文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[8573: 周辺住民さん]

>>8569 匿名さん
確かにそうなんですが、中心的な役割を果たす地権者がいないと、どうにもならなそうです。大手デベがその役割を果たすべく、買いあさってくれるといいんですがね。

[8574: 周辺住民さん]

>>8564 匿名さん
冨坂警察の深夜の取り締まり、何なんでしょうね。監視カメラで常時録画しておいて後から追及、で良さそうなのに。わざわざ白バイの人たちの仕事をつくっているように思えます。

[8575: 評判気になるさん]

>>8563 周辺住民さん

本郷三丁目駅近くのSEED（コンタクトレンズ）の本社を建てかえていますが、その裏側に古い家屋がありますよね。あの一帯をマンションに開発して、駅直結にしたら人気が出そうですが。完全に妄想ですが。。

[8576: 匿名さん]

>>8574 周辺住民さん
富坂警察署ではなく、警視庁富坂庁舎の白バイです。
中央大学の裏側に白バイ隊の本部があります。

[8577: 通りがかりさん]

>>8563 周辺住民さん

サッカー協会のビルには三井不動産のタワーマンションが建ちますね。

[8578: 匿名さん]

宝生ハイツにも三井不動産のタワーマンションが建ちますね。

[8579: 匿名さん]

そして、周辺住民から超高層マンション計画に反対されています。

[8580: eマンションさん]

>>8579 匿名さん

サッカー協会ビル跡地のタワーマンションも、反対運動に遭いますかね？ 反対運動は何ら産み出すものがないから、やめてほしいな。街の価値を棄損するだけ。

[8581: ご近所さん]

サッカー協会の方は大丈夫だと思います。
ハイツ宝生の件は今までのただの反対運動とは違うようです。
特殊事例だと思って良いのではないでしょうか。

[8582: 評判気になるさん]

ただの反対運動とは違う
特殊事例というのは気になります。
どのように特殊なのでしょう？

[8583: 匿名さん]

文京区で多発するマンション反対運動ではないですか。

[8584: 匿名さん]

>>8582 評判気になるさん
横レスさせてもらうけれど、これまでのような企業対市民という対決ではなく、地元民同士の近隣トラブルに近い性格を持つところがこれまでと大きく異なるね。

企業対地元民の戦いって、新左翼が好きな権力対人民、カムイ伝風に言えば悪代官対小作人みたいな構図で煽りやすいんだけど、ご近所トラブルなんでどちらも住民というところが今回の少し新しいところ。むしろ反対派には左翼政党組織や非住民の学校法人が加担しているぶん、反対派の方が巨大組織、権力をもつ側という捉え方もできる。だから再三にわたって野次馬同士で騒ぐのはやめようと呼びかけがされているわけだよ。

とりあえず現地の一般住民が不快に感じるというのだからやめてあげたら。

[8585: 匿名さん]

マンションの管理組合だって市民だから、市民が市民を虐めてどうする。暖かく見守ってあげたらどうか。

[8586: 匿名さん]

それに騒げば騒ぐほどに、余所者だらけの反対派vs長年住んでいる地元民の賛成派という構図がより明らかになってくるので、反対派のみなさんのためにも黙ってあげるのがいいんじゃないですか？マンション嫌いのみなさん。住んでいない人がフィーバーして住んでいる人をディスるなんて文京区民的に支持されないですよ、ほんと。

[8587: 匿名さん]

桜蔭は地元民や住民ではないのでは…
桜蔭の応援してる地元民や住民は部外者でしょ

[8588: 匿名さん]

宝生ハイツの件は、今はそっとしておいてあげようよ。

[8589: 匿名さん]

反対してる町会って地元民じゃないの？

[8590: 通りがかりさん]

>>8589 匿名さん

だから、いちいち宝生ハイツの話題を持ち出すのやめよう。住んでいる人がいるのだから。

[8591: 匿名さん]

東京ドームの再開発を忘れるなよ
開発が終わったら、三井不動産を馬鹿にしていたクソブロガーに突撃してやる
当時のコメント付きで如何に読む価値が無いか発信し続ける予定

