「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。
[スレ作成日時]2009-01-26 00:52:00
文京区の住環境はどうですか?
7068:
匿名さん
[2022-05-19 14:42:36]
|
7069:
匿名さん
[2022-05-19 18:59:28]
文京区のホームページ ごみ・資源の分別リスト
https://www.city.bunkyo.lg.jp/tetsuzuki/recycling/kateigomisigen/bunbe... |
7070:
名無しさん
[2022-05-20 15:02:56]
>>7060 名無しさん
地権者さんたちのご商売、 何代にも渡るご近所付き合いを破壊してまで 再開発に浮かれていては、 いまにバチが当たるだろうね。 地権者さんを「強欲」「バカ」などと言っているスレも見かけたよ。 |
7071:
匿名さん
[2022-05-20 19:11:54]
今朝の茗荷谷です
![]() ![]() |
7072:
匿名さん
[2022-05-20 19:18:19]
パークホームズ小石川
![]() ![]() |
7073:
匿名さん
[2022-05-20 19:25:47]
茗荷谷 付属横坂に至る小径
![]() ![]() |
7074:
匿名さん
[2022-05-20 22:57:41]
プラウド文京千石スクエア
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7075:
匿名さん
[2022-05-20 23:44:24]
>>7074 匿名さん
ディアナコート小石川翠景も緑がいっぱいですよ |
7076:
匿名さん
[2022-05-21 00:00:20]
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7077:
匿名さん
[2022-05-21 00:06:34]
|
|
7078:
匿名さん
[2022-05-21 07:15:49]
>>7077 匿名さん
パークハウス文京千石一丁目の並びで駅寄りのところかな https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632404/ まあのんびりしたところだよね。駅前にほとんど店もないけど、それがいいという人もいるだろう。駅近で都心へのアクセスもいい割に都心らしくないところがいい物件。 |
7079:
匿名さん
[2022-05-21 07:30:12]
|
7080:
坪単価比較中さん
[2022-05-21 08:35:20]
千石スクエア、最上階広そうだけど地権者住戸ですかね…
|
7081:
名無し
[2022-05-21 08:44:05]
立派なお屋敷でも、あっという間に壊されてしまうのだよなぁ…。
|
7082:
匿名さん
[2022-05-21 13:10:14]
暦お兄ちゃんはもう大人だから…、新築のマンションを見て、いやらしい気持ちになったりは、しないよね?
|
7083:
匿名さん
[2022-05-21 23:04:47]
プラウド千駄木ヒルトップも良かったけど、千石のもかなり良さげですね。
坪単いくらぐらいだろう。 |
7084:
匿名さん
[2022-05-21 23:20:56]
プラウドだし坪単価500位ならお買い得かもですね
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7085:
匿名さん
[2022-05-22 00:01:21]
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7086:
匿名さん
[2022-05-23 06:56:34]
ショーン大兄が興奮気味にスロップシンクの存在に言及されております
https://twitter.com/Tokyomc6/status/1527579162503917568 スロップシンクがあると話題になったシティテラス文京小石川を意識したのは間違いないでしょう。 |
7087:
マンション検討中さん
[2022-05-24 18:33:11]
プラウド文京千石スクエア、文京区で駅近、南が抜けるって最高です。
|
7088:
匿名さん
[2022-05-24 22:13:26]
しかし千石スクエアいつになったらスレ立てするの?
