文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[4334: 匿名さん]

>>4333 匿名さん

そう考えますよね。

小石川→飯田橋→九段下→江戸城　

明治で文京区に区切られてしまった小石川は、現在掲示板で田舎とか貧乏とか、蔑まれてしまうとは
そんな事ないのにね。

[4335: 匿名さん]

白山通り沿いはビルだらけだったし、人もたくさん住んでいるから商店とかも活気があったよなあ。ちかごろは経済力が増した戸建て住宅街の人たちは車ででかけて近隣のターミナル駅前の百貨店や白山通り沿いや千川通り沿いの店で買い物をするようになったために住宅街の中の小さな商店が潰れる原因になった。それは寂れるというよりは需要の変化によるもので、地方都市にあるような地域経済の衰退ではないんだよね。勘違いもはなはだしい。

[4336: 通りがかりさん]

小石川の準工業地帯のナンバーなしのフォークリフト、なんとかならんかね。

[4337: 匿名さん]

先日、文京区小日向を歩いたら、幼稚園やマンションなどの看板は「こひなた」という読み方の一方で、道路の標識はローマ字で「こびなた」と濁っていました。どちらが正式なのでしょうか。

[4338: 匿名さん]

文京区にあるのは、こひなた
福島県にあるのは、こびなた

標識は時々間違っているので、気になるなら指摘しておいたほうがいいよ
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/369216/

[4339: 匿名さん]

こびなた　が正しいという説もあるようだね。地元民はこびなただと主張しているようだ。
https://japanknowledge.com/articles/blogjournal/interest_chimei/entry....

江戸弁と明治時代以降に作られた人工言語の標準語がどちらが地名にふさわしいかというバトルのような気がするな。金田一春彦先生のお生まれになった文京区なのでぜひアカデミックな対話がなされることを期待したい。

[4340: 匿名さん]

ともあれ、こひなたをこびなたに変更するのには相応の税金を使った変更コストがかかるということも踏まえた議論を望みたい。

[4341: 周辺住民さん]

指ヶ谷は、小学校が「さすがや」、保育園が「さしがや」。そしてどちらも区立という不思議。

[4342: 通りがかりさん]

文京区の地名って読みにくいの多いですよね。
それだけ歴史背景があるってことなのかもですが。

[4343: 匿名さん]

江戸時代や、ときにそれ以前の古文献が結構残っているおかげで議論は広がるばかりなりと

[4344: 匿名さん]

さしがや保育園は単純ミス説があるな戦中戦後のどさくさでどうでもよいと放置されていたんじゃないかと。

[4345: 匿名さん]

小石川一丁目の再開発も今後順次竣工して、秋にはテナントも入って本格始動することだろう。小石川四丁目の共同印刷小石川工場跡地の再開発もそのころには色々と発表があるだろう。国家プロジェクトレベルの再開発はあまりないが、地味に文京区も変わりつつある。

[4346: 匿名さん]

最近千川通り沿いの谷筋はマンションが高いね

かつて山手線内最安値と呼ばれた大規模分譲が話題になったのが嘘みたいです

[4347: 匿名さん]

メジャーセブン以外は苦戦するところもあるが、メジャーセブン物件は建つと売れるまでが速い

[4348: 通りがかりさん]

個別のマンションが建つのもいいですが、小石川と合わせて行楽二丁目の再開発も加速してもらって、後楽園を中心とした賑わいをもっと作り出して欲しいですね！

[4349: 匿名さん]

5-7位　文京区や。

大東建託は過去最大規模の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2020＜首都圏版＞」を発表した。

https://biz-journal.jp/2020/06/post_164298.html

1.東京メトロ半蔵門線／半蔵門・麹町G

2.東京メトロ日比谷線／築地・新富町A

3.小田急線／世田谷代田

4.東京メトロ日比谷線／広尾

5.東京メトロ南北線／東大前

6.東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目

7.東京メトロ丸ノ内線／後楽園G

8.みなとみらい線／元町・中華街

9.東京メトロ千代田線／代々木上原

10.東京メトロ銀座線／表参道

[4350: 匿名さん]

