文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[2001: 匿名さん]

真っ当なゼネコンなら工事を止めるだろう

[2002: 匿名さん]

工事を止めると他社に職人をとられてしまうため、手厚い休業補償をするなど対策を打ち出すゼネコンは多そうです。当然のことながら、これらは建築費に上乗せされると思いますので、今後建設されるマンションの建築コストに大きくはねかえりそうです。

新築マンションは高くなるしかなさそうです。

[2003: 匿名さん]

>1994
>1998
>1999

総合的にみれば、台東区や豊島区と比べると教育環境はよさそうですね。

なんとなく。

[2004: 匿名さん]

>>2002 匿名さん

ひどくお粗末なロジックに感じました。
建築費にかかる人件費割合は大した事ないです。
そもそも休業補償の方が高いんですか？笑

[2005: 匿名さん]

その程度の認識でよく色々文句つけられますね....

[2006: 匿名さん]

反論は論理的に、どうぞ。

[2007: 匿名さん]

>>2002 匿名さん

マンコミユーザーからすると腹を抱えて笑う内容だな

[2008: マンコミュファンさん]

オリーブ通り、建設ラッシュ

[2009: 匿名さん]

工期が伸びることによるコスト増は普通に価格に反映されるでしょう
人を怒らせるようなことを言ってもだめですよ

[2010: 匿名さん]

＞手厚い休業補償をするなど対策を打ち出すゼネコンは多そうです。当然のことながら、これらは建築費に上乗せされると思います

と書いてありますね。
工期って急にどうかしましたか。

[2011: 匿名さん]

工期の話にうつりますか。
仮に工期が延びてコスト増になり値上げするような物件とは、現在建設中かつ分譲開始がまだという非常に限定的なパターンです。

[2012: 匿名さん]

またためにする議論を...マンション価格スレに移動するよ

[2013: 匿名さん]

大林組、戸田建設も工事中断 新型コロナ感染防止へ
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58102090V10C20A4916M00/

[2014: 匿名さん]

建設現場のクレーンの音がしなくなったようです。

[2015: 匿名さん]

今はコロナとの戦いの最中ですから。
建築現場に通勤するワゴンとかが減って、最近道がガラガラしてますね。
相当な量の人の接触が減ったと思いますよ、施主が絶対の建設業としては英断だと思います

[2016: 匿名さん]

接触の8割減が必要とされていますので、いま全ての業種で歩調を合わせて業務を止めるべきですね。

[2017: 匿名さん]

マンションの建設コストが上がっていくばかりですね...

[2018: 匿名さん]

コロナウイルス蔓延の抑止を目的に休業することは、人の生命、身体、健康、財産または生活を保護するために求められることです。
そして、建設現場が休業することで建設コストが上がるわけではありません。

[2019: 匿名さん]

でも休業補償を出すと言う話もありますし、コロナ休みの間も日々お金は出ていくわけで、その分のお金はどこから出てくるのでしょうか。そしてどうやって取り返すのでしょうか。あと輸入建築資材の納入遅れやおそらく今後値上げも出てくるとおもうのですが、建設コストが上がらないと果たして言って良いのでしょうか。もしそうでないのなら、なぜそうなるのか素人にもわかりやすく教えてくださらないでしょうか。ググってもあまり出てくる話題ではないので。

[2020: 匿名さん]

そもそも建設がとまってるところもありますもんね。

[2021: マンコミュファンさん]

>>2020 匿名さん

建設がとまっている物件
http://gentosha-go.com/articles/-/26609

[2022: 匿名さん]

東京23区の1万人あたりの新型コロナウイルス感染者数マップ

https://graph-stock.com/map/covid19-confirmed-cases-in-tokyo23-per-100...