まさかヒルトップでさんざんどこかの阿呆が誹謗中傷を書き込んだのでスレ立てできなくなっちゃったとか... |
7089:
匿名さん
[2022-05-25 08:14:08]
ル・サンク小石川後楽園
建築計画のお知らせの標識が設置されたのが 18年前なんですね http://koishikawa2.mansion.michikusa.jp/documents/koishikawa2-nenpyo.h... |
7090:
匿名さん
[2022-05-25 15:12:27]
>>7089
NIPPOが清水建設に見限られたということでしょうか |
7091:
匿名さん
[2022-05-25 16:40:57]
湯島天神(湯島天満宮)の礼大祭が週末にあるので、街中を歩くと、至るところにポスターやのぼりがあって盛り上がっていますね。湯島はいろんな駅(湯島、本郷三丁目、上野広小路・上野御徒町、御徒町など)に10分以内に歩いて行けて、飲食店も非常に多くあり、最近ではスーパーのサミットもできて便利になったと聞いています。文京区の中で、湯島はこれからもさらに住宅街として発展するのでしょうか。マンションを購入しても損はないでしょうか。
|
7092:
マンション検討中さん
[2022-05-25 19:48:16]
プラウド文京千石スクエア‥ほ、ほしい‥
|
7093:
名無しさん
[2022-05-25 19:59:24]
>>7091 匿名さん
住宅街として発展するかどうかはわかりませんが文京区南東部は、 通勤通学に困らない(鉄道アクセス)、外食の選択肢に困らない、 散歩コースに困らない(東大キャンパス、上野公園、アメ横、秋葉原、神保町など)、 病院に困らない(複数の大学病院、御茶ノ水などの民間病院が徒歩圏内)、 水害に困らない(標高20m)、 スーパーに困らない(ライフ、サミット、吉池など)、 治安に困らない、 子供の塾や習い事の選択肢に困らない(御茶ノ水駅近辺など)など他地域では全て満たすことは難しいメリットが満たせると感じています。 ただ都心というより下町なので、町会活動や祭りなどは比較的活発で、坂も多く、その辺りが許容できるならご検討の選択肢に入れるのは悪くないと思います。 |
7094:
匿名さん
[2022-05-25 20:02:14]
|
7095:
匿名さん
[2022-05-25 20:12:01]
|
7096:
匿名さん
[2022-05-25 20:13:19]
|
7097:
匿名さん
[2022-05-25 20:22:15]
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7098:
匿名さん
[2022-05-25 20:51:36]
>>7096 匿名さん
高齢化が進んでラブホの需要は徐々になくなるでしょうから、それに伴って減っていくんじゃないですかね。ただ、上野から歩いてすぐですから、無くなることはないんじゃないですか。 そこを考慮しても都心まですぐで便利なので、買って損は無いと思います。 |
7099:
匿名さん
[2022-05-25 21:00:36]
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7100:
名無しさん
[2022-05-25 21:26:37]
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7101:
名無しさん
[2022-05-25 21:48:01]
>>7095 匿名さん
タワマンがたつようなまとまった土地は少ないしブランド住宅エリアでもないので春日後楽園や都心などでの再開発主導での実需層無視、投機的転売による高騰は起こりにくく、価格が上がるのも下がるのも緩やかだと考えられ、そういった点でも選択肢に入れやすいエリアだと思います。 |
7102:
匿名さん
[2022-05-25 22:17:38]
>>7101 名無しさん
実需目的であれば湯島を選択肢に入れても間違いなさそうなんですね。 ちなみに、再開発主導の実需層無視のエリアは、投機目的の転売が多く、販売価格は上がれど、その上昇率に見合った賃料が見込めないとの理解でよろしいでしょうか。文京区の春日のほか、湾岸エリアの大手デベロッパーのマンションは坪500万~と高騰していますが、対賃料からみた表面利回りは低めとの理解でよろしいでしょうか。 |
7103:
匿名さん
[2022-05-25 22:34:01]
|
7104:
匿名さん
[2022-05-25 23:44:51]
春日が坪500万~ということは、湯島は坪450万~ぐらいでしょうか?
