文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[9634: 匿名さん]

ル・サンクはどうせ壊さなきゃいけなくなるのだろうし、文科省と区が強権的に借り上げ魔改造して、地方出身大学生のための格安学生寮にでもすりゃいいのにな

[9635: 評判気になるさん]

>>9634 匿名さん

たしかに、春日の再開発ビルには読売理工学院もあるし、学生の需要はありそうですね。

[9636: 匿名さん]

読売理工学院もほとんどの学生は自宅から通っていると思うよ

[9637: 匿名さん]

>>9634 匿名さん
強制的に借り上げにしたら解体費用を行政が持たされるでしょ。だから、できない。

[9638: 口コミ知りたいさん]

>>9636 匿名さん

そうなんですね！ 確かに、春日・後楽園は地下鉄が交差しているので利便性は高いですね。

[9639: 匿名さん]

>>9634 匿名さん
あの工作物は記念碑として今のままの姿を50年ぐらいは保つのではないでしょうかね

[9640: 匿名さん]

>>9626 匿名さん
なんか反対運動があったみたいですが、役所がトラックが曲がれない狭い角の路側帯をわざわざ書き換えて曲がれるようにした段階で勝負あり、と言った感じですね。

文京区とか警視庁がどういう眼差しを彼らに向けているかがよくわかるできごとでした。どうやら環状３号もこのノリでサクッと通りそうです。必死で都議会共産党さんが建設反対の世論を喚起しようとオルグしてますが、まあ無駄な抵抗でしょう。

[9641: 匿名さん]

>>9639 匿名さん
上部２階をスパッと斬って解決しないのですかね。

[9642: 匿名さん]

>>9641 匿名さん
下の方の階にある駐車場の避難路の問題だから丸ごと建て替えないとダメな感じがするよ。

とりあえず構造物として危険なレベルまで劣化するまでは状況の好転を待つと称してそのままじゃないかな。30年とか50年のスパンで見れば、隣接するマンションの建て替えの話も出てくるかもしれないし、駅前だから近隣一帯の再開発があるかもしれない。

[9643: 匿名さん]

設計者に買い取ってもらえば？　設計者が下の方の階にある駐車場の避難路の設計を誤ったのだから。

[9644: 匿名さん]

>>9643 匿名さん
そういう意味のないことはしないよ。
こういう言い方をすると嫌な気分になるかもしれないけれど、私たち地元民が建ててくださいと下手に出ておねがいするまであのままだと思う。おそらく崩す金と建てる金も出せといってくるかもしれないね。さもなくばあのままだ。

[9645: 匿名さん]

建物の状態からいっても最長100年はあのままで放置できると思う。所有資産の有効利用が図られていないと株主からクレームがつくとか、外壁が剥がれおちるなど、いかにも危険な状態になって除去命令が出るほど劣化が進むまではあのままだろう。下手に処分すると損失が出るので企業としてはあのまま放置することには一定の合理性がある。

世代が２回転ぐらいすれば、おそらく人々の考えも大きくかわってくるんじゃないか。企業とか国家には寿命がないからな、そういうことなんだろう。

[9646: 匿名さん]

浮浪者や酔っ払いに占拠されてた宮下公園周辺を数十年ぶりに再開発できた渋谷区と対照的ですな
文京区はこれから数十年以上、ル・サンク遺跡という巨大な虚無と共存していかねばならんのですねw

[9647: 匿名さん]

>>9645 匿名さん
神鋼不動産は一昨年にル・サンクを処分する判断をしてますねえ

[9648: 匿名さん]

>>9646 匿名さん
シビックホールの展望台や近隣のマンションからみすぼらしい廃墟のような姿が丸見えです。
近隣に住む人はたまらないでしょうね、なんとかしてほしいものです。

[9649: 匿名さん]

NIPPOは毎日メンテナンスしているようですよ。
神鋼不動産は嫌になったのでしょうね。

[9650: 匿名さん]

>>9649 匿名さん
>毎日メンテナンス
100年もたせる気まんまんですね...

[9651: 匿名さん]

>>9650 匿名さん
↓のような状況で100年もたせる気ですかね…
https://twitter.com/jamuncle/status/801958638269001728

[9652: 匿名さん]

なんかちょっと殺伐としてきたのでお笑いをひとつ↓

https://twitter.com/BpBova/status/1612370765705535488?s=20

[9653: 匿名さん]

春日駅A2出口付近に坂入産業がマンションを建てるようですね。

[9654: 匿名さん]

湯島のスレで知りましたが、仲町通り沿いでまちづくり協議会が発足しています。
https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/machizukuri/machidukuri/kekaku2.ht...

