文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[13851: 匿名さん]

今日もル・サンク小石川の前に人だかりしてます

[13853: 匿名さん]

>>13848 名無しさん
躯体が燃えているというよりも占有部の大量の可燃物が燃えたのでは
しかしこれだけ派手に燃えると鉄筋がヤバいことになってそう。

[13854: 匿名さん]

3, 4年前に1億5千万で下の部屋を買った人がいるらしく、不運としか言い様がない…
築年数的に大金かけて大規模リフォームしてたりしたらさらに悲惨…

[13855: 匿名さん]

週末なのにル・サンク小石川の前に人だかりしてます

[13856: ご近所さん]

ル・サンク小石川、2050年頃には小石川を代表する観光名所になってそう

[13857: ご近所さん]

サンクレスト小石川も

[13858: 匿名さん]

風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレでデリヘル連呼して発狂しているな。

[13859: 評判気になるさん]

小池百合子さん、胸がつまる思いなら、はしご車の活動ができない場所にあるマンションに消防設備を充足させるのが知事としてすべき仕事じゃないですか？
https://www.google.com/search?q=%E5%B0%8F%E6%B1%A0%E7%99%BE%E5%90%88%E...

[13860: 匿名さん]

次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

[13861: 名無しさん]

はしご車の活動ができない場所にあるマンションに住んでる方が悪い、とまではさすがに言わないが、はしご車の活動ができない場所にあるマンションに高い金出して住む人の考えが理解できない。

[13862: 匿名さん]

同感です。はしご車の活動ができない場所にある某マンションは解体になるのでしょうね。

[13863: 匿名さん]

>>13862 匿名さん
災害リスクを考えたら液状化歴のある埋立地の方がリスク高いと思いますよ。

[13864: 匿名さん]

湯島三丁目の繁華街の再開発の事業者は三井不動産という話は本当でしょうか？ どなたか詳細をご存知の方はいらっしゃいますか

[13865: 匿名さん]

>>13864 匿名さん
区議会で自民党の区議が伝聞情報としてそのように発言したみたいです。それ以外の公開情報はありません。

[13866: 匿名さん]

>>13865 匿名さん

火の無い所に煙は立たぬ、ですね。

[13867: 匿名さん]

また三井不動産ですか？
揉めないといいのですが。神宮外苑も裁判になってますよね。

[13868: 通りがかりさん]

>>13867 匿名さん

湯島のあの雑多な繁華街は揉める要素は薄いと見た。小石川や宝生と違って、プライドの高い上級国民が少なそうだし。

[13869: 名無しさん]

サッカー協会ビル跡地や東京ドーム周辺の再開発も三井じゃなかったっけ？
いろんな所に手をつけてるけど計画通りに進むのかねえ

[13870: 評判気になるさん]

>>13868 通りがかりさん
宝生能楽堂が三井不動産の言いなりになっているのかな。
文京ガーデンゲートタワーのテナントに入っているのだけど宝生にそんな余力があるとは思えないね。

[13871: 匿名さん]

消防車が活動しづらい狭い道の地域や、飛地のようにあちらこちらに残っている木密地域、老朽化が進む旧耐震の老朽ビルなど、防災の観点からすれば再開発してより堅牢で現代的なビルに建て替えた方がよいに決まっているのだが...

今我々消費者にできることは、再開発によって生まれ変わった地域を選ぶことだろうね。なにかともめている地域に住むのは避けた方がよさそうだ。

[13872: 匿名さん]

古くなるとスプリンクラーが作動しなかったりする。やはり新築のマンションの方が安全性が高いな。

[13873: 評判気になるさん]

>>13871 匿名さん

湯島三丁目の歓楽街の再開発が進めば、近年では小石川に次ぐ再開発ですね。防災の観点から、どんどん進めてほしいです。

[13874: 匿名さん]

>>13872 匿名さんはサンクレスト小石川のことを言いたいのですね

[13875: 匿名さん]

築20年超えてくるとほとんどの設備が耐用年数超えるからね。安全に暮らすなら新築が良いです。

[13876: 匿名さん]

2015年から9年間、設備が全く使われないで時間だけが経ったマンションがありますね、小石川二丁目に。

[13877: 匿名さん]

はしご車が入れないのは問題

[13878: ご近所さん]

