文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[9974: 匿名さん]

宝生ハイツのような例もあるので...

[9975: マンション検討中さん]

宝生ハイツ、億ションですもんね
あんな風になるのかな
無理ですね私…

[9976: 匿名さん]

>>9968
建て替えの時はある程度持ち出し必要になりそうですよね。
ただ、今今は地権者が建て替え許可する気配が無い上に、もし建て替えるとしても今より大きいものにはならないと言っているそうなので
現状の建物を大事に管理していく方向なんじゃないかと思います。
通常の積立金で賄える範囲で修繕しっかりやりながら。

[9977: 匿名さん]

湯島ハイタウンのようなビンテージマンションには自分も憧れはあるけれど、反面、地震の多い日本で住民達はよくのんびりしていられるよなあ、とも思ってしまう

[9978: 匿名さん]

>>9975 マンション検討中さん
宝生ハイツのように地元町会と揉めるようなのはどうかと。

[9979: 検討板ユーザーさん]

湯島ハイタウン、
一般人には日本の九龍城、
エアコン室外機の聖地、
と思われてますよ。
湯島ハイタウン　九龍
で検索。

[9980: マンション検討中さん]

>>9978
あ、そういうことなんです？
す、すみません、ニワカで><全然見当違いなこと言っちゃった！
住んでたら後ろ指さされたりするんですかね？
なんにせよ、ギスギスや揉め事は嫌ですね。。
築古だと出てくる問題なんでしょうか。。

[9981: 匿名さん]

>>9977
過去の震災でもそうだけど、旧耐震だから全壊したってことでもないよね。
となると、地盤が大事>>地盤強い湯島は割と安全度高い、ていう感覚なのでは。
建物に揺れは伝わるけど、そもそも地面が揺れにくいなら倒壊の危険少なそう。

[9982: 匿名さん]

>>9981
なるほど、そうかもしれませんね
地盤の良い都心駅近物件はビンテージも新築もますます入手困難になりそう

[9983: 匿名さん]

旧耐震、子供たちのことを考えると躊躇するよね。

[9984: 匿名さん]

なんか湯島ハイタウンネタがみごとにループになっている...
突然白馬の騎士が救いの手を差し伸べるって可能性もないではないので楽しみに待ってましょう

そういえばラクーアのLOFTが増床リニューアルだそうで

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001195.000018324.html

なんかラクーアの進化がとまりませんよ

[9985: eマンションさん]

>>9977 匿名さん

湯島で飲んでると春日通りの天神下交差点から東側の繁華街と、切通坂の坂上から西側のお店とでは、客層がガラッと変わることを感じる。坂上の繁華街は若いお兄ちゃんやお姉ちゃんが呼び込みやナンパに必死でお客さんも同伴っぽい人が多い。一方、東大に近い坂上にあるお店に入ると、酔いに任せて老いも若きも歴史やら医療やら物理やらの話に花を咲かせるお客さんが目立つ。そんないろいろな世界が混在する湯島は面白いかも。

[9986: 名無しさん]

>>9985 eマンションさん

坂上→坂下

[9987: 匿名さん]

豊洲も東京ガスと揉めてるらしいぞ
眺望なんてなくなってしまえ

[9988: マンション検討中さん]

湯島はやはりこわい！
https://news.yahoo.co.jp/articles/2c61f5546141b1b8cfe12cd82642bd8a33f2...

[9989: 匿名さん]

この掲示板では湯島の評価めっちゃ高いけど、個人的にはこれからますます治安悪化していくと予想

[9990: 匿名さん]

>>9989 匿名さん

確かに湯島は年々治安が悪化してるね。今回のマッサージ店のあった場所は、昨年もベトナム人が殺された場所のすぐ近くだからね。早くあの一帯の再開発計画が動き出してほしいですね。

[9991: マンション掲示板さん]

湯島小学校のあたりは静かだけでいいなと思うけど、住所で湯島とは書きたくない。

[9992: 評判気になるさん]

御茶ノ水駅も千代田区と湯島で構成されているからね。
湯島と言っても広い。繁華街以外はとても住みやすく安全なエリア。

[9993: マンコミュファンさん]

>>9989 匿名さん

湯島と言っても、坂下の天神下交差点から東側（上野側）の繁華街エリアと、切通坂の上の湯島天神や湯島小学校辺りのエリアとでは別世界だからね。切通坂を上ると一気に静かになる。

[9994: 匿名さん]

文京区は治安が良いところだと思っていましたが、わたしの勘違いだったようです。

[9995: 評判気になるさん]

>>9994 匿名さん

治安が良いところなのは間違いないです。
23区では一番人口当たりの犯罪件数が少ないです。

[9996: 匿名さん]

>>9988 マンション検討中さん
店舗に強盗
https://www.sankei.com/article/20230319-K4FQUWLE7VP3ZCYPKNF6WWM4CY/

警視庁本富士署が強盗致傷事件として捜査している。

[9997: 匿名さん]

>>9994 匿名さん
23区では一番人口当たりのマンション建設反対率が高いです。

[9998: 名無しさん]

>>9997 匿名さん

その根拠は？ 建設反対率なる数字を教えて。23区内すべての。出せなければ、単なる妄想だね。

[9999: 匿名さん]

