文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[7051: 匿名さん]

湯島ハイタウンは借地権と地上権が混在してて複雑だったような。
気のせいかな。

[7052: 匿名さん]

>>7048 通りがかりさん

老害によって迷惑を被っている人がいるんだから、迷惑を受けている側が、気分の悪くなることの一つや二つ言ってもいいじゃないか。何が悪い？

[7053: 匿名さん]

なんか文京ガーデンにすごいお教室ができたぞ...

https://www.hosho-kasuga.jp

[7054: 匿名さん]

>>7051 匿名さん
ポータル系の不動産サイトは旧地上権とだけ書いてあるから、こっちが正しそうです。地権者は1者ですよね。

[7055: 匿名さん]

旧地上権だと地主側のメリットが薄すぎてかわいそうになりますね
ひょっとすると買い取ってくれとか言われるんじゃないですか？文京区か東京都が購入して建て替えるとかいうスキームもあっていいかもしれません。いっそ文京区内の都営住宅をここに集約しちゃうとか

[7056: 周辺住民さん]

>>7053 匿名さん
あらら、ひょっとして建て替えは諦めたか

[7057: 周辺住民さん]

むしろ逆？　どっちだろ

[7058: eマンションさん]

文京区って、思ってたよりも
いろいろな区に接しているんだね。
どうりで地域ごとにいろいろと違った印象があるなぁ…
とは思っていたけど。

地下鉄だけ利用するんじゃなくって、
たまにはバスでのんびり回ってみるか。

[7059: 匿名さん]

B－ぐるバスで色々、行けるので楽しいと思いますよ！

[7060: 名無しさん]

少し古いですけど、小石川でこんな悲しい事件がおきていたんですね。新築マンション住民が製本業者を追い込んでいた側面もあるようです。

http://disktopaska.txt-nifty.com/aska/2008/03/post_67b3.html

[7061: 匿名さん]

>>7060 名無しさん

製本業の街・小石川
https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&url=https%3A%2F%2F%74okyodee...

ル・サンク小石川後楽園の反対ポスターも紹介されています。

[7062: 匿名さん]

>>7060 名無しさん
逆だと思いますけどね、工場が出ていななければ良かった。
あるいは自分も早めに土地を売れば良かった。

[7063: 匿名さん]

>>7055 匿名さん

湯島ハイタウンの地主さんって、誰（どこ）なんですか？ 旧地上権の更新が８年後に迫っているんですよね。

[7064: 匿名さん]

ル・サンクはこの先どうなるんでしょうね
あの状態で何年も放置して、もしホームレスみたいな人が勝手に入り込んで死んでたりしたら、反対運動してた周辺住民も困ったことになるのでは

[7065: マンション掲示板さん]

坂下のハーモニカ住宅の方が、
地震・台風・火災リスク高そう。

[7066: 名無し]

>>7059 匿名さん
Bーぐるバスで検索してみました。
ワンちゃんの絵柄がかわいいバスですね。

文京区内は地下鉄で目的地に行くか
通過するだけなので、
休日にでものんびりと巡ってみようかな。
ありがとうございます。

[7067: 通りがかりさん]

先月引っ越してきた新米区民です。
文京区って何かゴミ出しルールが特殊？（引っ越し時の段ボールは回収してくれない等）、というか少々分かりづらい（汚れた服は燃えるゴミで出せるけど、汚れていない不要な服は区の回収所に持ち込まないといけない？）ですよね？？

[7068: 匿名さん]

>>7067 通りがかりさん

文京区は全然特殊ではないです。お洋服は燃えるゴミでOKです。引越用の段ボールは、別に文京区に限ったことではなく、引越業者が回収するルールはどこも同じです。

[7069: 匿名さん]

文京区のホームページ　　ごみ・資源の分別リスト
https://www.city.bunkyo.lg.jp/tetsuzuki/recycling/kateigomisigen/bunbe...

[7070: 名無しさん]

>>7060 名無しさん
地権者さんたちのご商売、
何代にも渡るご近所付き合いを破壊してまで
再開発に浮かれていては、
いまにバチが当たるだろうね。

地権者さんを「強欲」「バカ」などと言っているスレも見かけたよ。

[7071: 匿名さん]

今朝の茗荷谷です

[7072: 匿名さん]

パークホームズ小石川

[7073: 匿名さん]

茗荷谷　付属横坂に至る小径

[7074: 匿名さん]

プラウド文京千石スクエア

[7075: 匿名さん]

>>7074 匿名さん
ディアナコート小石川翠景も緑がいっぱいですよ

[7076: 匿名さん]

>>7075 匿名さん
https://www.proud-web.jp/mansion/a116510/view/

[7077: 匿名さん]

>>7076 匿名さん

千石開花！
ここは眺望がすごく良く、駅近ともあって、とても注目されそうですね。

[7078: 匿名さん]

>>7077 匿名さん
パークハウス文京千石一丁目の並びで駅寄りのところかな
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632404/

