文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[13851: 匿名さん]

今日もル・サンク小石川の前に人だかりしてます

[13853: 匿名さん]

>>13848 名無しさん
躯体が燃えているというよりも占有部の大量の可燃物が燃えたのでは
しかしこれだけ派手に燃えると鉄筋がヤバいことになってそう。

[13854: 匿名さん]

3, 4年前に1億5千万で下の部屋を買った人がいるらしく、不運としか言い様がない…
築年数的に大金かけて大規模リフォームしてたりしたらさらに悲惨…

[13855: 匿名さん]

週末なのにル・サンク小石川の前に人だかりしてます

[13856: ご近所さん]

ル・サンク小石川、2050年頃には小石川を代表する観光名所になってそう

[13857: ご近所さん]

サンクレスト小石川も

[13858: 匿名さん]

風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレでデリヘル連呼して発狂しているな。

[13859: 評判気になるさん]

小池百合子さん、胸がつまる思いなら、はしご車の活動ができない場所にあるマンションに消防設備を充足させるのが知事としてすべき仕事じゃないですか？
https://www.google.com/search?q=%E5%B0%8F%E6%B1%A0%E7%99%BE%E5%90%88%E...

[13860: 匿名さん]

次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

[13861: 名無しさん]

はしご車の活動ができない場所にあるマンションに住んでる方が悪い、とまではさすがに言わないが、はしご車の活動ができない場所にあるマンションに高い金出して住む人の考えが理解できない。

[13862: 匿名さん]

同感です。はしご車の活動ができない場所にある某マンションは解体になるのでしょうね。

[13863: 匿名さん]

>>13862 匿名さん
災害リスクを考えたら液状化歴のある埋立地の方がリスク高いと思いますよ。

[13864: 匿名さん]

湯島三丁目の繁華街の再開発の事業者は三井不動産という話は本当でしょうか？ どなたか詳細をご存知の方はいらっしゃいますか

[13865: 匿名さん]

>>13864 匿名さん
区議会で自民党の区議が伝聞情報としてそのように発言したみたいです。それ以外の公開情報はありません。

[13866: 匿名さん]

>>13865 匿名さん

火の無い所に煙は立たぬ、ですね。

[13867: 匿名さん]

また三井不動産ですか？
揉めないといいのですが。神宮外苑も裁判になってますよね。

[13868: 通りがかりさん]

>>13867 匿名さん

湯島のあの雑多な繁華街は揉める要素は薄いと見た。小石川や宝生と違って、プライドの高い上級国民が少なそうだし。

[13869: 名無しさん]

サッカー協会ビル跡地や東京ドーム周辺の再開発も三井じゃなかったっけ？
いろんな所に手をつけてるけど計画通りに進むのかねえ

[13870: 評判気になるさん]

>>13868 通りがかりさん
宝生能楽堂が三井不動産の言いなりになっているのかな。
文京ガーデンゲートタワーのテナントに入っているのだけど宝生にそんな余力があるとは思えないね。

[13871: 匿名さん]

消防車が活動しづらい狭い道の地域や、飛地のようにあちらこちらに残っている木密地域、老朽化が進む旧耐震の老朽ビルなど、防災の観点からすれば再開発してより堅牢で現代的なビルに建て替えた方がよいに決まっているのだが...

今我々消費者にできることは、再開発によって生まれ変わった地域を選ぶことだろうね。なにかともめている地域に住むのは避けた方がよさそうだ。

[13872: 匿名さん]

古くなるとスプリンクラーが作動しなかったりする。やはり新築のマンションの方が安全性が高いな。

[13873: 評判気になるさん]

>>13871 匿名さん

湯島三丁目の歓楽街の再開発が進めば、近年では小石川に次ぐ再開発ですね。防災の観点から、どんどん進めてほしいです。

[13874: 匿名さん]

>>13872 匿名さんはサンクレスト小石川のことを言いたいのですね

[13875: 匿名さん]

築20年超えてくるとほとんどの設備が耐用年数超えるからね。安全に暮らすなら新築が良いです。

[13876: 匿名さん]

2015年から9年間、設備が全く使われないで時間だけが経ったマンションがありますね、小石川二丁目に。

[13877: 匿名さん]

はしご車が入れないのは問題

[13878: ご近所さん]

