パークタワー錦糸町 ＃１

[芳名 さん]

ついに錦糸町にパークタワーが建ちます。
両国高校の隣。ＲＣ２８階建の期待のタワーです。

19年春に販売開始。21年4月に入居開始とまだまだ先ですが楽しみです。

[228: 匿名さん]

重要事項説明会で二重床二重天井だといってたから大丈夫だぞWW

[229: 匿名さん]

どうでもいいが、重説のときに管理費２倍にしないと、ヤバいですといわれたんだけど
みんな管理費２倍払っても、この物件にずっと住み続けたいのでしょうか？？？

[230: 匿名さん]

マンション、特にタワーの場合は永住しないで、
適当な時期に売って住み替えする人が多いんじゃないの。
だから将来、管理費が高くなっても我が身のことではないよ。

[231: 匿名さん]

ブリリアの中古物件の情報を見ますと、管理費が８５平米位で２万円くらいでした。
パークタワーはなんでまた高いのでしょうか？ブリリアはとても充実した共用施設がありますよね。

[232: 匿名さん]

ブリリアの分譲時に、購入を検討して管理費も見たけど、
当時としては他のタワーと比べて安くなかったですよ。高速ネット代は別料金だし。
ここの管理費が高過ぎるのですかね。

[233: 匿名さん]

子育て支援の設備をいる人ってどのくらいいるんだろうか？

[234: 購入検討中さん]

パークタワー錦糸町は、ここは本当に二重天井なのでしょうか？パンフレットには二重床の主張ばかりで、下がり天井なのに二重天井になるのか不思議でなりません。営業に聞いてもそうですと言う割には説明が矛盾してる気がするし。直天井なら直と認めて販売すべき！どうせバレルんだから。

[235: 匿名さん]

とにかく坪単価150万なんだから二重天井じゃなくても我慢するしかないだろ。

[236: 以前地元っ子]

>>135さん
お久しぶりです!!
覚えていてくれたとは〜♪

パークタワーには見事に興味がないのですが、ブリリアの中古を狙っていた私としては
是非×２比較対象にすべきなのでしょうかね？
MRに日曜日にでも行ってみるかなぁ？キッチンジローのちょっと先ですよね？
でも、あそこの目の前には893さんの事務所が…

私は競馬をやりませんのでJRAに行くこともありませんが、シングルの私の場合
購入検討をしてもいいような気がしないわけでもありません。

[237: 匿名さん]

MR行ってパンフもらったけど、構造に二重天井と書かれていなかった。遮音性の高い二重天井は外せないので見送ろうと思った。ここって？？

[238: 匿名さん]

２３５さん、ここはやはり二重天井じゃないの？

[239: 匿名さん]

二重天井池沼が若干名張り付いてますが
みなさんスルーしてください。

[240: 匿名さん]

直床×二重天井はあっても
二重床×直天井って組み合わせは現代の建築ではありえんよ・爆笑

ま・二重床の意味もわからずカキコしてるんだろうけど・苦笑

[241: 購入検討中さん]

二重天井じゃないとおれしんじゃう

[242: 135]

>地元っ子さま

お久し振りです。
喜んで頂いて申し訳ないのですが、コテハンの地元っ子さまを覚えてはいましたが
当時とくに地元っ子さまと掲示板で会話をしたわけではありません。
でも、ブリリアタワー東京と言えば地元っ子さま、ですよ。やっぱり。

[243: 以前地元っ子]

>>135さん
コテハンは基本でしょ（苦笑）
掲示板を私物化しているように思われても困りますからね。
実は、ブリリアが欲しくて頑張ったのですが、審査に引っ掛かってしまい
泣く泣く諦めたんですよ(涙)
とても個人的な意見ですが、錦糸町南口にはあまり住みたいとも思えないんですよね。
ある意味、パークタワー錦糸町はブリリアのMRに何度か足を運んだ私としては思い入れもある
場所なんですが（だって元々はバリリアのMRのあった場所ですし）それでも立地を考えると。。。
それに地権者の件がどうにも引っかかるんですよ。あの土地の広さであれだけの数の地権者って。
MRに行ったらちゃんと説明してくれるのかなぁ？135さんはMRに行かれましたか？
それとやはり心配なのは場所が場所だけに堅気じゃない方の出入りが多いのでは？とか思って
しまうんですよね〜私の知り合いのマンションには水商売やら風俗のお嬢さんやらが多く住んで
いるのですが、用心棒なのか何なのか分かりませんが、【その筋】の方がよく女性と一緒にいて
エレベーターとかで一緒になると、あまり良い気がしないんですよね。
それにしてもブリリアはもう少し値段が下がってくれるかな？とか思ったのですが、なかなか
下がらないですね。少なくとも↓の間取りは7680万円もしなかったと思うんですが…
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

[244: 土地勘無しさん]

実は、ブリリアが欲しくて頑張ったのですが、審査に引っ掛かってしまい
泣く泣く諦めたんですよ(涙)

そんなに欲しければ、中古で買ったらいいのに
それともいまだにローン使えないの？
悪意じゃないですけどそう思いますよ

掲示板を私物化しているように思われても困りますからね

すでに私物化してますよ。

それから、ブリリアあった場所も浮浪者とか多かったよ。
知らないばっかりじゃないですよ。いい加減なこと書かないほうがよいかと
高校出身者はいっぱいいますから
街は変わるんですよ。

[245: 地元不動産業者さん]

真剣に考えている購入者には悪いけどちょっと横レスいい？
>>244がさ、それから、ブリリアあった場所も浮浪者とか多かったよ。　って書いてあるけど
確かブリリアのあった一画って元々は時計のSEIKOの工場だった場所だよね？
それって工場の中に浮浪者がいたの？それとも工場の周辺にいたの？
知っている限りでは今はもうないけど、四つ目通りの世界のルーペの前に歩道橋があって、
その下に浮浪者がいたのは覚えているんだけれど、SEIKOの工場周辺にはいなかったし、
浮浪者がいれるような場所はなかったような気がするんだけれど。あ、でも錦糸公園の
中には浮浪者がいたよ。もし錦糸公園の中だったら、>ブリリアあった場所も浮浪者とか多かったよとは書かないよな。あった場所ではないんだからさ。

[246: 匿名さん]

工場跡地ってことは土壌汚染ありですか？>>ブリリアタワー東京

ちなみにここは土壌汚染ありますか？

[247: 匿名さん]

近い将来、ここ以外に錦糸町近くの総武線沿いにタワーマンションは建つような
話は無いのでしょうか？
あと、ブリリアってよく話題になるけど、そんなあそこいいかな？？
間取り最悪なとこだらけだし、オリナスなんて普段買うような店ないっしょ？