〈契約者専用〉ザ・パークハウス祇園レジデンス

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 祇園レジデンス契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340711/

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-gion-residence/index.html

所在地：広島県広島市安佐南区祇園3丁目30番1号（地番）
交通：可部線 「下祇園」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
売主・販売代理：三菱地所レジデンス株式会社
売主：神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[281: 入居済みさん]

>>280
何度かエレベーターで入居されたかたと会いましたが皆さん会釈はされましたよ。

会釈されないのは入居されるかたの引っ越しの手伝いのかたとかではないんでしょうか？

[282: 入居済みさん]

このマンションは民間が引き取りにくるのでゴミ袋は指定されてませんよね？
昨日捨てに行ったら透明の袋に入れて捨ててるものや広島市の指定の紙袋に入れてるものいろいろありました。

[283: 引越前さん]

>>280
うちも子供が挨拶したのに無視されましたよ！
二組も！！！

どちらも年配の人達でした。

子供連れの人や若そうな人は挨拶してくれるんですけどねえ。

[284: 入居前さん]

>>281
手伝いで来ていても、挨拶されたら会釈くらいするのは
常識だと思いますよ。

[285: 入居済みさん]

気になったことがあるんですが、引っ越しの時間帯ってエントランスが開けっぱなしで部外者でも入れますよね。
入り口で入居者かとか確認もありません、その辺が入居してるものとしたら不安なんですが。

[286: 入居前さん]

>>285
大規模マンションで、引っ越しシーズンの3月にセキュリティが甘くなるのも仕方がないのでは？
嫌なら一戸建てに住まわれたらどうでしょうか？全て自己責任ですから。

[287: 入居済みさん]

>>286
開けっぱなしが自己責任？

せめて入居者いがいはエントランスで部屋の人に確認してから入るとかを徹底するとか書き物をしておくとか。

いくらカメラが回っていても事件が起きてからでは遅いと思いますが。

[288: 入居前さん]

この年のこの時期だけだと思いますよ。

144世帯400人前後が住むんですから、色んな人がいますよ。
マンションを買うってそういう事も了解済みかと。

[289: 引越前さん]

>>288
この話に便乗させてください。

引っ越し前なのですが部屋に小荷物を運んでて同じ階の廊下で50台後半の夫婦の方がおられたので挨拶をしたらその人たちは近所の方で入り口が開いてたから上の階の景色が見たくて入ったんですよって。

えーって唖然としました。

その時は管理人さんはもういなくて今度行くときに報告はしようと思いました。

入り口に今月だけでも三菱の方でもいて対応してもらいたいとおもいました。

[290: 入居前さん]

>>289
それはちょっと怖いですね。

何かあってからじゃ遅いので、対策をとって欲しいです。

[291: 入居済みさん]

私も今日ビックリしたのはいきなり玄関のそとよびりんがなり出てみると郵便局の人が。

え、なんでエントランスでないのって。

これじゃあ訪問販売とか勝手に入ってきますよね？？

[292: 入居前さん]

>>291
それは郵便局に苦情を言うべきでは？

いくら開いていても、勝手に入るのはおかしいですよ。
うちなら言います。

[293: 入居前さん]

入居者に許可無くセキュリティエリアの共用部に入るのは問題ありますが、入居者に正当な用件が有る郵便や宅急便の配達員は他の住居に続いて配達することもありますので例外的に問題ありません。訪問販売は正当な理由ではありませんし、50代の近所の夫婦は極めて非常識で住居侵入罪になる可能性もあります。防犯用監視カメラの映像は残っているでしょうかね。不審者を見つけたら日時を管理会社に報告しましょう。

[294: 入居済みさん]

もう２週間住んでて半分くらいは入居者が入りましたが大変静かなマンションです。

作りのよさが良くわかります。

上の階のおられますがほんとに住んでいるのかと思うくらい静かですよ

[295: 入居済みさん]

今週末から春休みだから一気に入居者が増えそうですね、今は静かですが子供さんたちが増えてくるので玄関先辺りが賑やかになりそうです。

トラブルのないいいマンションになるといいですね。

[296: 匿名さん]

そろそろ空き部屋の値引きは始まりますかね！？
100万引き？50万引き？？あたりですかね？？

[297: 物件比較中さん]

>>296
それはあり得ませんよ、もう残り一けたになりそうなのに安売りは三菱のプライドが許しませんよ！

[298: 入居前さん]

>>297
さすがに値下げはまだ早いでしょ、夏以降とかなら入居者からもクレームつきませんよ。

でも４月の終わりまでには完売すると思いますよ。

[299: 入居前さん]

この時期で値引きされたら三菱にクレームしますよ、半年以上売れ残ってるんなら仕方ないと思いますけど。

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん隣人のかたに挨拶にいかれましたか？

入居されてないとこもあってなかなかタイミングが難しくて。

同じ階の皆さんに挨拶に行った方がいいのでしょうか？
悩む〰(笑)