パークタワー錦糸町 ＃１

[芳名 さん]

ついに錦糸町にパークタワーが建ちます。
両国高校の隣。ＲＣ２８階建の期待のタワーです。

19年春に販売開始。21年4月に入居開始とまだまだ先ですが楽しみです。

[879: 匿名さん]

ネガレスに対する過剰な拒否反応をみるとどうしても営業マンのように思えてしまいます。
それほど販売不振で鬱憤がたまっているのでしょうか、こちらのほうがネガレスより悪印象でイメージダウンなのですが。。。

[880: 匿名さん]

水商売、競馬、風俗、ぼうりょくだんと隣合わせ、10年間近隣で未解決殺人事件が数件発生、、、
こういう事実を書いたら他社営業かい？

[881: 匿名はん]

どうみても、ネガレスを書かれてる方のほうが
過剰に反応してるように見えてしまうのですが。

ちなみに、競馬（ウインズ）は渋谷とか銀座にもありますけど
風俗とかギャンブル、ぼうりょくだん、殺人事件とかが無いところって、
たとえばどこですか？

[882: 契約済みさん]

他社の営業マンの方かもしれませんね…
私は、南口の環境等は全て承知した上で、物件を購入しました！

どんな物件でも、メリット、デメリットはあるでしょうし…
いろんな書き込みがありますが、自己決定した訳ですから、後悔する事もなく、今年の隅田川の花火大会など、今から楽しみで仕方がありません！

以前、書き込みがありました、

『みんな違って、みんないい！』

って言葉がありましたね！（金子みすず氏の言葉？）

皆さんも是非、いろいろな物件を比較検討されて、自分の納得いく商品を是非、掴んで欲しいと思います！

[884: 匿名さん]

まあネガレスは都内近郊でお金がなくて買えない人のひがみでしょう。
ここは東京かなり近い割には割安ですしね。
そういう人は、こんな板でうじうじしてないで、離れた所で安く買い叩いて下さい。
さよなら、さみしい方

[885: 匿名さん]

↑
投資用で１戸と言わず、２戸でも３戸でも購入したら？
そういうあなたはお金あるんでしょ？
どうしていまだに売れ残っているんでしょうね？

[886: 匿名さん]

＞No.877　by周辺住民さんで書いたものです　さん

私は投資目的でこちらの物件を購入した者です。三井の営業ではありません。
自身で住むマンションは今も都内で検討中なので、このスレの意見も参考にしています。

ネガレスはどのスレッドにも大量に書き込んでありますが、
ここのネガレスは風俗・競馬・＊＊＊と同じ内容ばかりで単一犯の書き込みですね。
そんなにこの物件が気に入らないなら、買わなければいいだけです(というか、買えないんでしょうけど)。
では風俗・ギャンブルのない安全な都心マンションでも探せば宜しいのではないでしょうか？
そんな場所、ここより安いわけないでしょうね。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[887: 匿名さん]

過剰な拒否反応はそのことにこだわっている裏返しでしょうか。
風俗、競馬などは886（884も同じ人に思えますが）さんもとても気になるご様子ですね。
（納得されて契約されたはず、それでも気になりますか？）
それが理由ではないかもしれませんが、ご自身ではここには住まないとのこと。
売主としては一番ふれてほしくない部分なのでしょう。
私が考えている以上に周辺環境の問題は深刻なのですね。
参考にさせていただきます。

[890: 匿名さん]

↑887この方へ

クレヴィア森下、アーバンファースト両国、グローベルス森下・両国の物件などはいかがでしょうか？
この辺りもとても住みやすいですよ～！
但し、購入するだけのお金が貯まっていればの話しですがね…

[891: 匿名さん]

丸井のレストラン街はおすすめスポットですよ。
休前日・休日の夜でも待たずに座れます（どこかの売れ残り物件みたいに人気ないのか！？）。
ちょっと汚いかんじのおっちゃんと東南アジア系のおねえさんがデートしているのをよく見かけますが、
（どーみてもふつうのカップルじゃない・・・）
そういうの気にならない人なら、全然オッケーじゃないですか。
現地からも近いので是非どうぞ。

[893: 匿名さん]

錦糸町にこだわっているなら
レクセル錦糸町シティ、アーバンファースト錦糸町、アスコットパーク両国石原もあるよ！
どれも竣工済みだからすぐ住めるし。（アスコットはまだだったかな？）
アスコットのモデルルームは以前いったことあったが、営業が最低だった。
今考えると瀕死の会社だったから相当必死だったんだろうがね。
仕様や質は劣りますがここよりは少し安いしローン通るといいですね♪