[8592: 匿名さん]

>>8589 匿名さん
地元民が反対していると認識しているが

[8593: 匿名さん]

↓つまるところ、こういうことなのでは
>>8460 匿名さん
>>8461 匿名さん
>>8463 匿名さん

[8594: 周辺住民さん]

>>8586 匿名さん
実際、桜陰学園が署名を集めた1万何千人って多くがOB・OGですね。

[8595: 匿名さん]

>>8594 周辺住民さん

だから、この問題はそっとしておいてあげよ。

[8596: 周辺住民さん]

>>8595 匿名さん
うん、確かに笑

[8597: 匿名さん]

在学生も広義の区民ですけど。

[8598: 周辺住民さん]

>>8597 匿名さん
在学生はそうだけど、OB・OG・父母はどうなの？

[8599: 匿名さん]

>>8598 周辺住民さん

だから、だから、宝生ハイツの件はもうやめよ。

[8600: 匿名さん]

在校生は利害関係人であり、父母は利害関係人（未成年者）の代理人ですね。

[8601: 匿名さん]

PTAが超高層建築物への反対運動をするのは真っ当ですよ

[8602: 評判気になるさん]

>>8601 匿名さん

そりゃそうだ。

[8603: ご近所さん]

ただ、もう放っといて、今は他のマンションに期待しましょう。

[8604: 匿名さん]

地元町会は建築主の強硬な態度を問題視しているのではないかと思うが

[8605: 匿名さん]

宝生ハイツに住んでいる人がいるというなら、周辺住民も住んでいるし、生徒は学校で長い時間勉学しているよ

[8606: 匿名さん]

>8604さん
>8605さん
宝生ハイツの問題は、当該マンションの住民と周辺住民との間の話なので、温かく見守りましょうよ。外野が騒げば騒ぐほど、傷つく人が増えます。我々は結果を知ればいいのです。

[8607: 匿名さん]

本郷菊坂のオルガノ跡地のマンションのデベロッパーはどこでしょうか？

[8608: 匿名さん]

> 傷つく人が増えます
傷ついているのは、建設を強行しようとするからということは、分かっておくべきですね。
和解協議をしっかりしてもらいたいものです。

[8609: 匿名さん]

関連ありそうだから、他の話題に...

[8610: 匿名さん]

>>8608 匿名さん

違うよ。マンションの人も周りの住民もみんな傷つくんだよ。匿名のこんなスレで、真偽の分からない情報がありふれて、何の得があるの？ 今後、このスレでこの関連の書き込みをする人は、人でなしだと自覚してください。

[8611: 匿名さん]

それは違う。女子校の学校環境を悪化させることに目を背けているだけではないか。

[8612: 匿名さん]

文京区は私立中学校高等学校が多く、どこでも起こり得る問題ですよね。

[8613: 匿名さん]

>>8610 匿名さん　の言うところの「人でなし」がいっぱいいるということがよくわかるスレですね。

建設反対派のような書き込みを繰り返しているってことは間接的に反対派はそういう人だって言っているようなものですね。これは何かの陰謀ですかね。

[8614: 匿名さん]

1年に1回も校舎を訪れるかどうかわからないOB・OGはさすがに利害関係者じゃないでしょ。。

[8615: 匿名さん]

だいぶん前の話題だけど、ル・サンクが遺跡になっていたってやつ
あれは、石碑が立っているからではないのかな？
何か有名な跡地なのでしょ。

[8616: 匿名さん]

マンション反対運動の多発地帯ですね

[8617: 匿名さん]

>>8612 他人事でありません

[8618: ご近所さん]

現代版・江戸の華なんでしょうね。

[8619: 匿名さん]

これも　住民対住民　の構図
https://ja-jp.facebook.com/kohinata.bunkyo/posts/515473505204507

[8620: 口コミ知りたいさん]

>>8619 匿名さん

横断幕とか、本当に見苦しいね。かえって街の景観を乱し、イメージを悪くしている。こうやって反対派は視野狭窄に陥り、悪い方向にしか行かない負のスパイラルを招いているんだと思う。