|
7105:
買い替え検討中さん
[2022-05-25 23:48:08]
独身男の自分は小石川に住み始めて日が浅いけど湯島あたりに引っ越したい
小石川~春日は子育て家族が住むには良さそうだけど、街に面白味が無いというか… 酒飲まないし女遊びもしないけど、湯島周辺の方がぶらぶら散歩しても楽しそうだし、甘いもの系のお店も多そうだし… |
7106:
匿名さん
[2022-05-26 07:00:23]
|
7107:
匿名さん
[2022-05-26 07:45:01]
小石川~春日は商業用途地区でパチンコ屋や場外馬券売り場があります。この手のものは何でも建てられちゃいますから、皆さんが想像するような文京区らしさはなく、どちらかというとお隣の池袋に近いです。
ファミリーで住むなら避けた方がいいかと思いますが、かといって湯島はさらに微妙…。 |
7108:
匿名さん
[2022-05-26 08:02:23]
|
7109:
通りがかりさん
[2022-05-26 08:13:11]
湯島は「ファミリー層が住むにはちょっと」と思っていましたが、最近のマンションの急増で、30代の住民が増えたようです。2月にオープンしたサミットに行くと、ベビーカーやお子様を連れた家族を多く見かけ、「湯島も変わったなあ」と実感しています。大学や専門学校も近隣に多いので、単身者の賃貸需要もあるようです。
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7110:
匿名さん
[2022-05-26 08:34:45]
>>7107 匿名さん
現在のところ文京区全体では二軒しかパチンコ(スロット)店がない。それもかなり小規模で有楽町や新橋にあるような大規模なパチンコ店は存在していない。 ちなみに本郷に今度できたライフはパチンコ店の跡地で、文京ガーデンの裏手のローソンも元パチンコ店で、近年急激に数を減らしている。ここで大騒ぎして風評被害を広めると残り二軒が潰れる可能性もある。そっとしておいてほしい。 |
7111:
ご近所さん
[2022-05-26 08:50:57]
>>7103 匿名さん
業務スーパーとドンキ、良く行きますよ!べんりです(^ ^) |
7112:
匿名さん
[2022-05-26 10:26:34]
文京区って面白いよね。
学業の神様の湯島天神や東大があるかと思えば、東京ドームのような娯楽施設や茗荷谷や本駒込のような成熟した住宅街があって。歴史もあって神社仏閣も多く飽きない街ですよ。 |
7113:
通りがかりさん
[2022-05-26 10:57:11]
小石川や春日にパチョンコ屋なんてある?
あの辺歩いてて見たことないな |
7114:
ご近所さん
[2022-05-26 12:44:48]
|
7115:
匿名さん
[2022-05-26 13:32:40]
>>7114 ご近所さん
文京区の区内にパチンコ店がひどく少ないのは昼間パチンコとかスロットで遊ぶような人がひどく少ないからだと思いますよ。 仮にそういうのが好きな人がいても、神田川を渡って中央線の南側に行くと千代田区にパチンコ店がありますし、それほど不便でもないんでしょう。 |
7116:
匿名さん
[2022-05-26 13:56:09]
最近発表されてた首都直下型地震の被害予測、奇しくもどのパターンも文京区は相対的に揺れが弱い想定になってたね。
あのシミュレーション4パターン見てなんだかんだで山手線内側の高台最強なんだと感じた。 |
7117:
匿名さん
[2022-05-26 13:57:04]
ちなみにパチンコ店は現在減少傾向が止まらない
https://web-greenbelt.jp/post-54986/ 文京区とか小石川近辺の住環境についての悪い評判をたてようとしている人がいるようだが、決して繁盛しているとは言えないパチンコ店の方が風評被害で潰れかねない。存在に気がつかない人も多いぐらいにひっそりとやっているのであまり騒がないようにしてあげたい。 |
7118:
匿名さん
[2022-05-26 14:06:45]
>>7097 匿名さん
湯島天神の近くに住んでますが、以前はハナマサ、業スー、ドンキ、赤札堂、吉池、プチベール(八百屋)と色々行ってたけど、サミットできてからはサミット一択ですね。品質、価格(特に価格)、近さ共に満足です(相対的に)。 |
7119:
ご近所さん
[2022-05-26 20:20:17]
パチンコ楽しいのに…ぴえええん
|
7120:
匿名さん
[2022-05-26 20:31:36]
パチンコ屋ネタや低地ネタで春日のネガキャンしてる人、けっこう前からこの掲示板に粘着しているよねw
|
