文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[216: 匿名さん]

文京区でも地盤の緩いところはあるようだから、基礎がしっかりした建物を選ぶと良いですよ。

[217: 匿名さん]

戸建や低層だと一般的な地盤の固さは重要だよね
東京礫層まで支持杭を入れた高層だと特に問題はない
ただし杭の長さが異様に長い物件は止めよう

[218: 匿名さん]

＞　216

地元の方ではないのかもしれませんが、緑のところは、歴史的には川だったとこで、不忍通りと千川、白山通りです。つまり道路。つまり家なんか建ちません。

強いて言えば文京区役所北側の小石川１丁目の再開発地区は入るかもね、あそこを買う人は区民にはいないでしょ。区内の最も海抜の低いとこだし、茗荷谷駅周辺とともに、もっとも雑然としたとこで文京区の雰囲気無いとこだから区外から利便性重視で転居してくる人しか買わないでしょうね。

＞　217
一戸建てだと地盤が大事だってのはわかりますが、低層マンションでも地盤が大事だってのはどうしてですか？、今回の地震で敗者と判明したタワマン派の根拠のない主張ですよね？

[219: 匿名さん]

>>218
低層マンションでN値50以上の地盤まで杭打ってるのが一番だけど
そうじゃないマンションもあるでしょ

下手に台地にあると東京礫層まで深さがあるし

[220: 匿名さん]

台地っても関東ローム層でしょう？

台地を過信して基礎に手を抜くのが一番問題ではないかな？

[221: 匿名さん]

台地上の住宅地は１種低層で３階程度だから、ロームで支持してもいいんじゃない？
手抜きはダメだが液状化の心配もないし。

[222: 匿名さん]

なかなか杭１つにしても素人には難しいですね・・・
液状化の心配がないのはかなり大きいですけれど、
そうではなく倒壊してしまうと悲しいですからね。
それにしても白山通りや不忍通りが以前川だったのは知りませんでした。

[223: 匿名さん]

千川も暗渠だよ
そのへんの事情が分かってくると
ブラタモとか楽しくなる

高層でしっかり杭を打ってる物件だったら
関東ロームはかえって杭を長くするだけで邪魔とかにならんのかね
TTTなどで直基礎最強論が出てたけど
あれもあれで直下型のエネルギーをモロに食らいそうだし
結果は運次第かなぁ

[224: 匿名さん]

直下型の大型地震が来てしまったら
全く影響が出ないというのは難しいそうですよね、日本全国どんな土地でも。

＞223
ブラタモはこの辺りを何回か取り上げましたけど
そういうのが判ると確かに面白いですよね。
タモリさんが高低差マニアだから余計に。

[225: 匿名さん]

千川通りは暗渠だったんだ。全然知らなかったよ。もう枯れている川を埋めたのかと思ってた。

[226: 匿名さん]

文京区は雰囲気も好きだし、住環境的にも悪くないと思うんだけど物価がなあ・・・
例えば激安から高級志向までスーパーや商店の選択肢が多い場所ってどこなんだろう、文京区内で。
現在よく買い物に行くのは白山で、生協と三徳がメインなんだけどどっちも中途半端な感じで。少し前に十条方面に買い物行ったとき物価の安さに驚きました。文京区であそこまでは望めないだろうけど買い物関係でいい場所あったら教えてください。

[227: 匿名さん]

あー、確かに。買物についての226さんのご意見、よく判るよ。
自分は千駄木でサミットに行くけどどことなく高いんだよね。
以前住んでいた場所よりも文京区は全体的にお高めのような。
白山も微妙だよね。。。
自分も買物について知りたい。

[228: 匿名さん]

＞＞227
サミットは近所に競合店もないし、ちょっと物足りないんですよね。ハナマサは個人的にあまり好きじゃないし。せめてお惣菜を置いてくれないかな。
周辺に商店街でもあればまだいいんだけど、サミット一軒で全ての買い物を賄うのはちょっと厳しい。やっぱりあの辺でお惣菜がほしい人は谷中方面まで足を延ばすのかな。

[229: 匿名さん]

小石川の商店街は野菜屋さんと魚やさんがかなり質が高くお安いですよ。

[230: 匿名]

