文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[13801: 匿名さん]

>>13797 匿名さん
利益のために教育を犠牲にはできないですよ

[13802: 匿名さん]

>>13799 匿名さん
高学歴＝高潔な人格者であると信じて疑わないリベラルさん乙です

[13803: 匿名さん]

>>13801 匿名さん
憲法に定められた財産権を侵害することにもなるという認識はないんですね。

建築基準法は相矛盾する利害を整理し誰もが権利を確保するための法律です。
それにのっとって、正しく建てられた建物ならば問題はないはずです。

[13804: 匿名さん]

建築基準法は建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する「最低の基準」を定めています。
「最低の基準」を定めているのであって、相矛盾する利害を整理し誰もが権利を確保するものではありません。法律を勉強し直しましょうね。

[13805: 匿名さん]

高潔な人格者は教育環境を守りますよ。

[13806: 匿名さん]

自分がそれなりの水準の教育を受けてきてないと教育環境を守ることの大切さが分かりませんよ。
桜蔭のOGは圧倒的に高層マンション建設に反対。

[13807: 匿名さん]

13790のような人は可哀そうだと思います。

[13808: 匿名さん]

教育熱心だと思っていたが文京区にも自分勝手な人がいるんだね

[13809: 匿名さん]

就学する児童がいる世帯には文京区は住むのに向きませんよ。区立小学校などの現状を見ていると。

[13810: 匿名さん]

>>13804 匿名さん
>法律を勉強し直しましょうね。
日照権なんかは建築基準法上の日陰規制を受任限度の尺度として採用していますよ。
もちろん、基準を満たしていれば絶対に問題ないかというと例外もありますが、一般的ではないですね。知らないなら専門家に聞いてください。

[13811: 匿名さん]

日照権だけでなく、眺望権や景観権を持ち出すとなるとさらにハードルは高いです。
プライバシーの侵害などを訴えているようですが、ビルから見下ろされるという状況は都市部においては誰もが受け入れている問題であり認められる可能性は低いでしょう。

[13812: 匿名さん]

>>13809 匿名さん
田舎の小学校は校庭もひろびろしていていいですよね。
受験のプレッシャーもなくみなさんのびのびと暮らしていますし
近くにない塾も県庁所在地まで電車で行けばたくさんあります。文京区である必要はないですね。

[13813: 匿名さん]

なぜ人は文京区に住むのか。
広い校庭や立派な校舎がある小学校があるから？巨大な公園や壮大な大自然があるから？

そうではないですよね。文京区に住んでいるとわかりますがそこに住んでいるご近所さん達が作り出す土地柄がよくて住んでいるのです。ご指摘のとおり、豪華な小学校を建てる自治体もあります、広い運動場がある小学校のある自治体もあります、里山にかこまれてひとクラスに全校生徒が集えて先生が全員をしっかり把握できるのどかな小学校のある自治体もあります、でも、そこでは得られない何かが確かに文京区にはあります。

[13814: 匿名さん]

それで学校環境を悪化させて良いことにはならないですよ。

[13815: 匿名さん]

>>13814 匿名さん
やはり学校は郊外に移転するべきだとおもうの。
良い環境を求めて栃木とか福島に行くと良いと思う

[13816: 匿名さん]

それで区長は「文の京」を謳うのですね

[13817: 匿名さん]

●●物件オブザイヤー2022と言われているようですね。
文京区の名門「桜蔭学園」の隣に69mのタワマン計画が勃発。”建替えに反対しているわけではない”学校は「マンションや公開空地からの覗きや盗撮が不安」として”絶対に認めることができない”計画の変更を要求。署名活動へ…
https://x.com/wXvG8M/status/1592283866936770560

[13818: 匿名さん]

>>13817 匿名さん
あの土地に20階のタワマンは流石にやり過ぎ感はある...
https://twitter.com/smahoji/status/1592333762737897472

