文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[9001: 匿名さん]

>>8994 匿名さん
>書くほど傷つけているのが分からないのか。
全く同感です。感情的な書き込みをするのではなく、そこに住む人の気持ちも考えて発言するべきです。思いやりの心を持つべきですね。

[9002: 匿名さん]

感情的な書込みはなさそうだよ

[9003: 匿名さん]

>>8991 匿名さん
>本来は劇場を建設できないことを知りながら
許可があれば建てられます。繰り返しますが、映画館でもなく、アイドルのコンサートや２．５次元ミュージカルのような営利を追求した興行の場である劇場ではなく、能楽堂は伝統芸能を後世に伝えるための教育の場です。文京地区にふさわしい施設であり、文京区の誇りとする施設ですよね。文京区の小学生は能楽堂で本物の能楽に触れるという、古典芸能を学ぶ機会も与えられているようですね。逆に問いますが、そうやって古典芸能の活動の場を潰すことを望むあなたは本当に文京区民ですか？

[9004: 匿名さん]

20階建てだから反対されているのであって。古典芸能等々は20階建てを容認する理由にならないと思うよ。

[9005: 匿名さん]

文の京を謳っているけれど湯島三丁目のように外国人犯罪者や風俗店も名物です

[9006: 通りがかりさん]

湯島で車上荒らしが連続して発生しましたね。やはり湯島、治安わるっ！

[9007: 匿名さん]

>>9006 通りがかりさん

車上荒らし、どこで発生したんですか？驚

[9008: マンション検討中さん]

>>8997 匿名さん

あたな、うるさいよ。学校だけが被害者ヅラしてるとでも言いたいの？ 宝生ハイツに住んでいる人たちの意見は無視してもいいの？ 宝生ハイツの建て替えについては、当事者同士の話し合いを見守ろうよ。

[9009: 匿名さん]

地元町会も超高層マンションに反対していますね。学校だけが反対しているわけでは無さそうです。

[9010: 匿名さん]

外部からやってきて煽る人たちの言うことは信用ならない

[9011: 口コミ知りたいさん]

>>9007 匿名さん

https://kurashi.yahoo.co.jp/tokyo/13105/incidents/bouhan/184110?cpt_n=...

[9012: 匿名さん]

近所だけど、20階建だなんてありえないと思ってます。

[9013: 匿名さん]

総合設計を反対されているのであって、高さを下げればいいのでは？

[9014: 匿名さん]

どうせみんな騒いだって購入しないくせにと思う

[9015: 匿名さん]

能楽堂だからと特別扱いすることは他の「劇場」に対する差別では

[9016: 名無しさん]

>>9011 口コミ知りたいさん

鳴るほ。だから、昨日（日曜日）の朝、湯島の駐車場に警察官がたくさんいたんですね。

[9017: 匿名さん]

だから、宝生ハイツの件は、そっとしておいてあげようよ。外野が騒いでも解決しませんし。仮に周辺住民の方がいらっしゃっても、このスレで書き連ねるのは控えましょ。

[9018: 匿名さん]

小石川のアパートはピッキング被害にあってたよ
生活パターンとか見定めてやるみたいよ
SNS特定されているやつとか話題になったよね

[9019: 匿名さん]

宝生ハイツに居住している人が近隣交渉していないのも拗れている要因のようですね

[9020: 匿名さん]

解決とはどのような状態を指すのでしょうか。
20階建のマンションが建つことが解決なのでしょうか。

[9021: 匿名さん]

それは解決とは言わないでしょうね。

[9022: 匿名さん]

>>9020 匿名さん

違うよ。両者が納得のいく結論に辿り着くことが解決だよ。なんで、こう視野の狭いことしか言えないのかな？

[9023: 匿名さん]

近隣説明会をしっかり開催したほうがいいんじゃない？

[9024: 匿名さん]

>>9022 匿名さん
もうやめときなさい、ここで無責任な放言を繰り返している連中は人が困るのを笑ってみているだけの人たちで、単に文京区民をバカにするのが目的です。関係者全員を嘲笑っている連中にレスつけるだけ無駄です。

[9025: 匿名さん]

要するにそういう連中がついているってことです。推して知るべしです。

[9026: 匿名さん]

宝生ハイツの件はセンシティブな問題だから、このスレで外からガヤガヤ言うのは、もうやめようよ。静かに見守りましょう。

[9027: 匿名さん]

私は住環境についての真っ当な書込みがされていると思いますがね

[9028: 匿名さん]