茗荷谷だけど、パルシステム使ってるから問題なし。
唯一買い物で困るのは本屋だね。

[231: 匿名さん]

ららぽーと豊洲なら紀伊國屋書店があるんですけどね。

[232: 匿名さん]

自分の行動範囲内の文京区（千駄木、本郷、小石川あたり）ではガイガーカウンターで、検出されませんでした。

とりあえず区内の皆さんにご報告。

[233: 匿名さん]

じゃあ、豊洲以外は他の区でも大丈夫ですね！

[234: 匿名さん]

物価だと大塚あたりまでいけたら豊島区の安い価格で買い物できるけどな文京区ではそのくらいが限界かな。文京区の中心に向かうほど千代田区の物価になる気がする。住みやすいけど物価は都心部では安いほうだと思うけど、23区全体で見ると高い気もする

[235: 匿名さん]

文京区いいですよ。
本郷に住んでいますが、どこに行くのも便利ですし、あまり浮ついた雰囲気でもなく、暮らしやすいと思っています（雰囲気の好みはそれぞれあるとは思いますが、個人的にいいと思います）。

派手さはないけど、失敗もあんまりないかと。
堅実な場所かなと感じています。

[236: 匿名さん]

暮らしやすく、派手さがなく、堅実……
ようは庶民的ってことでしょう。

これだけ都心に近いのに庶民的な段階にとどまっているというのは
街づくりとして失敗している、取り残されている、選ばれていないと言うしかない。

[237: 匿名さん]

庶民が住むには随分金銭的な敷居が高いと思うがｗ

[238: サラリーマンさん]

>No.236
たしかに、山手線内に全てのエリアが入っているのは文京区だけなのに、中心部から離れている目黒区とかに地価では負けているもんね。これは街づくりに失敗したのではなく、時代の流れだと思う。芸能人を見ていると港→渋谷→目黒・世田谷に住みたがる傾向がある。文化人で文京区に住みたがる人はいるものの、少なくとも有名モデルで文京区を好む人なんて聞いたことがない。そして時代は、芸能人に憧れるミーハーな人が増える方向に進んでいる。だから、そういうエリアの地価は上がる。
しかし、そうして人気が出るエリアになっていくことが、本当に良いことなのだろうか？文京区はNo.236の言うとおり「取り残されている」のかもしれないけど、軽薄、派手を嫌うタイプの人が集まる区として、このカラーを保っていけばよいと思う。地価が上がらなくても、気にする必要はないだろう。

[239: 匿名]

今年の３月に引っ越してきたけど落ち着いていて、静かで超住みやすい
原因を考えてみたんだけど、駅前にパチンコ屋が無いからだと気付いた
茗荷谷なんだけどね

[240: 匿名さん]

茗荷谷は春日通りを始め、排気ガスが酷すぎる

[241: 匿名さん]

春日なんて春日通りと白山通りが交差して多分茗荷谷より大変だけどわりと気にならないよ。文京区住みやすい。
港区は独身時代は住んでて楽しかったけど今はちょっちきついなぁ。

[242: 匿名さん]

>そして時代は、芸能人に憧れるミーハーな人が増える方向に進んでいる。

べつに芸能人にあこがれていなくても、近所においしいレストランの選択肢が多かったり
ブティックや雑貨店がある街のほうが人気が出るのはごく自然なことだし、軽薄でもなんでもない。

[243: 235]

238さんの書き込みを読んでなぜ自分が文京区が好きなのか腑に落ちました。

軽薄、派手、こういったものが好きじゃありません。
芸能人の類にも全く興味がありません（興味のある人を批判する趣旨ではありません）。

大いに偏りのある発言であることは承知ですが、学問をしていることが何より素晴らしいことだと考えてます。

また、私の生まれ育ったのは新宿区ですが、小学校の時から文京区内の国立大付属校に通っていたので、なじみのある区でもありました。

気に入って住んでいる場所なので、特に地価が上がらなくても、気になりません。
高かったら購入できなかったかもしれないので、むしろありがたいくらいです。

文京区に限らず、その土地が気に入って住んでいる方は、あまり地価は気にしないのじゃないでしょうか？
投資目的ならいざ知らず…

[244: 匿名さん]

ブティックだってｗ

[245: 匿名]