[13819: 匿名さん]

>>13818 匿名さん
>あの土地に20階のタワマンは流石にやり過ぎ

あそこは近隣商業の高度地区なので、本来求められる高さや容積がほとんど利用されていないのはもったいないな、というのが正直な感想。しかも学校からの距離を大きくとったり、住戸の窓に目隠しを設置する一方で、日照通風にも配慮した設計になっているそうだね。

[13820: 口コミ知りたいさん]

>>13818 匿名さん
このマンション予想画像は嘘くさいかなり誇大な表現

[13821: 匿名さん]

女子ナンバーワン進学校の桜蔭とモメたら全国ニュースになるし各界で出世したOG達も首を突っ込んでくるだろうし、マスコミ使って反対運動起こされる可能性かなり高いし、窓口にされる担当者が可哀想でならない。

[13822: 匿名さん]

> 窓口にされる担当者
三井不動産 の担当かな

[13823: 匿名さん]

2025年着工でしたね。 いつから販売でしょうか。

[13824: マンション検討中さん]

以前、御三家の雙葉学園の隣地を三菱地所レジデンスが取得した際にも同じことがあった。OG会や地元が反対し、地所レジは強硬せず。協議の結果、雙葉が買い取ることで決着しました。

それ以来、三菱地所レジは好印象。
千代田区番町界隈での物件開発も増えたよね。

[13825: 評判気になるさん]

> 地所レジは強硬せず。
> それ以来、三菱地所レジは好印象。
そうですね。同感です。

[13827: 匿名さん]

>都内最大級の風俗街

文京区最大級の風俗街・湯島三丁目のことですか？

[13828: 評判気になるさん]

>>13819 匿名さん
近隣商業地域のマンションで周辺住民に受け入れられなかった事例はありますよね
https://redblog7.com/blog/kunitachi-grandmezon/

[13829: 口コミ知りたいさん]

女子校「のぞき見」の不安…校舎の間近に70mタワマン計画　桜蔭学園が提訴　東京都に許可しないよう求める
https://www.tokyo-np.co.jp/article/367369

[13830: 口コミ知りたいさん]

>>13829 口コミ知りたいさん

完成されてないお子ちゃまの女体なんて、誰が覗き見するのか？ 全く理解できない。

[13831: 匿名さん]

桜蔭出身の裁判官と弁護士は多いから、法曹の間で話題となるだろうね

[13832: 匿名さん]

>>13831 匿名さん
東京都相手の総合設計差止め訴訟は法的争いの入口にしかすぎないでしょう

[13833: 匿名さん]

桜蔭の創立は1924年、これまでに輩出した卒業生は約1万9000人。卒業生は医師、弁護士、政治家、官僚、研究職、企業の総合職など多岐に渡る分野の最前線で活躍している。
https://president.jp/articles/-/32630?page=3

[13834: 検討板ユーザーさん]

>>13815 匿名さん
「良い環境」って何だろうね。栃木や福島とかの北関東以北にはいまだに昔ながらの暴走族が爆音鳴らして道を走ってたり、身内文化の田舎気質も強いですよ

[13835: 匿名さん]

桜蔭を敵にするってことは裁判官、政治家、メディアを敵に回すようなもの

[13836: 匿名さん]

デベは三井不動産でしたよね

[13837: 匿名さん]

揉めている建築計画が多いですからね

[13838: マンション検討中さん]

>>13835 匿名さん

すごい権力者みたいに印象付けようとしているね

[13839: 検討板ユーザーさん]

>>13835 匿名さん

いちいち表現が大袈裟で、扇動み溢れる書き込み。どこかの県のSNSによる脅しっぽくて草

[13840: 匿名さん]

訴訟のことが新聞に載ってますね

[13841: 匿名さん]

桜蔭のこと知らない人がいるみたいだ

[13842: 匿名さん]

校長先生が裁判で意見陳述したようです

[13843: 匿名さん]

