プラウド光が丘

[物件比較中さん]

「人生をもてなす邸宅」
いかがでしょうか？

□販売時期 　　平成20年10月下旬 (予定)
□所在地 　　　東京都練馬区高松5丁目4811番1他（地番）
□交通情報 　　大江戸線 「光が丘」駅　徒歩9分
□敷地面積 　　1,317.44平米 (建築確認申請面積)
□構造・規模 　鉄筋コンクリート 地上8階
□建物竣工時期 平成21年5月下旬 (予定)
□入居時期 　　平成21年6月下旬 (予定)
□総戸数 　　　35戸 (他に管理事務室１戸)
□予定販売価格(万円) 　未定
□間取り 　　　2LDK〜4LDK
□専有面積 　　68.63〜 99.39平米(トランクルーム含む)
□施工 　　　　東洋建設株式会社

[2: 匿名さん]

日当たり最高。そこそこ静かな場所。
光が丘でプラウドだから高いんだろうね。

[3: 匿名さん]

光が丘はじめてのプラウド！にやや興奮気味です。近くに住んでいるので、今度現地に行ってみるつもりです。問題は価格ですが、当然３ＬＤＫで６５００万は下らないでしょうね。

[4: 周辺住民さん]

プラウドタワー練馬を基準に考えると光が丘なので１０％くらい増しの坪単価３３０万円って
ところでしょうね。
ＨＰに出ているＢtypeで７，７００万円になりますね。
高いなぁ〜

[5: 匿名さん]

たった35戸しかないから80㎡前後でも８０００万出してでも買う人はいるんだろうな。
恐るべし、光が丘！！

[6: ご近所さん]

ＨＰを見る限り、いい設備を使ってる感じは伝わってきますね。
ラクモアドレッサーかっこいいです。（＾＾）
ただ、些細な不満なんですが、ディスポーザーありませんね。
我が家ではディスポーザー必需品なんですが（ゴミ出し当番は出勤時の私なので）、
世の中のご家庭では必要ないんでしょうか。

[7: 物件比較中さん]

35戸でディスポーザーは厳しいでしょう。
処理施設が必要ですから。

浄水器や床暖房のように簡単には行きません。

[8: 匿名さん]

食洗器はオプション対応でしょうか。
タンクレストイレと魔法瓶浴槽は評価できます。
徒歩９分とのことですが、それも暗い公園の夜道を突っ切っての最短距離でのこと。
こんなご時世ですから、多少遠回りしてでもより安全な道を通りたいです。
そうすると、１０分ちょいかかりますかね。

[9: ご近所さん]

庶民価格ではないのですから、
多少価格がアップしてもディスポーザーは欲しいところですよね。
後付できませんものね。
駐車場は何パーセントぐらい用意してもらえるのでしょうね。

[10: 匿名さん]

この立地なら当然100％でしょ！？

[11: 匿名さん]

となりがコンビニというのはどうなんでしょう。
光が丘って夜はみんなお店が閉まっちゃうから便利なのかな。

[12: 匿名さん]

いや、ヤンキーどもの溜まり場になるだけでしょ。

[13: 周辺住民さん]

人通りの少ない所だからお客が来るか微妙なコンビニですね。

[14: 匿名さん]

きょうから３日間、「光が丘フェスティバル」がありますね。先日の「よさこい祭り」といい、光が丘はこの種のイベントに事欠きません。小さい子どものいるわが家の場合、たいしたお金もかけずに手頃に遊べる機会が多いのは大きな魅力の一つです。あす、現地を視察に行くつつもりです☆

[15: ご近所さん]

行ってあげて下さい。デベさんも大変ですから。

[16: 物件比較中さん]

仕事でディスポーザー付きのコンドに長期滞在した時に、マンション買うなら絶対ディスポーザー付きがいい！って思いました。

ディスポーザーって何戸以上じゃないと付かないんでしょう？
プラウドは凄く魅力的ですけど、後付け出来ない装備として考えると、やっぱり後から後悔しちゃうのかなぁ・・・なんて思っています。
地元なので、光が丘から出たくはないですし、大きな買い物なのである程度ブランドに頼ってしまうところあるし、駐車場も何パーセントか気になるし、ディスポーザーが無い事だけは間違いないし・・・・

う〜ん・・・

[17: 匿名さん]

最近はディスポーザーついてない方が珍しいくらい普及してると思うけど
以前、住んでた賃貸確か５０戸程度だったけど付いてたよ。

しかし、なんでまた練馬に作るんだ？
「プラウド」だらけじゃん。
３５戸だと管理費高そうだねー

[18: 物件比較中さん]

ディスポーザー後付け出来ないのかなとググって見たら
浄化槽なしのとかあるんだね。
粉砕してタンクで乾燥させるタイプみたいです。
（生ゴミ処理機みたい）
これとか個人で付けてもいいのかな？

自分がみたのは「イズミクリーン」とかいうやつ
ちなみに自分業者じゃないですよ・・・

[19: 匿名さん]

>>16さん

×やっぱり後から後悔しちゃうのかなぁ・・・なんて思っています。
○やっぱり後悔しちゃうのかなぁ・・・なんて思っています。

[20: 匿名さん]

↑余計な御世話。