芸能人が、、、。レベル低い田舎者が会話に交じったね。

[246: 匿名さん]

田舎者って言葉好きだよね～

言えばいう程、、、

[247: 匿名さん]

港区から越してきて2年たちました。
歩きタバコの住民がいないこと、髪を染めた人が少ないこと、
これらが印象的でした。
細い歩道でも譲り合うし、ぶつかったらごめんなさいと当たり前の反応。
人として基本的なことができている人が多いという印象。

港区住民は・・・。

[248: 匿名さん]

「田舎者」とか言っている人がいるけれど、地方出身の方が東京に来られて家を買うとき、好んで控えめなイメージの文京区を選ぶ人は少ないんじゃないだろうか。同じ金出すなら、もっとわかりやすいイメージのエリアに家を買うのが普通だろう。湾岸とか東急沿線とか。

[249: 匿名さん]

控えめなイメージというか、自分の生活を豊かに、文化的にしてくれるようなものが乏しい。
店が少なくて生活に不便。そしてお店があるような街を軽薄だといって自己弁護。
そんな場所、田舎者にさえ相手にされない。

[250: 匿名]

地方出身だけど、文京区にマンション買いましたよ。
独身時代は港区、夫は世田谷区に住んで、最初のマンションは世田谷区に買って、今年文京区に買い替え。
都心に近いのは大きいけど、教育環境も良いし。

[251: 匿名さん]

249に激しく同意

[252: 匿名]

自分の生活を豊かに文化的にしてくれるものってなんだろう？

[253: 匿名さん]

>　249　 文化的にしてくれるようなものが乏しい。店が少なくて生活に不便。

具体的にどんなものが区内に無いのが問題なんですか？、というか区という縛りで利便性を語ることって意味あるんですかね。利便性という観点で文京区と千代田区の区境を意識しながら生活してる人とか居るのかな？

池袋、銀座が丸の内線で同程度の距離、スーパーだって成城石井とクイーンズとサントクぐらいで用足りるし、何が不足なのかな～？、大学、図書館、国立小学校も多いし、六義園、小石川後楽園、小石川植物園って静かで素敵なとこですよ？、23区内でプロ野球の球場と観覧車とジェットコースターと大学病院が徒歩圏あることってほかに神宮と慶応ぐらいですよねヤクルト&慶応と巨人&東大ですよ。上野には各種の博物館、美術館、動物園など。もちろん区外だけど、台東区以外の人は区外からくるんだしね。これらみんな車で10分、地下鉄で5駅以内ですよ。みんな歩いて数分以内にないと遠いっておもうのかな〜？

その一方で、少なくともまともな居住地って静かなとこだと思います、私はね。閑静という居住地のいい意味での修飾語って、利便性と相反するところにありますので。

それから243氏の軽薄という言葉を曲解してると思いますよ、249氏は。お店がある町を軽薄だとはおっしゃられてないですよね、軽薄なものが嫌いと書いただけ。なんか悪意にとろうという意識で自分勝手に読んだだけでしょ。私は238でも243でもありません。

ちなみに田舎モンに相手にされないという249氏のご意見が正しければ、私にはむしろそれは喜ばしい結論ですね。それなりの価値を得る為に、利便性や、＜軽薄＞なものを除外すること、やせ我慢的でカッコいいと思います。理解出来ないと思うけど、私の意見です。

[254: 匿名]

文京区に暮らして８年めになりますが
文京区が大～好きです！

独身の頃から住んでいるので
根津→湯島(やや失敗・・)→本郷→小石川と
移り住んできました。

仕事から帰って駅に降りるとホッとします。

私はどちらかというと大人しくて
騒々しい場所や華やかな人が
苦手だったりしますが
そんな人にはぴったりな区だと思います。
確かに華やかめの方には物足りないかも
しれません。

今は新緑の季節で緑も多く、とても気持ち良いです。
私は小さな子供がいますが、文京区のお母さん方は
穏やかで控えめな雰囲気の方が多いです。

今は茗荷谷ですが
読書が趣味なのに大型書店とスターバックス等の
落ち着けるチェーン店のカフェが
少ない事だけがネックです。

週末のお出かけは丸の内線で銀座か池袋の
どちらかに行くことがほとんどです。
丸の内線は浅いからすぐ乗れるので
とても便利だと思います。

[255: 匿名さん]

