文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[2763: 匿名さん]

>>2757 匿名さん
ボロ家でも住めるうちは現状維持。
家主死んで相続あれば売るか建て替えるでしょ？
昭和の木造が朽ち果てる時期はもう近いの。
そうなれば急激に整備されるわ。

[2764: 匿名さん]

日本女子大学附属豊明小学校が都市計画道路にかかってますね

[2765: 匿名さん]

>>2764
あそこ、だいぶ前に校舎がきれいに建て替わってなかったっけ。
地図を見る限り校庭の端っこが少し削られるぐらいだろうからあんまり問題なさそうだけど

[2766: 通りがかりさん]

校庭のかなりの部分が削られることになるが
そのようなことは起きないと判断していると思われる

[2767: 匿名さん]

新しく道を作ることは誰かの土地をもらわなければならない。そこに住む人の生活もあるし、なにより遠く離れた土地に転居を強いられるのは、人の繋がりも断ち切られてしまうから反対が大きくなっちゃうんだよね。これからは街づくりの一環として道をとらえないといけないんだよ。道路を通すだけで終わらずに、周辺の再開発を行って２次元の戸建ての街を３次元の高層住宅の街に再構成し、美しい公園緑地や商業施設などを併設し生活利便性や居住性を高めつつコミュニティも保全することが大事。地域ぐるみでとりくんでみんなが笑顔になる道路事業でなければいけないと思う。だめだ、とられる、こわされる、ってどんじゃか大騒ぎするのはもうやめようよ。

[2768: 匿名さん]

多分文京区の行政にはちょっと概念が高邁すぎて理解できないだろうけど

[2769: 匿名さん]

文京区民の不幸なところは、建設反対運動の本質的な部分を分析し、反対者にとっても利益の得られる計画だと得心させる計画に組み直すような優秀な区政官僚がいないことだろうね。他ではできても文京区ではできない事がたくさんある。

[2770: 匿名さん]

区民は反対しています、で止まるのが文京区
区民に必要性を説いて説得します、までいくのが普通の区

区民があちらからお願いしますとやってくる、のが民間デベ

[2771: 匿名さん]

豊明は知り合いのお嬢さんが通っていたから知っているけれど、反対運動なんかしている様子はなかったけれどね。「聴くことを多くし、語ることを少なくし、行うところに力を注ぐべし。」創立者の成瀬翁の言葉を知る人ならそういう軽挙妄動に走るはずもなし。

[2772: 匿名さん]

さしがや保育園と柳町小学校が話題になってる
http://b.hatena.ne.jp/entry/4688715002478758946

[2773: 匿名さん]

森ビルの森稔さんのようなビジョンのある民間の有識の士がいればよいのだけれど

責任を回避したいだけの微温的な区のスタンスがかえって事態を混沌とさせてしまっているね

[2774: 匿名さん]

>>2772 情報公開が不十分なため、かえって風評による被害がでると思います。

[2775: 匿名さん]

今日の日曜討論、日本共産党の田村智子政策委員長が欧米ではテントによるプライバシーが守れる避難が一般的みたいなことを言ってたね。戸建て密集地だらけの文京区ではテント村は無理ですね、広い緑地帯を確保するには環状路線の整備に伴う、市街地再開発ぐらいしか手段はないですね。堅牢で耐震性の高いマンションの住人はそこに止まれば良いかもしれませんが戸建ての人々は逃げた先でコロナの集団感染が起きるかもしれません。テントの張れる広い緑地を日本共産党さんも文京区に要求しましょう。

[2776: 通りがかりさん]

文京区の認可保育園で新型コロナ感染！
https://www.goooodliiiife.com/bunkyoku-colona-krastar/

これですね

[2777: 匿名さん]

区立保育園でクラスター発生していても公にしない区役所なのですね

[2778: 匿名さん]

>>2775 匿名さん
戸建民が避難するとかテント村とかイミフ。戸建民は自宅待機が一番安全。なんでテント村に避難するのw
再開発なんかコスト高。しかも利権の温床。ドーム解放すりゃいいでしょ。全天候型空調完備。

[2779: 匿名さん]

先ほど前を通りました。まだ休園しているようです。

[2780: 匿名さん]

文京区も港区も元は同じような武家と町民の街が混在した山手の住宅エリアだったのに、昭和後期以降にこれほどまでにも差がついたのは区政の拙さにつきる。
文京区も港区のように明確なビジョンのある区長がリーダーシップを取れば、良い方向に向かうはず。ポテンシャルは極めて高い立地条件なんだから。

[2781: 匿名さん]