建てる方の気持ちを全く斟酌しない過酷な反対運動というのは案外文京区特有かもしれないね。

[10000: 評判気になるさん]

10年位塩漬けになることがあるよね。文京区では。

[10001: 匿名さん]

そういう反対運動に対応する方も大変だよなあ。人に恨まれるような事はしないほうがいいとお父さんお母さんから習わないんだろうか。

[10002: 匿名さん]

湯島と言っても、坂下の天神下交差点から東側（上野側）の繁華街エリアと、切通坂の上の湯島天神や湯島小学校辺りのエリアとでは別世界だからね。切通坂を上ると一気に静かになる。

[10003: 匿名さん]

共同印刷小石川工場の再開発現場の塀にリビオの表示がついに出ましたね。しかし改めて見ると、マジででっかいなあ。

[10004: 匿名さん]

>>9998 名無しさん
建築紛争は隣の千代田区でも激しいようだ
https://news.google.com/articles/CBMiKWh0dHBzOi8vd3d3LnRva3lvLW5wLmNvL...

[10005: 匿名さん]

>>10004 匿名さん
千代田区はきちんと協議会を開いて公開の場で討論を戦わせさせて、結局高さ90mで決着したんですよね。文京区ももうすこししっかりしてほしいですよ、文京区役所の目と鼻の先で巨大なマンション廃墟がまちづくりを邪魔している現状は大きな戒めとなるでしょう。

[10006: 匿名さん]

全く決着してないようだけどね、千代田区の建築紛争。

[10007: 匿名さん]

日本の少子化の原因は経済的理由が大半ですが、老人の存在（老害）も大きいですよね。
かつては自分達が家を建てたり新しい団地に住んだりして子供を産み、近所の公園で遊ばせたりしつつ育ててきたのに、今は若い世代がそれをしようとすると応援どころか全力で妨害（マンションや児童施設の建設反対、公園からの子供追い出し等）しますからね。
特に文京区のように「自分達は頭が良くて常に正しい側にいる」と思い込んでる老人が多い地域は本当に大変です。

[10008: 匿名さん]

なんかラクーアに新しいテナントが入るぞ。
世界のビール博物館
https://www.zato.co.jp/restaurant/worldbeermuseum_md/laqua/

ただこちらは飲食店ではなくビールを販売するお店のもよう。
プレスリリースにはなかったなあ、これは。

最近のトピックとしてはマツモトキヨシのオープニングセールが始まったのと、3COINSプラスとムレナスティーがオープンしていたこと。3COINSは無印良品とバッティングしそうな感じだけど大丈夫なのかな。

[10009: 匿名さん]

ラクーアは4月10日から14日までの五日間、全館休館してリニューアル工事を実施する予定。
https://www.laqua.jp/news/eigyou2304/

15日にはほぼリニューアルが終わった新生ラクーアの全体像が明らかになる。楽しみだね。

[10010: マンション掲示板さん]

>>10008 匿名さん

>3COINSは無印良品とバッティングしそうな感じだけど大丈夫なのかな。

それ言ったら、銀座のマロニエゲート銀座2にあるDAISOのスタンダードプロダクトと、お隣のビルに入る無印良品だって商品のデザインなどがかぶってるよ。両方とも読売新聞社所有の商業ビルだし。こういうのはバッティングじゃなくて、いい意味で買い回りにつながるのでは？

[10011: 匿名さん]

スリコ良いですね。安いから無印より安っぽいけど細かい雑貨揃ってる。

[10012: 匿名さん]

>>10010 マンション掲示板さん
どちらも力のあるテナントだから、逆に集客効果を発揮して共存共栄するパターンかもね。3COINSはZ世代、無印良品はそれ以上のシニア層と客層もわかれる可能性もある。

[10013: 匿名さん]

無印は人気低下＆業績悪化の一方だからライバル企業達に攻勢かけられてるのだと思う
ラクーアからもそのうち撤退すると思うよ

[10014: 匿名さん]

昨日ビゴの店東京本店の公式インスタグラムアカウントで開業が遅れる旨のおわびが掲載された。5月1日オープンの予定がもう少しズレるらしい。
そろそろ禁断症状が出てきているので早く開店して欲しいものだ

[10015: 匿名さん]

ケンタッキーがあった場所
デパ地下みたいで楽しみ

[10016: 匿名さん]

訂正
ケンタッキーがあった → ケンタッキーとかがあった

[10017: 匿名さん]

>>10015 匿名さん
いつの間にかビゴの店がオープン日未定になってますね。
中の人見てたら公式Twitterの方にも告知ください。開店、楽しみにしてますよ。

[10018: 名無しさん]

後楽園小石川は浸水リスク高いので遊びに行くのはよくても住む場所ではないよね。

[10019: 匿名さん]

成城石井の向かいのデリコーナー、覆いが外されて工事中の内装が見えるようになったね

[10020: 匿名さん]

ラクーアで写真撮ってきた

[10021: 匿名さん]

もう一枚

[10022: 匿名さん]

インスタグラムの方にビゴの店の完成予想図が載ってたので、興味ある人は見てね。
通路沿いに細いイートインがあって、そこから工場が窓から覗けるデザイン。パン好きにはたまらないなあ。

[10023: 匿名さん]

>>10018 名無しさん
白山通り沿いには止水板を備えているビルが多い