イニシアイオ文京仲坂ってどうですか？

[購入検討中さん]

イニシアイオ文京仲坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都文京区湯島3-69-1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩3分 （5番出口より）
　　　東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩7分 （A4出口より）
　　　東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩11分 （郵便局口より）
間取：1R-2LDK
面積：34.27平米-70.76平米

[25: 検討者]

現地見ました。南側の古家ってどうなんでしょうか？将来不安が…

[26: 匿名さん]

ここ交通立地がかなりよさげですね。都心希望の方にはもってこいですね。
でもちょっと作りというかプランがコンパクトですね。THEファミリーというのには向いていないけど、シングル、DINKS、子供一人程度で都心勤務の方には十分魅力的な物件ですよ。
文京区や本郷あたりを探しているのにはいいね。あとは周辺環境良く知らないから、朝晩とか時間を変えて直接エリアチェックしてみようと思います。

[27: 匿名さん]

それにしても交通の利便性はすごいいいですね。今までこんな感じにどこでも使
えそうな立地のものはちょっと初めてかもって思いました。
都営大江戸、丸の内線の本郷三丁目、千代田線湯島、銀座線上野広小路とか
めちゃめちゃ地下鉄の駅が使える上に、JR山手線御徒町も利用できちゃうなんて。

住所が湯島ってことだけど、銀座や上野あたりにすぐ出れるし、女性シングルな
のでちょっと考えちゃう物件ですね。とはいえ、結婚してからも住むかな・・・っ
て考えることはどうだろう。仕事がんばってるシングル向けなイメージが先行し
てます。

[28: 物件比較中さん]

とうとう株価が55円
もうそろそろかな・・・

[29: 匿名さん]

ホテル街なのか…とGoogleマップで見てみたら、
なるほど、結構ありますね。
さすがに小学校の周りはありませんが…。
まあ、子供がいなければOKな環境だと感じました。

22さん
ご契約おめでとうございます！
ここの家具購入券は目玉ですよね。
100万円分だと、手持ちの家具があり、迷っているものでも
思い切って新居に見合ったものに新調できるのでありがたいですよ。
ウチは家族が多く広さの問題で断念しましたが、交通の便が
良いので最後まで逡巡いたしました。
22さんが羨ましいです。

[30: 契約済みさん]

アクタスのオーダー会はいよいよ来月ですよ。

現時点では、購入権は50万円分に減らされて、12月以降はなくなるみたいですね。

[31: 物件比較中さん]

とうとう株価が５０円割っちゃったね
社員も半分いなくなったみたいだし

[32: 契約済みさん]

設備内容もしっかりしているし、坪単価が安いので決めましたが、
ダイヤモンド・リビングが、最後まで迷いの元でした。
日当たりはいいのですが、リビングの窓が広く開かないし、
部屋が斜めだと狭い感じがしたし、使い勝手もどうかなぁと迷いました。
でも、交通の便の良さも含め、総合的に考えると買い！と思い決定しました。

[33: 匿名さん]

日当たり良さげなサイト画像みました。かなり明るいし、良い感じ。本当、ターゲットはシングル女性で堅実にマンションを買っちゃいましょうってところが非常に感じました。私もついほしくなってしまいそうな気分になりましたもの。

でもNo.32さんと同様に、ダイヤモンド型の建物でネックになる、リビングが窓が開けられないってのはちょっと・・・。友人がタワマンに住んでいますが、同じダイヤモンド型でリビングの窓あけられないから年中空調・エアコン調整すると言ってました。自然をなかなか感じられないのは個人的にはネックな点。
数年住居として利用して、追々転売か賃貸管理ってことになりそうかも。

[34: ビギナーさん]

基本的に最近流行の内廊下設計のマンションは、みんな同じですね。。。
ふつうのマンションで、外廊下のほうが風通しも良くて住みやすい印象がします。

[35: 匿名さん]

この物件は、リビングの窓、開きますよ。
全開ではないけれど、両側が開くから風は通りそうです。
ま、リビングが変形なのは、好みが分かれますね。
前半の書き込みでは、このデザインがいいという方も複数いらっしゃるようですね。

[36: 賃貸住まいさん]

八角形のタワー断面を見て、風水か？と思ったけれど違うようで。
実際建ち上がって外から見たら鉛筆みたいに見えたりするのかな。
窓は一応開く部分が確保されているので、換気程度の通風は可能そう。
パノラマウインドウは採光性は良さそうだけど、夏の日差しの影響や、
足元まで窓なだけに冬の冷気の影響をどれだけ受けるのか、ちょっと気がかりですね。
おもしろい間取りなんだけど、その分家具の配置に悩まされそうな気がします。
周辺環境と合わせて気になる点は多いんだけど、部屋だけ見てたら
いろいろシミュレーションするのが楽しくてちょっと欲しくなっちゃうけど・・・
うーん。

[37: 匿名さん]

35
好みが分かれると言うか、それを妥協できるかどうかでしょうね。

[38: 匿名さん]

自分は妥協でなくて、この部屋好きですよ。だけど、32さんなんかは「妥協できる範疇」という決断したんですね。

[39: 契約済みさん]

ついに現地の足場がはずれていましたね。お部屋とっても明るそうでした！
思ってた以上に綺麗で、ますます入居が待ちどうしくなってきました！

[40: 契約済みさん]

足場が外れたんですね。今週末のオプション注文会の時に見るのが楽しみです。

[41: 契約済みさん]

湯島天神への初詣ついで現況を見てきたいと思います。

楽しみです。

[42: 匿名さん]

そろそろ残りも少なくなってきている模様。
ローン審査の都合でキャンセル等もでるかもしれないが。

[43: 匿名]

不景気だからね。

[44: 匿名さん]

ここは働く女性をターゲットにした作りで、デザインも綺麗ですよね。
リビングの窓が開かないのは、安全性の面からなんですよね。
ベランダ、無いですもんねぇ。

間取りは個性的ですが、人気があるでしょうから
運用目的でも十分いけそうな気がします。

モデルルームは1月2日から開いているようなので、
正月休みに行ける！と思い予約フォームを開いたら、
何故か4日からしか選べなくなってました。残念…。