証明の変更をしてもなんら問題無いってことでいいんですかね？

[112: 契約済みさん]

窓口で、顔色変えず既に引越してますオーラを出しつつ、届出するようですよ～。

[113: 契約済みさん]

>>112
でも番地とか調べたらまだ入居前とかわかりませんかね？

[114: 契約済みさん]

登記の関係で、引越し前に住民票移動はあることで、役所も暗黙的に認めてる様です
だからといって、実際は、引っ越してないですよ～って言ったら、受理されない事もあるらしいので。

ローンを組まないと家を買えない
家がないと住めない
住んでないと住民票移動出来ない
移動がないとローンを組めない
という、矛盾がある上でのことらしいですよ。

ローンを組まない方には、関係ないことなのかもしれないですけどね。

[115: 契約済みさん]

>>114
我が家の場合は主人が仕事の関係で今のところにあと一年ちょっとは住んでないといけないのですがここのマンションがほしくて購入しました。

子供たちと私は祇園に引っ越します、主人も住民票の移動を半年以内にしないとローン減税が受けられません。

市が違うので主人が向こうに暫く住みながら祇園に行ったり来たりの生活になります。

会社には今のままの住所でいいのか住民票のあるとこにするのか、距離も違うので交通費も変わります。

その辺で少しパニックですね(笑)

[116: 契約済みさん]

>>115
会社に新しい住所を申告して前の住所から通勤したらもし交通事故起こしたとき労災が出ない可能性がありますね。

その辺は総務とかに相談された方がいいかと。

住民票を移すと先の市民税とかで代わったこともわかると思うので隠さないで話をしてたほうがいいかと。

[117: 入居前さん]

来月から説明会とかもありいよいよって感じですね。

早く１月の内覧会で自分のすむ部屋を見てみたいです、気持ちよく永住出来る環境であるといいなって思ってます。

3月の初めに引っ越しできても暫くはエレベーターが荷物の搬入とかで込み合いそうですね、５月くらいでやっと落ち着くって感じかな？

[118: 契約済みさん]

公式ＨＰに販売戸数が37戸になっていた。
最終期なら104戸売れたことになるんだ、、、、。

現在、中心部に沢山の新築マンションが売りに出されている
なかで祇園でこれほど売れるとは、ある意味スゴイ事かも。

ここのマンションの金額に少し足せば、中心部の新築マンション
が買えるのに、なぜ何だろう？
祇園で100戸以上のマンション需要があるとは正直思ってもいな
かった。

何れにしても、早く完売になるといいな、、、、、。

[119: 契約済みさん]

あと37、ルンバもらえるから一揆に減るかな？

[120: 検討中の奥さま]

>>119
残り物には福来る