駒込方面の地味さは好きです
でも区の南部も皇居等が近くて好きです

先日の日曜は娘とサイクリング
パレスサイクリングは休止中ですが
八重桜が満開でした

[256: 匿名さん]

＞＞249
普段の買い物に関する不便さは文京区全体に言えることなのかな、私の住んでいる地域もそれは感じますね。

ただ都内の繁華街などに行きたいときはどこに行くのも便利なんですよね、路線的にはパっとしないというか地味なんだけど使い勝手がいい。
地元は静かで落ち着いているんだけど便利な場所へのアクセスが良いのは気に入っています。

[259: 匿名さん]

どうでもいいけど、住宅地の地価って文京区のほうが目黒区より高いよね。
年収もだけど。

[260: 匿名さん]

練馬ナンバーなので住みたくない

[261: 243]

243です。
253さん私の言葉を補ってくださってありがとうございます。

お店がある街を軽薄と思っているわけではありません。
実際、私もお店のある他区の街に好きな場所はたくさんあります。
遊びに行くこともよくあります。

私は東京生まれ東京育ちですが、私の連れ合いは地方出身です。
私が説得した形で文京区にマンションを購入しました。
住みはじめて数年経ちますが、とても気に入ってくれているようです。
落ち着いた場所ということもそうですが、連れ合いが一番気に入っているのはやはりいろいろなところに出やすいということのようです。

[262: 匿名さん]

池袋にも銀座にも近い？
練馬区や板橋区だって池袋には同じくらい近いし、江東区は文京区以上に銀座に近い。
新宿、渋谷にいたっては文京区からのアクセスは乗り換えの必要な分、世田谷、杉並、中野、目黒
あたりにくらべてすこぶる悪い。

じゃあ、地元の商業施設はどうなのかといえば、上記に上げたような区に比べて、明らかに
スーパーや書店などの生活支援施設の密度が低い。ロクに書店すらないのが自称「文化的」で
教育環境の良い文京区の実態。

新緑の季節で気持ちがいいだのどーのこーの言っている人もいるが、そんなのはどこにでもある
どころの話ではなく、文京区は23区の中でもとりわけ緑の少ない区。緑被率で調べてみるといい。
数値上の話だけでなく、実際、文京区はまとまった公園やオープンスペースが決定的に足りない。

一方、文京区の誇るよさといえば、治安の良さであると思う。これは23区の中でもとりわけ高い。
全体的にいうと、活力のない区、流動性のない区。人間個人の性格でいえば、無気力で、頑固で、人見知り。
当然のことながら企業集積もほとんど進まず、山手線の内側というプライドだけで食っている区。

ずるずると落ちぶれていくあまり、目黒区はおろか、世田谷区や杉並区に抜かされなければ良いが。
新宿、渋谷へのアクセスを優先する人にとっては練馬区よりも不便な区だよ、文京区は。

[263: 匿名さん]

>それから243氏の軽薄という言葉を曲解してると思いますよ、249氏は。お店がある町を軽薄だとはおっしゃ
>られてないですよね、軽薄なものが嫌いと書いただけ。

この文章は滑稽。
じゃあ、結局、どういう意味で「軽薄」って書いたの？　どういう文脈で「軽薄」を語っていたの？
悪いけど、お店のない文京区に対して、店があって賑わっている街を「軽薄」と書いているようにしか
どう読み返しても受け取れません。

>軽薄なものが嫌いと書いただけ。

という言い訳は「私は前後の文脈とは関係なしに、唐突に軽薄という概念について触れたまでです」
なんて弁明にもならない弁明で、政治家の答弁よりもはるかに酷い。

いいよ。じゃあ、具体的に、このサイト、このスレ、この話の流れでいったい何を指して「軽薄」と
書いたのか言ってごらん。

[264: 匿名さん]

地方から出てきて、学生時代から、池尻大橋、中目黒、小石川、根津、麻布十番、西片と移り住みましたが、文京区は私的には最高ですよ。
人間が日々生活するのに最適な環境だと思っています。

新宿は、三田線で一本ですよ。所要１０分くらいですね。

[265: 匿名さん]

三田線って新宿まで行くんですか？