近接する学校の環境に配慮しない建築計画が疑問視されているのだと思う

[9029: 匿名さん]

>>9026 匿名さん
まったくです。一行書き込みさんたちは単に人を苛立たせて失言を引き出そうとしているだけで、明らかに問題の本質に無知な書き込みだらけなので相手にするだけ無駄です。ちゃんと事情がわかっている人たちはこんなところで話し合いなんぞしません。

[9030: 口コミ知りたいさん]

>>9028 匿名さん

だから、それは当事者同士で話し合うべき話であって、ここであーだこーだ、外野が騒いでも仕方ない。じゃあ、対案を示せよ。

[9031: 匿名さん]

>>9030 口コミ知りたいさん
対案はおろか、何が起きているかにも無知なので、的外れな指摘しかしていない人たちです。訊くだけ無駄です。インターネットの無駄遣い。反対している人たちは饒舌すぎたために、ツイッターや個人ブログ、そしてこの掲示板に残された断片を集めると、実は水面下でかなり以前から周辺と真剣な交渉が真摯に行われていて、かなり大胆な譲歩や設計面での配慮も行われているという証拠をたくさん残してくれました。この大量の書き込みはその証拠を消そうとしているのではないかと思っています。

[9032: 匿名さん]

語るに落ちるとはまさにこのことです。だから言ったでしょ、沈黙は金、雄弁は銀って。

[9033: 匿名さん]

番町の日テレ再開発はかなり譲歩してくれているようですね。

[9034: 通りがかりさん]

宝生の件、書きたければ書けばよいのでは？

[9035: 匿名さん]

>>9033 匿名さん
女子学院も似たような建築紛争に遭ってますね。桜蔭も女子学院も応援しています。

[9036: eマンションさん]

>>9034 通りがかりさん

無責任なことを言うなよ！！

[9037: 匿名さん]

（仮称）宝生ハイツ建替え計画の件、文京区の住環境を考える重要な事例と思う。

[9038: 評判気になるさん]

>>9037 匿名さん

それは大袈裟。。。

[9039: 匿名さん]

専用スレ立てればいいのでは？

[9040: 匿名さん]

>>9033 匿名さん
番町の日テレ再開発について
https://twitter.com/miwattoni/status/1568011114742677506

[9041: 匿名さん]

>>9040 匿名さん
思うんだけど、名門ってことは各界で活躍するOGもいっぱいいるし、偏差値が高い学校や学費が高い学校には必然的に社会的エスタブリッシュメントに属する父兄の子弟が集まるわけで、そういう社会的地位の高い権力や影響力を行使できる団体が東京都の都市計画という大きな枠組み異を唱えることは非民主的な権力の行使なのではないかという批判もあると思う。

実際に隣地を買い取ったりしたケースもあるわけで（ほんとにお金あるところにはあるんだなあ、すごい）、良好な教育環境を考えたときに、あえて郊外へ移転するという考え方もあるんじゃないだろうか。明治時代にも急速進む東京市の都市化にともなって、郊外移転した歴史をもつ学校はひとつやふたつじゃないだろう。文京区でも春日通りの拡幅にともなって学校が一つ消えていて、銘板が残っている。

いつから学校が政治力を行使して周囲に影響力を及ぼすようになったのだろうか？

[9042: 匿名さん]

実際問題として放課後に鉄緑とかに生徒が通うことを考えると、都心に学校があるメリットは高いと思うのだが、そもそも世界に目を向ければ名門大学は郊外の広いキャンパスで良好な学習環境を提供するのが普通で合って、オックスフォードもケンブリッジもロンドンの郊外の衛星都市のような場所に位置している。

そういう場所で雑音から遮断された環境で勉強に集中していて、そこから世界を股にかけて活躍する優秀な人材が多数輩出されていることは誰もがしっていることだ。果たして都心に学校は必要か？そこから議論を紡ぐべきではないのか。

[9043: 匿名さん]

学校環境に悪影響を及ぼす超高層マンションの建設を正当化する理由にならないと思いますが…

[9044: 匿名さん]

>>9043 匿名さん

だから、当事者同士で話し合っているでしょ。分からないのかな。「超高層マンションは悪」という前提で批判ばかりしていたら、思考停止に陥り、地域に禍根を残し、何にも良いことはないと思う。この件は静かに見守ろうよ。

[9045: 匿名さん]

超高層マンションは善とする宝生会側が建設を強行しようとして地元町会との建築紛争になって新聞報道がされたようで

[9046: 匿名さん]