[8621: 匿名さん]

迷惑する建築物が建ったら60年以上我慢させられる側にも、十分に言い分があると思う。建てる側が建てたいように建てますという態度もどうかな。

[8622: 匿名さん]

宝生ハイツの事件、しっかりと和解協議をするべきですね。

[8623: 匿名さん]

最近は都心を諦めて仕方なく文京区の日照の乏しいマンションを買う人も増えているようだから、旧来の区民とは相性が悪いようだ。

[8624: 匿名さん]

自分の生活範囲内では、子育てを終え戦闘的な性格が剥き出しになった旧区民と、のんびり子育てしたい新区民が、衝突しかける光景がちらほら見られます

[8625: 匿名さん]

旧区民 vs 旧区民もありますね。どこだか知りませんが。

[8626: 匿名さん]

泳ぎ続けないと死んでしまう魚のように、文京区民も他者とレスバしてないと死んでしまうのかもしれませんね。難儀な区民性だなと思います。

[8627: 周辺住民さん]

>>8621 匿名さん
それは法で決めるべきことであり、そのような感情論では不毛な議論にしかならなさそうです。

[8628: 匿名さん]

宝生ハイツの問題は区民性云々ではないでしょう。
建築主が女子校の学校環境を悪化させないような配慮をするかどうかという問題です。

[8629: 匿名さん]

女子学院でも似たような紛争になっている。朝日新聞の記事になっているよ。

[8630: 匿名さん]

>>8615 匿名さん

ルサンク自体が文京区クレーム遺産で、でかい石碑だよ。
さんざん反対運動やって結果があれ。得したのは担当弁護士だけ。
ここも、最終結果を想像して賛成派も反対派も争って欲しいね。

[8631: 評判気になるさん]

安藤ハザマも儲けていると思うよ。アフターサービスもしないでいいしね。

[8632: 匿名さん]

NIPPOの顧問弁護士は得をしているだろうな。でも、そもそも、顧問弁護士が法的リスクをNIPPOに説いていれば、NIPPOが延々と裁判を続けることにもなってないんだよね。

[8633: 匿名さん]

得をしたのはNIPPOの直近にいた人たちですね。

[8634: 匿名さん]

>>8610 匿名さん　がこういってますね

「今後、このスレでこの関連の書き込みをする人は、人でなしだと自覚してください。」

人でないのだから情け容赦はいらないんじゃないかと私なんかは思ってしまうのですが。

みなさんそろそろやめませんか

[8635: 匿名さん]

「人でなし」という言葉は誰に言われるかによりますし、
使っている方が「人でなし」だったりすることも多いのでしょう。
無論、そんな修羅場とは縁がないので想像ですが。

[8636: 匿名さん]

>>8635 匿名さん
うーん、そういうふうに斜に見るんじゃなくて、素直に不快感の表明だと考えればやることは一つなんじゃない。人への共感性があるかないかでもわかれそうだね。

[8637: 匿名さん]

文京区の住環境について語るのに、マンション反対運動の話題のみに偏るのは健全ではない。反対運動をしている人はそういうごくごく一部の特殊な人たちであって、文京区民の大勢を占めているわけではない。なんとなれば彼らを支援する都議なり区議が属する会派が都議会や区議会に占める勢力を見れば一目瞭然。それに揉めることなく今日も元気に分譲賃貸問わずマンションは平気にバカスカ建てられている。

お盆に東京ビッグサイトに集まるいわゆるオタクと呼ばれるみなさんが日本人の全てだと言われたらイラっとする日本人も多いだろう。

[8638: 匿名さん]

どっちに共感するかによるでしょう。
ミッチー派　サッチー派　ぐらいの不毛感はありますが。

[8639: 匿名さん]

外野は静かに見守ろう。それが優しさというもんだよ。

[8640: 匿名さん]

>>8639 匿名さん
ですね。

マンションに反対する運動をしている人たちって、大きな事件を起こして人の耳目を集めて、本来凄くマイナーな存在であるのに、あたかも文京区全体を代表しているかのような印象を与えようとしているように思えますね。