「湯島三丁目の課題を改善する魅力的なまちづくりを進めるため、市街地再開発等の検討をしていくことを目的としており、地元のみなさんで協議会が構成されています。」とあるので、きれいな街並みを目指しているはずです。下記のようなことが実現するかもしれません。かなり大きなニュースです。

湯島駅直結
細い路地は付け替えて敷地を集約化
春日通りの拡幅とセット
湯島駅から上野広小路駅まで地下道を整備

[9655: 匿名さん]

小石川や本郷の町内会が湯島三丁目の再開発に反対しそうwww

[9656: 匿名さん]

>>9655 匿名さん
えーー、なんで？　反対する理由がわからない

[9657: 匿名さん]

>>9651 匿名さん

話変わるけど、糞マンクラオブ・ザ・イヤーはないの？
偉そうな奴らも評価されろと思うのは私だけでしょうか？

[9658: 匿名さん]

新しいことには反対するのが生きがいになってる住民が多そなイメージありますw

[9659: 匿名さん]

>>9658 匿名さん

それは日本人がだよ
金利は上がらないとかその典型
借り入れもないくせに不況が来ると恐れて低金利を望む
貧乏人なら物価上昇が抑えられた方がお得なのにな

[9660: 匿名さん]

>>9658 匿名さん
それはご老人かと思います。

[9661: 匿名さん]

>>9657 匿名さん
あなたによるマンクラの評価をここに書けばよいのでは？

[9662: 匿名さん]

>>9661 匿名さん

のらえもんと餅つき番長がクソ2トップ
顔出しせずに不動産不況でも訪れようなら逃げる気まんまんだろ

[9663: 匿名さん]

ブロガーの記事とその後の不動産評価の答え合わせができるのに何を偉そうにと思う
あいつは榊を馬鹿にしている場合ではない、私からすれば同じ蛆虫

[9664: 匿名さん]

>>9662 匿名さん
餅つき番長は見てませんが、話半分もしくは10分の1くらいで読む聞くつもりなら（ネットの情報はそんなものかと）、わざわざクソだと言う必要もないと思います。なにか許せないことがあったのでしょうか。

[9665: 匿名さん]

ルサンク小石川を絶賛した人もいたよね

[9666: 通りがかりさん]

>>9655 匿名さん

ルサンクや宝生ハイツの反対運動を想定しているのかもしれませんが、彼らは特殊で、むしろ湯島の住民は湯島三丁目を本気で変えたいと思っている人たちばかりで、>9655さんの指摘は全くの的外れだと思う。

[9667: 匿名さん]

>>9658 匿名さん

その指摘は、あなたの知識不足から来る妄想に終わりますね。

[9668: 匿名さん]

> ルサンクや宝生ハイツの反対運動
宝生ハイツの反対運動の方が激しいと感じるのは宝生ハイツが最近だからか

[9669: 口コミ知りたいさん]

湯島こわっ
https://news.yahoo.co.jp/articles/00364e099c96f9a1b90a5da8ab93adad475c...

[9670: 匿名さん]

湯島は秋葉原、上野っぽいのだろうな
後者より治安は良いと思う
もっと言えばチャイニーズドラゴンが暴れる東池袋のタワマンに住むやつも居るしな

[9671: 匿名さん]

上野の治安が悪い部分が湯島かと。
「客を暴行　中国人・怒羅権メンバーの夫婦を逮捕　東京・上野」
と報道されたけど、実際に事件が起きた場所は湯島だし
https://blog.goo.ne.jp/caffeineaddiction/e/16b3ef8786d68867075aff28028...

[9672: 匿名さん]

同じ地名でも、坂の上と下では天地ほど違う。
谷根千もそうだけど、坂の上の閑静なオフィスや住宅が集まる地域と坂の下の繁華街とでは全然違う。土地勘がないとなんであのアドレスにお屋敷が？？？なんてことになる。

文京区が割とお買い得なのはこの辺の事情も大きいんだよね。

[9673: 匿名さん]

六本木とか渋谷なんかは街全体がお察しの状態だけど、文京区はそうじゃないんだよねー

[9674: 匿名さん]

湯島三丁目、ますます治安悪化してるやん…
このままだと新大久保化みたいになっていきそう

[9675: 通りがかりさん]

>>9674 匿名さん

それが逆なんだな。湯島三丁目は再開発されるからね。

[9676: 匿名さん]

再開発されようが、所詮湯島。イメージは悪い。

[9677: 匿名さん]

>>9676 匿名さん

文京区の地を二度と踏むなよ！

[9678: 匿名さん]

>>9674 匿名さん

新大久保になるわけないじゃん。

[9679: 匿名さん]

上野や御徒町は既にオールドカマー在日中国人や在日韓国人でいっぱい→新興勢力の在日ベトナム人やニューカマー在日中国人は湯島の方が入り込み易かった？

[9680: 匿名さん]

湯島三丁目の低地の再開発はインパクトあるだろうな

湯島三丁目地区まちづくり協議会（令和4年3月協議会認定）
https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/machizukuri/machidukuri/kekaku2.ht...

[9681: 匿名さん]

再開発の妙味はビフォーアンドアフターの落差の大きさに比例する。東急歌舞伎町タワーに匹敵するものになるかもしれない。

[9682: 匿名さん]

再開発なんて無理無理。

[9683: 評判気になるさん]

>>9682 匿名さん

その根拠は？