7121:
名無しさん
[2022-05-26 21:30:05]
昨日のニュースでは首都直下型地震の被害想定の見直しが10年ぶりに行われたことが報道されていましたが、タワマンなど高層階居住者がかなり増えたことに対して警鐘を鳴らす趣旨もあるようでした。
1ヶ月上下水道とまれば確かに水の外部調達が必須になり、重い水を持って長い階段を登るのは現実的ではないですね。。 https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20220525/1000080234.html |
7122:
匿名さん
[2022-05-26 21:44:21]
|
7123:
匿名さん
[2022-05-27 13:46:09]
>>7121 名無しさん
耐震継手の工事はだいぶ進んでいるよ。戸建て住宅街がまだみたいだが重要施設はかなり進んでいる。避難所となりうる防災機能を期待されている施設にあるマンションも結果的に対策済みかと。 |
7124:
名無しさん
[2022-05-27 19:33:40]
>>7123 匿名さん
そうだといいんですけど。ライフラインが1ヶ月止まる想定で備蓄しておかないと危険みたいなのですが、この量で1週間とは。。具体的に示されると参ってしまいます。 https://www.tokyo-np.co.jp/article/179550 |
7125:
名無しさん
[2022-05-28 20:41:40]
地震に対しては災害シナリオについて、一人一人が具体的に想像することが対策の第一歩、とのことです。このタイムラインはわかりやすいですね。上水道は1ヶ月以上とまる想定が必要なようです。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/179471 |
7126:
匿名さん
[2022-05-29 08:10:18]
|
7127:
評判気になるさん
[2022-05-29 08:16:38]
とはいえ、文京区も雨の日は不安になるエリアがありますね。 |
7128:
匿名さん
[2022-05-29 08:18:41]
|
7129:
匿名さん
[2022-05-29 10:44:25]
|
7130:
周辺住民さん
[2022-05-30 14:58:42]
クレヴィア小石川後楽園の住人ですが、建て替え前からの旧住民の方々は、過去に富坂下の交差点が水没したのを経験しているそうな。いつの話かは知りませんが。
|
7131:
匿名さん
[2022-05-30 18:24:36]
|
7132:
匿名さん
[2022-05-30 19:27:03]
>>7124 名無しさん
ライフライン復活に1ヶ月もかかるなら被害の少ない隣県などに避難する方が現実的ですよ。そのクラスの被害ならあなたの住むマンションも住み続けるのが困難なほどの被害を被ると思います。深夜に起きたら戸建の住民のかなりの数が圧死しかねません。 とりあえず1週間分用意しましょう。その間に状況を把握して次のアクションをとった方がいいです。 |
7133:
匿名さん
[2022-05-30 19:39:18]
>>7130 周辺住民さん
昭和56年ごろに大規模な水害があったのでその頃じゃないかな。 平成になってからは下水の能力が強化されて床上浸水まで起きるような出水はなくなったようだよ。浸水履歴を調べてみればいい。平成になっても大規模な出水を繰り返していた古川流域とくらべると、対策は迅速かつ十分に強力なものだったようだ。 ちなみに高台でも水が出る時は出るから注意が必要だね |
7134:
匿名さん
[2022-05-30 20:37:26]
>>7133 匿名さん
大塚1丁目でも浸水があったようなので、たしかに高台でも注意は必要ね。 https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0230/5040/2022117181251.pdf |
7135:
匿名さん
[2022-05-30 20:39:24]
|
7136:
匿名さん
[2022-06-04 05:39:24]
>>7135 匿名さん
それあんまり正確じゃないよ。時間最大降雨量と被害の相関関係見てごらん。最大時間雨量が20mmに達しない異様に少ない雨量で被害が出ているのがわかる。過大な被害を訴えている人がいるってことだね。 |
7137:
匿名さん
[2022-06-04 08:37:41]
>>7136 匿名さん