湯島3丁目と小石川2丁目では中国人の質が全く違うからねえ

[13879: 匿名さん]

2009年から2024年の15年間でもっとも人口が増えた町丁目ベスト１０

大塚一丁目 　+86%
大塚二丁目 　+69%
湯島三丁目 　+65%
湯島二丁目 　+64%
小石川一丁目 +60%
水道二丁目 　+55%
関口一丁目 　+52%
小日向四丁目 +47%
後楽一丁目 　+46%
本郷一丁目 　+42%

小学校が過密になるわけだよね

[13880: 匿名さん]

2009年から2024年の15年間での小石川の人口増加率
小石川一丁目 60％
小石川二丁目 32％
小石川三丁目 31％
小石川四丁目 30%
文京区全体 24%

小石川四丁目　3136→4072
仮にリビオシティ文京小石川が建って人口が1000人増えて5072になったら
小石川四丁目の人口は対2009年比で62%増加となる。

[13881: 匿名さん]

ル・サンク小石川、ソーラーパネルで発電中！？
https://twitter.com/jacshowww3/status/1865325935387648301

[13882: 口コミ知りたいさん]

文ママの間で話題

中学受験率が中央区に抜かれ、文京区が２位に転落

文京区公立小学校改築の失敗が原因

[13883: 匿名さん]

> 中学受験率が中央区に抜かれ、文京区が２位に転落
> 文京区公立小学校改築の失敗が原因
そうです。区議会自民党の責任は大です。
いまからでも学校環境を重視の施策をとるべき。

[13884: 通りがかりさん]

>>13879 匿名さん

湯島三丁目の繁華街の再開発でレジデンスができたら、湯島小学校はパンクしますね。

[13885: 匿名さん]

中央区は勝どきで1000戸以上のタワマンできても小学校改築の対応ができた。文京区ではなぜかそれができない。
区長、区議、教育委員会の違いだろうね。。。

[13886: 匿名さん]

中央区晴海フラッグにはモダンな晴海西小学校が開校
https://harufula.jp/learning/521/

[13887: 匿名さん]

> 区長、区議、教育委員会の違いだろうね。。。
教育長、教育委員が学校を重視していないと思います。教育環境を守れない人が就いてはいけません。

[13888: 匿名さん]

本郷ハウスのマンション建替えがされたら、本郷小学校はパンクしますね。元町小学校の復活もするべきです。

[13889: 匿名さん]

>>13885 匿名さん
港区湾岸の方が酷いよ。港南とか23区で最悪の多学級状態が放置されてる。

[13890: 匿名さん]

中央区に抜かされたのは明らかに文京区教育委員会の責任でしょ
教育長と学務課長は交代

[13891: 匿名さん]

> 教育長と学務課長は交代
同感です。区長の任命責任もあります。

[13892: 口コミ知りたいさん]

教育がダメになったら文京区は廃れた都心では？

[13893: 匿名さん]

教育長には教育行政に携わった人を任命しないとね

[13894: 匿名さん]

文京区はお洒落タウンでもない。でも文京区には優秀な学校があるし、住民は真面目で子育て熱心。
教育施設に力を注がないと消滅する区になるよ。

[13895: 匿名さん]

文京区は高齢者よりも子供の方が増加している

[13896: 匿名さん]

【速報】2024年 東京23区の中学受験率ランキング
１位　中央区　54.4%
２位　文京区　53.0％
https://gosanke-juken.com/?p=14417

[13897: マンション検討中さん]

中学受験率が全体的に上昇しているのに文京区が下げているのは何でだろうね
53％と高水準にあるからいいんだけど下げているのは少し気になるところ
微減だから年次による誤差の範囲かもしれないけど

[13898: 匿名さん]

文京区の小学校改築の失策の責任。
特に柳町小と誠之小。知人は小石川から晴海に引っ越した。
優秀層の1％くらいは引っ越ししていてもおかしくない。

[13899: 匿名さん]

> 文京区の小学校改築の失策の責任。
全くその通りなんだけど、区長も区議会議員も分からないようだよ。

[13900: 匿名さん]

保護者の意見を無視して、仮校舎2つ目作ったり体育はバス移動で2時間連続、日本語できない外国人が多くなっても特別クラスなしで学級崩壊
中学受験組はこういう小学校避けるだろうね