威力業務妨害に問えるケースもあるかと思います。一時期のGoogle検索で出てくる口コミのような無政府状態の匿名空間は本当にそういうプロパガンダと親和性が高い。

[8641: 匿名さん]

いずれにせよ、欠席裁判よろしく一方的にまくしたてる検察官のような書き込みを見ると、地元の人と思しき書き込みがいくら切々とお願いをしてもそんなの関係ネエみたいな感じですよね。本当に反対勢力に属する人なのか、それとも文京区に恨みがあって反対派のイメージを悪くしようとしている人なのかは不明ですが、不愉快だと言っているのにあえて騒ぎ立てるのは犯罪者になるリスクを冒していると思います。やめた方がいいと思いますよ。

[8642: 匿名さん]

ここは少し話題を変えましょう。
本郷の菊坂の中腹に広大な空き地ができて財閥系不動産会社の名前が登記簿に書かれていると不動産屋さんがツイートしてから話題になっているあそことか、JFAハウスの再開発、既に取り壊し作業が始まりっている播磨坂の共同印刷小石川工場跡地再開発など、文京区は巨大プロジェクトがこれからどんどん始まります。積極的に総合設計制度を使って緑あふれる美しい高層マンションや公共施設が整備されることを切に願っています。そういう期待を述べる場にするのはいかがでしょうか。

[8643: 匿名さん]

そうそう忘れていました、後楽二丁目再開発もありましたね。飯田橋駅に近く、災害のリスクもあるため再開発で災害に強い街に変わることが望まれています。丁寧に議論を積み重ねている最中ですが、ここもまた美しい街に変わることでしょう。

文京区は開発行為からは一線を画していると思われがちですが、実は区内に大小のプロジェクトが複数計画されています。そしてその最大のクライマックスは東京ドームシティの再開発でしょう。私たちは今後四半世紀の間にこれまで経験したことのないような文京区の変容を目にするはずです。

[8644: 匿名さん]

> 欠席裁判よろしく一方的にまくしたてる検察官のような書き込み
被告人は誰なのですか？

[8645: 匿名さん]

>>8630 匿名さん
ル・サンク小石川事件では、コンクリート業者と鉄骨業者も得をしていますね。
建築主の一方の神鋼不動産（当時）の親会社は鉄鋼業でした。

[8646: 匿名さん]

口コミ詐欺ってのが以前横行していたんですよ、店の悪口を口コミサイトに散々書いて星一つを大量に投稿する、で、少し経ってから悪い口コミを削除しますよって言って店に行くんですよ、もちろん有料です。で、お金を払うと自分達が書き込んだ投稿を削除するわけです。自分が書いているから簡単に削除できるわけなんですが、こういう商売に引っかかった人、かなりいるらしいですよ。

口コミサイトで変なことを書く人には要注意です。プロがだいぶまじっていますね。本来ネガティブな事ってのは書いている本人がしんどいんで、滅多に素人は書かないんですけどね。それが大量にある時点で誰か悪い人にひっかかっているなと思うべきでしょう。

[8647: 匿名さん]

菊坂の中腹の広大な空き地にはオプレジが沢山出来るといいなあ
文京区の再生はオプレジが主導していくのが一番

[8648: 匿名さん]

>>8647 匿名さん
オプレジは駐車場がないから嫌だな。
確かに空きが出ると駐車場はお邪魔虫なんだけど、なければないで不便

[8649: 匿名さん]

とはいえ、商業地に造られるマンションにも駐車場を義務付けることによって駐車場の入り口が商店街を分断してしまい賑わいに悪影響を与えるという批判もある。

商店街のど真ん中にテナントのついたオプレジができるのは案外いいかもしれないね。

[8650: 匿名さん]

>>8647 匿名さん
いっそ虎麻みたいなのが建つと面白いんだけどねえ。

[8651: マンション検討中さん]

>>8642 匿名さん

湯島ハイタウンの建て替えも実現したら、インパクトが大きいですね。

[8652: 匿名さん]