ちなみに住みたい駅ランキング
https://biz-journal.jp/2020/06/post_164299.html

1.吉祥寺

2.横浜

3.恵比寿

4.みなとみらい

5.鎌倉

6.自由が丘

7.中目黒

8.新宿A（エリア）

9.大宮

10.池袋

[4351: 匿名さん]

これ見て思ったんやが、白金高輪駅、品川駅なんて全く出てこないよね
騒いでるのマンコミだけだよな

[4352: 通りがかりさん]

パンピーが住みたい場所と金持ちが住みたい場所は違うよ

[4353: 匿名さん]

>>4352 通りがかりさん

中目黒以下なんだよ
気づけよ

[4354: 通りがかりさん]

青葉台に住んでたけど、中目いいぞ

[4355: マンション検討中さん]

横浜と答える人は、
最寄り駅が横浜駅じゃないものを
思い浮かべてるでしょうね。

[4356: 匿名さん]

>>4349 匿名さん

本郷三丁目駅は、近くにスーパーの「ライフ」がオープンするので、より便利になりますね。

[4357: 名無しさん]

>>4350
こういうランキングで吉祥寺がいつもトップクラスなのが謎
けっこう治安悪いのに、田舎者が憧れてるのかな？

[4358: 匿名さん]

>>4357 名無しさん

そうだろうね。所詮、不動産屋が売りたい街の宣伝だし、露出があって全国的に知名度の高い街の名前が刷り込まれた結果、この類いのランキングで上位に来るんだろうね。受け身で情報に流されやすい人が選びがちな街とも言える。そういう意味では、ランキングの上位には入らないけど、都心に近いながらも静かな文京区は穴場だと思うけどな。

[4359: 匿名さん]

後楽園Gを中心に隣駅がランキングかよ
Gって春日駅も入ってるのかな？

住んで損したという人間はいないだろうな

飯田橋とはなんだったんだろうな
こっちも隣駅なのに
まあ住みにくいわな

[4360: 匿名さん]

本郷近辺は店がすくないんで買い物不便だったけど湯島の方にスーパーもできるようだし、だんだんまた評価が高まってくるんじゃないかな。

でも本郷も丁目によって住みやすさや環境が全然違うから、こういうランキングってどうなんだろうね。

[4361: マンション検討中さん]

本郷は何丁目あたりが落ち着いて住むに適した換気でしょうか。
湯島も春日通りでなければ静かで良さそうですね。

[4362: 匿名さん]

>>4361 マンション検討中さん
春日通りに面した湯島は、意外に思うかもしれませんが、夜間や休日は静かですよー。

[4363: 匿名さん]

>>4361 マンション検討中さん
ここで誰かが言うのを参考にするより、とりあえず日曜日にその辺ぐるりと歩いてみればいい。店が多いところ、少ないところ、飲み屋ばかりの通り、反対にやっているんだかやってないんだかわからないような中小問屋やメーカーの古ぼけたビルが立ち並ぶ通り、一目瞭然ですよ。裏通りに入ると崖のふもとに日の当たらない古い戸建てが集まっていたり、なかなか変化に富んでいて面白いですよ。どこが優れているとか劣っているとかではなく、味がある。

[4364: 匿名さん]

小石川一丁目の再開発もパークコートはなんだかんだ言って後楽園駅側ではなく春日駅の北端寄りに建ったので、駅から近いとは言ってもあまり繁華な場所だとさすがに住むのには適さないということなんだろう。

駅直結に近いような駅近物件があの近所に相次いで何軒か建ったけど、マーケティングミスとしか言いようのないワンルームが売りづらかったからと言えないこともないが、やはり安かったとしても人気度はパークコートを越える事はなかったように思う。確かに繁華街にあって飲食店が近いと便利だが、住うことによる便利さと快適さとはやはりある程度相反する部分もあるんだろうね。

[4365: 匿名さん]

小石川四丁目がこれから注目かな

[4366: 匿名さん]

>>4365 匿名さん

>>4365 匿名さん
小石川四丁目は駅遠のような気が。マンションの建設が相次いでいる湯島は駅近だし、コミュニティバスの運行が決まり、スーパーもできるので穴場かも。