[13901: 匿名さん]

文京区の役人どもは呑気な昭和のリーマン気分の無能ばかりなのだろう。小学生の教育環境は23区の中で最低レベルに落ちぶれつつある。何が「文の京」だ！湯島三丁目の風俗嬢や外国人犯罪者に土下座しろ！！

[13902: 匿名さん]

>>13897 マンション検討中さん
>中学受験率が全体的に上昇しているのに文京区が下げているのは何で
定量的な検討は難しいけれど、中央区は中受を考える高所得世帯が増えている影響だと思います。中央区は人口が平成26年には13万4千人余でしたが、令和６年には18万7千人余で約5万人、38％も増加していて億ションを買える層がこれだけ増えたら中学受験率は上がりますよ。高齢化率まで減少していて現役世代の人口も増加しています。やはりタワマンががんがん建った影響でしょうね。

文京区にうつり住む人は億ションを買った人よりも賃貸を借りているとか相続で親の家に引っ越してきたという一般人が多いと思うので、そこまで年収が高い層が増えていないのではないかと想像します。そもそもマンションの供給自体が文京区は少ないですから。マンションに反対している場合じゃないんですけどねえ（笑

[13903: 匿名さん]

>>13900 匿名さん
>保護者の意見を無視して、仮校舎2つ目作ったり

あなたはわかってませんね。そもそも好ましいとは思っていなくても仮校舎に反対している保護者はいませんし、まあしょうがないかなという雰囲気ですよ。中央区みたいにブルガリ小学校が建てられる土地柄ではないということは誰もが理解しています。

ただ根本的には文京区は都市計画を進めようという熱意に欠けていることが問題で、現状の変更に非常に臆病なために公共の空間を広げられず、その場しのぎ（仮校舎もそうです）ばかりしているのはご指摘の通りです。少なくとも公共の利益に資する建物については規制を緩和するなど思い切った方策をとるべきですが、それができないでいる。区長にはもっとリーダーシップのある人が就いてほしいと個人的には考えています。いい人いませんかね？

[13904: 匿名さん]

>>13896 匿名さん
>今回最も変動があったのが豊島区で、5ポイント上昇して40.9%となっています。
豊島区は子育て学校環境にすごく力入れてる。文京区は5年後に豊島区以下かもね。

[13905: eマンションさん]

>>13903 匿名さん

湯島三丁目の再開発は進めますよね？

[13906: 匿名さん]

>>13901 匿名さん
>小学生の教育環境は23区の中で最低レベル

ところにより定員オーバーの小学校もあるのであなたのお怒りももっともだと思います
これは例え話なんですが、

混んでいる列車に無理に乗るとくたびれますよ。

とか思っちゃうんですよね。文京区なら○○小学校でないと、みたいな頭を切り替えましょう。そもそも国立も含めて公立の小学校は"中学校受験のための特別な準備をする学校ではありません。"

https://www.elementary-s.tsukuba.ac.jp/wp/wp-content/uploads/2024/09/r...

[13907: 匿名さん]

>>13905 eマンションさん
>湯島三丁目の再開発は進めますよね？
文京区が積極的に推進しているようには見えませんが。脊髄反射的反対派も多いですし、地元でうまくやってくれという感じでは。

[13908: 匿名さん]

高層マンション要らない。これ以上人口は増えないでいい。

[13909: 匿名さん]

最近鈴木隼人衆院議員がさわやかな笑顔でこちらを見つめる写真のポスターを区内でよく見かけます。共産党や立憲民主党のポスターよりも数が多く感じられるほどに。
区民の民意がどちらを向こうとしているのか、よくわかりますね。

[13910: 匿名さん]

>>13909 匿名さん

好ましいということですかね?
共産党系ポスターは、バリキャリが多い文京区にはあわないですからね

[13911: 検討板ユーザーさん]

>>13907 匿名さん

三井不動産が進めるということは区長の肝いりですか？

[13912: 匿名さん]

区長の肝入りのデベでも頓挫するときはあります

[13913: 通りがかりさん]

>>13912 匿名さん

そっか。ありがとう。

[13914: 匿名さん]

桜蔭学園が東京都を提訴、隣地のマンション建て替えに関する総合設計許可巡り
https://www.google.com/search?filter=0&q=%E6%A1%9C%E8%94%AD%E5%AD%A6%E...

