ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ

[契約済みさん]

ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチの契約者専用スレです。
楽しく情報交換できる場になればと思いますので、よろしくお願いします。


所在地：神奈川県茅ヶ崎市中海岸四丁目11717-1他（地番）
交通：JR東海道本線　「茅ヶ崎」駅　徒歩18分
　　　または「茅ヶ崎」駅下車バス8分、「海水浴場前」バス停下車徒歩2分
売主：名鉄不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社

物件URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/chigasaki12...

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323768/

[81: 住民板ユーザーさん8]

もっと改善した方がいいことって何がありますかね？？

[82: 住民板ユーザーさん5]

ゴミ出しマナー

段ボールは畳んで出す

[83: 住民板ユーザーさん2]

>>82 住民板ユーザーさん5さん
ちょいちょいある大きな廃品を粗大ゴミシール貼らず、手配せず出す人
監視カメラの写真貼り出したほうが良いかと

[84: 住民板ユーザーさん8]

インターネットってjcomとnuroだけですか？

[85: 住民板ユーザーさん1]

>>84 住民板ユーザーさん8さん
フレッツ光ネクストマンションタイプ

[86: 住民板ユーザーさん1]

南側の1階ベランダからは流石に花火見れないですかね？

[87: 住民板ユーザーさん1]

>>86 住民板ユーザーさん1さん

前にあるデニーズやセブンイレブンよりも少し低いので、難しいと思います。

[88: 内覧前さん]

残念ですが見られません。

[89: 住民板ユーザーさん]

>>83 住民板ユーザーさん2さん
共用廊下をスケボー使うやつとか、出口手前に数時間停めてる車とか、水浸しでエレベーター乗るやつとかも写真出してほしいです。他人に極度の不快な思いさせるひとは住んで欲しくない！

[90: 住民板ユーザーさん1]

いま3階の共用廊下の床面補修工事やってますけど、工事費用は誰が出すのでしょう？
まさか理事会？

[91: 住民板ユーザーさん2]

玄関前の車止めがダサい
あと、軽いからどけて車を止めてる人がいる

水入れて動かないようにしませんか？

[92: 住民板ユーザーさん2]

駐輪場の蛍光灯の色がまちまちですね
昼光色と昼白色が混じってます
見栄えが悪いので昼光色に統一して欲しい

[93: 住民板ユーザーさん]

煙草臭い。喫煙の時間帯決めません？
身体に害があるものなんだから他人に迷惑かけるなら規約変えないとな！

[94: マンション住民さん]

私も非喫煙者で出来ればそうしたいですが規約変更は無理ですな。
出来たとして他のマンションでもたまにある「ベランダでの喫煙禁止」程度かと。
マンションなのである程度のガマンは必要ではないかと。つまるところお互いのモラルの問題。

[95: 住民板ユーザーさん2]

>>94 マンション住民さん
ベラベラでの喫煙は禁止ですよ、もとから

[96: 住民板ユーザーさん2]

>>93 住民板ユーザーさん
室内で吸っていたとしても紙たばこだったりすると結局換気扇などから排気されて臭ったりしますからね、、(^^;

[97: 住民板ユーザーさん7]

住み良くするのは住人のモラルですよね！
理事の時はちゃんと色々改善提案したいです。シャワー室も排水つくれないのかなぁ？

[98: 住民板ユーザーさん1]

大山タクシーってすごく無礼でしたよ。茅ヶ崎のタクシーは結構荒いんですね。

[99: 住民板ユーザーさん1]

>>98 住民板ユーザーさん1さん
大山タクシー、初めて聞きました。個人かな？
この辺は富士見、神奈中が多いけれど、昔に比べたらかなり応対が良くなりました。

[100: 消火器]

宅内の消火器使用期限が迫ってますが、これは自費で交換するんですかね？？

[101: 住民板ユーザーさん46]

ここのマンションの玄関ドアの取っ手はスチール製だから海の近くじゃなくても錆びますよね。
内廊下ならスチール製でもいいけど外廊下ならステンレス製かアルミ製にしないと。

[102: 住民板ユーザーさん1]

カーシェア導入しないですかね？近隣にでもあればいいのですが、ご存知の方いますか？

[103: 住民板ユーザーさん5]

>>102 住民板ユーザーさん1さん

西側出口から細道歩いて鉄砲道を渡ったところにありますよ。ちょっと遠いですが。

[104: 住民板ユーザーさん3]

>>96 住民板ユーザーさん2さん
毎日朝におうので換気もできませんよね。下の階からなのかとても煙臭いです？

[105: 中海岸在住の者です]

デニーズ脇の小道で喫煙して道端に吸い殻を捨てていく人がいます。こちらのマンションの住民の方のようです。ただちに止めてください。

[106: 住民板ユーザーさん2]

>>104 住民板ユーザーさん3さん
もし南側だとしたらセブンイレブンの喫煙所の可能性はないですか？

[107: 住民板ユーザーさん1]

玄関取っての塗装が剥がれたりしてきたのですが、皆さんどうやって補修されてますか？

[108: 住民板ユーザーさん1]

>>107 住民板ユーザーさん1さん
補修はしていないです。普段からマメに掃除して塗装剥がれしないように気をつけてます。
補修はそのうちマンション全体で何かやるのでは？

[109: 住民板ユーザーさん]