他の区と同様、文京区の住環境は地域によって大きく異なる
都市化の進んだ春日通りや白山通り沿いはレジャー施設やスーパー、コンビニ、飲食店や商店が次々と建設されて極めて生活利便性が高く、文京区役所周辺は地下鉄四路線が交差する交通の結節点ともなっていて交通の便もよく、フラットに移動できる谷沿いの地域にマンションが多く建設され、人気を集めている。

一方で、他区との境界線上にある山手線に近い地域は明治大正期のスプロールの名残で公共空間が極めて乏しく、高級住宅街として早くから整備が進んだ一部の地域を除けば道路も狭く消防活動が困難であるばかりか木造住宅が密集し地震や火事に極めて脆弱な地域となっている。また、駅から遠い場所、特に環状3号線の予定地周辺は公共資本整備も大きく制限されていて危険が放置されている。おそらくこのまま意地を張って環状3号線に反対し続けている限り、これを読んでいる者が生きているうちには何も改善されないままに、大地震や大火で多大な犠牲を生じることだろう。大胆な公共資本整備を行うには環状3号線を通すしかない。

[2782: マンション掲示板さん]

環状3号線の予定地周辺とはどの辺りですか？

[2783: マンション掲示板さん]

>>1329 匿名さん
それはない
文京区が品川ナンバーになったら間違いなく品川ナンバーの最下層

[2784: 匿名さん]

>>2787
都市計画地図検索システムで見る事ができます
西側は
播磨坂の上の小石川五丁目交差点、いままいばすけっととかリサイクルショップの入った低層の建物のあるあたりから小日向方向に少しカーブしながら降っていき目白通り沿いの古川橋に到る地域、

東側は播磨坂の下から小石川植物園の入り口の事務所の建物のあるあたりを通って東洋大学京北高等学校を経て白山下交差点の南側で白山通りを跨ぎ、文教学院大学のあたりで本郷通りを跨ぎ、東大地震研の北側を経て根津神社の一部をかすめて根津神社入り口交差点のすこし南側を根津２丁目、３丁目を通る地域です。

[2785: 匿名さん]

家が建っていない寺社、国の施設、国立大学の用地を通すなどの工夫を当時したのかもしれませんが、その後の所有者の変遷もあり、以前より難易度が上がっている印象です。この中で一番通すベネフィットが高そうなのは本郷通りから不忍通り　の区間ですね。
播磨坂から白山通り側は小石川植物園を避け、山越えをせずに東の低地側にルートをずらした方がよさそうです。

[2786: 匿名さん]

やめるのではなく、より受け入れやすい形にモディファイしていくことが大事ではないかと。
住民参加による議論が起きると良いとおもいます。

[2787: 匿名さん]

道路建設反対運動が激しかった時代、お国のために子供や親兄弟の命が失われれ、財産も生活もなにもかもが奪われた前の戦争の記憶がまだ生々しかったころに、お上が国のために道路を通すからどけと言われてもそりゃはいそうですかと立ち退くわけないよね。戦後も新円切替で庶民の現金資産が紙クズになったり、当時国民の多くが日本に恨みを抱いていたと言っても過言じゃない。でも今はそういう時代ではないから、もっと是々非々で話し合えるんじゃないかな。

[2788: 評判気になるさん]

>>1549 匿名さん
は？

[2789: 匿名さん]

>>2783 マンション掲示板さん
中央区、大田区、品川区よりは格上になると思いますけどね。明確に上なのは千代田区、港区、渋谷区で、目黒区はほぼ同格だと思います。
ショボいのではない。シンプルなのです。シンプルだが質感は高い。

[2790: 評判気になるさん]

>>2789 匿名さん
中央区より格上に、なると思いますけどね？ ←なんだこいつ？ 厚かましい

[2791: 評判気になるさん]

>>2790 評判気になるさん
さすが 文京区

[2792: 評判気になるさん]

>>1547 マンコミュファンさん
あ、そう？

[2793: 評判気になるさん]

>>1329 匿名さん

は？

[2794: 評判気になるさん]

>>1566 匿名さん
見下しますじゃなくて
憧れてるんでしょ？

[2795: マンション掲示板さん]

文京区好きだけどいかんせん下町感・昭和感丸出し、汚い、ボロいのが惜しい。
立地はいいのに惜しい。

[2796: 匿名さん]

台東区、文京区、豊島区
城北3区のこの中では、やはり豊島区が格上ですかね

[2797: 匿名さん]