ああ、過大というのは少し誤解を招くな、虚偽ではなくて戸建て中心の文京区の住宅街では坂の途中や擁壁の下など個々の家の事情による冠水はどうしても起きる。写真は今朝の高台の某高級戸建住宅街の工事現場だけど、透水性が悪く昨日の雨で水溜りができている。これが流れると、より低い隣の家が冠水したりする。 ![]() ![]() |
7138:
匿名さん
[2022-06-04 16:53:31]
多くのマンションは2階以上が住戸になっているから、2階以上に住んでいれば流石に床上浸水は考えにくいね。
ただ、坂下で1階に住んでいると一気に緊張感が高まるな。温暖化でゲリラ豪雨増えてるし。坂下戸建も危険ね。 |
7139:
匿名さん
[2022-06-04 21:11:02]
区がシビックセンターを建てたのは「低地でももう二度と水害ありません!」という自信の表れなのだろうか
|
7140:
匿名さん
[2022-06-04 22:13:28]
>>7139 匿名さん
さぁ。どうだろう。 |
7141:
匿名さん
[2022-06-05 12:34:01]
>>7139 匿名さん
シビックセンターの地下鉄入口とか広いので、地下鉄は地下貯水池としての機能を果たし地上は冠水を免れるのでは?...というのは冗談にしても、水没に備えた防水ハッチなどの設備がないのでおそらく下水整備で十分冠水は防げると自信を持っていると思いますよ。 |
7142:
匿名さん
[2022-06-05 14:08:50]
何のための再開発事業よ
|
7143:
評判気になるさん
[2022-06-05 18:33:24]
文京区に住んで2年近くなるけど、本当にしみったれた街だと思う。
港区、中央区、江東区豊洲に合わせて20年近く住んだ感覚として、文京区は街として勢いが全く無い。 街中はジジババしか歩いてないし、大通り沿いの個人商店は寂れて薄汚い。新しいカフェや料理店なんかも出来たりもせず、新規出店はコンビニ、まいばすけっと、100円ローソンぐらい。 もちろん若い家族世帯も増えてはいるが、街に影響を与えるまでにはなってないね。新陳代謝も起こらず年月だけが経ちジジババの街になってる。 白山通り、千川通り、春日通り、音羽通りとか歩いてると、昔は栄えていたんだろうなとも思えるけど、地方県庁所在地の街みたいに賑わいは無くなって将来的に車しか走ってないかもな。 |
7144:
匿名さん
[2022-06-05 18:55:13]
>>7143 評判気になるさん
昔も栄えてなかったよ |
7145:
口コミ知りたいさん
[2022-06-05 19:13:42]
|
7146:
匿名さん
[2022-06-05 21:33:10]
|
7147:
評判気になるさん
[2022-06-05 22:54:47]
文京区=廃れていく街。
過去にしがみついて革新的なことが全く出来ない文京区。 ヒト、モノ、カネが集まらない文京区。 ジジババの意見が尊重される文京区。 衰退国日本の象徴が文京区。 文京区は昔ながらの文化があるとか、落ち着いた雰囲気があるとか、緑があるとか、そんなのどこの街にでもあるわ。 10年後が予測出来るね。 |
7148:
匿名さん
[2022-06-06 00:50:17]
|
7149:
評判気になるさん
[2022-06-06 00:56:03]
|
7150:
匿名さん
[2022-06-06 00:57:04]
>>7147 評判気になるさん
そんなにネガティブに文京区を捉えているんだったら、てめぇが変えるか、てめぇが街から出るかのどちらかだよ。こんなところに、女々しく書くこと自体、しみったれてるよ。何様だよ! |
7151:
匿名さん
[2022-06-06 04:56:38]
>>7150 匿名さん
まあ喧嘩腰はよくないよ。たとえば湯島あたりでラブホテル事業に携わっていたり、小石川とか白山で印刷製本業に携わっていた人たちにとって文京区は斜陽の町かもしれない。でも彼らが夢破れて郊外に去った後、若い子連れ家族がそこを埋めて行ったことは知らないんだろう。 |
7152:
匿名さん
[2022-06-06 05:00:12]
あるいは高台の戸建て住宅地に住む人は、歯抜けみたいに家がコインパーキングに変わっていくのを見たら、文京区はどうなっちゃったんだ、と思うだろうね。社会環境の変化で住宅のニーズが大きく変わったのが原因で、人は坂下の駅近に集まってきているんだよね。
|
7153:
匿名さん
[2022-06-06 05:05:45]
よく書き込んでくる坂下の低地だと他の地域を蔑むような人はあまり文京区民らしからぬ田舎臭さを感じるが、文京区にこだわって住み続けてきた原住民からすると、最近は若い家族の嗜好を満たすような店が次々に開業して環境の変化を感じる。
保育園も増えているし、小学校も色々もめてはいても建て替えが進んでいる。文京区に足りないものを増やして住環境をよくする試みはゆっくりとでも着実に進むだろう。 |