[4367: マンション検討中さん]

昔は湯島というとあまり印象がよくなかったですが、最近歩いてみたところ、便利で治安の悪さも感じなく、住んでみたいと思いました。天神下のラブホテルは微妙ですが高台は大丈夫そうですね。

[4368: マンコミュファンさん]

音羽に住んでますが、客観的に見て護国寺エリアはどんな印象なんでしょ。

[4369: 匿名さん]

>>4367 マンション検討中さん

湯島で建設中の住友不動産マンション向かいにある古いラブホテルを解体中です。標識の業者名に、マンション建設などを手掛ける会社名があるので、ここも住宅になるのかな。本当に湯島はマンションの建設ラッシュですね。

[4370: 通りがかりさん]

湯島はJR御徒町駅・上野駅・御茶ノ水駅が徒歩圏内で、地下鉄湯島駅・本郷三丁目駅・上野広小路駅も普段使いできて非常に便利な立地だけど、ラブホテル街のイメージがあまりにも強く、住宅地として人気がないと聞いたことがあります。

[4371: 坪単価比較中さん]

湯島はラブホテルがあるといっても、坂の上は治安も良く風情があって、住むにもいい場所と思いますよ。

[4372: eマンションさん]

湯島の坂の上のエリアは静かで落ち着いた街です。湯島天神周辺に老舗が多く残っていて、どこか懐かしい雰囲気がありながら、お洒落なカフェやイタリアンも点在しています。明治時代に岩崎弥太郎や渋沢栄一が住んだり、横山大観が湯島小学校を卒業したりと歴史も感じられる街です。こういう風情のある街は再開発せず、ずっと残してほしいです。

[4373: 匿名さん]

>>4372 eマンションさん
風情の部分は残しつつ、街としてはリニューアルすればいいとこどりできるんじゃないですかね。再開発で古いものの全てをスクラップするというのは最近流行りません。ただちょっと、老朽化して危険なところや、生活利便性の面で今の時代のニーズにあわないところは改善した方が街が活性化すると思いますよ。

[4374: 匿名さん]

むしろビルや屋敷が一軒ずつ、個人の事情で安アパートが建ったり、小さく切り売りされて狭小戸建て団地になる方が住環境は悪化するでしょうね。面で再開発される方が地域の居住性や不動産価値が高まりますよ。

[4375: 匿名さん]

東京ドーム上場廃止、いよいよ後楽園再開発が始動し始める。どんな再開発プランになるのかな、楽しみだ。

https://www.yomiuri.co.jp/economy/20210422-OYT1T50251/

[4376: 名無しさん]

『都心に住むby SUUMO』6月号で、都心14区リセールバリューのランキング特集。文京区の駅は本郷三丁目駅9位、茗荷谷駅26位、湯島駅29位。

[4377: 口コミ知りたいさん]

>>4361 マンション検討中さん

個人的には１と３丁目の雰囲気が好きです。
美味しい焼肉屋さんが多いです。

私の知る限り湯島だと２丁目が静かですね。
三井やプラウドが建つので、工事の騒音は致し方ないのですが。

[4378: 通りがかりさん]

湯島はやはりラブホのイメージが強すぎて、特にファミリーや女性には住む環境ではないですね。交通の便利さはいいですが。

[4379: 周辺住民さん]

>>4360 匿名さん
本郷三丁目の駅近くに、この秋ライフが開店します。菊坂通りの入口角に建ったマンションに入るようです。

[4380: 周辺住民さん]

>>4364 匿名さん
地元民向けの店は後楽園駅よりも北側に集中しているので、北棟を住宅にしたのは正解だと思います。南棟は区役所の展望台とお見合い状態ですし。。

[4381: 通りがかりさん]

>>4379 周辺住民さん
ライフが入るマンションは賃貸ですか。

[4382: 周辺住民さん]

>>4381 通りがかりさん
そうです。ワンルーム中心だと思います。

[4383: 匿名さん]

>>4378 通りがかりさん

昔と比べて、ラブホテルはだいぶ少なくなりましたよー。