文京区は2.2、隣接する新宿区が7.4、少なさが際立つね。

[2023: 匿名さん]

文京区は公園少ないし出かける楽しみのある場所もないし、当然の結果じゃないかな。
歓楽街ガーとか、極端な話になりがちだけどさ、そうじゃないんだよね。

[2024: 匿名さん]

>>2023
新宿区、渋谷区、港区が特にひどいですね。隣接していてもこんなに違うのはライフスタイルの違いではないかと考えています。

錦糸町のある墨田区とか、風俗営業の店が多いことで知られている台東区よりも港区が3倍以上多いというのは単純に風俗店の多さだけでは説明がつかないような気がします。港区の人は頻繁にいろいろな人と会食しているんじゃないですかね。文京区の人は早めに仕事を切り上げて家路を急ぐようなイメージがありますね、通勤時間を節約して家で過ごしたい人が多いのも感染者が少ない要因でしょう。

[2025: 匿名さん]

このスレ、港区民の遊び場ですね。

[2026: 匿名さん]

なんてこんなに必死になってレスつけてくるんだろうね。絶対的に港区の方が素晴らしいならそんな必要性..おや、お客さんのようだ（以下定型文通り）

[2027: 匿名さん]

港区の話はここの住人が出しているようにみえますが

[2028: 匿名さん]

今日はいい天気でした。千川通りから南の方を撮った写真です。
手前の白い塀が共同印刷新本社屋建設現場、その奥のクレーンがパークコート文京小石川の建設現場です。千川通りは銀杏の緑の葉が美しい、これからどんどん葉が大きくなっていきますよ

[2029: 匿名さん]

家で篭っている方に、少し憩いを
文京区の教育の森公園の緑です

[2030: 口コミ知りたいさん]

この辺りは人が住む場所、という潤いがあって大好きです。子供も多くて活気、温かみがあります。

[2031: 匿名さん]

銀杏と言えば港区の芝公園ですが、こう言う街路樹的なものも、悪くないですね。
環境の悪い白山通り脇の騒音を我慢しながら谷底低地の水害や埋め立て地の地震被害に悩みながら住まざるを得ない場所（敢えて実名は挙げませんが、1枚目の写真に写っているようです）とは、やはり住民層も違うのでしょうね。

[2034: 匿名さん]

休日にカメラ持って出歩いてるのか
非常識なやつが多いなあこの辺

[2035: 匿名さん]

カメラ付き携帯電話ぐらいみんな持ち歩くでしょう

いつの時代の話ですか？

[2036: 匿名さん]

文京区はゲーマーが多いんですよね。

[2037: 通りがかりさん]

緊急事態宣言は延びるようですね

[2038: 匿名さん]

某物件です、見に行けない人のためにサービス

[2039: 匿名さん]

後楽園の遊歩道です、この辺りは緑が美しい

[2040: 匿名さん]

北の方を見ると、文京ガーデンサウスのクレーン、文京ガーデンゲートタワー、パークコート文京小石川のクレーンがそれぞれ見えます。来年にはパークコートの頭がひときわ高く顔を出すはずです。

[2041: 匿名さん]

ツツジも綺麗、後楽園の裏の野球グラウンドのむかいがわ、この辺は本当に緑がいっぱい

[2042: 匿名さん]

>>2038 匿名さん
あいかわらず交通量がすごいです。。。

コロナ流行収束後にあまったマスク在庫は、この辺りで行商すると儲かりそうですね。

[2043: 口コミ知りたいさん]

だいぶまえに発売された本ですが、本当に住んで幸せな街、という本では文京区は一位でしたね！

[2044: 匿名さん]

>>2040 匿名さん
現地に行くと、雑居ビルと白山通りの汚さが目立ちますね。
いわゆる足元が写せない物件、となるでしょうか。

[2045: マンション掲示板さん]

千川通りの白山三丁目辺り、大塚5,6丁目辺りをを何とかして欲しい
あそこだけ昭和

[2046: 匿名さん]

このグラウンドで伊集院光が野球やっているらしいね
昔ラジオで言うてた
彼は、文京区在住です

[2047: 匿名さん]

不動産王と言われている石田ゆり子も文京区在住です

[2048: すぎうち]

東京の芸能人が住んでる東京の文京区マジすご杉内ｗ

[2049: 匿名さん]

白山通りは街路樹が多く植えられていて緑がきれいだね。
都心って街路樹が少なくて公園まで行かないと緑がないけれど、ここはまるで郊外のようだ。

[2050: 匿名さん]

>>2049 匿名さん
現地知らない人が想像でモノを言っていますかね。
都心に比べれば緑は疎らです。
豆知識ですが、文京区の緑化率は、23区中だと下層組です。

あと、想像と言えば、白山通り脇に住むのは騒々しい。藁