豊島区みたいに区の住環境をよくしようという意欲をもって再開発を進めている区とは今後差が開いていくだろうね。太平の眠りの中にまどろむ文京区、またの名を茹でガエル。

狭小戸建てがひしめく宅地乱開発の残骸みたいな住宅地が住み心地がいいと強弁するのは痛々しすぎる。

[2798: 評判気になるさん]

中央区を東京の真ん中から 省きたがってるやつ多すぎ
そもそも江戸時代は 千代田区 港区 文京区 台東区 墨田区 江東区 中央区だけが江戸の街だったんだから この中の中心は中央区だろ？
山手線の真ん中=中心では無い
そもそも山手線なんて 昭和？から出来た産物
昔から要衝の隅田川こそ 東京の中心的存在！
そこから見れば 東京の真ん中は千代田区と中央区になる

[2799: 評判気になるさん]

横浜に近いのが品川ナンバーだからね
埼玉に近い文京区が品川ナンバーに憧れてるのは納得する

[2800: 評判気になるさん]

>>14 匿名さん
都心区は下町と山手の混合
↑ じゃあ 山手と下町半々の北区も、都心なの？？？

[2801: 評判気になるさん]

>>2790 評判気になるさん
銀座 日本橋 八丁堀 八重洲 京橋 様々なビジネス街 商業都市がある中央区に本気で勝てると思ってる文京区！ さすがです！

[2802: 匿名さん]

スレチ気味だが徳川家康の子孫や親藩譜代の大名の上屋敷があったところはおそらく江戸の中心地と言って良いと思う。外様大名の住んでいたところは海を埋め立てたところとか、江戸時代の土木技術では相当なコストをかけないと住めなかった条件の悪い場所が割り当てられたという話がある。文京区の中でも水戸中納言や、やや格落ちとはいえ準親藩の加賀中納言の上屋敷があったあたりは江戸でも格式が高かった場所と言えるだろうね。もっとも明治維新後は住む人もいなくなり、富国強兵を支える兵器工場とエリート官僚養成学校となってしまったので、ハイソさとは無縁になってしまったわけだが。

[2803: 評判気になるさん]

千代田区 イギリス大使館
港区フランス イタリア スペイン大使館
渋谷区 トルコ大使館
品川区 コロンビア ペルー大使館
目黒区 ポーランド エジプト大使館
世田谷区モザンビーク大使館 マルタ総領事館

文京区 ベナンたいしか、…プッwww

[2804: 匿名さん]

>>2798 評判気になるさん
中央区は日銀東証銀座以外にこれと言ったものがあまりない。
築地市場も無くなったし、かつては東京随一のベイエリアタワーマンション街だった大川端リバーシティも豊洲有明東雲の台頭ですっかり影が薄くなった。

[2805: 匿名さん]

>>2803
港区：中国大使館 を忘れているね

コロナの流行の初期段階に対人口比で患者が多かったのは港区と新宿区だったような....

[2806: 匿名さん]

>>2805 に追伸ね
港区：イタリア大使館　イラン大使館　も注目だね
https://www.afpbb.com/articles/-/3296980?act=all

これからは外交官もリモートワークの時代かもしれない。テレビ会議で十分だからわざわざ日本に来なくてもいいでしょう。

[2807: 匿名さん]

>>2789 匿名さん
ひとつよ指標として最新の23区所得ランキングを参考にしましょう。高所得者がどこの区を評価しているとも理解できると思います。文京区の自己評価と乖離はなかったでしょうか？中央区より上で目黒と同等

[2808: 評判気になるさん]

>>2807 匿名さん
4位 中央区
6位 文京区やん？

[2809: 匿名さん]

高級マンション買うなら、港区千代田区渋谷区ですね

[2810: マンション掲示板さん]

こういうの見ていつも思うけどもっと平均所得高くない？

[2811: 匿名さん]

>>2810
年金生活者や一人暮らしの学生など年収の少ない世帯が増えるとこういう統計って下がるんだよ。マーケティングリサーチでは属性別に分けて分析するので、そちらの方が実態に近いと思う、有料だけど。

[2812: 匿名さん]

>>2811 の追伸だけど
年金暮らしの老人の住んでいる戸建てとか、戸建てを崩して作った学生向けワンルームアパートとか、地方自治体が作った公益法人の経営する学生寮とかがゴチャゴチャあるのが文京区の山手住宅街というやつの実態なので、環状三号通して周辺地域の再開発とかでもしないと文京区の住民税収はそのうちとんでもないことになるかもなあ。トヨタも本社移すらしいし...

区ごとの年収比較を見ると、億ションが建つとそこに高所得者が入居するので住民の年収がググッとあがるのがよくわかるよね。茹でガエルがそのうち茹で上がって文京区はそのうち貧乏区になるかもね。