湯島3丁目と小石川2丁目では中国人の質が全く違うからねえ

[13879: 匿名さん]

2009年から2024年の15年間でもっとも人口が増えた町丁目ベスト１０

大塚一丁目 　+86%
大塚二丁目 　+69%
湯島三丁目 　+65%
湯島二丁目 　+64%
小石川一丁目 +60%
水道二丁目 　+55%
関口一丁目 　+52%
小日向四丁目 +47%
後楽一丁目 　+46%
本郷一丁目 　+42%

小学校が過密になるわけだよね

[13880: 匿名さん]

2009年から2024年の15年間での小石川の人口増加率
小石川一丁目 60％
小石川二丁目 32％
小石川三丁目 31％
小石川四丁目 30%
文京区全体 24%

小石川四丁目　3136→4072
仮にリビオシティ文京小石川が建って人口が1000人増えて5072になったら
小石川四丁目の人口は対2009年比で62%増加となる。

[13881: 匿名さん]

ル・サンク小石川、ソーラーパネルで発電中！？
https://twitter.com/jacshowww3/status/1865325935387648301

[13882: 口コミ知りたいさん]

文ママの間で話題

中学受験率が中央区に抜かれ、文京区が２位に転落

文京区公立小学校改築の失敗が原因

[13883: 匿名さん]

> 中学受験率が中央区に抜かれ、文京区が２位に転落
> 文京区公立小学校改築の失敗が原因
そうです。区議会自民党の責任は大です。
いまからでも学校環境を重視の施策をとるべき。

[13884: 通りがかりさん]

>>13879 匿名さん

湯島三丁目の繁華街の再開発でレジデンスができたら、湯島小学校はパンクしますね。

[13885: 匿名さん]

中央区は勝どきで1000戸以上のタワマンできても小学校改築の対応ができた。文京区ではなぜかそれができない。
区長、区議、教育委員会の違いだろうね。。。

[13886: 匿名さん]

中央区晴海フラッグにはモダンな晴海西小学校が開校
https://harufula.jp/learning/521/

[13887: 匿名さん]

> 区長、区議、教育委員会の違いだろうね。。。
教育長、教育委員が学校を重視していないと思います。教育環境を守れない人が就いてはいけません。

[13888: 匿名さん]

本郷ハウスのマンション建替えがされたら、本郷小学校はパンクしますね。元町小学校の復活もするべきです。

[13889: 匿名さん]

>>13885 匿名さん
港区湾岸の方が酷いよ。港南とか23区で最悪の多学級状態が放置されてる。

[13890: 匿名さん]

中央区に抜かされたのは明らかに文京区教育委員会の責任でしょ
教育長と学務課長は交代

[13891: 匿名さん]

> 教育長と学務課長は交代
同感です。区長の任命責任もあります。

[13892: 口コミ知りたいさん]

教育がダメになったら文京区は廃れた都心では？

[13893: 匿名さん]

教育長には教育行政に携わった人を任命しないとね

[13894: 匿名さん]

文京区はお洒落タウンでもない。でも文京区には優秀な学校があるし、住民は真面目で子育て熱心。
教育施設に力を注がないと消滅する区になるよ。

[13895: 匿名さん]

文京区は高齢者よりも子供の方が増加している

[13896: 匿名さん]

【速報】2024年 東京23区の中学受験率ランキング
１位　中央区　54.4%
２位　文京区　53.0％
https://gosanke-juken.com/?p=14417

[13897: マンション検討中さん]

中学受験率が全体的に上昇しているのに文京区が下げているのは何でだろうね
53％と高水準にあるからいいんだけど下げているのは少し気になるところ
微減だから年次による誤差の範囲かもしれないけど

[13898: 匿名さん]

文京区の小学校改築の失策の責任。
特に柳町小と誠之小。知人は小石川から晴海に引っ越した。
優秀層の1％くらいは引っ越ししていてもおかしくない。

[13899: 匿名さん]

> 文京区の小学校改築の失策の責任。
全くその通りなんだけど、区長も区議会議員も分からないようだよ。

[13900: 匿名さん]

保護者の意見を無視して、仮校舎2つ目作ったり体育はバス移動で2時間連続、日本語できない外国人が多くなっても特別クラスなしで学級崩壊
中学受験組はこういう小学校避けるだろうね