サンクレスト小石川

ル・サンク小石川後楽園の北側
https://twitter.com/nhk_shutoken/status/1861740013651996920

[13845: 匿名さん]

>>13843 匿名さん
猪口邦子参議院議員の自宅ですね

[13846: 匿名さん]

夜があけてからもル・サンク小石川の前に消防車が駐まっているようです

[13847: 匿名さん]

昨夜は表通りにも裏通りにも複数台の消防車がいて只事では無いと思ってましたが…
小学校や図書館も大事だけど、その前に区画整理やらんと火災で町ごと壊滅するでホンマに…

[13848: 名無しさん]

>>13843 匿名さん
築29年の良い時代のRC造マンションですがこんなに勢いよく燃えるのですね...

[13849: 名無しさん]

亡くなった旦那さん大学教授だから本や紙モノが多かったんだろうな
それにしてもあんなに燃えるかなって勢いだったよね

[13850: 匿名さん]

スプリンクラーが作動しなかったのでしょうか
https://www.youtube.com/watch?v=8jCe2OrDD-4

[13851: 匿名さん]

今日もル・サンク小石川の前に人だかりしてます

[13853: 匿名さん]

>>13848 名無しさん
躯体が燃えているというよりも占有部の大量の可燃物が燃えたのでは
しかしこれだけ派手に燃えると鉄筋がヤバいことになってそう。

[13854: 匿名さん]

3, 4年前に1億5千万で下の部屋を買った人がいるらしく、不運としか言い様がない…
築年数的に大金かけて大規模リフォームしてたりしたらさらに悲惨…

[13855: 匿名さん]

週末なのにル・サンク小石川の前に人だかりしてます

[13856: ご近所さん]

ル・サンク小石川、2050年頃には小石川を代表する観光名所になってそう

[13857: ご近所さん]

サンクレスト小石川も

[13858: 匿名さん]

風俗マニアの港南の人、またシティハウス湯島ステーションコートのスレでデリヘル連呼して発狂しているな。

[13859: 評判気になるさん]

小池百合子さん、胸がつまる思いなら、はしご車の活動ができない場所にあるマンションに消防設備を充足させるのが知事としてすべき仕事じゃないですか？
https://www.google.com/search?q=%E5%B0%8F%E6%B1%A0%E7%99%BE%E5%90%88%E...

[13860: 匿名さん]

次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

[13861: 名無しさん]

はしご車の活動ができない場所にあるマンションに住んでる方が悪い、とまではさすがに言わないが、はしご車の活動ができない場所にあるマンションに高い金出して住む人の考えが理解できない。

[13862: 匿名さん]

同感です。はしご車の活動ができない場所にある某マンションは解体になるのでしょうね。

[13863: 匿名さん]

>>13862 匿名さん
災害リスクを考えたら液状化歴のある埋立地の方がリスク高いと思いますよ。

[13864: 匿名さん]

湯島三丁目の繁華街の再開発の事業者は三井不動産という話は本当でしょうか？ どなたか詳細をご存知の方はいらっしゃいますか

[13865: 匿名さん]

>>13864 匿名さん
区議会で自民党の区議が伝聞情報としてそのように発言したみたいです。それ以外の公開情報はありません。

[13866: 匿名さん]

>>13865 匿名さん

火の無い所に煙は立たぬ、ですね。

[13867: 匿名さん]

また三井不動産ですか？
揉めないといいのですが。神宮外苑も裁判になってますよね。

[13868: 通りがかりさん]

>>13867 匿名さん

湯島のあの雑多な繁華街は揉める要素は薄いと見た。小石川や宝生と違って、プライドの高い上級国民が少なそうだし。

[13869: 名無しさん]

サッカー協会ビル跡地や東京ドーム周辺の再開発も三井じゃなかったっけ？
いろんな所に手をつけてるけど計画通りに進むのかねえ