>>105 中海岸在住の者ですさん

私も知ってます。よく見かけるので。近所から苦情がくるのではと心配しています。すごく迷惑です。
部屋番号書いてやりたいけどさすがにまずいので書きませんが、2階の廊下にベビーカーを放置している人です。たまにサーフボードも置きっぱなしにしています。

[110: 住民板ユーザーさん5]

>>109 住民板ユーザーさん
目撃したことありますが、あの道沿いに面した部屋の方は大迷惑ですね、、?しかも今時紙焼きタバコで同じマンションの奴とか最悪です、、

[111: 迷惑です]

２階の南側の住民ですね。よく見かけますよ。
マンションの外なのでタバコ吸うのはやめさせられないと思いますが、吸い殻を捨てるのは止めさせたいですね。
近隣住民の方からマンション住民の民度が低いと思われるので。

[112: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、細かいことをウダウダいうクレーマーだらけで絶対すみたくないわ。
自分らでマンションの資産価値を下げてることに気づいた方がいいよ。

[113: 住民板ユーザーさん8]

>>112 住民板ユーザーさん1さん

資産価値とか気にして所有してないから安心してください笑^_^

[114: 住民]

西側入口の外でたばこ吸って投げ捨てしてた奴が玄関側に移動しただけだろ
張り紙見て西側がダメなら他の入口でOKて思ったのか？

[一部テキストを削除しました。]

[115: 住民板ユーザーさん1]

タバコ臭が部屋に入ってくる。マジ臭くて迷惑だから換気扇下で吸わないで。

[116: 検討中]

だいたいこの掲示板て良いことより悪いこと書かれるものですが、改善されないのはどういった理由でしょうか？
住民の方々のお付きあいは少ないですか？又は管理に問題あるからですか？
内容的には一部の方が注意を素直に聞けばいいだけの内容に思いますが住民で直接のトラブル等あるのでしょうか？

[117: JP]

>>116
いくつかありますが、
１つは管理会社の問題ですね。担当者（宅建主任）があまりにダメダメ。
保守契約を保守会社と直接契約ではなく管理会社経由にすることには熱心だったようですが、問合せ対応や見積入手、保守会社からの連絡事項やアドバイス等の伝達があまりにお粗末。
担当する支店が都内から湘南の方に代わって多少はマシになりましたが、あまり多くは期待できないと思います。
あとは、ルールの未整備とか不備が多いこと、住民へ注意喚起等の周知徹底が為されていないことですかね。

[118: 板ユーザーさん8]

合人社が管理会社のマンションって団地っぽくなっていくよね

[119: 枝野幸男]

２階の南側の住民でタバコ捨てる奴、この頃ずっと通路にサーフボード2枚置きっぱなし。
倒れてきそうで怖い。撤去して！！

[120: 住民板ユーザーさん1]

三菱自動車に乗ってる人ってなんなの？
危険じゃない？
駐車場使用禁止にして欲しい

[121: 住民の人に質問したいさん]

駐車場出入口付近に堂々とレンタカーなどを無断駐車している輩が一番迷惑です！レッカーしてほしいです。

[122: 住民板ユーザーさん8]

タバコは自室で吸って欲しい
マンション敷地のすぐ外に出て吸うのは文句言えないが、吸い殻を道端や草むらに捨てるのは止めて欲しい
2階の南側で通路にサーフボードを置いてる方、よろしく。

[123: 入居予定さん]

>>119 枝野幸男さん
青と黄色とピンクのボード？確かに気になってました。ルール上ダメですよね？ベビーカー出しっぱなしの人もいますし。

[124: マンション住民さん]

ココで言ってもなんの解決にもならないしそんな不満あるなら当事者に言えば。
多分ここに書き込みしてる人は面と向かって言えないのでしょうから管理人経由とかでも。
それか理事会で議題に挙げてもらうとか、ここで愚痴るより解決させる方法はあると思います。
もっと住んでく上で参考になることを書き込みしてほしいものです。

[125: 匿名]

またタバコ臭。

[126: 住民板ユーザーさん1]

ボードラックの抽選方法納得できません。厳選なる抽選とは？公開されていない抽選に公正性などないと思います。1番最初に申し込みをした人を選んでいる可能性も否定できません。長い間ボードラックを希望していても使えないので愚痴を失礼しました。次を待ちます。

[127: 辻元生コン]

>>124 マンション住民さん
廊下にサーフボード置いて、マンション周囲の歩道脇にタバコ捨ててる人かな？
そうね、ここで愚痴っても仕方ないね。
管理人さんに言ってもなにもしないし管理会社の担当者に言ってもなにもしないし、理事会？管理会社におまかせしっぱなしじゃん。
あと、当事者に直接言うのは禁止な。これ、ルールだしマンションの基本だぜ。

[128: トミー・ジョン]

>>126 住民板ユーザーさん1さん
みんなそう言ってますね。
テレビの懸賞のような怪しさです。
抽選って何かね？あみだくじでも作ったかな？

[129: USO800]

サーファーはマナーが悪い

[130: 住民の人に質問したいさん]

上の階または下の階のお子さんが走る床の音やドスンドスンという振動音に悩まされています。以前住んでいたマンションは生活音も気にならないほどでしたが、このマンションの構造上の問題なのでしょうか。