>>9044 匿名さん
これ、自作自演なのかな？いちいち一行書き込みさんたちに反論しなくて良いよ。

逆に反論できないと白状しているようなものだし。

[9047: 口コミ知りたいさん]

>>9045 匿名さん

強行？ 本当に？ あとから違っても、違うという証拠があるの？

[9048: 匿名さん]

このスレの特徴として、都合が悪いと「自作自演」「なんとか工作」という言葉を使いたがる輩が多い。相手にするだけ時間の無駄であることが分かった。書かれている中身も空疎で、宝生ハイツのためにはならず、却って混乱させている。あー、くだらない。

[9049: 匿名さん]

>>9048 匿名さん
そうそう、SNSでもそういって遁走をはかるのは常套手段ですね、有効な反論もないようなのでどうぞ、ご退出ください。

[9050: 匿名さん]

開発を推進する人が都合が悪くなるとそういう言葉を使うようで。。。

[9051: 名無しさん]

>>9050 さん

いや、それは反対派、劣性派の常套句だと思うけど。

[9052: 匿名さん]

このスレでは「自作自演」「なんとか工作」という言葉を超高層推進派が使っていますよ

[9053: マンコミュファンさん]

>>9052 匿名さん

???

[9054: 匿名さん]

>>9042 匿名さん
文の京と言って学校重視を言い出したのは成澤区長だったと思うが

[9055: 匿名さん]

確かに20階建推進派は劣勢になると意味不明な文章を入れて誤魔化しますね。
皆わかっていないとでも思っているのでしょうか。

[9056: 匿名さん]

一人だけかもしれませんが。

[9057: 匿名さん]

都市計画で46メートルの高さ制限がされているのですから46メートル以下の高さのマンションにするといいです

[9058: 匿名さん]

>>9057 匿名さん
だけどそうなると屏風みたいに西側を塞ぐ15階建てが建ってしまうので、かえって日当たりわるくなるし緑地帯もできないので誰も得しない。

[9059: 匿名さん]

緑地帯ってどこにですか？
別のマンション計画のことを言ってますかね

[9060: 匿名さん]

屋上緑化のことを指しているのでは？

[9061: 匿名さん]

46m高度地区に学校があることが何かの間違いと諦めるしかないかも

[9062: 匿名さん]

いや、逆でしょう。
文教地区なのに46mに設定したのが間違い。
次の改正では間違いが解消されるかもしれませんね。

[9063: 匿名さん]

権力者が異を唱えればルールが従うとは文京区らしくないですね

[9064: 匿名さん]

反権力の立場からすると全面的に応援するという風にはならないような気がします

[9065: 匿名さん]

あのー、宝生ハイツのことを書くのなら、別にスレを立ててくださいませんか？ 正直、私はこの件については全く興味ないので。もっと文京区のほかのことについて知りたいです。どうぞご検討ください。

[9066: 匿名さん]

>>9065 匿名さん
放置が一番ですよ

[9067: 匿名さん]

>>9062 匿名さん
（仮称）宝生ハイツ建替え計画の高さ制限は46メートルです。
文京区の絶対高さ制限は2010年に素案が示され４年かけて都市計画決定されました。そのような事情から、絶対高さ制限が見直しされること（絶対高さ制限の強化も緩和も）は、すぐにはないと思われます。

[9068: 匿名さん]

地元町会は46メートルを超える高さにすることに反対していますよ

[9069: 匿名さん]

60メートルにすればもっと日当たりがよくなるのに...

[9070: 匿名さん]

港区なら特例で容積率アップの建て替えでも全く問題にならないのにな
ワンブロック買いまとめるしな
オプレジが大活躍するわけよな

[9071: 匿名さん]

文京区でもブロックで意見がまとめられた春日・後楽園は超高層です。

[9072: 匿名さん]

ブロックで意見がまとまってないから
いびつでしょ。

[9073: 匿名さん]

>>9071 匿名さん
大きなビルを持っているところが参加しなかったからね。まあまだ新しいのでわざわざくずすとなると余計なコストがかかるしな。でも上手くまとめた方だと思う。政府が公権力を行使したり、でかい財閥系企業が財力にものをいわせてまとめるのと違って住民主導だからなお凄い。上から目線と言われるかもしれないが、よくがんばった、感動した！とほめてあげたい。

[9074: 匿名さん]