丸井といえば大通り向かいのキッチン藤はうまいよ。揚げ物好きなら一度は行くべし。

[894: 周辺住民さん]

パークタワー錦糸町いいじゃない
これだけいいものがどうしていまだに売れ残っているか不思議だよ

３月もあと１０日ほど
私は年度内完売のノルマも達成できないこと確実なダメダメ営業マンなので、今度の査定が心配です。
これじゃローン組めても返済できるかどうか。。。

[896: 購入済みさん]

いよいよ明日から入居スタート！

錦糸町での新たな生活が始まりわくわくしています！

皆さんも自分の納得いく物件を是非、ゲットして下さいね！

[897: 匿名さん]

あこがれの都心生活がいよいよＳＴＡＲＴですか。

私も後に続きます。

[898: 匿名さん]

快楽三昧の生活にワクワク

[901: 契約済さん]

何と言っても、各フロアーにゴミ捨て場が設置されているので、とても楽です！
わざわざ1階まで捨てに行かずに住むのはホント便利ですね！
いよいよ今週末入居します！

他の方も書き込みがありましたが、錦糸町での新生活がホント楽しみです！

[902: 匿名さん]

ゴミ捨て場ではなくゴミ置き場。

捨て場だと思ってる住民が多いと、ゴミを散らかして投げていく人が多くて悲惨な状況になる。

[904: 契約済みさん]

902さんの仰るとおりだと思います。
私も今週末に入居する者ですが、家のウチとソトを区別せずに、フロア全体、建物全体を自分の家と思って、住みたいものです。

[905: 入居済み住民さん]

25日入居しました。
たった２日過ごしてみた感想になりますが、
いいですね。


904さんの仰るとおりだと思います。
私も家のウチとソトを区別せずに、フロア全体、建物全体を自分の家と思って、住みたいです。

[906: 匿名さん]

このスレはいくつかの同じ話題がループしてるだけだな。
まぁ煽る方も持ち上げたい方も他に話題ないのが事実か。
まだ余ってるみたいだし、最近の物件と比べてどうかとか話したいな。

[907: 匿名さん]

ここはなしでしょ。環境が最悪。

[909: 入居済み住民さん]

私も2日前に入居しました！そして週末は近所で買い物もしてきましたよ。
WINSも賑わってましたが、お洒落した若者カップルや夫婦らしき人達も沢山いて、
普通の繁華街といった感じですよ。特に下品な地域だとも思わないですね。
何でも揃っていて便利な街だと思いました。


購入者・入居者はこちらの『住民者専用スレ』への書き込みをお願いします。
色々と語り合いましょう！

　　↓↓

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48260/

[911: 匿名さん]

このスレ結構書き込み削除されてますね。
これは運営者が削除されてるのかな。

[912: ご近所さん]

テキストが一部削除されている886あたりを読むと必死に持ち上げようとしてますね

[913: テリトリー]

地元住民からの入居じゃない方！
錦糸町は商、公、民、ヤ、がしっかり手を取り合って活性化しようと一丸となっています、が
マンションから出たら素直に14号に出ましょう、間違っても夜間に丸井裏口の方に行かない事、丸井に行く時でも
14号使うべし。

レバノン、シリア、イスラエルの国境地帯のような交差点一つあり、ヤ　の地元勢力2つ、華僑の進攻部隊、にらみ合っちゃいないが、見張りあってるあの交差点は少し危険でしょうね。

ちかじか引っ越しです。間違ってもエレベーターで挨拶するような雰囲気にするのは止めましょう。他人ですから、

それにしても、あの辺は風が乱れたね！日照権は灯影図上手くごまかして future建 にやらして黙らしたけどあの風害はひどすぎるよね！2丁目の城下の皆さん、やなら引っ越しな、三に口説かれたアラに罪は無いよね。

世間わるいが三のやり方にて損なし希望。市場最高の背広ヤ 腕の見せ何処、ブリほど無理でも損はなし。

さて、カーテンでも選びいくか！

[914: 入居前さん]

↑何が言いたいのこの人？

[915: 匿名さん]

ｺﾞﾐ置き場は、フタつきのポリ容器ですか？

[917: 匿名さん]

あ、それはよくあること。そのうち慣れますよ

[918: 匿名さん]

９１６さん削除されますよ。（管理人に！）

[919: 匿名さん]

916ってどんな系統の書き込みだったんだろう…
（どんな書き込みすると、削除されちゃうんだろう）

[920: 匿名さん]