[13915: 匿名さん]

>>13910 匿名さん
>共産党系ポスターは、バリキャリが多い文京区にはあわない
そういう人たちはマンションに住んでいると思うのですが、10年前ぐらいは共産党のポスターを貼っていた個人宅が、自民党のポスターを貼り始めたというところに注目ですね。

このままではまずいという考え方の団塊ジュニア世代が増えているのではないでしょうか。

[13916: マンション検討中さん]

>>13915 匿名さん

いい傾向ですね
文京区の良さは残しつつも、共産党系の反対派に負けず大規模再開発とかをどんどん進めてほしいです

[13917: マンション比較中さん]

教育崩壊で文京区は消滅の区になるな

[13918: eマンションさん]

>>13917 マンション比較中さん

そうかな？
ちょっと悲観しすぎてない？

[13919: 匿名さん]

学級崩壊が多いのは都営住宅が集まるようなエリアだよ。文京区の小学校は評判良いですよ。

[13920: 匿名さん]

文京区の小学校評価はガタ落ち。
テレビで放送されたとおり。
日本語で会話できるように外国人特別学級はすぐにできる対策なのに放置して学級崩壊、担任は病んで休職。

[13921: 匿名さん]

教育を軽視してこの区に何が残るというのだろう

[13922: 匿名さん]

教育を軽視しているのではないと思うな。小学校の建設にもかなり莫大な予算を割いているようだし。ただやり方が拙い。狭い敷地、劣悪な接道、高さ制限、そうした様々な制約を取り払う努力をせずに、ただ今あるリソースだけでなんとかしようしているために歪みが生じている。

お金の使い方にも疑問、我々の血税をたくさん使えばいいというものでもないだろう。公助だけでやろうとするから負担が大きくなるので、民間資本を導入して共助のスキームを広めるべきだ。

[13923: 匿名さん]

小学校が理由で他区に転出

[13924: マンション掲示板さん]

>>13916 マンション検討中さん

湯島三丁目の再開発を早く進めてほしい。

[13925: 匿名さん]

日本語能力が不十分で日本社会に溶け込んでいない外国人（中国人）の子供が急増したら、そりゃ教育の現場は崩壊しますわな

[13926: 匿名さん]

>>13921 匿名さん
「マンション建設反対運動の聖地」の称号

[13927: 匿名さん]

>>13919 匿名さん

学級崩壊と都営住宅は関係ないだろ。今どき都営なんて年金暮らしの年寄しか住んでないんだから。

[13928: 匿名さん]

>>13925 匿名さん
東京都の統計資料によると、文京区の小学校での言語のサポートが必要な生徒数は両手で数えるほどぐらいしかいないようですが。生まれた時から日本に住んでいて、ご両親は日本人として育てたいという意気込みで文京区で子育てしているんで...その辺の事情をしらないと理解できないだろうな。食い詰めて東京に流れてきたような労働者階級とは違うんだ。

[13929: 匿名さん]

>今どき都営なんて年金暮らしの年寄しか住んでないんだから。

そういや文京区に限らないが、都営住宅って又貸しが多くて問題になってなかったっけ

[13930: 匿名さん]

>>13928 匿名さん
>東京都の統計資料によると、
文京区教育委員会が把握できていないということ

[13932: 匿名さん]

>>13930 匿名さん
>文京区教育委員会が把握できていないということ
陰謀論ですね、エビデンスを示してください

[13933: 匿名さん]

>>13931 検討板ユーザーさん

湾岸では港南とか良さそうですね。

今、児童数が激増！？実は中学受験熱が高い「芝浦港南」の教育事情とは…
https://o-uccino.com/front/articles/55692

壮絶な受験戦争は幼稚園選びから始まる…「東京港区」の苛烈な教育事情
子育て世代が集中する「港南」
https://gentosha-go.com/articles/-/45957

港南地区合計の在籍児童数2,641名を6学年で割ると、1学年平均は約440名。一方、通学区域の公立中学校は「港南中学校」1校で、こちらの在籍学生数は342名、3学年で割ると、1学年あたり114名となります。小学校は1学年平均440名が、中学校は1学年平均114名となり、概算で公立進学率は約26％、7割以上の公立小学生が私立等に進学するという中学受験の激戦地区といえるでしょう。

