文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[341: 匿名さん]

文京区内にはJRの駅はありません。

山手線の駅が便利というのは、まあ、反論するつもりは有りませんが、文京区はほぼ100％山手線の内側にあるため、山の手の駅が無いのです。JRの駅では、駒込、巣鴨、お茶の水、水道橋全ての駅がほぼ文京区に隣接してますが、その正確な住所は文京区外になります。

実は、23区の中でほぼ全域が山の手の駅の内側に存在する区は文京区のみで、その次は千代田区なのですが、千代田区は東京駅の外側まで広がるため東京駅が区内になります。千代田区の東京駅周辺に住宅地はありませんしね。

ここは文京区の住環境のスレなので外の区の話はどうでもいいのですが、このJR駅前が存在しないことが文京区の特殊な住環境を逆に物語るものだと思います。JR駅前特有の雑然としたところが区内に無いという意味で。

[342: 匿名さん]

文京区は山手線の南側の相場は半分に近い。

[345: 匿名さん]

文京区の中でのお話ではないのかな？
わからないですけど

[346: 匿名さん]

南側の千代田区隣接エリアは北側の大塚や白山辺りなんかより、むしろ高いけど。（区内一部の御屋敷エリア除いた話）

[348: 匿名]

340は文京区というか東京のこと何にも知らない人でしょうね。

本駒込って駒込駅から地下鉄一駅あるほど遠いし、お茶の水って千代田区。

世の中、いろんな人がいるってことで。

[349: 匿名さん]

春日以外だめだよ

[350: 匿名さん]

■物件名 ブランズ麻布十番
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モデルルーム公開日 モデルルーム公開中！！
所在地 東京都港区南麻布1丁目2番6,7（地番）
交通 東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線 「麻布十番」駅（1番出入口）徒歩 6分
販売価額 4,250万円(1戸)～6,890万円(1戸)
総戸数 29戸
間取り 1LDK～2LDK
専有面積 44.54m2～67.49m2

■物件名 ブランズ文京小石川Park Front
販売スケジュール 先着順申込受付中！
所在地 東京都文京区小石川1丁目11番19他（地番）
交通 都営三田線 春日駅 から徒歩 7分
都営大江戸線 春日駅 から徒歩 7分
東京メトロ丸ノ内線・南北線 後楽園駅 から徒歩 8分
販売価額 3,020万円(1戸)～8,630万円(1戸)
総戸数 26戸
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 41.89m2～104.32m2

どうでもいいような三流デベの小規模マンション比較してどうするの？
中古価格見ると、恵比寿や渋谷は文京区の2倍近い。

しかし、この小石川は激安だね通り沿いのペンシルマンシ投資用ですね。

[352: 匿名さん]

そもそも文京区内の比較を言っていたのでは？

[353: 匿名さん]

いろんな角度から見て変なのがいるということで。

[354: 匿名さん]

>348

東京というか文京区のことを何も知らないって（逆か）

本駒込は場所によっては、最寄り駅が駒込ではなくて巣鴨なんだよ。
徒歩で５分から６分、地下鉄一駅分もありません。

世の中、いろんな人がいるってことで。

[355: 匿名さん]

文京区の地滑り危険個所
白山１-34、２-３、２-19～20、５-７、５-24、
本郷１-１～３、１-５、１-33、６-12、
西片１-13～14、２-７、２-14、
千駄木１-11、２-19、３-２、３-４、３-11、
湯島３-５、３-20、３-28、
春日１-９、２-４、２-８、２-13、２-16、２-21、
大塚１丁目、１-10、２-３、５-16、５-40、５-20、
目白台１-８、１-18、１-20、３-26、関口２-１、２-10、
弥生２-20、２-11、音羽１-10、１-６、
小日向２-22、２-16、２-17、
千石２-16、小石川　２-19、３-17、

[356: 匿名さん]

やっぱ本駒込しかないね。

[357: 匿名]

本駒込地味すぎる。
文京区というより北区？

[358: 匿名さん]

多少遠くても安全なところが良い。

[359: 匿名さん]

湯島が雰囲気があっていいですね、JRも二駅使えますから。

351は、さようなら！！！

[360: 匿名さん]

湯島は3丁目は止めたほうが良さそうだなあ。