等価交換で菊坂の日当たりのいい南西向緩斜面の広い土地にビルに囲まれている学校が移転して、日当たりのいい南側に神社にご遷宮いただいて、全部ひっくるめて再開発で小学校と公共施設と緑あふれる公開緑地が美しい高層マンションが建てば万事解決かという夢を昨日見たよ。みんなニコニコ笑っていた。

[9075: 匿名さん]

宝生会が地元町会と揉めているからどうしようもない。

[9076: 匿名さん]

揉めているのかな、お願いされているだけでしょ。

[9077: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9078: 匿名さん]

建築計画のお知らせ看板って「東京都建築審査会」の前に立つものなのですね。
てっきり審査が通ってから立つものと思っていました。

[9079: 匿名さん]

周辺と協議して設計が変わることもあるでしょうからね、図面が固まらないうちは審査できないでしょ

[9080: 周辺住民さん]

宝生ハイツの話題が多いので、専用スレ立てました。今後こちらにお願いします。宝生ハイツ以外の話題が困難になっていますので、ご協力ください。

皆様　レスが見にくいと思ったら、こちらへの誘導をお願いします。

（仮称）宝生ハイツ建替え計画
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683034/

[9081: 周辺住民さん]

>>9065 匿名さん

スレ立てました。

（仮称）宝生ハイツ建替え計画
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683034/

[9082: 匿名さん]

>>9080 周辺住民さん
おつかれさまです。ありがとうございました。次からは運営さんの削除の腕のみせどころですね。

[9083: 匿名さん]

>>9081 周辺住民さん

>>9065です。スレを立ててくださり、感謝申し上げます。活発な議論がされることをお祈りいたします。

[9084: 評判気になるさん]

>>9078 匿名さん
東京都紛争予防条例の規定で、建築基準法に基づく許可を申請する場合には、その申請の前に標識を掲げる義務があります。（仮称）宝生ハイツ建替え計画の場合は、東京都文教地区建築条例に基づく許可の申請も必要で、その申請の前に標識を掲げる義務があります。

[9085: 匿名さん]

>>9084 評判気になるさん

その類いの話は、宝生ハイツのスレで書き込めって、読んでないのかよ！怒 空気読めない時点で、仕事もできないんだろうな。

[9086: 匿名さん]

一般的な標識の設置のルールですから、ここでいいと思います。違うのでしょうか？

[9087: マンション掲示板さん]

>>9086 匿名さん

違う。宝生ハイツに言及している。

[9088: 匿名さん]

条例で建築計画のお知らせ標識を早く出す義務があると知ることができましたが。

[9089: 匿名さん]

他の物件の参考にもなります。

[9090: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[9091: 匿名さん]

>>9090 匿名さん

宝生ハイツのスレへどうぞ。

[9092: 通りがかりさん]

昨夜久々に白山通りを歩いていて、小石川にブックオフが出来ていたことを知る。
やけに小さい店構えだったな…と思って調べてみたら、買取専門の店舗というか窓口なのね。

[9093: 匿名さん]

春日通り富坂下の交差点で分離帯が壊れてますね。何がありましたか？

[9094: 匿名さん]

>>9092 通りがかりさん
マーケティングデータ的には自宅に（割と古書市場で評価の高い）本を持っている世帯が多いけれど、ブックオフでラノベとか漫画を買うような層は住んでないってことね。

[9095: 匿名さん]

なぜ今ここにブックオフを作るのかと思ってましたが、そういうことだったんですね

[9096: 匿名さん]

>>9095 匿名さん
この辺のお年寄りの家には現代思想とか世界のバックナンバーがころがっている率高そうです。

[9097: 匿名さん]

>>9095 匿名さん
割と白山とか小石川のあたりって住宅街の中を歩いていると古美術商の看板をよく見ますし、何で食っているのやら不明な古書店もよく目にします。

[9098: 周辺住民さん]

> 何で食っているのやら不明な
人生勝ち組の人ですね。蓄えが十分にあってボケ防止で営業している、みたいな。

[9099: 匿名さん]

>>9098 周辺住民さん
とはいえ最近は色々と古道具とか古着を売り始めているのでなかなかああ見えて大変なようです。そのうちマンションになっちゃうかもしれません。

[9100: 周辺住民さん]

>>9092 通りがかりさん
これですね。その名も「BOOKOFF総合買取窓口 春日白山通り店」。
https://www.bookoff.co.jp/shop/shop80116.html
> 本だけではなく、腕時計や貴金属、服、トレカ、ホビー、食器やスポーツ用品までなんでもお売り下さい！
なので貴金属など期待していそうです。