[13934: 通りがかりさん]

湯島三丁目の再開発によって、マンションもできるみたいだから、湯島小学校がパンクしないですかね。

[13935: 周辺住民さん]

>>13930 匿名さん
就是??。テレ朝の報道のとおり。
誠之小のPTA便りは日本語版と中国語版が同時配布。
各学年に1クラス分が中国籍、昨年度区の小中で90人が日本語できないと議会報告。

[13936: 匿名さん]

誠之小の通学路では中国語ばかり聞こえてきますね

[13937: マンコミュファンさん]

>>13935 周辺住民さん
完全に移民大国化してるな。自民党の移民政策や小池百合子の移民政策、外国人優遇政策、河野太郎や中国共産党から買収された議員連中の思惑通りに進んでるね。後10年したら日本もヨーロッパの移民政策失敗の様になるね。

[13938: 匿名さん]

>>13935 周辺住民さん
>テレ朝の報道のとおり。
外国籍の子供がいるイコール日本語がわからない子供がいるではないですよ。
テレビ朝日の番組記事がネットで見れるようになっていますが、前半では文京区で外国籍の児童が増えているという話で、後半は最近チャイナタウン化が激しい足立区の事例を報じているので、文京区がチャイナタウンになっているわけではない。

検索してもらえるとわかるが、この件について書いているブログ記事などを見ても外国籍の児童は増えているけれど日本語がわからない児童が増えているわけではなさそうだし、文京区に来るのは中国でも資産を持つ富裕層で教育レベルが高く高額のマンションを買ったり高い家賃が払える家族。中国語のお知らせは日本語が苦手なご両親へのサービスでしょう。実はこれもまた児童が日本語を理解できないことの裏付けにはならない。少なくとも区議会で日本語のサポートをするための予算措置や人員配置をするという話し合いはなさそうなので、現時点では学習の障害にはなっていないでしょう。

[13939: マンション比較中さん]

僕が学生の頃は文京区＝陸の孤島みたいなイメージはあったな。

[13940: 匿名さん]

最新版の「日本語指導が必要な外国籍の児童生徒の学校種別在籍状況」が出ていたので共有しますね。

https://www.kyoiku.metro.tokyo.lg.jp/school/japanese/files/result/01.p...
確かに以前よりは文京区、増えてますね。令和5年は４７人。
最も多いのは江戸川区424人、次いで足立区254人、葛飾区205人、全体に増加傾向。
おそらく習近平政権が強める独裁や稚拙な経済運営による不景気などを嫌って日本に逃げてきているのでしょう。文京区に集まっているという傾向はとりあえずなさそうです。

[13941: 匿名さん]

区長が日本語指導員の拡充は施政方針で言ってた。中国人増えすぎたからね。

[13942: 匿名さん]

〇依田委員　まず、お聞きしたいのは、日本語がしゃべれない、まだまだできないという場合は、そうやって区がサポートしているということかと思いますけれども、実際、指導を受けているお子さんというのは、どのぐらいいらっしゃるんでしょうか。
◯赤津教育指導課長　３学期の３月12日今日現在の状況でございますが、全部で小・中学校を合せて90人と認識をしてございます。
令和６年予算審査特別委員会

[13943: 匿名さん]

>>13940 匿名さん
令和５年度でも５月１日の47人が3月12日に90人の約2倍に増えた。

[13944: 匿名さん]

>>13943 匿名さん
>令和５年度でも５月１日の47人が3月12日に90人の約2倍

>>13940 匿名さん で貼ったリンク先の書類は小学校の話
課長さんの言っているのは小・中学校を合せての話なので、一律比較はできないよ。

[13945: 匿名さん]

チャイナタウン文京区

[13946: 匿名さん]

湯島三丁目北東地区はチャイナタウンになるということですね

[13947: 評判気になるさん]

>>13946 匿名さん

ならないよ。東京大と連携したアカデミックな街になるんだよ。無知ほど怖いものはない。

[13948: 匿名さん]

文京区の小中学校が最低レベルだからアカデミックな街は無理

[13949: 名無しさん]

>>13948 匿名さん

でも湯島三丁目の再開発は進みますよね。

[13950: ご近所さん]

>>13949 名無しさん
ドーム跡地の方が早そう