文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[561: 匿名さん]

ビッグデータと人工知能の客観的分析によると2020年の文京区はマーケットから見ても厳しいようですね。

《表中では文京区が「全滅」となっているのも衝撃的だ。石澤氏が続ける。
「意外な感じがしますが、文京区は容積率が低く、大型物件が建設しにくいため、需要の受け皿がない。人口減少などで住民が減り出すと、これまで過大評価されていた価値が剥落しやすい。今回の予測ではそうした傾向を文京区に見ているのです」》
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/48993

[563: 匿名さん]

>>561 匿名さん

アトラスタワー茗荷谷が現在6144万円で買えるという前提になっている記事ですが、どんな部屋を想定しているのですかね？？

[564: 匿名さん]

おのののか、脊山麻理子、彦龍の亭主、見沢知廉、文京区出身は、まともな人がいない

[567: 匿名さん]

>>558
日本とは、思えませんね、本当に日本ですか?どこかよその国みたいですよ。

[568: 匿名さん]

>>561 匿名さん

記事拝見しました。

湾岸は供給過多だからダメ。
文京区は供給が少ないからダメ。
じゃあどこに住めばいいの？
浮間舟渡や志村です。
なんで？
供給が少ないからです。
は？

[569: 匿名さん]

>>568 匿名さん

都心や城南、城西の価格が上がりすぎてマンションを売りにくくなってきたので、城東や城北を推しているという記事なのでしょうね。

[570: 匿名さん]

スミフが千石3丁目交差点の谷底で解体工事してる。

[571: 匿名さん]

マンションたちますよ
あのエリアに需要がまだあるとは思えないけど

[572: 匿名さん]

小日向や千石の一底も需要ないですね。

[573: 匿名さん]

>>572 匿名さん

小日向はともかく植物園横は充分需要があったと思うけど

[574: 匿名さん]

インペはいつ完売するかわからんのに？
需要あると判断していいんかい。

[575: 匿名さん]

ル・サンク小石川後楽園の建築主 NIPPO（東京都中央区）と神鋼不動産（神戸市）が東京都に裁決取り消しを求めた行政訴訟で
都側は東京地裁（岩井伸晃裁判長）の第1回口頭弁論で請求棄却を求めた。
http://twitter.com/mainichi/status/748367974512402432

[576: 匿名さん]

プレシス文京小石川の向かいにスミフが、かなりの面積の土壌汚染対策してるね。
谷底ですが…

[577: 天皇陛下]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[578: 匿名さん]

スミフも低地に割高物件つくって在庫増やして大変だな

[579: 匿名さん]

>>574 匿名さん

文京区民なら分かるが、小日向は話題にものぼらんが、インペはみんな羨ましがる。そもそもこのご時世150戸も売れる億ションはかなり需要が高いと言えるだろ。完売したかしないかだけじゃなく、もう少しマーケティングの視点からモノの価値を判断した方がいいぞ。

[580: 匿名さん]

>>579 匿名さん
文京区には107戸完売していたが羨ましがられてない物件もありますが。
デベが近隣への配慮をしたかの視点も重要です。その点ではインペリアルガーデンのデベは10年超の時間をかけて配慮していたようです。