あとどのくらい残ってるんでしょう？
値引きは可能なんでしょうか？

[921: 入居済み住民さん]

三井が出してるここの賃貸部屋、かなりの数があるけど埋まるんでしょうか？
全くその気配がありませんが。。。

[922: 入居予定さん]

ないない！
すごくうれているもん！

[923: 入居済み住民さん]

＞922さん
ん？売れてる？
三井が出してる賃貸の部屋についてなんですが・・・

[924: 匿名さん]

>>921
https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/websearch/A0201SpecialIndex....[1]=6720&listKey[2]=http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/parktower_kinsicho/index.html

101戸あったのが残り50戸・・・。まだまだ時間かかりそうですね。
全297戸のうち、賃貸50戸と分譲中の7戸（もっとある？）が
空き家ですか。

[925: 匿名さん]

922は擁護を装った釣り

[927: 匿名さん]

ここ売れてるのかな？
興味あるけど、ちょっと予算オーバーで･･･
値引きしてくれるなら検討できるんだけど。

[928: 匿名さん]

全く動きありませんね、このスレ・・・
外から見ていると、半分も入居されていないように見えますが、どうなんでしょうか？

残り部屋と値引きの情報をお持ちの方、是非教えてください！

[929: 匿名さん]

年度末に決算大商談会を開催したのに、
まだ売れ残ってるのここ。

[930: 匿名]

賃貸の部屋が低層階には多いので入居が少なく見えるんだと思います。
賃貸の契約状況は詳しく知らないので何とも言えません。

年末の大商談会は値引き会ではなかったようです。
今残ってるのはホームページによると5戸ですね。今も値引きはされてないんではないでしょうか。
5月31日までは50ポイント分のオプションが無料でつきます。

現地モデルルームに行くと正しい情報が手に入ると思います。

[931: 匿名さん]

>>930さん
>>924のURLの賃貸をみると34件。
ネットで検索すると>>924にない部屋がポロポロでてくるので、
まだ40戸以上賃貸の部屋があいてると思われる。
前者は地権者が出してる賃貸で、後者は投資目的で買って賃貸だしてる
ってことかな？

[932: 匿名さん]

930さん
値引き会でしたよ。

[933: 匿名さん]

今残ってる部屋は値引きしてくれないかな？
値引き会の時の値引き額とか率はどのくらいでした？

[934: 匿名さん]

外から見るとまだ3分の1くらい未入居ですね。
賃貸に出してるからかな？
それでも三井は値引きしない？

[935: 匿名さん]

確かにここはまだまだ空き部屋多いみたいですね。
入居者からしてみれば、これだけ未入居の部屋が多いと管理費や修繕積立金が心配になるかもしれないですね。
最低でも１割くらいは値引きしないと、なかなか決まらないでしょうね…

[936: 匿名さん]

20、21日に、2日限定の特別商談会というのをやるらしいです。昨日ポストに案内が来ました。なにをしてくれるのかご存知の方いらっしゃいますか？あと、現時点で部屋ってどれくらい余っているのでしょうか？

[937: 匿名さん]

おー、決算大商談会から３カ月ぶりに
特別商談会を開催ですか。今度こそ、完売できるかな？

[938: 匿名さん]

２割引はして欲しいな。無理？

[939: 匿名さん]

さすがにこれだけ空き部屋のままでいるのは良くないと判断したのかな？
実際高いもんね。
さて、どのくらいが期待できるかな？
ちなみに、3LDKの70平米でいくらくらい？

[940: 匿名さん]

>>936
うちにはそんなチラシ来てなかった（近隣住民で、資料請求もしてたのに）。
ホームページにもそのような記載はない・・・
詳しく教えて！（できたら画像のアップお願いします）

[941: 入居済み住民さん]

購入者・入居者はこちらの『住民者専用スレ』への書き込みをお願いします。
色々と語り合いましょう！

　　↓↓

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48260/

[943: 匿名さん]

ここはもともとの地権者が賃貸で出して空室のままになってる部屋が多すぎる。
分譲で売り出してくれたら検討したいんだけとなぁ。
交渉して分譲で売り出してもらうとか無理かな？

[944: 匿名さん]

9/12に無事、完売ですね！
素晴らしい！

[945: 匿名さん]

賃貸人はどんな感じの方が多いのだろうか？

[946: 副管理人]

いつもご利用ありがとうございます。


本物件の完売を確認いたしました。


今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48260/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきます。


今後とも、宜しくお願いいたします。