7154:
匿名さん
[2022-06-06 06:51:27]
|
7155:
匿名さん
[2022-06-06 07:27:16]
>>7143
まあ治安の良い足立区や板橋区みたいなもんだよ |
7156:
匿名さん
[2022-06-06 07:37:20]
若い世代(子連れ夫婦)が増えてるのは確かだし良いことだとは思うけど、彼/彼女らは「文京区の土地柄や人々の雰囲気に惚れ込んで」移住してきたわけではないと思う。
おそらく「高騰し続ける不動産価格とリセール状況、通勤時間や子供の教育環境を考慮して」移住してきた方々がほとんどでしょう。 なので将来的に、稼ぎが増えれば千代田区や港区へ、そうでなければ郊外のより広いマンションへ去って行く、文京区にとっては「お客様」的な家庭が多い気がしています。 |
7157:
検討板ユーザーさん
[2022-06-06 07:55:08]
買えるものなら港区千代田区がいいですね。
ただ、今はお高いですし文京区台東区を検討する我々には手が届きません。 |
7158:
匿名さん
[2022-06-06 09:11:13]
>>7156 匿名さん
それは完全にあなたの脳内で再生している希望的観測であって、誰がどこにどういう目的で住むかは当人が決めること。令和の時代、いまだに千代田区や港区が住まいの頂点と考えている時点で思考停止した考え方。そんな考え方しか持ち合わせないあなたは寂しい人間ですね。 |
7159:
名無しさん
[2022-06-06 09:28:29]
そんな過剰反応しなくてもいいのでは?
|
7160:
匿名さん
[2022-06-06 09:39:25]
>>7159 名無しさん
自分が好きで住んでいるところを批判されたら反応しますよ。私は文京区が好きで住んでいるのに、外から根も葉もない話で批判されたら頭に来ますよ。なんで他所の粗だけを探してばかりなの? そんな思考じゃ人生つまらないですよね? |
7161:
名無しさん
[2022-06-06 09:43:34]
|
7162:
匿名さん
[2022-06-06 10:46:32]
|
7163:
匿名さん
[2022-06-06 11:02:23]
文京区好きで何が悪い。文京区のことが好きなんだから、周りにとやかく言われようが、これからも文京区の良いところを見つけますよ!(^_^)
|
7164:
匿名さん
[2022-06-06 12:12:39]
>>7156 匿名さん
もともと文京区の大半は寺社と武家屋敷大名屋敷で構成されていて、その隙間に町人地や田圃や畑が挟まっているような土地だったので、江戸時代からずっと住んでいる人はおそらく元旗本の血筋を誇る一握りの地主層を除いていないと思いますよ。 要するに明治時代まで遡ればほぼほぼ全員が元田舎者ですので、後から来たニューカマーをまるで異物のように見るのは誤りです。昨今のマンション市況からいって、実需で文京区を買った人は乾坤一擲の思いで終の住処を買った人が大半、すなわちほぼ一生涯にわたって文京区民であり続ける可能性は高いでしょう。 |
7165:
評判気になるさん
[2022-06-06 12:23:47]
私が投稿した書込みで多くの方に嫌な思いさせてしまったみたいで誠に申し訳ないです。
子供の通学がきっかけで文京区に自宅を購入し引っ越してきたからこそ、文京区に家族共々お世話になっていますし、もちろん大好きです。 だからこそ、文京区がもっと多くの方にとって良い環境であって欲しいと願ってます。 文京区には街としてポテンシャルがあるにもかかわらず、その利点を活かしていない点が多いと思います。 今住んでる町の役員もしているので、区議さんと今後の街づくりについて話したりしてますが、イマイチ話が通じてないですし、町の長老さん達は昔話だけで変化を拒んでます。 今住んでる街は衰退の一途です。高齢化で空き家が増え、数年経つと取り壊され駐車場になり、そこに簡易的なワンルームマンションが建つだけです。将来的な都市計画も何も無いです。 ちなみに、本駒込6丁目の話です。皆さん、一度現地を見に来てください。 |
7166:
評判気になるさん
[2022-06-06 12:37:59]
続きです。
文京区の置かれている現状と街として衰退していく将来が見えると思います。 |
7167:
匿名さん
[2022-06-06 13:08:40]
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文京区は全然特殊ではないです。お洋服は燃えるゴミでOKです。引越用の段ボールは、別に文京区に限ったことではなく、引越業者が回収するルールはどこも同じです。