まあのんびりしたところだよね。駅前にほとんど店もないけど、それがいいという人もいるだろう。駅近で都心へのアクセスもいい割に都心らしくないところがいい物件。

[7079: 匿名さん]

>>7078 匿名さん

パークハウス文京千石一丁目も、南側に遮る建物がなく、眺望が良さそうですよね。あの辺りは住環境がいいですね。巣鴨駅まで歩こうと思えば歩けますし。

[7080: 坪単価比較中さん]

千石スクエア、最上階広そうだけど地権者住戸ですかね…

[7081: 名無し]

立派なお屋敷でも、あっという間に壊されてしまうのだよなぁ…。

[7082: 匿名さん]

暦お兄ちゃんはもう大人だから…、新築のマンションを見て、いやらしい気持ちになったりは、しないよね？

[7083: 匿名さん]

プラウド千駄木ヒルトップも良かったけど、千石のもかなり良さげですね。
坪単いくらぐらいだろう。

[7084: 匿名さん]

プラウドだし坪単価500位ならお買い得かもですね

[7085: 匿名さん]

>>7084 匿名さん

坪500なら、マンマニ砲が炸裂しそうですね！

[7086: 匿名さん]

ショーン大兄が興奮気味にスロップシンクの存在に言及されております

https://twitter.com/Tokyomc6/status/1527579162503917568

スロップシンクがあると話題になったシティテラス文京小石川を意識したのは間違いないでしょう。

[7087: マンション検討中さん]

プラウド文京千石スクエア、文京区で駅近、南が抜けるって最高です。

[7088: 匿名さん]

しかし千石スクエアいつになったらスレ立てするの？
まさかヒルトップでさんざんどこかの阿呆が誹謗中傷を書き込んだのでスレ立てできなくなっちゃったとか...

[7089: 匿名さん]

ル・サンク小石川後楽園

建築計画のお知らせの標識が設置されたのが
18年前なんですね
http://koishikawa2.mansion.michikusa.jp/documents/koishikawa2-nenpyo.h...

[7090: 匿名さん]

>>7089
NIPPOが清水建設に見限られたということでしょうか

[7091: 匿名さん]

湯島天神（湯島天満宮）の礼大祭が週末にあるので、街中を歩くと、至るところにポスターやのぼりがあって盛り上がっていますね。湯島はいろんな駅（湯島、本郷三丁目、上野広小路・上野御徒町、御徒町など）に10分以内に歩いて行けて、飲食店も非常に多くあり、最近ではスーパーのサミットもできて便利になったと聞いています。文京区の中で、湯島はこれからもさらに住宅街として発展するのでしょうか。マンションを購入しても損はないでしょうか。

[7092: マンション検討中さん]

プラウド文京千石スクエア‥ほ、ほしい‥

[7093: 名無しさん]

>>7091 匿名さん
住宅街として発展するかどうかはわかりませんが文京区南東部は、 通勤通学に困らない(鉄道アクセス)、外食の選択肢に困らない、 散歩コースに困らない(東大キャンパス、上野公園、アメ横、秋葉原、神保町など)、 病院に困らない(複数の大学病院、御茶ノ水などの民間病院が徒歩圏内)、 水害に困らない(標高20m)、 スーパーに困らない(ライフ、サミット、吉池など)、 治安に困らない、 子供の塾や習い事の選択肢に困らない(御茶ノ水駅近辺など)など他地域では全て満たすことは難しいメリットが満たせると感じています。
ただ都心というより下町なので、町会活動や祭りなどは比較的活発で、坂も多く、その辺りが許容できるならご検討の選択肢に入れるのは悪くないと思います。

[7094: 匿名さん]

>>7091 匿名さん
繁華街が近いのとラブホがありますが、便利な場所ですから損はないと思いますよ。御茶ノ水も歩いて行けますね。

[7095: 匿名さん]

>>7093 名無しさん

詳細な情報、ありがとうございます！
住環境としては申し分ないですね。
あとは価格次第ですね。

[7096: 匿名さん]

>>7094 匿名さん

ありがとうございます！
湯島駅のラブホテルの看板は気になりますが、ラブホテルはこれから減るのでしょうか？

[7097: 匿名さん]

>>7093 名無しさん

湯島から歩いて行けるスーパーは、サミット、ライフ、ピーコック、赤札堂、吉池、ハナマサくらいでしょうか？ 湯島の方は、どのスーパーを日常使いしていますか？

[7098: 匿名さん]

>>7096 匿名さん
高齢化が進んでラブホの需要は徐々になくなるでしょうから、それに伴って減っていくんじゃないですかね。ただ、上野から歩いてすぐですから、無くなることはないんじゃないですか。
そこを考慮しても都心まですぐで便利なので、買って損は無いと思います。

[7099: 匿名さん]

>>7098 匿名さん

ありがとうございます！ 参考になりました。

[7100: 名無しさん]

>>7097 匿名さん
通勤動線上のスーパーがメインになると思いますが、坂も多いので宅配生協と使い分けているご家庭も多いと思います。業務スーパーあたりも使いこなせると幅が広がりますね。