マンションコミュニティには既に書き込みの一定のルールがあるにもかかわらず、
敢えてさらに自ら厳しく制限をかけていく様は何かに似ていますね。
まさに文京区。

[8653: マンション検討中さん]

>>8650 匿名さん

あそこに虎麻ヒルズ並みのビルができたら、すごいです。

[8654: 匿名さん]

文京区には子供が走り回れる公園がないからな。伝通院の横の児童相談所の敷地を子供達に開放していたが、詳しくは書かないが、色々とトラブルもあった。

https://www.tokyo-np.co.jp/article/114336

どうして公園がないかと言えば、区内の土地の多くが住宅地で、個人の小さな敷地に分割されてしまっていてまとまった広い土地がないから。
災害の時の避難スペースも足りない。おそらく関東大震災級の震災があれば倒壊する古い家も多いだろう。収容できる場所は少ない。再開発で公開緑地や公園をたくさん整備する必要がある。

[8655: 匿名さん]

総合設計制度によって緑地を作ることが文京区に今必要なこと

[8656: 匿名さん]

江戸から東京になって住宅街として最初に発展したのが今の文京区界隈だっけ
歴史の古さが再開発の弊害になってるのは関西みたいなもんか（京都人に失笑されそうな例えだけど）

[8657: 匿名さん]

> 総合設計制度によって緑地を作ることが文京区に今必要なこと

（仮称）宝生ハイツ建替え計画で十分な緑地が作られるのでしょうか？
能楽堂の屋上緑化はしているようですが…

[8658: 匿名さん]

その件については、
緑化うんぬんではなく、話がもっと複雑でありまして、
当事者同士で話し合いで解決してもらうしかないようです。
難航しそうではありますが。。

[8659: 匿名さん]

近隣説明会もされてないようだよ

[8660: 匿名さん]

>>8657 匿名さん

だから、宝生ハイツの件は、そっとしておいてあげようよ。

[8661: 評判気になるさん]

はれものに触るように扱えと？

[8662: 匿名さん]

>>8661 評判気になるさん

はい、ご指摘の通りです。

[8663: 匿名さん]

はれものは誰ですか

[8664: 匿名さん]

区内の文教地区でどこでも起き得る事件では？

[8665: 匿名さん]

>>8656 匿名さん
>江戸から東京になって住宅街として最初に発展したのが今の文京区界隈
さらに空襲を免れた地域も多いので、場所によっては城下町さながらの曲がりくねった狭い道路と階段の街並みが残ってしまいました。決して悪いことではないのですが...

[8666: マンコミュファンさん]

>>8665 匿名さん

文京区には、関東大震災でも第二次世界大戦でも被害を免れた、または被害が少なかったところが意外と多いので、古い街並みが残っていているところが多いです。その証拠に、明治時代の古地図を見てみると、道路や街区がほとんど変わっていない場所が多数あります。もちろん狭い道は緊急車両が入れなく危険だし、今後の首都直下型地震で無傷になる保証はありません。これまでもご指摘されているように、災害対策を考えたら大きな緑地公園は必要でしょう。一方で、都内では珍しく明治時代からの街区も残っていて、歴史遺産としての街並み保存も必要という声も理解できます。折衷案を見つけて、文京区らしい開発をしてほしいです。

[8667: 匿名さん]

堀坂・六角坂は江戸時代の地図に書かれていて今もそのままの位置ですよ。

[8668: 周辺住民さん]

>>8667 匿名さん
赤い人ですね。

[8669: 匿名さん]

六角坂のクランクは江戸時代からそのままの形状ですね。

[8670: 匿名さん]

クランクで、しかも急な登り坂のために、トレーラーなどの車両が物理的に通れません。
小石川や小日向にはそのようなエリアが多くあります。

[8671: 匿名さん]

文京区にある坂のほとんどは、昔から変わっていないと思う。S坂とか無縁坂とか、森鴎外の小説にも登場しますね。

[8672: 匿名さん]

新渡戸稲造旧居跡も工事車両の通行が困難で
4年くらい工期がかかっているよね
http://machizukuribunkyo.livedoor.blog/archives/15498585.html